• San Andrés de Giles

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71 Campos en venta en San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 730.000

50000 ha tot.5 dorm.4 baños

Chacra en Azcuenaga

Azcuénaga, San Andrés de Giles

Chacra en venta en Azcuénaga – 5 hectáreas con dos casas, pileta y cancha de tenis, a pocos km de la Autovía rn8. Chacra en venta en Azcuénaga, partido de San Andrés de Giles. Parcela de 5 hectáreas ubicada a pocos kilómetros del km 100 de la Autovía rn8. La propiedad cuenta con casa principal, casa de huéspedes, casa de caseros y galpón. Dispone además de pileta con solarium y baldosones atérmicos, cancha de tenis, cancha de fútbol, pequeña laguna y quincho. La casa principal, de 352, 77 m² cubiertos, está desarrollada en dos plantas, con ventanales de doble vidrio, cortinas roller eléctricas, split frío/calor, energía eléctrica e internet. En planta baja se ingresa por un hall de recepción, seguido de un living con estufa hogar, cocina y comedor integrados, un baño completo, playroom y galería con estufa hogar. En planta alta hay dos dormitorios en suite con vestidor y vistas al entorno verde. La casa de huéspedes cuenta con 359 m² cubiertos e incluye living con estufa hogar a leña, cocina con barra integrada al comedor, un dormitorio en suite con hidromasaje, dos dormitorios adicionales y un baño completo, más galerías y cochera. Completan la propiedad una casa de caseros y un galpón de 147 m². Esta chacra en venta cerca de San Andrés de Giles combina espacios amplios, materiales de calidad y entorno natural, apta para vivir, descansar o desarrollar proyectos rurales. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos52Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

USD 1.100.000

530000 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 41 248,5

San Andrés de Giles, San Andrés de Giles

Campo de 53 hectáreas con frente y acceso sobre la Ruta Provincial 41, a la altura del km 248, 5, en San Andrés de Giles, provincia de Buenos Aires. El establecimiento posee aptitud agrícola-ganadera y se distribuye aproximadamente en: 33 hectáreas agrícolas. 17 hectáreas ganaderas. 3 hectáreas destinadas al casco, construcciones, parque, caminos y demás sectores. Cuenta con casco principal, casa para casero, departamento independiente, quincho, galpones e infraestructura para la actividad rural. Casco principal. La casa principal posee 7 ambientes, incluida la habitación de servicio. Se distribuye en: 3 dormitorios. Escritorio. Cocina independiente. Comedor separado. Comedor-estar con salida a la galería. Amplio living con grandes ventanales y vistas abiertas al campo. 1 baño completo. 1 toilette. Dependencia de servicio con salida directa a la galería. Galería posterior con mesa de mármol y sector de lavadero. Garaje con caldera y acceso al sótano. La propiedad cuenta con calefacción central mediante caldera y posee una antigüedad aproximada de 65 años. Construcciones complementarias. Dentro del establecimiento se encuentran: Quincho. Casa para casero. Galpones y construcciones rurales. Taller con fosa. Departamento independiente de 2 ambientes ubicado detrás del taller. Parque con arboleda consolidada, higueras, guayabos y árboles cítricos. Infraestructura rural. El campo dispone de corrales, manga, brete y balanza, además de potreros y alambrados internos y perimetrales. También cuenta con pozo, tanque elevado y una cisterna destinada al almacenamiento de gasoil. Actualmente, el campo cuenta con un contrato de arrendamiento accidental rural vigente hasta el 30 de abril de 2027 o hasta la finalización de la cosecha correspondiente a dicha campaña, lo que ocurra primero. Del total aproximadamente 2 hectáreas quedan excluidas del contrato de alquiler, que son las correspondientes a la casa, parque, galpones y quinta. El canon se establece en el equivalente en pesos a 40 kg de soja por hectárea agrícola y 70 kg de novillo por hectárea ganadera, abonado en tres cuotas anuales. Servicios. Electricidad bifásica y trifásica. Calefacción central mediante caldera. Instalación preparada para colocar chancha y tubos de gas. Posibilidad de contratar servicio de internet. No posee gas natural ni línea telefónica. Una propiedad con excelente acceso, casco principal y múltiples construcciones, ideal para el desarrollo de actividades agrícolas, ganaderas o mixtas. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 495.000

16 ha tot.

Bernardino Rivadavia S/N

Villa Ruiz, San Andrés de Giles

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Carolina Perin. Venta Campo en Carlos Keen 16 has de las cuales 14 has son de producción agropecuaria lo que hace que sea autosustentable. Ingreso a metros de la Ruta. Próximo a Lujan. Polo importante de desarrollo turístico. Casa principal, 2 dormitorios, baño completo. Cocina abierta al Living comedor con barra. Pisos impecables originales. Segunda casa, original de época, 6 dormitorios baño completo y sala de juegos. Quincho con importante parrilla y dormitorio en suite ideal para huéspedes o servicio. Hornos de barro y Asador para crucetas. 2 piscinas (una para adultos y otra para niños) Tanque australiano y molino ygalpón. Apto Credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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62600 ha tot.

Chacra Agrícola en San Andrés de Giles.

San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)

Fracción de campo 100 % agrícola ubicada en San Andrés de Giles. Superficie: 6, 26 Has. Entorno rural y de chacras. Acceso por Ruta 8 (Km. 90 o El Candil).

USD 1.400.000

25 m² tot.

Acceso Colón

San Andrés de Giles, San Andrés de Giles

Oportunidad Estratégica: 25 Hectáreas para Desarrollo Urbano en San Andrés de Giles. Ubicación de Privilegio y Conectividad. Presentamos una fracción excepcional de 25 hectáreas sobre el Acceso Colón, una de las arterias de entrada más importantes y dinámicas a la ciudad de San Andrés de Giles. Su ubicación estratégica, lindante con zonas residenciales consolidadas, garantiza el equilibrio perfecto entre la expansión urbana y el entorno natural de quintas. Potencial de Desarrollo - Zonificación Cagr Sector 1 (Sr S1) La propiedad cuenta con una aptitud técnica ideal para proyectos inmobiliarios de escala. Gracias a su zonificación, permite la subdivisión en lotes a partir de los 2000 m², respondiendo a la creciente demanda de viviendas en entornos amplios y seguros. Infraestructura y Servicios: Servicios: Proximidad inmediata a todas las redes de servicios urbanos. Energía: Cuenta con tendido eléctrico sobre el frente. Entorno: Zona de quintas consolidada, caracterizada por su tranquilidad y valorización constante. Por qué invertir en San Andrés de Giles: Ubicada a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires, San Andrés de Giles se ha posicionado como uno de los destinos predilectos para quienes buscan calidad de vida sin perder conectividad. Seguridad y Tranquilidad: Es una localidad que destaca por su seguridad ciudadana y un ritmo de vida pausado, ideal para familias y proyectos de fin de semana. Crecimiento Sostenido: Giles combina la infraestructura de una ciudad moderna con la paz del campo, lo que asegura una excelente rentabilidad para desarrollos que priorizan el contacto con la naturaleza y el aire libre. Ideal para: Loteos residenciales de categoría. Inversores con visión de reserva de valor en una zona de alta expansión. Consultá por más detalles técnicos y factibilidad de proyecto.

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