3 Campos con 2 ambientes en venta en San Rafael, Mendoza

Campo · 80m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Finca en Monte Coman

USD 35.000

75000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Monte Coman 7 1/2ha

San Rafael, Mendoza

Finca Productiva de 7. 6 Hectáreas Dos Escrituras, Lista para Disfrutar e Invertir ¿Buscás una inversión que combine producción inmediata, comodidad y el doble de respaldo legal? Esta es tu oportunidad. Ubicada en un entorno único en San Rafael, Mendoza, te presentamos esta espectacular propiedad de 7. 6 hectáreas, compuesta por dos lotes con escritura independiente. Un beneficio exclusivo que multiplica el valor de tu inversión desde el primer día. Lo que la hace irresistible y lista para vivir o producir: #Casa Rural Habitada: Ideal para encargado o para tus escapadas de fin de semana. Cuenta: con cocina-comedor, cálida estufa a leña, 1 baño y 1 dormitorio. # Infraestructura Completa: Incluye galpón para herramientas y cochera semicubierta. # Agua Asegurada y Gran Producción: Tierra descansada, nivelada y lista para trabajar. Ya cuenta con 50 nogales plantados, pozo de 10 metros con bomba (sistema trifásico/monofásico) y derecho de riego por el río Diamante (1 turno semanal de 7 horas con 2 desagües). #Momento de Relax: Pileta lista de 9 m x 4 m para disfrutar del verano mendocino. Negocio ágil y facilidades: Excelente relación precio-beneficio por ser dos fincas independientes en una misma parcela. ¡Ideal para proyectos familiares o desarrollos comerciales! ¡Se aceptan permutas! Trae tu propuesta y conversemos las condiciones. El verdadero valor de esta tierra, la frescura de su pileta y la paz de la casa se aprecian estando ahí. ¡Agendá tu visita este fin de semana! Vení a recorrerla, sacate todas las dudas y descubrí por qué esta es la inversión más sólida de la zona. Contáctanos hoy mismo por mensaje privado. ¡No la dejes pasar!

Campo · 100ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Finca de 21,4 Ha en Villa Atuel

USD 45.000

21 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Colonia Lopez

San Rafael, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión, Finca de 21. 4 hectáreas en Colonia Lopez, Villa Atuel. Posee casa rural de material 70m2 con galpón adosado a la misma de 30m2. Los cultivos actuales son: 1 ha de Ciruela D'agen1. 5 ha Parral Malbec3 ha Parral Variedad Chenin3 ha Parral Bonarda2 ha con estructura de parral10. 5 ha en blancoLa propiedad se encuentra a tan solo 1000 metros de ruta 143, cerca de escuelas, en un entorno rural tranquilo, perfecta para proyectos agrícolas, ganaderos o mixtos, con producción de vid y ciruelo actualmente. A tan solo 6 km de Villa Atuel y 8 km de Real del Padre, distritos importantes de San Rafael, con supermercados, bancos y centros de Salud y 23 km de la Ciudad de Gral Alvear, cabecera del departamento, con una oferta de servicios de una ciudad de mayor envergadura. Para más detalles sobre esta oportunidad única, no dude en ponerse en contacto con nosotros© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo · 30000m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Finca de 3hs con Casa

USD 35.000

30000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Los Claveles

San Rafael, Mendoza

¡Gran Oportunidad de Inversión en Los Claveles, San Rafael! Descubrí el potencial de esta excepcional finca de 3 hectáreas (100 m de frente x 300 m de fondo), estratégicamente ubicada sobre la Ruta 177, en el tranquilo paraje de Los Claveles. A solo minutos del centro de San Rafael y con excelente conectividad a líneas de colectivo, este espacio combina a la perfección la serenidad del campo mendocino con la comodidad urbana. Servicios listos para usar: Cuenta con electricidad, agua corriente, pavimento y alumbrado público. Construcción incluida: Posee una edificación de material con cocina, baño y un dormitorio, ideal como base para futuras ampliaciones, un puesto de campo o un proyecto de cabañas turísticas. Riego definitivo por el Diamante que le suma por la gran posibilidad para realizar cualquier cultivos. Tierra franco-ArenosaPotencial de expansión: Existe la opción exclusiva de sumar 7 hectáreas más en blanco a la propiedadAdemás cuenta con una excelente vista a la montana ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades con servicios y financiación en esta zona vuelan. Coordiná tu visita hoy mismo

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Campo · 300m² · 4 Ambientes · Finca Venta San Rafael Mendoza

USD 530.000

200000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Las Palmas

San Rafael, Mendoza

Ubicada en la encantadora región de Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, esta finca ofrece una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de una de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de Argentina. Con una extensión total de 20 hectáreas, esta propiedad se destaca por sus viñedos de alta calidad, dedicados principalmente al cultivo de uvas Malbec y Syrah. Cuenta con 14, 3 hectáreas de uvas Malbec y 3 hectáreas de Syrah, con una producción promedio de 165 toneladas al año durante los últimos 15 años. Los costos anuales de operación, que incluyen personal, servicios de luz y riego, ascienden a aproximadamente usd 2, 100 por hectárea. Este negocio vitivinícola ha demostrado ser rentable, con una conversión de uvas en vino que permite obtener 700 botellas de 750 ml por cada 1, 000 kg de uva producida. Además de los viñedos, la finca incluye una vivienda y áreas urbanizadas, lo que ofrece una excelente infraestructura para desarrollar un proyecto turístico o residencial. El sitio dispone de servicios de agua corriente y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en las operaciones diarias. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Campo · 200m² · 4 Ambientes · Chacra en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - San Rafael

USD 145.000

16670 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Ruta 143 - KM 481 - Cañada Seca

San Rafael, Mendoza

_ Chacra en venta ubicada sobre Ruta 143 - km 481 (Cañada Seca, San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee 1- finca en produccion2- 1 Casa principal: 92 M2 cocina comedor pieza vestidor y baño grande aparte pieza huéspedes con baño. 3- 1 departamento de 56 M2 cocina comedor baño4- Galerías semi cubiertas: 78 m2 ( hacen un total de 3 dormitorios y 3 baños completos) 5- Galpón 54 M2. 6- 200 m2 totales7 - Cultivos: 1 hect. Con uva blanca (P. gimenez) bonarda y mezcla en producción ciruela Daher y membrillos. 8- Riego de Irrigación. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 16. 670mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Campo · 300000m² · 7 Ambientes · Finca en Venta 30 Hectáreas Ruta 160 La Llave San Rafael Mendoza

USD 259.000

300000 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Finca Ruta 160 La Llave San Rafael

San Rafael, Mendoza

Finca productiva en venta de 30 Hectáreas a 36 kilómetros de San Rafael, Mendoza. Ubicada sobre Ruta 160, La Llave. Cuenta con casa principal, mas una casa para caseros. Con un total de seis dormitorios, dos baños, dos amplias cocinas comedor, Una nave industrial construida en 2021 de 1000 metros, corrales y manga para cría de ganado, 5 hectáreas de alfalfa en producción, antigua planta de secado y procesamiento de frutas. Pozo de riego con tubería de 12 pulgadas y bomba de 60 hp habilitado. Pozo de 5 pulgadas para agua potable. Electricidad trifásica en todo el predio, Transformador de 100 kilovatios provisto por Edemsa. Ideal para Emprendedores! Economía y actividad productiva: Agricultura y Agroindustria son la base económica: producción de frutas, empacado y secado, elaboración de vinos. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Campo · 120m² · 3 Ambientes · Oportunidad, Finca en Venta de 46 Has en San Rafael, Mendoza

USD 500.000

460000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finca de 46 has en San Rafael, Mendoza.

San Rafael, Mendoza

Finca de 46 has en San Rafael, Mendoza. Ubicación: La finca esta ubicada en San Rafael, Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. Con un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. Características de suelo: La finca posee una superficie total de 46 Has que son de aptitud agrícola. Actualmente hay 17 ha plantadas de vides en modalidad espaldar de la variedad Malbec, a las que se suman 1 ha de Cabernet Franc, 4, 5 hs de Pinot Noir y 0, 25 ha de Petit Verdot. También cuenta con 2 hectáreas de olivos variedad Arbequina. Características de las mejoras: La finca tiene la totalidad de su superficie de 46 ha. Con derecho a riego por acequias. Además, otro punto importante de la actualidad de la finca es que 20 de sus hectáreas de vides en producción ya cuentan con riego por goteo. El sistema de riego se completa con un pozo de agua de 80 metros de profundidad con una bomba sumergible, un reservorio de agua para riego y un sistema automático de riego por goteo con dos bombas y mezclador para el aporte de fertilizante. Galpón cerrado de 200 m2 para guardar tractores e implementos para la labranza en la finca. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimqnhhnh

Campo · 180000ha · 3 Ambientes · Finca en Venta de 18 Has en Paredes, San Rafael, Mendoza

USD 350.000

180000 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Rafael, Mendoza.

San Rafael, Mendoza

Una finca extraordinaria. Una oportunidad única. Ubicada en en Las Paredes, San Rafael, a 200 km de la Ciudad de Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de San RafaelCon un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. El clima en el área de la finca es templado continental y seco, con una importante amplitud de temperaturas a lo largo del año. Por su ubicación al borde de la cordillera de los Andes es atravesada por vientos fríos y secos. La temperatura media de la finca es de 7ºC. El agua proviene de glaciares y nieve de alta montaña, y es distribuida a través de un particular sistema de riego. Su clima templado tipo mediterráneo, seco, con bajo tenor de humedad, escasas precipitaciones y una marcada fluctuación térmica diaria y estacional, permite el desarrollo de una agricultura de alta calidad, libre de plagas y con mínimos requerimientos de productos químicos. San Rafael es el vergel de Mendoza. Un terruño de inmejorables condiciones con un suelo de características únicas donde se producen vinos y espumantes de excelencia. Aquí se unen tradición e innovación para ofrecerproductos de alta calidad, premiados a nivel nacional e internacional. San Rafael respira vinos. Pero es un área geográfica que ofrece además la oportunidad de estar muy cerca de la nieve en Las Leñas, uno de los mejores centros de ski de Argentina y de visitar lugares únicos. Es una espléndida finca donde conviven diferentes variedades de uvas: 1, 5 Ha de Pinot Noir (con malla antigranizo) 2, 5 Has de Sauvignon Blanc3, 5 Has de Malbec (con malla antigranizo) 1, 5 Ha de NogalesAlrededor de 10 Has de Olivos de variedad Arbequina y Hojiblanca. Además hay separadores de árboles de membrillos. Álamos en casi todo el perímetro de la finca. los cultivoscon su sistema de conducción de tipo espaldero se rigen hileras paralelas de cepas, con una separación de un metro y medio entre plantas y dos metros y medio entre las hileras. El sistema de irrigación es una combinación de riego por goteo y riego por acequia. Actualmente hay riego por goteo en 3 Has aproximadamente. infraestructurala Finca cuenta con una casa para caseros o uso recreativo. Dos dormitorios, Espacio exterior con parral, Horno de barro, Electricidad, Agua potable de red. una realidad productivala producción de la finca se vende a bodegas importantes de la zona. En la actualidad nuestros clientes Pernod Ricard, Andeluna, Goyenechea y Peñaflor, incluyen nuestras uvas en su producción de vinos. Finca 8 Árboles es una oportunidad única para ingresar sin escalas a una actividad apasionante. Porque desde el momento cero darás el primer paso hacia tu propia ruta del vino. Sin esperas, estas variadas hectáreas productivas de alta calidad te van a permitir disfrutar de lo que te apasiona, con una nueva visión de negocio. ser propietario de una finca en plena producción te permitirá disfrutar de lo mejor de la actividad. 18 has. De la más pura agricultura, procesos productivos consolidados Y una ubicación excelente. un valor de resguardo para una inversión en algo más que tierras. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raingqhmfg

Campo · 290000ha · 10 Ambientes · Histórica Finca en San Rafael Mendoza

USD 1.200.000

290000 ha tot.10 amb.3 dorm.3 baños

Ruta 143 Esquina Carmona

San Rafael, Mendoza

Finca La Colina fue concebida originalmente como la residencia de descanso de una familia ligada a una tradicional bodega mendocina de reconocido prestigio a nivel nacional e internacional. Desde sus orígenes, la propiedad fue pensada no solo como una casa de fin de semana, sino como un refugio donde el tiempo, el paisaje y la vida familiar encuentran un equilibrio natural. El entorno natural se expresa a través de una forestación madura y diversa, con especies cuidadosamente implantadas a lo largo del tiempo: nogales, almendros, frutales seleccionados y forestales de distintas variedades, que acompañan los desniveles del terreno y refuerzan el carácter productivo y paisajístico de la finca. La Finca fue creada como un lugar para reunirse, recibir y disfrutar. La importancia del encuentro y del compartir se refleja no solo en sus amplios espacios sociales, sino también en la presencia de una cava privada de relevancia, pensada para acompañar largas sobremesas, celebraciones familiares y el disfrute pausado del vino en un entorno íntimo y auténtico. A esta identidad se suma una ubicación estratégica excepcional: la propiedad se encuentra a tan solo 2, 5 km del Aeropuerto de San Rafael y a 9, 6 km del centro de la ciudad, combinando privacidad rural con una conectividad inmediata poco frecuente para este tipo de activos. Por su superficie, ubicación estratégica, infraestructura edilicia, derechos de riego definitivos, riqueza forestal y frutícola, sumado a instalaciones recreativas únicas y una historia ligada a la tradición mendocina, Finca La Colina representa una propiedad rural de carácter excepcional, apta para residencia privada de alto nivel, desarrollo turístico de categoría, emprendimiento productivo o proyecto inmobiliario con proyección de largo plazo. Superficie total: Según plano de mensura: 29 ha 0. 777 m²Según título: 29 ha 2. 531 m²Superficie cubierta total: Casa principal Ver datos: 485 m²Construcciones complementarias: 166 m² ( Casa de Caseros) 80 m² (Galpón) Sector residencial: Casona familiar desarrollada en distintos nivelesAmplios espacios socialesVisuales abiertas hacia laguna artificial, piscina y áreas verdesCava privada de relevanciaInstalaciones recreativas: PiscinaBaño y vestuarios para la piscinaQuincho completamente equipadoLaguna artificial apta para pesca y actividades recreativasAccesos: Ingreso principal desde ruta por camino interno arboladoIngreso de servicio independiente por calle traseraDerechos de riego: Derecho definitivo de riego por Río Diamante, mediante Canal Frugoni y Canal Las ParedesPlantaciones y forestación: Nogales negros para maderaNogales de nuezAlmendros ornamentalesFrutales seleccionadosForestales y ornamentales de diversas especiesLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Campo · 300m² · 6 Ambientes · Campo Tipo Finca en Venta en Mendoza.

USD 397.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

San Rafael Calle 9, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Muy linda finca de 31 hectáreas en venta en San Rafael Mendoza a 5 km del Aeropuerto de Mendoza y a 15 km de la ciudad en un paraíso rural con una casa con balcón terraza y otra cabaña en un bosque de Alamos. Ademas pinos, eucaliptos, douderas, tilos, hilera de 20 arboles de almendros, hilera de 20 cerezos, 40 arboles de damasco (fabrican dulce) olivos Arvequina que da buen aceite, 5 hectáreas para Malbec, invernadero, pileta, parrilla, potrero. Derecho a riego permanente de 30 hectáreas (figura en la escritura) . La casa tiene 300 m2 pb tiene 1 dormitorio con un baño suite, otros baño, un toilette, living con chimenea, cocina, pa tiene 2 dormitorios que comparten un baño. Garage cubierto de 50 metros, pileta. La cabaña tiene 35 metros y es un monoambiente con un dormitorio y baño. Terraza de 5 x 8 metros. Dos tanques de agua de 800 y 1300 litros con 2 redes independientes, pisos de madera, techos altos en madera 2 termotanques. El asfalto esta a 1000 metros, la calle es de ripio muy compactado porque pasa un colectivo que va a la ciudad tres veces por día. Sin problema para circular con autos bajos. La ubicación es excelente. Ademas a 3 km de la bodega Bianchi y a 4 km de la bodega Mumm. Agua de red, luz subterránea, tb dicen que este año Gas Natural pasara por la puerta y Starlink instalado en la finca. Son 31 hectáreas. El precio de publicación corresponde a las 5 hectáreas con la casa y el proyecto hecho. El resto de hectáreas serian a un valor de 12. 000U$ la hectárea.

Campo · 192ha · 3 Ambientes · Finca en Jaime Prats

USD 259.000

192 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finca de 193 Has, con Producción e Infraestructura - Jaime Prats

San Rafael, Mendoza

Finca en venta | jaime prats – san rafaeluna oportunidad única para quienes buscan invertir en producción, ganadería o desarrollar un proyecto agropecuario. - Ubicada sobre Calle Blanch, entre calles 6 y 8, distrito Jaime Prats. * 192, 65 hectáreas distribuidas en dos fracciones. &gt; Producción implantada: * 14 ha de ciruela (12 ha con tela antigranizo) * 1, 5 ha de damasco* 3 ha de membrillo + Mejoras: - Casa principal- Segunda vivienda- Dos tinglados- Contenedor de 40 pies&gt; Cuenta con canal de riego que atraviesa la propiedad, alambrado perimetral, tranqueras internas y acceso por calle de ripio. &lt;- Se vende con un importante inventario de maquinaria e implementos agrícolas, lo que la convierte en una excelente alternativa para continuar la explotación productiva desde el primer día. Consultanos para conocer el valor, recibir el detalle completo y coordinar una visita. zz Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

Campo · 241m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Finca 8ha con Casona

USD 120.000

80000 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Finca EN Villa Atuel

San Rafael, Mendoza

¡Oportunidad única de inversión! Finca productiva de 8 hectáreas con infraestructura completaDescubra el lugar ideal para fusionar la tranquilidad de la vida rural con un negocio agropecuario altamente rentable. Esta espectacular finca de 8 hectáreas en producción de alfalfa cuenta con riego definitivo y un suelo franco-arenoso perfectamente nivelado, ideal para cultivos intensivos, cría de animales o el desarrollo de agricola. La propiedad ofrece un mantenimiento impecable que garantiza seguridad, comodidad y un potencial ilimitado desde el primer día. Además, cuenta con la posibilidad estratégica de sumar 36 hectáreas linderas totalmente niveladas. Casa Principal: Confort y calidez rural. Una imponente vivienda de 241 m² completamente restaurada en 2007 con materiales y acabados de excelente calidad (paredes, techos, pisos, instalaciones eléctricas y plomería a nuevo). Espacios interiores: Cuatro habitaciones amplias, dos baños completos (1 en suite), cocina funcional, lavadero independiente y un acogedor living comedor. Espacios exteriores: Dos galerías techadas de gran versatilidad; una adaptada como estacionamiento cubierto y otra diseñada como espacio de encuentro con churrasquera y horno de barro, ideal para disfrutar al aire libre. El entorno: Un imponente parque de 5. 000 m² rodea la casa, enmarcado por una arboleda variada donde destacan dos robles añejos que aportan una frescura única. Infraestructura y servicios listos para trabajar La finca está completamente equipada para soportar cualquier actividad agropecuaria o logística: Galpón de 40 m² y un gran tinglado de 120 m², perfectos para el resguardo de tractores, implementos agrícolas y monturas. Dependencia anexa de 20 m² para personal o almacenamiento extra. Corrales listos para la cría de animales. Cierre perimetral con alambrado y vallado en óptimas condiciones. Servicios esenciales conectados: Agua potable, luz eléctrica e internet de alta velocidad. Un lienzo en blanco para sus proyectosGracias a su diseño versátil, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un hogar de campo exclusivo como para inversores enfocados en un uso mixto, un criadero, pasturas o un vivero a gran escalaNo deje pasar esta oportunidad única de inversión. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir en persona todo el potencial de esta propiedad.

Campo · 80000m² · 3 Ambientes · Finca de 8 Ha de Ciruelos y Casa en Cuadro Benegas

USD 210.000

80000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Finca de 8 Ha. de ciruelos y casa en Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

Se ofrece en venta una importante finca de 8 hectáreas de extensión, ubicada en el corazón de San Rafael, en el exclusivo Cuadro Benegas. Esta propiedad de ensueño cuenta con una entrada principal por la calle Las Blancas y se extiende hasta la calle Belgrano, ofreciendo accesibilidad facil, privacidad y tranquilidad sin igual. Ubicación estratégica. La finca se encuentra a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 144, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a la ciudad y centros comerciales de la región. Características de la finca. - 6. 5 hectáreas de ciruelas de Dagen en perfecto estado de conservación, garantizando una producción frutal de alta calidad. En los últimos 5 años, la producción promedio ha si. do de 15. 000 kilos por hectarea. - Media hectárea de uva Malbec en espaldar, protegida con tela antigranizo ideal para los amantes del vino. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 5. 000 kilos. - Riego. Posee derecho de riego definitivo con, (actualmente), una dotacion 19 horas semanales de agua superficial. - Casa principal de 112 metros cuadrados de construcción, con: - 2 habitaciones. - 3 baños ( 2 de ellos en suite) - Comedor, living con chimenea, y amplia cocina integrada. - Galería de 42 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea la finca. - Patio con pérgola y asador completo. - Galpón taller de 48 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o uso como taller. - Quincho en el jardín, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax, o utilizar como garage. - Pileta de natación para disfrutar del verano y la naturaleza que rodea la finca. - Ademas cuenta con una pequeña habitación con baño para visitas de &quot;Último momento&quot; - Rodeando toda la finca estan plantadas dos filas de frondosos álamos, creando un entorno natural y pintoresco a la propiedad. - Cuenta con conexion electrica monofasica y linea de agua potable. Estado de conservación. La finca se encuentra en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento exhaustivo y constante. La propiedad está lista para ser disfrutada por su nuevo dueño. Oportunidad única. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta finca de ensueño en San Rafael. Su ubicación, tamaño y características la convierten en una propiedad única y exclusiva. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 350m² · 5 Ambientes · Imporante Propiedad Agricola Ganadero

USD 400.000

260000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ruta 202

San Rafael, Mendoza

Inmejorable ubicacion a tan solo 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Detalle: 26 has, niveladas. Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea. Zepelín gas ypf. Perforación 10” con bomba sumergible de Ver datos lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia. Corrales para 350 animales con manga y cargador. Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora. Alambrado perimetral e internos nuevos. Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión. Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo. Casa, en excelente estado (8 años) 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla con garaje 170 mts cuadrados. Monoambiente (3años) para peón de 20 mts cocina/comedor/baño. Galpón excelente estado de 20 x 7 mts. Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado. Producción actual: totalidad de las has en producción, 10 horas de agua superficial, se siembra maiz o cosecha, Sof y avena, centeno. Rinde picado maiz 35 tn mv x ha y avena 3 tn x ha. Campaña 21/22. - Toda la finca tiene hidrogel (acrilato de potasio), producto alemán para la conservación de la humedad de suelo. En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u Ver datos lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp Ver datos lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1, 40mts. Bolsas hidrogel. Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0922

Campo · 100m² · 3 Ambientes · Finca - Rama Caida

USD 160.000

166300 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Cubillos 0

San Rafael, Mendoza

Ubicada en la pintoresca región de Rama Caída, San Rafael, esta finca ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio en un entorno natural o proyecto turístico y productivo por su ubicación estratégica camino a Valle Grande y por su superficie de 16. 6 ha. La finca cuenta con una construcción de 100 M2, que incluye una habitación y un baño, ideal para casa de casero, o para remodelación para vivienda propia. Los servicios esenciales, como agua potable, alumbrado público y riego definitivo de Irrigación de la provincia están disponibles, asegurando comodidad en el uso diario. La ubicación estratégica en Cubillos y Callejón Los Olivos, camino a Valle Grande, permite un acceso conveniente a las atracciones turísticas y naturales de San Rafael. Contactame tu próximo proyecto está disponible© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo de 3 ambientes, San Rafael · Finca 14 Has Atuel Norte, San Rafael, Mendoza.

USD 90.000

140000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Atuel Norte, San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca en venta – Atuel Norte, San Rafael, Mendoza – 14 hectáreas. Se ofrece a la venta esta excelente finca de 14 hectáreas, ubicada en la reconocida zona de Atuel Norte, en el departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza. Con fácil acceso y cercanía a la ciudad, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan emprender un proyecto vitivinícola en una región de alto potencial productivo. La finca cuenta con: • Casa principal de construcción sólida, ideal como vivienda permanente o para personal de trabajo. • Cultivos en producción activa, lo que garantiza rendimiento inmediato y retorno de inversión. • Plantaciones conducidas con espalderos y sistema de riego instalado, adaptadas al cultivo de vid (uvas). • Excelente entorno natural y suelo fértil, con condiciones agroclimáticas ideales para el desarrollo de diversas actividades productivas. 10 Hectáreas de viñedos y parrales. (Malbec, criolla grande, Pedro Giménez y cereza. 4 Hectáreas de frutales principalmente ciruelas. ( También cereza, damasco y duraznos.) Por su ubicación estratégica, su estado operativo y el entorno productivo que lo rodea, esta finca es una opción inmejorable para quienes buscan desarrollar un proyecto enoturístico en una de las regiones más tradicionales del país. |

Campo · 150000m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Finca en Colonia Española

USD 180.000

150000 m² tot.8 amb.3 baños3 coch.

Ruta 154

San Rafael, Mendoza

Finca en producción – colonia española, san rafael15 hectáreas productivas en una excelente ubicación de Colonia Española, San Rafael, Mendoza. La propiedad cuenta con 15 hectáreas plantadas y actualmente en producción, con cultivos de viñedos, membrillos, ciruelos y eucaliptos, ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan una finca productiva y con infraestructura propia. La propiedad cuenta con: Casa principal de 2 habitaciones. Casa de cuidador de 2 habitaciones. Departamento monoambiente a terminar. Amplio galpón equipado con todos los implementos necesarios para el desarrollo de la actividad agrícola. Tractor Fiat 400 incluido. Zona parquizada y nivelada con espacio listo para construir. Derecho a riego. Pozo de agua con bomba petrolera. Luz trifásica. Una propiedad con producción activa, infraestructura y recursos hídricos, ideal tanto para continuar con la actividad agrícola como para desarrollar nuevos proyectos. Se evalúa recibir vehículo como parte de pago o propiedad en Buenos Aires, sujeto a evaluación.

Campo · 100m² · 3 Ambientes · Finca 19 Ha en Plena Producción en Cuadro Nacional

USD 250.000

79400000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Calle Ripa s/n - Colonia Española, Cuadro Nacional

San Rafael, Mendoza

Ubicada en Cuadro Nacional, San Rafael, esta finca de 19 ha. Se encuentra en plena producción. Cultivos: 3, 5 ha. De Malbec en espaldar. 6, 5 ha. De Cabernet en espaldar. 2, 1 ha. De uva mezcla. 1, 4 ha. De peral antiguo. 3, 9 ha. De Syrah para recuperar por inundación. Construcciones: una casa de 100 m² en dos pisos de construcción moderna en perfecto estado. Consta de dos dormitorios, un baño y un living comedor con un segundo baño en planta baja. Una casa precaria actualmente usada como depósito de 60 m². Maquinaria: si bien el listado de maquinaria no está incluido en el precio, existe la posibilidad de hacer un negocio por aparte y adquirir esta maquinaria. - Tractor John Deere 5415 N. - Sulfatadora Pehuenche de 1000 litros. - Rastra de disco de 16 discos. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 35000m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Cabañas en Mendoza - Salto de Las Rosas

USD 500.000

35000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Castro al 400

San Rafael, Mendoza

Mendoza - Salto de las RosasSe vende: Casa principal de 4 ambientes (nuevo) y 5 cabañas sobre 3 ½ Has. Aprox. Sobre asfalto, red de agua, pasa el micro a Valle Grande y a 15 minutos del centro de San Rafael. En el predio cuenta con pileta de natación 11x4, solárium, plaza con juegos para niños, cancha de 9, fogón 8x4. Excelente entorno y tranquilidad!! 5 Cabañas: 1 cabaña: capacidad, 6 personas. 3 cabañas: capacidad por cabaña, 4 personas. 1 cabaña: capacidad, 2 personas. Todas están amobladas, cada cabaña con aire acondicionados F/C y con sus cocheras. Viñedos: 1 Has. De Bonarda, 1 ½ Has. De Malbec. Frutales: ½ Has. De Ciruelas, duraznos, Cerezas. Ref. 2404-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Campo · 6ha · 4 Ambientes · Campo en San Rafael

USD 87.000

6 ha tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Excelente Finca en San Rafael!!! Gran Oportunidad de Inversión!!!

San Rafael, Mendoza

Finca 6, 25 hectáreas, de las cuáles 5 son para producir con 2 horas de riego y 1, 25 hectáreas de ciruelas. Se encuentra a 20 Kms. De San Rafael y a 1800 Mts del assfalto. Mejoras: Departamento en planta alta con baño privado, 3 meses de uso; casa rústica con 625mtrs2 cubiertos y 5 metros de ancho. Galerías cubiertas, cocina, comedor, living, lavadero, cuarto de bombas terminado. Habitación principal con vestidor y baño privado, 2da habitación y baño planta baja con ante baño. Lugar ideal para proyecto turístico: restaurante, hostel, casa del té, cabañas, salón eventos o finca estilo boutique. El inmueble se encuentra a una distancia de San Rafael de 20 km con 1800 metros de tierra. Observación: para plantación en la zona lo que mas da resultado es la vid, ajo y alfalfa y como 2da opción puede ser ciruela y olivo etc. Kilogramos por ha en lo que respecta a la vid. Clasificación de uva fina: Malbec: 12. 000 kg. Cabernet: 9. 000 kg. Sirak: 16. 000 kg. Bonarda: 15. 000 kg. Chardonnay: 10. 000 kg. Clasificación de uva mezcla: Cereza y criolla: 18. 000 kg. Rinde mas volumen pero pagan menos este tipo de uva. Coordenadas: -34. Ver datos, -68. Ver datos-Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Campo · 135000m² · 3 Ambientes · Finca 13 Has en Callejón Los Inquilinos - Cuadro Benegas

USD 195.000

135000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finca 13 has en callejón Los Inquilinos - Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre calle Los Inquilinos, a solo 500 metros del asfalto y a 12 km del centro de San Rafael, esta finca de 13, 5 hectáreas ofrece un entorno privilegiado, rodeado de hileras de álamos, crataegus y ciruelos añosos, con una vista abierta y espectacular a la Sierra Pintada. La propiedad se encuentra en plena producción, con cultivos distribuidos de la siguiente manera: - 3 hectáreas de uva Syrah en parral, con el 60? % entelado y el resto con estructura lista para completar. - 6, 3 hectáreas de Cabernet Sauvignon en espaldero, completamente enteladas. - 1, 3 hectáreas de uva Bonarda en espaldero, también enteladas. - 3 hectáreas libres, aptas para nuevos cultivos o reconversión. Dentro del predio se encuentra una casa de 110 m², en buen estado, compuesta por dos dormitorios, un baño y un living comedor. Además, cuenta con un galpón de material de 30 m², con puerta de chapa, ideal para almacenamiento o uso operativo. Servicios: electricidad monofásica instalada; el agua potable pasa por la puerta, con posibilidad de conexión mediante bajada. Una finca con excelente potencial productivo, entorno natural consolidado y ubicación estratégica para quienes buscan combinar actividad agrícola con calidad de vida. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 195m² · 3 Ambientes · Finca - San Rafael

USD 165.000

100000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rawson al 8000

San Rafael, Mendoza

Finca productiva en San Rafael – 10 hectáreas con ciruelas D’AgenEn venta excelente finca de 10 hectáreas, implantada con 8. 000 plantas de ciruela variedad D’Agen, en plena producción y con óptimo manejo agrícola. Cuenta con 1 ha entelada, derecho de riego definitivo, y un pozo de 12”, asegurando abundante disponibilidad de agua para el cultivo. La propiedad dispone de casa para peón y galpón de trabajo, ideales para el mantenimiento y la operatividad diaria. El acceso es excelente, lo que facilita tanto la logística de producción como la llegada de insumos y transporte de la cosecha. Una finca lista para continuar con la explotación intensiva, con gran potencial de rendimiento y proyección de crecimiento en la zona. -Puntos destacados: • 10 hectáreas con ciruelas D’Agen• 8. 000 plantas en producción• Derecho de riego definitivo + pozo de 12”• Casa y galpón funcionales• Excelente acceso para logística© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo · 280000m² · 3 Ambientes · Finca - Colonia Elena

USD 300.000

280000 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Barrera al 100

San Rafael, Mendoza

Finca en venta – colonia elena, san rafael, mendozaexcelente oportunidad de inversión productiva en una de las zonas agrícolas más reconocidas de San Rafael. Ubicada sobre Calle Barrera, en Colonia Elena, esta finca cuenta con una superficie total de 24 hectáreas, combinando producción en marcha y un importante potencial de desarrollo. 14 hectáreas implantadas con ciruela de entre 15 y 20 años de edad, en plena producción, con un rendimiento aproximado de 200. 000 kg durante la última temporada, lo que demuestra el excelente estado y productividad del monte frutal. 14 hectáreas libres, ideales para ampliar la explotación agrícola o desarrollar nuevos proyectos productivos, tales como viñedos, frutos secos, horticultura u otras alternativas de inversión. La propiedad dispone además de:? Casa para peón.? Galpón para almacenamiento y tareas rurales.? Tanque australiano.? Derecho de riego definitivo.? Perímetro forestado con plantas de damasco.? Olivos añosos que aportan valor productivo y paisajístico. Una finca con infraestructura básica, excelente producción y amplias posibilidades de crecimiento, ideal tanto para productores como para inversores que buscan una propiedad rural con rentabilidad comprobable y potencial de expansión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo · 44000m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Finca en Producción Ciruela Dagen con Casa

USD 55.000

44000 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Villa Atuel

San Rafael, Mendoza

Oportunidad de inversión en villa atuel Finca Productiva de 4, 4 Hectáreas con Casa, Galpones y Producción en Marcha Ideal para proyectos agrícolas, avícolas, turísticos o emprendimientos familiares con excelente potencial de crecimiento. Ubicada en una zona estratégica de Villa Atuel, con acceso directo por ruta principal, a pocos minutos de San Rafael y General Alvear, y con cercanía a escuela y servicios. Vivienda y mejoras-Casa de 118 m²-3 dormitorios-Amplio living-comedor-Cocina funcional-Espacios cómodos para vivienda permanente o administración del emprendimiento-Galpón cerrado de 46 m²- Galpón abierto de 26 m²- Propiedad apta para mascotas y actividades productivas. Producción Activa y Rentable-2. 300 plantas de ciruela D'Agen en producción-Producción destinada a exportación-Otros frutales en menor cantidad-Olivos-Viñedos-NogalesSuelo franco-arenoso de excelente calidad, ideal para distintos cultivos según el microclima de la zona. Riego y Recursos-Derecho de riego: 9 horas-Posibilidad de adquirir horas adicionales de riego de vecinos que no las utilizan-Cooperativa de Villa Atuel disponible para el uso de maquinaria y herramientas agrícolas (tractor, arado y otros implementos) -Potencial de ExpansiónUna de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de incorporar 1, 8 hectáreas adicionales colindantes, optimizando el uso del agua y reduciendo costos operativos a medida que crece el proyecto. ¿Por qué invertir aquí? Producción ya establecida y generando ingresos. Excelente ubicación logística. Infraestructura lista para trabajar desde el primer día. Potencial de retorno a corto y mediano plazo. Mano de obra local capacitada. Posibilidad de ampliar la superficie productiva. Una finca lista para producir, crecer y generar rentabilidad desde el primer momento. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y coordiná tu visitaDescubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Con posibilidad de sumar 1, 8 hectáreas adicionales y 4 ha de viñas. Potenciando el nivel de producción

Campo · 480000m² · 5 Ambientes · Finca de 48 Hectáreas Ubicada en Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza

USD 350.000

480000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

El Moro S/N esq. Calle Lima

San Rafael, Mendoza

Finca de 48 hectáreas ubicada en Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, sobre calle El Moro, a aproximadamente 18 km del centro de San Rafael, con acceso prácticamente íntegramente asfaltado y solamente 500 metros de camino de tierra hasta el ingreso a la propiedad. Por sus dimensiones, ubicación y características productivas, Finca Tamara constituye una propiedad de características excepcionales dentro de la oferta de fincas de la zona, especialmente por tratarse de una unidad de 48 hectáreas en una ubicación de fácil acceso y cercana a la ciudad de San Rafael. La propiedad cuenta con derecho de riego definitivo superficial proveniente del Río Diamante, además de un reservorio de aproximadamente 7. 000 m³, que actualmente requiere reacondicionamiento. Las tierras no poseen cultivos implantados desde hace muchos años, encontrándose en una situación de descanso prolongado. Esta característica ofrece al futuro propietario la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto productivo desde su inicio, de acuerdo con sus propios criterios y objetivos. Dentro de la propiedad existe un sector de aproximadamente 8 hectáreas que conserva los postes colocados para la implantación de un viñedo, lo que permite disponer de una estructura inicial para un eventual proyecto vitivinícola. La finca no cuenta actualmente con perforación de agua subterránea. - Casa principal: La propiedad dispone de una casa principal de aproximadamente 160 m², distribuida en: • Tres dormitorios. • Baño. • Cocina. • Living-comedor. • Amplia galería. Adicionalmente, cuenta con un loft independiente/adjunto de dos plantas, con balcón-terraza y amplias vistas hacia la Sierra Pintada, uno de los elementos paisajísticos destacados de la propiedad. La finca posee además: • Galpón de aproximadamente 200 m², con puerta metálica. • Casa de encargado, actualmente necesitada de una refacción integral. • Alambrado perimetral completo y en buenas condiciones. • Tractor Massey Ferguson 265. • Algunas herramientas agrícolas, actualmente necesitadas de reacondicionamiento. Una propiedad con características poco frecuentes. La combinación de 48 hectáreas en una sola unidad, derecho de riego definitivo del Río Diamante, ubicación en Cuadro Benegas, proximidad a San Rafael, excelente accesibilidad, infraestructura existente y tierras que han permanecido descansadas durante años, hacen de Finca Tamara una propiedad de características muy particulares. Su escala y ubicación permiten considerar distintos destinos, desde un nuevo proyecto agrícola o vitivinícola hasta un proyecto que combine producción, vivienda y aprovechamiento del entorno natural, sujeto naturalmente a las condiciones y autorizaciones correspondientes. Finca Tamara representa una oportunidad poco frecuente para adquirir una superficie de esta dimensión, en una unidad continua y en una ubicación tan próxima a San Rafael. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 140m² · 3 Ambientes · Finca de 9 Ha en Producción en Salto de Las Rosas

USD 160.000

90000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Correina y Pasaje Altero

San Rafael, Mendoza

Finca de 9 hectareas en plena produccion en salto de las rosas. A solo 3 km. De Salto de las Rosas y con 350 metros frente sobre Calle la Correina (asfalto), se encuentra esta excepcional propiedad que lo tiene todo. -cultivos: 1 ha. De parral 3 años de uva mezcla con tela antigranizo. 0. 8 ha. De parral de 3 años de uva torrontés riojano con tela antigranizo. 3, 6 has de uva mezcla en espaldar entelado. 1. 8 has. De ciruelos con estructura completa para colocar tela antigranizo. -edificaciones: Casa de 80 m2 con 2 dormitorios, baño, cocina living comedor integrado, galería, churrasquera y horno de barro. Galpón de material de 60 m2. -riego: Riego definitivo en 8 has. Con turno actual de 12 horas. Reservorio elevado con pared lamina plástico de 1200 m3. Pozo/perforación con 9 metros abiertos calzado y 30 m de perforación 10”, bomba de eje impulsada por toma de fuerza tractor. Salida en 6”. -maquinaria (incluida en el precio). Tractor Fiat 400 standard. Arado disco (4x26”). Rastra 18 discos x26. Rastra 16 discos x24. Rastra de 16 discos doble acción. Sulfatadora Pehuenche 1000 litros. Desorilladora x2. Rastron. Desmalezadora de tractor. Tela antigranizo. Palos cabezeros. Herramientas varias. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 15ha · 3 Ambientes · Finca en Villa Atuel

USD 27.000

15 ha tot.3 amb.2 dorm.

Izuel y Rentería

San Rafael, Mendoza

Finca en venta – Villa Atuel, San RafaelSe ofrece a la venta finca en blanco de 14 hectáreas 9. 910 m², con medidas aproximadas de 500 x 300 metros, ubicada sobre calle Izuel y Rentería, en la localidad de Villa Atuel, San Rafael. La propiedad cuenta con casa a refaccionar totalmente, compuesta por dos habitaciones y cocina comedor, sin baño. Servicios disponibles: luz y agua. Gas envasado. Riego: 7 horas Ideal para desarrollo productivo, proyecto rural o inversión, con excelente superficie y ubicación estratégica en zona de crecimiento.

Campo · 185m² · 4 Ambientes · Finca en Venta en Cuadro Nacional, San Rafael | Cumbrein

USD 195.000

77500 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Ruta Provincial 154 esq. Ombú

San Rafael, Mendoza

Ubicada en Cuadro Nacional, a 15 minutos del centro de San Rafael y a 5, 5 km de Ruta Nacional 146, esta finca ofrece entorno rural con accesos ágiles y tranquilidad permanente. Superficie total de 7, 75 hectáreas divididas en dos fracciones de 2, 5 ha y 5 ha. La fracción de 2, 5 ha concentra el sector residencial y productivo. Vivienda principal de 185 m² con 3 dormitorios, 3 baños (uno en suite), escritorio y cocina comedor integrada. Área exterior con quincho abierto de 36 m², pileta, churrasquera y horno de barro. Infraestructura productiva con galpón cerrado de 70 m², tinglado para aves, pajarera adaptable, frutales y 1 ha implantada con alfalfa. Protección natural contra vientos predominantes. La fracción de 5 ha se encuentra limpia, alambrada, sin cultivos implantados, apta para desarrollo agrícola, ganadero o turístico. Derecho de riego definitivo en ambas fracciones. Servicios: electricidad, agua de riego, internet rural. Accesos desde Ruta Nacional 154 y calle lateral. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo de 5 ambientes, San Rafael · Finca con Producción Nogales

USD 250.000

5 amb.3 dorm.2 baños

ruta

San Rafael, Mendoza

Hermosa finca de 12 hectarias con plantacion; de nogales ( 8 hect. ) 2500 plantas "chandler" año 2010. Produccion minima 3500 kg. Nuez limpia, con proyeccion A aumentar ampliamente. Venta total de produccion asegurada. Campo ubicado A 30 km. De san rafael, sobre ruta 146 ( asfalto) primero de aguas del canal. La finca se vende con produccion, instalaciones A tranquera cerrada. Tractor con herramientas de corte, cesped, arado, etc. Grupos electrogenos. Herramientas generales necesarias. Casa de encargado. Casa principal con varios ambientes, comedor, cocina Y baño. Galpon general. Acepta permuta menor mayoy/menor O igual valor A convenir ( inmuebles - vehiculos) Consultas y visitas en nuestras oficinas. Av. H. Yrigoyen Ver datos - Burzaco - 4238/3516 (guardia telefónica todos los dias) e-mail: Ver datos. whatsapp Ver datos (solo mensajes - no llamadas)

Campo de 5 ambientes, San Rafael · Excelente Finca de 31 Has en San Rafael, Mendoza Zona Vitivinícola Argentina

USD 750.000

310000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

SAN RAFAEL

San Rafael, Mendoza

"excelente finca en los alrededores de san rafael, mendoza A 2 km de bodega bianchi, mumm, 5 min del aeropuerto, muy buena ubicación Y acceso, con luz, riego todo el año. Son 31 has con 5 has de olivares Y mas de 1500 plantas frutales. Ideal para explotación vitivinícola Y desarrollo turístico en conjunto Ó desarrollo urbanístico.