4 Campos en venta en Jocolí Viejo, Mendoza

Campo , Jocolí Viejo · Finca Agrícola de 76 Ha con Doble Derecho de Riego – Jocolí Viejo, Lavalle a 5 Min de Villa Tulumaya

USD 340.000

76 ha tot.

Callejón San Martino

Jocolí Viejo, Mendoza

Noli desarrollos inmobiliarios. vende finca de 76 hectáreas 6. 875, 86 m² ubicación. Finca de 76 hectáreas 6. 875, 86 m² ubicada en Jocolí Viejo, Departamento de Lavalle, Provincia de Mendoza. Emplazada en la intersección de Calle 4 y Callejón Sanmartino, con acceso por callejón de servidumbre. A solo 5 minutos de Villa Tulumaya, en una zona estratégica de fácil acceso. Área apta para cultivo de pistacho, ideal para desarrollo de chacra, con suelo descansado y bien abonado, de excelente calidad productiva. Derecho de riego. 24 horas por turno – Cauce Grande. 36 horas por turno – Cauce Chico. Croquis de riego disponible. cultivos / estado productivo. 36 ha implantadas con alfalfa. El resto de la superficie de encuentra toda nivelada apta para desarrollo agrícola. estado general. Excelente aptitud productiva. Ideal para explotación agrícola, frutícola, hortícola o ganadera, y desarrollo de chacra. Excelente disponibilidad hídrica, con amplios turnos de riego por doble cauce. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.

Destacado

Campo , Jocolí Viejo · Finca de 180ha con Espalderos y Parte Para Chacra

USD 850.000

180 ha tot.

CALLEJON SANMARTINIANO

Jocolí Viejo, Mendoza

Descripción. noli desarrollos inmobiliarios. vende finca de 180 hectareas total O dos fracciones una de 70 ha Y otra de 110 ha. Propiedad rural en Jocolí Viejo, Lavalle. A 40km de la ciudad de Mendoza. Ubicación: Callejón Sammartino S/N, Jocolí Viejo, Lavalle. A 40km al norte de la ciudad de Mendoza. Papeles al día, sin deudas. 180 hectáreas con 140 hectáreas con Derecho de Riego y 2 pozos (no están en uso pero al día en Irrigación). Reservorio de agua de turno para 90. 000m3 (apto p/riego x goteo p/120ha). Represa. Plataforma de equipo de bombeo y filtros. Galpón. 2 viviendas p/uso del personal. Agua potable de red. Tractor mf 4275, 75hp 2ble tracción. Tractor Valtra bf 75 hp. Pulverizadora 1500 lts. Niveleta. Múltiple. Intercepa (Navas). Aplicadora de herbicidas. Pala guanera. Rastrón. Despampanadora. Otras herramientas. Variedades de uva en espalderos: 16ha Sirah. 13ha Tempranilla. Estos cuarteles con riego por goteo, (29ha) 8ha Aspirant-Bouchet. 8ha Ancellotta. 5ha Bonarda. 20ha Alfalfa. Algunos olivos. La parte de viñedos de la propiedad está en una fracción de 70ha. Que se pueden vender por separado. De las 110ha restantes hay 70ha con derecho de riego más los pozos. Limita al este con el arroyo Tulumaya, con 1. 000m de costa. Acceso independiente por calle Centenario.

Campo , Jocolí Viejo · Finca de 41 Hectáreas 3.268 m² en Venta - D° de Riego y Pozo – Lavalle.

USD 300.000

41 ha tot.

FINCA DE 41 HECTÁREAS 3.268 m² EN VENTA - D° DE RIEGO Y POZO – LAVALLE.

Jocolí Viejo, Mendoza

Finca de 41 hectáreas 3. 268 m² en venta – lavalle, mendoza. Ubicación: Ubicada sobre Ruta Provincial N° 34, departamento de Lavalle, provincia de Mendoza. La propiedad cuenta con 289 metros de frente sobre ruta y se encuentra a tan solo 1 kilómetro de la Ruta Nacional N° 40, brindando excelente conectividad y acceso durante todo el año. Superficie: 41 hectáreas 3. 268 m² recursos hídricos: * Derecho de riego para toda la superficie. * Pozo de agua en condominio. * Excelente disponibilidad hídrica para futuros desarrollos. Estado del campo: * Superficie 100% nivelada. * Campo inculto, listo para desarrollar según el proyecto del comprador. * Sin construcciones. Características destacadas: * Amplio frente sobre ruta pavimentada. * Cercanía inmediata a Ruta Nacional N° 40. * Excelente accesibilidad para logística y servicios. * Terreno de topografía regular y fácil aprovechamiento. * Adyacente a estación de servicio "axion". Potencial de desarrollo: * Excelente alternativa para loteos, urbanizaciones o desarrollos inmobiliarios. * Apto para emprendimientos residenciales, turísticos o mixtos. * También ideal para proyectos agrícolas gracias a su disponibilidad de agua y superficie nivelada. * Ubicación estratégica en una zona con crecimiento sostenido y muy buena conectividad. Una verdadera oportunidad de inversión: Por su ubicación sobre ruta, cercanía a la Ruta Nacional N° 40, disponibilidad de agua y características topográficas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, agrícola o de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Lavalle. Si querés más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.

Campo , Jocolí Viejo · Finca de 13 Hectáreas en Venta - D° de Riego - Lavalle

USD 90.000

13 m² tot.

calle El Pantano, distrito Jocolí Viejo, departamento de Lavalle, Mendoza.

Jocolí Viejo, Mendoza

Finca de 13 hectáreas en venta – jocolí viejo, lavalle. ubicación. Ubicada sobre calle El Pantano, distrito Jocolí Viejo, departamento de Lavalle, Mendoza. Emplazada en una zona tradicionalmente agrícola, con características favorables para la explotación vitivinícola, frutícola, y chacra. A 2 km de la ruta n° 40. Superficie: 13 hectáreas 1. 554 m² derecho de riego. Derecho de riego definitivo para toda la superficie. Toma de agua ubicada en la esquina de la finca, facilitando el ingreso y distribución del recurso hídrico. Cultivos Y estado productivo. La propiedad se encuentra totalmente implantada con viñedos, distribuidos en sistemas de conducción en parral y espaldero. Variedades de uva: Pedro giménez. Merlot. Syrha. Criolla. construcciones Y mejoras. Casa. Galpón. Superficie cubierta total: 168 m² características destacadas. Superficie totalmente cultivada con viñedos. Sistemas de conducción en parral y espaldero. Diversidad de variedades de uva. Derecho de riego definitivo para toda la finca. Toma de agua ubicada en la esquina de la propiedad. Cortinas forestales de álamos sobre los límites sur y oeste, que contribuyen a la protección de los cultivos frente al viento. Casa y galpón como infraestructura complementaria para la explotación. Potencial productivo. Una propiedad especialmente interesante para pequeños y medianos productores vitivinícolas que busquen incorporar una finca con cultivos ya establecidos y derecho de riego definitivo. Su superficie permite desarrollar una explotación agrícola de escala familiar, continuar con la producción de uva o evaluar proyectos de reconversión productiva. Una interesante oportunidad de inversión. Por su superficie completamente cultivada, derecho de riego definitivo, infraestructura existente y ubicación en una zona agrícola de Lavalle, esta finca representa una alternativa atractiva para productores e inversores que busquen una propiedad rural con actividad productiva. Condiciones de venta. Se analizan propuestas de contado. Posibilidad de financiación. Se pueden recibir vehículos en parte de pago. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.