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93 Campos en venta en San Rafael, Mendoza

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Campo · 285m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera · Finca La Guadalupe en Venta en Cuadro Bombal, San Rafael

USD 179.000

50000 m² tot.4 dorm.2 baños1 coch.

Esquina Calle Nueva y Calle Bombal

San Rafael, Mendoza

Finca en esquina de Calle Nueva y Calle Bombal, ubicada en Cuadro Bombal a 10 km del centro de San Rafael, con acceso pavimentado y vistas hacia un canal de riego, en un entorno agrícola consolidado del Valle de Diamante. La propiedad comprende 5 hectáreas con parque de 1 ha de diseño paisajístico y 3, 5 ha restantes con frente a calle Bombal, aptas para proyectos turísticos o productivos. Cuenta con casa principal de 300 m², distribuida en 4 dormitorios (uno con vestidor y aire acondicionado), living-comedor, cocina independiente, lavadero y despensa, más 2 baños completos. En el exterior tiene pileta 4 x 8, 5 m con bomba y filtro, cochera techada, y otra estructura para vehículos o uso recreativo, rodeada de áreas verdes. Servicios: agua potable, electricidad, gas envasado (tanques o tubos de 45 kg), internet Wi-Fi y alarma satelital monitoreada. Oportunidad: propiedad que combina funcionalidad rural y residencial, ideal como segunda vivienda, turismo rural o emprendimiento productivo. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 – ccpim

Campo , San Rafael · Campo Agricola en Cañada Seca - San Rafael

USD 280.000

97 m² tot.

La Dorada

San Rafael, Mendoza

Rivarola agostini inmobiliaria vende. 97 hectáreas en cañada seca – san rafael, mendoza. Excelente campo agrícola ubicado en el distrito de Cañada Seca, a solo 800 metros de la Ruta Nacional 143 y a 1, 5 km de la localidad de Salto de las Rosas, con muy buen acceso y entorno rural consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 97 hectáreas, con forma prácticamente cuadrada y aproximadamente 950 metros de frente, lo que facilita el manejo productivo y brinda además la posibilidad de futuras subdivisiones. El terreno se encuentra nivelado e inculto, con derecho de riego, lo que lo convierte en una excelente alternativa para proyectos agrícolas, producción de forraje, ganadería o inversión a largo plazo. Características principales: * Superficie total: 97 hectáreas. * Terreno nivelado e inculto. * Derecho de riego. * Aproximadamente 950 metros de frente. * Ubicación estratégica a 800 m de Ruta Nacional 143. * A 1, 5 km de Salto de las Rosas. * Acceso por calle de tierra en buen estado. * Servicio de energía eléctrica disponible sobre calle El Dorado (frente de la propiedad) * Zona rural con fincas productivas en el entorno. Precio de venta: usd 280. 000. Se analizan permutas como parte de pago por propiedades ubicadas en Gran Mendoza. Consultas y visitas: Rivarola Agostini Inmobiliaria. Matrícula 1434. ar. Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini. Ver datos. Ver datos

Campo · 370000m² · 37 Ha de Viñedos en Cuadro Benegas, Sobre Calle Bifani

USD 545.000

370000 m² tot.

Bifani

San Rafael, Mendoza

Destacada Propiedad de 37 Hectáreas en Calle Bifani y El Vencedor, Cuadro Benegas, a 15 Kilómetros de la Ciudad de San Rafael, con impresionantes vistas de la sierra pintada. Cultivos: 7 hectáreas de uva Malbec en espaldar de 2, 50 por 1, 25 con malla antigranizo con cero fallas y cuyo rinde ha sido de promedio en los últimos 4 años de 13. 000 kilos por hectárea. 7 hectáreas de uva Bonarda en espaldar de 2, 50 por 1, 25 con malla antigranizo cuyo rinde en los últimos 4 años ha sido de 17. 000 kilos por hectárea. Originalmente esta finca estaba implantada con 35 hectáreas de nogales que cuando el propietario actual la compró estaban abandonados. Se desmontaron esas 35 hectáreas y se fueron plantando a lo largo de 3 años los cultivos de uva mencionados anteriormente con el proyecto de seguir implantando el resto con uva. Por lo que quedan 23 hectáreas de campo desmontado, o sea inculto, y listo para continuar con el proyecto. Atrás del último cuadro de Malbec hacia el oeste de la finca queda aproximadamente una hectárea donde hay implantado un pequeño monte de olivos para aceite y una explanada inculta donde la vista hacia las montañas es de las mejores vistas en San Rafael, ideal para construir una casa, un complejo de cabañas o incluso una posada de alta calidad. Riego: En las 37 hectáreas cuentan con riego definitivo de canal grande Río Diamante con 12 horas (actualmente) de dotación. Edificaciones: Sobre la calle Bifani en la entrada de la finca se encuentra una casa de moderna edificación de 130 metros cuadrados. También sobre calle Bifani y cercana a la casa se encuentra un galpón de 220 metros cuadrados para guardado de rodados o herramientas. Detrás de la casa y en la esquina noreste de la finca existe un reservorio en estado de desuso de unos 5 millones de litros, que debe ser reparado. Servicios: La finca cuenta además con agua potable, la red municipal, y electricidad y bajada de electricidad monofásica. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 600000m² · Finca en Venta San Rafael
Campo , San Rafael · Finca en Producción Rama Caída

USD 100.000

10 m² tot.

Santa teresa 1800 san

San Rafael, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión en la Finca Rama Caída, ubicada en calle Santa Teresa, a solo 1700 metros de Ruta 143, San Rafael, Mendoza. Esta finca en producción cuenta con una superficie total de 10 hectáreas y acceso asfaltado. La propiedad dispone de un galpón y derecho a riego de 7, 5 hectáreas por el sistema del Diamante, además de un reservorio de agua que garantiza la irrigación de sus cultivos. La finca está protegida con malla antigranizo, lo que asegura la calidad de la producción. En cuanto a la plantación, se destacan 3 1/2 hectáreas de uva Malbec distribuidas en 128 hileras de 100 metros, 1 1/2 hectáreas de uva variedad criolla con 110 hileras, y aprox, 1 hectárea de variedad D’agen, además de 18 plantas de olivos grandes que complementan la producción. La vivienda familiar de 70 metros cuadrados está equipada con luz y agua eléctrica, cuenta con dos dormitorios y un acogedor living comedor con estufa a leña rústica. La propiedad también incluye un galpón de aproximadamente 8x6 metros y pesebreras con techo de zinc. Para facilitar las labores agrícolas, se venden con la finca diversas maquinarias y herramientas, entre las que se encuentran un tractor Massey Ferguson 250 del año 1981, rastras de disco, máquinas para fumigar con motor italiano, carros guanero y otras herramientas menores. Además, se acepta permutas, lo que brinda mayor flexibilidad a los interesados. Esta es una inversión ideal para quienes buscan emprender en el sector agrícola en una región de gran potencial.

Campo · 1 Ambiente · Finca - Capitan Montoya

USD 350.000

1 amb.1 dorm.1 baño

San Rafael de Mendoza

San Rafael, Mendoza

Complejo turístico en venta – mendozauna propuesta exclusiva de turismo enogastronómico, rodeada de viñedos y con vistas privilegiadas a la cordillera. Ubicado sobre una finca privada de aproximadamente 2 hectáreas, el complejo se integra a viñedos de Malbec y Chardonnay, ofreciendo naturaleza, privacidad y una infraestructura turística consolidada. el complejo cuenta con: • 4 lodges independientes de diseño. • Casa principal multipropósito. • Piscinas privadas y piscina de uso común. • Cava subterránea. • Terraza panorámica. • Espacios para reuniones y eventos. • Cochera cubierta. • Galpón y depósito de apoyo. • Viñedos productivos. los lodgescada unidad posee aproximadamente 50 m² totales: • 25 m² cubiertos. • 25 m² semicubiertos. • Dormitorio con cama matrimonial. • Cocina-comedor completamente equipada. • Sofá cama. • Televisión y aire acondicionado. • Parrilla individual. • Piscina privada con sistema de hidrojet. • Reposeras y mobiliario de jardín. Su distribución garantiza independencia, privacidad y contacto directo con los viñedos y el paisaje mendocino. casa principaluna construcción de gran versatilidad, apta para vivienda familiar, recepción de huéspedes, desayunador, restaurante, eventos privados o alquiler turístico. Dispone de aproximadamente: • 100 m² cubiertos. • 40 m² semicubiertos. • Amplio living-comedor con chimenea. • Cocina semiintegrada. • Lavadero con espacio de guardado. • 2 dormitorios con baño en suite. • Baño de cortesía. • Ambiente adicional en planta alta. Desde la planta alta se accede a una amplia terraza con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera. También cuenta con ingreso independiente desde el exterior. espacios complementariosdebajo de la terraza se desarrolla un amplio sector semicubierto con horno de barro, área de estar y cava subterránea. El complejo posee además una piscina de mayores dimensiones, independiente de las piscinas privadas de los lodges, destinada al uso común. La infraestructura se completa con cochera cubierta, galpón principal y un segundo depósito próximo al sector de piscina. servicios• Energía eléctrica. • Agua de red. • Gas natural disponible para conexión. • Perforación propia de aproximadamente 20 metros. • Bomba sumergible. • Sistema de riego por goteo para los viñedos. • Abastecimiento para piscinas y espacios verdes. una inversión con gran potencialpor su ubicación, infraestructura y diversidad de usos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un emprendimiento turístico en funcionamiento, con identidad propia y posibilidades de crecimiento. Su combinación de alojamientos independientes, viñedos productivos, espacios comunes y vistas a la cordillera la convierte en una propuesta única dentro de una de las regiones turísticas más atractivas de Mendoza. Consultanos para conocer su ubicación exacta, valor y coordinar una visita. rosana romanella

Campo · 350m² · 5 Ambientes · Imporante Propiedad Agricola Ganadero

USD 400.000

260000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ruta 202

San Rafael, Mendoza

Inmejorable ubicacion a tan solo 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Detalle: 26 has, niveladas. Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea. Zepelín gas ypf. Perforación 10” con bomba sumergible de Ver datos lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia. Corrales para 350 animales con manga y cargador. Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora. Alambrado perimetral e internos nuevos. Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión. Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo. Casa, en excelente estado (8 años) 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla con garaje 170 mts cuadrados. Monoambiente (3años) para peón de 20 mts cocina/comedor/baño. Galpón excelente estado de 20 x 7 mts. Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado. Producción actual: totalidad de las has en producción, 10 horas de agua superficial, se siembra maiz o cosecha, Sof y avena, centeno. Rinde picado maiz 35 tn mv x ha y avena 3 tn x ha. Campaña 21/22. - Toda la finca tiene hidrogel (acrilato de potasio), producto alemán para la conservación de la humedad de suelo. En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u Ver datos lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp Ver datos lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1, 40mts. Bolsas hidrogel. Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0922

Campo , San Rafael · Finca 5 Ha con Casa Mixta a 20 Min del Km Cero de San Rafael

USD 38.000

50000 m² tot.

las cincuentas el usillal

San Rafael, Mendoza

5 hectáreas productivas + casa + viña con tela antigranizo | usd 38. 000. A solo 20 minutos de la ciudad de San Rafael, una propiedad pensada para quien busca combinar vivienda, tierra y producción en un mismo lugar. 5 hectáreas totales, actualmente en producción: 2, 5 ha de viña con tela antigranizo. 1 ha de ciruela. Derecho/sistema de riego. Galpón de 45 m² Además, cuenta con una casa de 167 m² cubiertos, de construcción mixta: aproximadamente 50% adobe y 50% material, en buen estado general. La ficha registra 3 habitaciones, cocina-comedor, baño y garaje. La propiedad dispone de agua potable, electricidad, pozo séptico, riego y agua caliente por termotanque. Valor: usd 38. 000. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca mudarse a un entorno rural sin alejarse demasiado de la ciudad y adquirir una finca que ya cuenta con cultivos en producción e infraestructura instalada. Las Cincuenta – El Usillal - San Rafael, Mendoza. Aprox. 20 minutos de la ciudad. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. Lv Negocios Inmobiliarios

Campo · 6ha · Campo en Mendoza, Finca Los Cardos

USD 45.000

6 ha tot.

Rn146, San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Venta: U$D 45. 000. -¡¡venta de campo de 6. 5 has, ubicado en mendonza!! Presentamos en está ocasión, Campo de 6. 5 has ubicado en Mendoza sobre la ruta 146, en la localidad de Cuadro Bombal con frente de 100mts y con fondo de 650mts, a tan solo 7 minutos del centro de San Rafael y a 25 minutos de Aeropuerto de San Rafael Mendoza, cuenta con servicios de Luz e Internet por frente. ideal inversion! Apta para todo tipo de cultivo, fitlot, fines turisticos o ideal chacra. documentacionescritura: okla ciudad: San Rafael, nacida en el medio de un gran oasis, fruto del aporte de las aguas de los ríos Diamante y Atuel es un paraíso en la tierra; ricos y variados paisajes, aguas límpidas y aire puro. Al pie de la Cordillera de los Andes y a tan sólo 389 km. Del Paso Internacional Los Libertadores o 331 km. Del Paso Pehuenche, una tierra repleta de bellezas naturales y grandes experiencias los está esperando. Diversión, Naturaleza, Aventura, Gastronomía, Relax; Turismo de Reuniones, Historia, Museos y Cultura hacen de este lugar una verdadera opción turística gracias a la conjunción de sus imponentes paisajes como el Valle Grande, el Cañón del Atuel, El Nihuil, diques y embalses de Los Reyunos, El Tigre, Agua de Toro, la Vieja Villa 25 de Mayo, entre otros, que brindan diversas alternativas para disfrutar la naturaleza con tranquilidad, seguridad para toda la familia, las actividades de aventura como rafting, trekking, mountain bike, jet ski, wind surf, kayak, pesca, buceo, cabalgatas, enduro, 4 x 4, parapente y rappel en una zona con increíbles bellezas naturales. nota: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. para mayor informacion de esta publicacion, comunicarse con sion inmobiliaria al Ver datos/Ver datos de 10 A 13 hs Y de 14: 30 A 18 hs de lun A vier. Sabados de 10 A 13 hs. ;las visitas solo se realizan con personal de la firma comercializadora.

Campo · 30000m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Finca de 3hs con Casa

USD 35.000

30000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Los Claveles

San Rafael, Mendoza

¡Gran Oportunidad de Inversión en Los Claveles, San Rafael! Descubrí el potencial de esta excepcional finca de 3 hectáreas (100 m de frente x 300 m de fondo), estratégicamente ubicada sobre la Ruta 177, en el tranquilo paraje de Los Claveles. A solo minutos del centro de San Rafael y con excelente conectividad a líneas de colectivo, este espacio combina a la perfección la serenidad del campo mendocino con la comodidad urbana. Servicios listos para usar: Cuenta con electricidad, agua corriente, pavimento y alumbrado público. Construcción incluida: Posee una edificación de material con cocina, baño y un dormitorio, ideal como base para futuras ampliaciones, un puesto de campo o un proyecto de cabañas turísticas. Riego definitivo por el Diamante que le suma por la gran posibilidad para realizar cualquier cultivos. Tierra franco-ArenosaPotencial de expansión: Existe la opción exclusiva de sumar 7 hectáreas más en blanco a la propiedadAdemás cuenta con una excelente vista a la montana ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades con servicios y financiación en esta zona vuelan. Coordiná tu visita hoy mismo

Campo · 72000m² · Finca en Oportunidad! Finca en Venta

USD 28.000

72000 m² tot.

Calle 1, Entre 4 y 5 Las Paredes

San Rafael, Mendoza

Oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza! Ofrecemos una hermosa propiedad rural de 7, 2 has, ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco. La propiedad cuenta con cultivo de alfalfa, olivos y terreno en blanco. Acceso sobre 2 calles, a metros de calle asfaltada. Disfruta de la tranquilidad y conexión con la naturaleza, mientras aprovechas esta oportunidad de inversión. 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo · 20ha · 2 Ambientes · Finca Vitivinícola “llave en Mano” en Colonia Elena – San Rafael, Mendoza

USD 395.000

20 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Apiollazza S/N y RN 154

San Rafael, Mendoza

Finca Vitivinícola “Llave en Mano” en Colonia Elena – San Rafael, Mendoza Ubicada en la prestigiosa zona de Colonia Elena, a tan solo 25 km de la ciudad de San Rafael, esta finca de 20 hectáreas representa una oportunidad única de inversión en una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de Mendoza. Se trata de una propiedad lista para operar, con infraestructura, viñedos en producción y maquinaria disponible (no incluída en precio de lista) ; ideal para quien busca un proyecto productivo inmediato sin necesidad de desarrollos adicionales. Características principales: - Superficie total: 20 hectáreas- Derecho de riego definitivo- Perforación propia de 36 metros- Escrituración inmediataViñedos implantados (con riego por goteo): - 10 ha de Malbec- 2, 6 ha de Cabernet Sauvignon- 5, 6 ha de SyrahMejoras: - Casa de 1 dormitorio, baño, cocina, comedor y galería- Galpón de 35 m²Maquinaria no incluida en precio, sí disponible para operación llave en mano: - Tractor John Deere 5403- Rastra de 16 discos- Sulfatadora Pehuenche de 1000 litros- Herramientas y equipos variosIdeal para inversores o productores que buscan comenzar a operar de inmediato. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 150000m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Finca en Colonia Española

USD 180.000

150000 m² tot.8 amb.3 baños3 coch.

Ruta 154

San Rafael, Mendoza

Finca en producción – colonia española, san rafael15 hectáreas productivas en una excelente ubicación de Colonia Española, San Rafael, Mendoza. La propiedad cuenta con **15 hectáreas plantadas y actualmente en producción**, con cultivos de **viñedos, membrillos, ciruelos y eucaliptos**, ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan una finca productiva y con infraestructura propia. La propiedad cuenta con: Casa principal de 2 habitaciones. Casa de cuidador de 2 habitaciones. Departamento monoambiente a terminar. Amplio galpón equipado con todos los implementos necesarios para el desarrollo de la actividad agrícola. Tractor Fiat 400 incluido. Zona parquizada y nivelada con espacio listo para construir. Derecho a riego. Pozo de agua con bomba petrolera. Luz trifásica. Una propiedad con **producción activa, infraestructura y recursos hídricos**, ideal tanto para continuar con la actividad agrícola como para desarrollar nuevos proyectos. **Se evalúa recibir vehículo como parte de pago o propiedad en Buenos Aires**, sujeto a evaluación.

Campo · 180ha · Venta Hermosa Finca Boutique Colonia Española Mdz

USD 180.000

15 ha tot.

Ruta Provincial 154 100

San Rafael, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Carlos Savelli. el equipo de re/max se complace en presentar en venta esta hermosa finca boutique en el corazón de la colonia española de san rafael, mendoza. Ubicada con frente a ruta 154, con asfalto, y a unos 20 minutos del km 0 de la ciudad capital de san rafael, esta es una gran oportunidad para quien busque un espacio inmerso en el verde y el silencio, con una actividad comercial recreativa que paga todos los gastos de mantenimiento y la posibilidad de incorporar alojamiento turístico, para redondear una renta interesante en la propiedad. La finca posee: 15 hectareas. pozo de agua con bomba petrolera de 15 hp. derecho de riego por dos canales con 4 horas semanales aprox. Galpon. casa patronal. luz trifasica. se entregan todos los implementos Y maquinarias agricolas en la finca: tractor, arado, orilladora, desinfectadora, etc. Actualmente en producción: 4 hectareas de ciruela D\'anger (cosecha anual 50. 000 kg promedio) 4 hectareas uva malbec de calidad (cosecha anual 30. 000 kg promedio) 3 hectareas bonarda/cabernet/moscatel. 4 hectareas niveladad listas para plantar ideal chacra. fraccion de 50 x 70 metros, con arboles frutales: damascos, duraznos, peras, etc. Con cierre perimetral con grateau, con proyecto de construcción de cuatro cabañas para turismo, con quincho central y pileta. Con la uva de la finca se producen los vinos de autor de partidas limitadas y exclusivas \"la diolinda\", de venta boutique en vinerías y restaurants del país. Producción anual de 30. 000 botellas. *altura* 800 m. *hectáreas* 15 ht. *terruño* franco arenoso. fertilización con humus de cabra. *biodiversidad* polinización con abejas. arboles de ciruelos, peras Y membrillos. *cosecha Y cuidado* manual Y artesanal. Uvas cosechadas en 27°brix. *maceración* Tradicional. El cuidado y trabajo del terruño es fundamental para la calidad de los vinos. La finca cuenta con un pozo y bomba de agua propia que nos permite regar constantemente todas las hectáreas de plantación de uva y ciruelas, evitando sequías y falta de riego. La fertilización del terruño se realiza a través de humus de cabra que es el máximo abono fertilizante entre los abonos animales u orgánicos. Su riqueza en nitrógeno, en fósforo y en potasio lo convierte en un abono orgánico nitro-fosfo-potásico de gran valor para nuestros suelos. Las vides tienen como polinizador principal a las abejas, por eso contamos con panales de abejas estratégicamente ubicados entre las 2231 árboles de ciruelos, peras y membrillos que rodean nuestras vides para que produzcan mucha más fruta y se pueda realizar la polinización. Los polinizadores pueden aumentar la producción hasta en un 50%. Actualmente la Finca tiene 7142 plantas de uva Malbec, 9728 plantas de uva Bonarda y 5500 plantas de uva Moscatel. En el año 2020 se inició la nueva plantación de 1070 plantines de Malbec para ampliar la cantidad de producción de Malbec. Por mas detalles Y para coordinar una visita, no deje de contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 44000m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Finca en Producción Ciruela Dagen con Casa

USD 55.000

44000 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Villa Atuel

San Rafael, Mendoza

Oportunidad de inversión en villa atuel Finca Productiva de 4, 4 Hectáreas con Casa, Galpones y Producción en Marcha Ideal para proyectos agrícolas, avícolas, turísticos o emprendimientos familiares con excelente potencial de crecimiento. Ubicada en una zona estratégica de Villa Atuel, con acceso directo por ruta principal, a pocos minutos de San Rafael y General Alvear, y con cercanía a escuela y servicios. Vivienda y mejoras-Casa de 118 m²-3 dormitorios-Amplio living-comedor-Cocina funcional-Espacios cómodos para vivienda permanente o administración del emprendimiento-Galpón cerrado de 46 m²- Galpón abierto de 26 m²- Propiedad apta para mascotas y actividades productivas. Producción Activa y Rentable-2. 300 plantas de ciruela D'Agen en producción-Producción destinada a exportación-Otros frutales en menor cantidad-Olivos-Viñedos-NogalesSuelo franco-arenoso de excelente calidad, ideal para distintos cultivos según el microclima de la zona. Riego y Recursos-Derecho de riego: 9 horas-Posibilidad de adquirir horas adicionales de riego de vecinos que no las utilizan-Cooperativa de Villa Atuel disponible para el uso de maquinaria y herramientas agrícolas (tractor, arado y otros implementos) -Potencial de ExpansiónUna de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de incorporar 1, 8 hectáreas adicionales colindantes, optimizando el uso del agua y reduciendo costos operativos a medida que crece el proyecto. ¿Por qué invertir aquí? Producción ya establecida y generando ingresos. Excelente ubicación logística. Infraestructura lista para trabajar desde el primer día. Potencial de retorno a corto y mediano plazo. Mano de obra local capacitada. Posibilidad de ampliar la superficie productiva. Una finca lista para producir, crecer y generar rentabilidad desde el primer momento. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y coordiná tu visitaDescubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Con posibilidad de sumar 1, 8 hectáreas adicionales y 4 ha de viñas. Potenciando el nivel de producción

Campo · 140ha · Finca de 11 Ha con Reservorio y Ciruelos d'Agen | Cuadro Benegas - San Rafael

USD 130.000

11 ha tot.

Esmeralda

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre Calle Esmeralda, en el corazón productivo de Cuadro Benegas. La propiedad se encuentra a solo 600 metros del asfalto y a 7 kilómetros del ingreso principal a la ciudad de San Rafael, facilitando la logística de cosecha y el acceso a servicios industriales. Esta finca representa un Activo Productivo de operatividad inmediata. Con una producción consolidada de ciruelas D'Agen que promedia las 12 toneladas por hectárea entre el año 2017 y 2022. La propiedad destaca por su potencial de escalabilidad inmediata gracias a la infraestructura preexistente en la superficie disponible. Cuenta con un sistema de riego por goteo integral alimentado por un reservorio de 5. 000 m³. Derecho de Riego: Turno de 12 horas de agua superficial. Tecnología: Casilla de bombeo con bombas de presión para cobertura total de la red. Protección: Estructura de tela antigranizo en excelentes condiciones. Ficha Técnica DetalladaSuperficie Total: 11 Hectáreas con Escritura Inmediata (Freehold). Plantaciones en Producción: 5 Ha de Ciruelos D'Agen en inmejorable estado sanitario. Potencial de Desarrollo: 6 Ha preparadas para nuevo cultivo. Cuentan con toda la estructura de espaldar, tela antigranizo y riego por goteo instalado en perfectas condiciones, minimizando los costos de implantación. Construcciones: Casa para encargado y galpón de 140 m² con galería. Servicios: Electricidad trifásica y conexión a red de agua potable. Consulte por detalles técnicos y estados contables de producción. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 290000ha · 5 Dormitorios · Finca de 29 Has en Santa Rosa Mendoza a Orillas del Rio Tunuyan

USD 120.000

290000 ha tot.5 dorm.2 baños

Finca Santa Rosa , Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca de 29 has, en el departamento de santa rosa en Mendoza Son 7 has de viñedos de uvas criollas, 7 has de ciruelos d' agen, el resto nivelado y campo inculto Hay dos casas, una patronal con pileta de natación, con tres dormitorios, cocina, living comedor, lavandería y garage galpón Otra de dos dormitorios y cocina comedor y baño Galpón de guarda de tractores, e implementos, un tractor tiene rota la dirección Atomizadora de 1000 lts, rastra múltiple, arado de rejas, rastron, niveleta, rastra chipiquera, surqueador, etcBrenda Wagner Matrícula cmcpdjlp 7766 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operacionesserán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil yComercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en elnombre de la inmobiliaria. Ley 5115:. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado

Campo · 241m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Finca 8ha con Casona

USD 120.000

80000 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Finca EN Villa Atuel

San Rafael, Mendoza

¡Oportunidad única de inversión! Finca productiva de 8 hectáreas con infraestructura completaDescubra el lugar ideal para fusionar la tranquilidad de la vida rural con un negocio agropecuario altamente rentable. Esta espectacular finca de 8 hectáreas en producción de alfalfa cuenta con riego definitivo y un suelo franco-arenoso perfectamente nivelado, ideal para cultivos intensivos, cría de animales o el desarrollo de agricola. La propiedad ofrece un mantenimiento impecable que garantiza seguridad, comodidad y un potencial ilimitado desde el primer día. Además, cuenta con la posibilidad estratégica de sumar 36 hectáreas linderas totalmente niveladas. Casa Principal: Confort y calidez rural. Una imponente vivienda de 241 m² completamente restaurada en 2007 con materiales y acabados de excelente calidad (paredes, techos, pisos, instalaciones eléctricas y plomería a nuevo). Espacios interiores: Cuatro habitaciones amplias, dos baños completos (1 en suite), cocina funcional, lavadero independiente y un acogedor living comedor. Espacios exteriores: Dos galerías techadas de gran versatilidad; una adaptada como estacionamiento cubierto y otra diseñada como espacio de encuentro con churrasquera y horno de barro, ideal para disfrutar al aire libre. El entorno: Un imponente parque de 5. 000 m² rodea la casa, enmarcado por una arboleda variada donde destacan dos robles añejos que aportan una frescura única. Infraestructura y servicios listos para trabajar La finca está completamente equipada para soportar cualquier actividad agropecuaria o logística: Galpón de 40 m² y un gran tinglado de 120 m², perfectos para el resguardo de tractores, implementos agrícolas y monturas. Dependencia anexa de 20 m² para personal o almacenamiento extra. Corrales listos para la cría de animales. Cierre perimetral con alambrado y vallado en óptimas condiciones. Servicios esenciales conectados: Agua potable, luz eléctrica e internet de alta velocidad. Un lienzo en blanco para sus proyectosGracias a su diseño versátil, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un hogar de campo exclusivo como para inversores enfocados en un uso mixto, un criadero, pasturas o un vivero a gran escalaNo deje pasar esta oportunidad única de inversión. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir en persona todo el potencial de esta propiedad.

Campo · 36ha · Finca 36 Ha Villa Atuel

USD 55.000

36 ha tot.

Finca Villa Atuel 36 ha

San Rafael, Mendoza

Finca de 36 hectáreas en san rafael | lista para produciroportunidad única de inversión en una de las zonas productivas más importantes del sur de Mendoza. Si buscás tierra fértil, agua asegurada y excelente ubicación, esta finca de 36 hectáreas reúne todas las condiciones para desarrollar un proyecto agrícola, vitivinícola o agroindustrial. Ubicación estratégicaA solo 1, 75 km de la Ruta Nacional 143. Fácil acceso desde San Rafael y General Alvear. Caminos consolidados durante todo el año. Zona con proyección de mejoras viales y crecimiento productivo. Agua y recursos garantizadosDerecho de riego definitivo. 17 horas semanales de riego. Caudal de 200 l/s. Tierra preparada para producirSuelo franco arenoso, profundo y de excelente calidad. Sin napa freática hasta más de 5 metros de profundidad. 20 hectáreas ya niveladas. Ideal para viñedos, frutales, forrajes, olivares o emprendimientos agroindustriales. Mejoras existentesAlambrado perimetral de 7 hilos en buen estado. Campo listo para comenzar a trabajar de inmediato. Opcional. Se puede sumar 8ha con casona estilo Campero excelente estadoNo dejes pasar esta oportunidad. Coordiná una visita y conocé personalmente el potencial productivo de esta finca.? Llamame para agendar una recorrida. Ver la propiedad es la mejor forma de descubrir todo su potencial.

Campo · 4 Ambientes · Campo - Punta de Agua

USD 450.000

4 amb.2 dorm.1 baño

San Rafael de Mendoza

San Rafael, Mendoza

Oportunidad Única de adquirir un campo ganadero de excelencia en san rafael, mendozaubicado en una posición estratégica, este campo ganadero se encuentra a solo 38 km al oeste de Carmensa, con un acceso de 35 km de camino en excelente estado desde el asfalto. Con una extensión impresionante de 5, 522 hectáreas, es ideal para una producción ganadera extensiva, ofreciendo infraestructuras modernas y completamente equipadas. La propiedad está rodeada por un alambrado perimetral en óptimas condiciones y cuenta con corrales nuevos diseñados para un manejo eficiente y funcional del ganado. La manga y el cargador están optimizados para facilitar el trabajo diario, mientras que los pastos de alta calidad garantizan una nutrición adecuada para el ganado. Además de sus infraestructuras ganaderas, el campo cuenta con mejoras residenciales significativas. La casa patronal es amplia y confortable, ofreciendo un espacio acogedor para los propietarios. También hay una casa para el personal, asegurando una gestión eficaz del campo. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su abastecimiento de agua garantizado. Dispone de un tanque australiano con capacidad para 220, 000 litros y una represa de agua cerrada para mayor seguridad. El sistema de bombeo doble incluye una bomba solar y una eléctrica, con paneles solares que promueven la autosuficiencia y el respeto al medio ambiente. Esta es una inversión garantizada, lista para comenzar la producción desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Para obtener más información y concertar una visita exclusiva, contacte a Rosana Romanella. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un campo ganadero de excelencia en una de las regiones más prestigiosas de Mendoza.

Campo · Campo - San Rafael

USD 280.000

Los Olmos SN 1

San Rafael, Mendoza

Ubicación: Las Paredes, San Rafael. Mendoza. fj6C+5G7 Calle: Los olmos sndimensiones totales: 15 HaDescripción cultivos: Terreno en blanco 10 ha, ideal para plantación de viñedos, 3, 2 ha de viña, 1, 6 ha Cabernet Sauvignon, 1, 6 ha Bonarda. Frutales, Olivos y Nogales para consumo personal. Riego: Tenemos derecho definitivo a riego, 9 horas totales semanales, en 2 turnos. Accesos y puntos turisticos cercanos: 7 Km Aeropuerto sr - "Santiago Germanó"8. 9 Km Bodegas Bianchi10 Km0 Ciudad de San Rafael25 Km Los Reyunos34. 5 Km Cañon del AtuelHálito es una finca pacífica, la casa fue reciclada y decorada con un estilo elegante y único en medio de naturaleza autóctona. El espíritu del lugar invita a conectar con el entorno, con el hermoso viñedo de Cabernet Sauvignon y Bonarda, así como las hileras de nogales, olivos y frutales. Nuestra finca es orgánica, trabajamos durante 3 años en el proceso de restauración y re conversión del hábitat.

Campo de 3 ambientes, San Rafael · Finca 14 Has Atuel Norte, San Rafael, Mendoza.

USD 90.000

140000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Atuel Norte, San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca en venta – Atuel Norte, San Rafael, Mendoza – 14 hectáreas. Se ofrece a la venta esta excelente finca de 14 hectáreas, ubicada en la reconocida zona de Atuel Norte, en el departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza. Con fácil acceso y cercanía a la ciudad, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan emprender un proyecto vitivinícola en una región de alto potencial productivo. La finca cuenta con: • Casa principal de construcción sólida, ideal como vivienda permanente o para personal de trabajo. • Cultivos en producción activa, lo que garantiza rendimiento inmediato y retorno de inversión. • Plantaciones conducidas con espalderos y sistema de riego instalado, adaptadas al cultivo de vid (uvas). • Excelente entorno natural y suelo fértil, con condiciones agroclimáticas ideales para el desarrollo de diversas actividades productivas. 10 Hectáreas de viñedos y parrales. (Malbec, criolla grande, Pedro Giménez y cereza. 4 Hectáreas de frutales principalmente ciruelas. ( También cereza, damasco y duraznos.) Por su ubicación estratégica, su estado operativo y el entorno productivo que lo rodea, esta finca es una opción inmejorable para quienes buscan desarrollar un proyecto enoturístico en una de las regiones más tradicionales del país. |

Campo · 58ha · Finca Agrícola de 58 Hectáreas - Tabanera, San Rafael, Mendoza

USD 400.000

58 ha tot.

Calle Navarro S/N

San Rafael, Mendoza

Importante propiedad agrícola de 58 hectáreas ubicada en Tabanera, San Rafael, Mendoza, con derecho de riego definitivo para 57 ha, disponibilidad de agua subterránea, cultivos establecidos e infraestructura productiva. produccióncuenta con 6, 25 ha de viñedos Malbec y Bonarda, en excelente estado y protegidos con tela antigranizo. Posee además 3, 19 ha de ciruelos, 3, 63 ha de olivos —con aproximadamente el 50% de las plantas en buen estado— y 4, 50 ha de perales, actualmente mayormente secos y con necesidad de extracción y eventual reconversión. agua Y riegodispone de derecho de riego definitivo para 57 ha. Cuenta además con dos perforaciones con bomba: una de carácter comunitario, compartida con productores vecinos, cuyos costos de energía se distribuyen proporcionalmente según el consumo, y otra destinada al abastecimiento de la vivienda. infraestructurala propiedad cuenta con casa familiar de aproximadamente 195 m², casa para encargado con galpón de 120 m² y tinglado de aproximadamente 300 m². potencialpor su superficie, ubicación, disponibilidad de agua, derecho de riego e infraestructura, constituye una interesante oportunidad para explotación agrícola e inversión, combinando viñedos consolidados con superficies aptas para recuperación, renovación o reconversión productiva. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 195m² · 3 Ambientes · Finca - San Rafael

USD 165.000

100000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rawson al 8000

San Rafael, Mendoza

Finca productiva en San Rafael – 10 hectáreas con ciruelas D’AgenEn venta excelente finca de 10 hectáreas, implantada con 8. 000 plantas de ciruela variedad D’Agen, en plena producción y con óptimo manejo agrícola. Cuenta con 1 ha entelada, derecho de riego definitivo, y un pozo de 12”, asegurando abundante disponibilidad de agua para el cultivo. La propiedad dispone de casa para peón y galpón de trabajo, ideales para el mantenimiento y la operatividad diaria. El acceso es excelente, lo que facilita tanto la logística de producción como la llegada de insumos y transporte de la cosecha. Una finca lista para continuar con la explotación intensiva, con gran potencial de rendimiento y proyección de crecimiento en la zona. -Puntos destacados: • 10 hectáreas con ciruelas D’Agen• 8. 000 plantas en producción• Derecho de riego definitivo + pozo de 12”• Casa y galpón funcionales• Excelente acceso para logística© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo · Finca - San Rafael

USD 70.000

San Rafael de Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca en Venta de 5 Hectáreas en San Rafael, Mendoza: ¡Producción, Inversión y Calidad de Vida! Esta finca de 5 hectáreas representa una oportunidad única para productores, inversores o familias que desean combinar el trabajo con la tranquilidad del campo. Situada en una zona rural serena y de fácil acceso, esta propiedad es ideal para iniciar o expandir su proyecto agrícola. Aspectos Destacados: - Infraestructura Completa: La finca cuenta con una casa habitable con todos los servicios necesarios, dos galpones y un secadero de ciruelas. Todo listo para comenzar a trabajar desde el primer día. - Producción Actual: La propiedad está en plena producción con cultivos de ciruelas, un parral de uva y un viñedo establecido. Además, dispone de diversos frutales para consumo propio, garantizando autosuficiencia y potencial de comercialización. - Ubicación Estratégica: Ubicada en una zona rural tranquila, la finca es accesible por calle pública y está cruzada por un canal de agua, lo que proporciona un recurso valioso y atractivo natural. Además, el transporte público está disponible en la puerta, facilitando la conexión con áreas cercanas. - Precio Competitivo: Con un precio de usd 70, 000, esta finca ofrece una excelente relación entre costo y potencial de desarrollo. Con gran potencial para convertirse en un emprendimiento productivo exitoso, un hogar permanente autosuficiente, o un proyecto familiar en expansión, esta finca es una inversión que no puede dejar pasar. Para más información, contacte a Romanella Rosana.

Campo de 6 ambientes, San Rafael · Finca 18 Ha San Rafael, Provincia de Mendoza

USD 115.000

180000 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Se ofrece a la venta excelente finca de 18 hectáreas ubicada en la prestigiosa zona productiva de San Rafael, Mendoza, a 3 km del asfalto. La propiedad se encuentra en pleno funcionamiento, con cultivos implantados y en producción. Características destacadas: • 5 hectáreas de viñedos Malbec. • 1 hectárea de viñedos Bonarda. • 3 hectáreas de ciruelas equipadas con sistema antiheladas. • 1, 5 hectáreas de duraznos también con protección antiheladas. • Importante represa propia, con gran caudal asegurando una excelente provisión de agua. • Sistema de riego por goteo instalado en viñedos, lo que optimiza el uso de agua y mejora la calidad productiva. • Estructuras de media sombra/antihelada instaladas, ideal para proteger los frutales. Infraestructura: • Dos viviendas en el predio, ideales para personal permanente o para uso familiar. • Caminos internos en muy buen estado, permitiendo fácil acceso a toda la finca. Es una propiedad lista para continuar con la producción, con muy buenas condiciones de agua, infraestructura de protección y cultivos de alta demanda. Se ofrece a la venta excelente finca agrícola de 18 hectáreas ubicada en la prestigiosa zona productiva de San Rafael, Mendoza. La propiedad se encuentra en pleno funcionamiento, con cultivos implantados y en producción.

Campo · 80000m² · 3 Ambientes · Finca de Ciruelos y Viñedo Boutique | Residencia de Campo en Cuadro Benegas

USD 210.000

80000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Las Blancas

San Rafael, Mendoza

Se ofrece en venta una importante finca de 8 hectáreas de extensión, ubicada en el corazón de San Rafael, en el exclusivo Cuadro Benegas. Esta propiedad de ensueño cuenta con una entrada principal por la calle Las Blancas y se extiende hasta la calle Belgrano, ofreciendo accesibilidad facil, privacidad y tranquilidad sin igual. Ubicación estratégica. La finca se encuentra a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 144, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a la ciudad y centros comerciales de la región. Características de la finca. - 6. 5 hectáreas de ciruelas de Dagen en perfecto estado de conservación, garantizando una producción frutal de alta calidad. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 15. 000 kilos por hectarea. - Media hectárea de uva Malbec en espaldar, protegida con tela antigranizo ideal para los amantes del vino. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 5. 000 kilos. - Riego. Posee derecho de riego definitivo con, (actualmente), una dotacion 19 horas semanales de agua superficial. - Casa principal de 112 metros cuadrados de construcción, con: - 2 habitaciones. - 3 baños ( 2 de ellos en suite) - Comedor, living con chimenea, y amplia cocina integrada. - Galería de 42 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea la finca. - Patio con pérgola y asador completo. - Galpón taller de 48 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o uso como taller. - Quincho en el jardín, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax, o utilizar como garage. - Pileta de natación para disfrutar del verano y la naturaleza que rodea la finca. - Ademas cuenta con una pequeña habitación con baño para visitas de "Último momento"- Rodeando toda la finca estan plantadas dos filas de frondosos álamos, creando un entorno natural y pintoresco a la propiedad. - Cuenta con conexion electrica monofasica y linea de agua potable. Estado de conservación. La finca se encuentra en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento exhaustivo y constante. La propiedad está lista para ser disfrutada por su nuevo dueño. Oportunidad única. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta finca de ensueño en San Rafael. Su ubicación, tamaño y características la convierten en una propiedad única y exclusiva. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! Mat. 1923 - ccpim

Campo · Campo - San Rafael

USD 380.000

San Rafel de Mendoza

San Rafael, Mendoza

Oportunidad Única: finca productiva de alto rendimiento en general alvear, mendozadescubra esta finca excepcional de 26 hectáreas agrícolas, completamente productiva y lista para operar, situada estratégicamente sobre asfalto y a solo minutos de la ciudad de General Alvear, Mendoza. Esta propiedad es ideal tanto para la producción intensiva como para una inversión sólida. Características Destacadas: - Ubicación Premium: Con acceso directo sobre asfalto, esta finca garantiza una conectividad y logística óptima, facilitando el transporte de mercancías y el acceso al mercado. - Superficie Productiva: Las 26 hectáreas agrícolas están meticulosamente niveladas y sembradas, preparadas para una explotación inmediata y eficiente. - Infraestructura Agrícola de Vanguardia: - Riego por Aspersión: Sistema completo y eficiente (fijo + móvil) que optimiza el uso del agua y maximiza la productividad. - Alambrados Nuevos: Perimetrales e internos que aseguran el control y la organización de la propiedad. - Corral Espacioso: Capacidad para 400 animales, ideal para la ganadería. Recursos Hídricos y Energéticos de Primera Clase: - Bombas de Agua de Alta Capacidad: - Bomba principal de 200, 000 L/h (pozo de 140 metros). - Bomba trifásica de 30, 000 L/h. - Bomba de 20, 000 L/h dedicada al corral. - Suministro Eléctrico Subsidiado: Conexión monofásica y trifásica subterránea, garantizando un servicio eficiente y de bajo costo. Casco Completo y Confortable: - Casa Principal de Primer Nivel: - Amplia y funcional, con 4 dormitorios y 2 baños. - Cocina, comedor y lavandería completamente equipados. - Garaje espacioso con parrilla incorporada, ideal para reuniones. - Confort asegurado con aire acondicionado y 5 calefactores de tiro balanceado. - Seguridad avanzada con cámaras de seguridad y sistema de alarma. - Calefón y bomba de presión para un suministro de agua óptimo. - Zeppelin de gas en comodato con ypf. - Departamento para empleado completamente amoblado y equipado. Mejoras y Galpones: - Galpón de Depósito: Espacio adecuado para almacenamiento general. - Galpón de Herramientas: Diseñado para el resguardo de equipos menores. - Galpón de Bombas: Protege y asegura la operación de los sistemas de bombeo. Maquinarias (Opcional): - Equipamiento completo y en funcionamiento: - Tractor D100 con cabina. - Sembradoras para siembra gruesa y fina. - Rastra, desmalezadora, arrolladora, y otras herramientas esenciales. - Consulte por el listado completo. Rentabilidad y Documentación: - Alta Rentabilidad: Diseñada para una producción eficiente y retorno de inversión garantizado. - Documentación Impecable: Escritura a nombre del propietario, planos aprobados e impuestos al día. Valores de Inversión: - Con maquinarias: U$S 480, 000- Sin maquinarias: U$S 420, 000¡No pierda la oportunidad de adquirir esta finca excepcional en un entorno inmejorable para vivir y producir! Contacto: rosana romanella

Campo · 525m² · Extraordinaria Finca de 18 Hectáreas en Goudge

USD 220.000

180000 m² tot.

Ruta Nacional N°160

San Rafael, Mendoza

Ubicada a solo 7 kilómetros de Goudge sobre la Ruta Nacional 160, esta finca ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad rural con gran potencial. Cultivos: 3 hectáreas de ciruelos Dagen con tela antigranizo. 3 hectáreas de ciruelos D'Agen sin tela. 6 hectáreas de terreno inculto, último cultivo: ajo en 2024. 5 hectáreas de terreno donde existía un secadero, actualmente sin alambres ni postes, sin cultivo desde hace 15 años. Riego: cuenta con riego definitivo superficial para toda la finca. Reservorio de 7. 000. 000 litros con instalación de bombeo para riego por goteo en los ciruelos. Edificaciones: casa de 150 metros cuadrados en la entrada de la finca sobre la Ruta Nacional 160, con: 3 habitacionesBañoCocinaLiving incorporadoTodo en buenas condiciones. Galpón: galpón de 375 metros cuadrados, 6 metros de alto, con: Techo de chapa. Estructura de hormigón en todas las paredes, edificada en ladrillo. Gran puerta corrediza de chapa. Servicios de luz trifásica y agua potable. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 95m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Finca en Cañada Seca

USD 35.000

60000 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 143 Entre Calle 9 y 10

San Rafael, Mendoza

Finca en Venta – Cañada Seca, San RafaelSuperficie: 6 hectáreasUbicación: Entre Calle 8 y Calle 9, con acceso directo por Ruta Nacional 143 (asfaltada). Mejoras• Casa de 45 m² con: • 2 habitaciones• Baño• Cocina-comedor• Despensa• Galpón cubierto de 50 m² Características del Terreno• Superficie total: 6 hectáreas• Tierra inculta durante varios años, lo que garantiza un suelo descansado y fértil para iniciar producción. • Derecho de 2 horas de riego. Ideal para• Cultivos intensivos o tradicionales. • Proyecto agroproductivo o chacra familiar. • Inversores que buscan tierra productiva con mejoras habitables. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

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