4 Campos con terraza en venta en San Rafael, Mendoza

Campo · 290000ha · 10 Ambientes · Histórica Finca en San Rafael Mendoza

USD 1.200.000

290000 ha tot.10 amb.3 dorm.3 baños

Ruta 143 Esquina Carmona

San Rafael, Mendoza

Finca La Colina fue concebida originalmente como la residencia de descanso de una familia ligada a una tradicional bodega mendocina de reconocido prestigio a nivel nacional e internacional. Desde sus orígenes, la propiedad fue pensada no solo como una casa de fin de semana, sino como un refugio donde el tiempo, el paisaje y la vida familiar encuentran un equilibrio natural. El entorno natural se expresa a través de una forestación madura y diversa, con especies cuidadosamente implantadas a lo largo del tiempo: nogales, almendros, frutales seleccionados y forestales de distintas variedades, que acompañan los desniveles del terreno y refuerzan el carácter productivo y paisajístico de la finca. La Finca fue creada como un lugar para reunirse, recibir y disfrutar. La importancia del encuentro y del compartir se refleja no solo en sus amplios espacios sociales, sino también en la presencia de una cava privada de relevancia, pensada para acompañar largas sobremesas, celebraciones familiares y el disfrute pausado del vino en un entorno íntimo y auténtico. A esta identidad se suma una ubicación estratégica excepcional: la propiedad se encuentra a tan solo 2, 5 km del Aeropuerto de San Rafael y a 9, 6 km del centro de la ciudad, combinando privacidad rural con una conectividad inmediata poco frecuente para este tipo de activos. Por su superficie, ubicación estratégica, infraestructura edilicia, derechos de riego definitivos, riqueza forestal y frutícola, sumado a instalaciones recreativas únicas y una historia ligada a la tradición mendocina, Finca La Colina representa una propiedad rural de carácter excepcional, apta para residencia privada de alto nivel, desarrollo turístico de categoría, emprendimiento productivo o proyecto inmobiliario con proyección de largo plazo. Superficie total: Según plano de mensura: 29 ha 0. 777 m²Según título: 29 ha 2. 531 m²Superficie cubierta total: Casa principal Ver datos: 485 m²Construcciones complementarias: 166 m² ( Casa de Caseros) 80 m² (Galpón) Sector residencial: Casona familiar desarrollada en distintos nivelesAmplios espacios socialesVisuales abiertas hacia laguna artificial, piscina y áreas verdesCava privada de relevanciaInstalaciones recreativas: PiscinaBaño y vestuarios para la piscinaQuincho completamente equipadoLaguna artificial apta para pesca y actividades recreativasAccesos: Ingreso principal desde ruta por camino interno arboladoIngreso de servicio independiente por calle traseraDerechos de riego: Derecho definitivo de riego por Río Diamante, mediante Canal Frugoni y Canal Las ParedesPlantaciones y forestación: Nogales negros para maderaNogales de nuezAlmendros ornamentalesFrutales seleccionadosForestales y ornamentales de diversas especiesLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Campo · 300m² · 6 Ambientes · Campo Tipo Finca en Venta en Mendoza.

USD 397.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

San Rafael Calle 9, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Muy linda finca de 31 hectáreas en venta en San Rafael Mendoza a 5 km del Aeropuerto de Mendoza y a 15 km de la ciudad en un paraíso rural con una casa con balcón terraza y otra cabaña en un bosque de Alamos. Ademas pinos, eucaliptos, douderas, tilos, hilera de 20 arboles de almendros, hilera de 20 cerezos, 40 arboles de damasco (fabrican dulce) olivos Arvequina que da buen aceite, 5 hectáreas para Malbec, invernadero, pileta, parrilla, potrero. Derecho a riego permanente de 30 hectáreas (figura en la escritura) . La casa tiene 300 m2 pb tiene 1 dormitorio con un baño suite, otros baño, un toilette, living con chimenea, cocina, pa tiene 2 dormitorios que comparten un baño. Garage cubierto de 50 metros, pileta. La cabaña tiene 35 metros y es un monoambiente con un dormitorio y baño. Terraza de 5 x 8 metros. Dos tanques de agua de 800 y 1300 litros con 2 redes independientes, pisos de madera, techos altos en madera 2 termotanques. El asfalto esta a 1000 metros, la calle es de ripio muy compactado porque pasa un colectivo que va a la ciudad tres veces por día. Sin problema para circular con autos bajos. La ubicación es excelente. Ademas a 3 km de la bodega Bianchi y a 4 km de la bodega Mumm. Agua de red, luz subterránea, tb dicen que este año Gas Natural pasara por la puerta y Starlink instalado en la finca. Son 31 hectáreas. El precio de publicación corresponde a las 5 hectáreas con la casa y el proyecto hecho. El resto de hectáreas serian a un valor de 12. 000U$ la hectárea.

Campo · 480000m² · 5 Ambientes · Finca de 48 Hectáreas Ubicada en Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza

USD 350.000

480000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

El Moro S/N esq. Calle Lima

San Rafael, Mendoza

Finca de 48 hectáreas ubicada en Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, sobre calle El Moro, a aproximadamente 18 km del centro de San Rafael, con acceso prácticamente íntegramente asfaltado y solamente 500 metros de camino de tierra hasta el ingreso a la propiedad. Por sus dimensiones, ubicación y características productivas, Finca Tamara constituye una propiedad de características excepcionales dentro de la oferta de fincas de la zona, especialmente por tratarse de una unidad de 48 hectáreas en una ubicación de fácil acceso y cercana a la ciudad de San Rafael. La propiedad cuenta con derecho de riego definitivo superficial proveniente del Río Diamante, además de un reservorio de aproximadamente 7. 000 m³, que actualmente requiere reacondicionamiento. Las tierras no poseen cultivos implantados desde hace muchos años, encontrándose en una situación de descanso prolongado. Esta característica ofrece al futuro propietario la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto productivo desde su inicio, de acuerdo con sus propios criterios y objetivos. Dentro de la propiedad existe un sector de aproximadamente 8 hectáreas que conserva los postes colocados para la implantación de un viñedo, lo que permite disponer de una estructura inicial para un eventual proyecto vitivinícola. La finca no cuenta actualmente con perforación de agua subterránea. - Casa principal: La propiedad dispone de una casa principal de aproximadamente 160 m², distribuida en: • Tres dormitorios. • Baño. • Cocina. • Living-comedor. • Amplia galería. Adicionalmente, cuenta con un loft independiente/adjunto de dos plantas, con balcón-terraza y amplias vistas hacia la Sierra Pintada, uno de los elementos paisajísticos destacados de la propiedad. La finca posee además: • Galpón de aproximadamente 200 m², con puerta metálica. • Casa de encargado, actualmente necesitada de una refacción integral. • Alambrado perimetral completo y en buenas condiciones. • Tractor Massey Ferguson 265. • Algunas herramientas agrícolas, actualmente necesitadas de reacondicionamiento. Una propiedad con características poco frecuentes. La combinación de 48 hectáreas en una sola unidad, derecho de riego definitivo del Río Diamante, ubicación en Cuadro Benegas, proximidad a San Rafael, excelente accesibilidad, infraestructura existente y tierras que han permanecido descansadas durante años, hacen de Finca Tamara una propiedad de características muy particulares. Su escala y ubicación permiten considerar distintos destinos, desde un nuevo proyecto agrícola o vitivinícola hasta un proyecto que combine producción, vivienda y aprovechamiento del entorno natural, sujeto naturalmente a las condiciones y autorizaciones correspondientes. Finca Tamara representa una oportunidad poco frecuente para adquirir una superficie de esta dimensión, en una unidad continua y en una ubicación tan próxima a San Rafael. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 1 Ambiente · Finca - Capitan Montoya

USD 350.000

1 amb.1 dorm.1 baño

San Rafael de Mendoza

San Rafael, Mendoza

Complejo turístico en venta – mendozauna propuesta exclusiva de turismo enogastronómico, rodeada de viñedos y con vistas privilegiadas a la cordillera. Ubicado sobre una finca privada de aproximadamente 2 hectáreas, el complejo se integra a viñedos de Malbec y Chardonnay, ofreciendo naturaleza, privacidad y una infraestructura turística consolidada. el complejo cuenta con: • 4 lodges independientes de diseño. • Casa principal multipropósito. • Piscinas privadas y piscina de uso común. • Cava subterránea. • Terraza panorámica. • Espacios para reuniones y eventos. • Cochera cubierta. • Galpón y depósito de apoyo. • Viñedos productivos. los lodgescada unidad posee aproximadamente 50 m² totales: • 25 m² cubiertos. • 25 m² semicubiertos. • Dormitorio con cama matrimonial. • Cocina-comedor completamente equipada. • Sofá cama. • Televisión y aire acondicionado. • Parrilla individual. • Piscina privada con sistema de hidrojet. • Reposeras y mobiliario de jardín. Su distribución garantiza independencia, privacidad y contacto directo con los viñedos y el paisaje mendocino. casa principaluna construcción de gran versatilidad, apta para vivienda familiar, recepción de huéspedes, desayunador, restaurante, eventos privados o alquiler turístico. Dispone de aproximadamente: • 100 m² cubiertos. • 40 m² semicubiertos. • Amplio living-comedor con chimenea. • Cocina semiintegrada. • Lavadero con espacio de guardado. • 2 dormitorios con baño en suite. • Baño de cortesía. • Ambiente adicional en planta alta. Desde la planta alta se accede a una amplia terraza con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera. También cuenta con ingreso independiente desde el exterior. espacios complementariosdebajo de la terraza se desarrolla un amplio sector semicubierto con horno de barro, área de estar y cava subterránea. El complejo posee además una piscina de mayores dimensiones, independiente de las piscinas privadas de los lodges, destinada al uso común. La infraestructura se completa con cochera cubierta, galpón principal y un segundo depósito próximo al sector de piscina. servicios• Energía eléctrica. • Agua de red. • Gas natural disponible para conexión. • Perforación propia de aproximadamente 20 metros. • Bomba sumergible. • Sistema de riego por goteo para los viñedos. • Abastecimiento para piscinas y espacios verdes. una inversión con gran potencialpor su ubicación, infraestructura y diversidad de usos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un emprendimiento turístico en funcionamiento, con identidad propia y posibilidades de crecimiento. Su combinación de alojamientos independientes, viñedos productivos, espacios comunes y vistas a la cordillera la convierte en una propuesta única dentro de una de las regiones turísticas más atractivas de Mendoza. Consultanos para conocer su ubicación exacta, valor y coordinar una visita. rosana romanella