43 Campos sin cocheras en venta en El Bolsón, Río Negro

Campo · 70000m² · Campo en El Bolson

USD 625.000

70000 m² tot.

Sección IX, Bariloche, Lote 99

El Bolsón, Río Negro

Chacra parque unica con laguna, arroyo Y bosque nativoruta 40 km 1900en la comarca andina del paralelo 427. 5 hectareasposibilidad de financiacion Chacra Parque ubicada sobre la Ruta Nacional 40, km 1900, con acceso directo por camino consolidado y tranquera a solo 50 metros de la ruta. A 12 km de El Bolsón, centro turístico de la Comarca Andina del Paralelo 42, y a 15 km del Cerro Perito Moreno, importante centro de esquí. A 80 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. Características naturales y entorno: La propiedad se destaca por su entorno natural excepcional, conformado por bosque nativo, grandes árboles añosos y una laguna artificial propia (antigua cava originada durante la construcción de la ruta), que hoy alberga truchas y ofrece un paisaje de gran belleza y tranquilidad. Cuenta con canales de riego que atraviesan toda la chacra, garantizando agua de deshielo de excelente calidad, apta tanto para cultivos como para animales, proveniente del arroyo Los Repollos, que bordea toda la propiedad y mantiene caudal durante todo el año. El sistema de riego por aspersión y la abundante arboleda —con especies autóctonas de gran porte— realzan el carácter natural del lugar, especialmente atractivo en invierno, cuando los paisajes se cubren de nieve. Uso y potencial: Por su ubicación estratégica, entorno natural y disponibilidad de agua, la chacra resulta ideal para desarrollos turísticos o recreativos, tales como cabañas, glamping, lodge de pesca o complejo agroecológico. Un entorno único para disfrutar de la naturaleza con confort, acceso y vistas privilegiadas, en una zona de alta demanda turística. esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Campo · 75000m² · Venta Chacra Turistica - Terreno en El Bolson Patagonia Posible Financiacion

USD 625.000

75000 m² tot.

Ruta 40 KM 1900

El Bolsón, Río Negro

Chacra turistica de 7. 5 hectareas en venta en el km 1927 de la Ruta Nacional 40a solo 12Km de El Bolsón, camino a Bariloche, enmarcada en la Comarca Andina del Paralelo 42, zona con innumerables atracciones turísticas. La misma se extiende sobre la costa del arroyo Los Repollos con agua todo el año y la tranquera de ingreso esta a solo 50mt de la Ruta 40. Cuenta actualmente con 3 viviendas, 2 galpones y todos los servicios. Una laguna artificial ( ex cava de cuando hicieron la ruta) con truchas y bosque nativo ( excelente lugar) casi en la punta de la Chacra, Parque con aspersión y muchos árboles nativos realmente enormes. Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua de primerísima calidad ( deshielo) para cultivo y animales, sin tomas más arriba del cauce ni población. Es apta para loteo, complejo turístico y/o producción de fruta fina. Financiación disponible y posibilidad de aceptar propiedades de menor valor en Buenos Aires, Córdoba, Mendoza, Río Negro. Consulte 12Kms de El Bolson15 kms del Centro de Esquí " Perito Moreno "90 kms de Aeropuerto Internacional de Bariloche. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Campo · 75000ha · Campo Para Inversion

USD 625.000

75000 m² tot.

Activo DE Inversion 7,5 H

El Bolsón, Río Negro

Oportunidad de inversión única en la comarca andina7, 5 hectáreas con costa de Río Los RepollosA solo 12 km de El Bolsón y 80 km de San Carlos de Bariloche. Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que despiertan proyectos. Esta tierra es una de ellas. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con parque totalmente parquizado, árboles autóctonos, riego por aspersión y una laguna natural con truchas, esta fracción ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y enorme potencial de desarrollo. Plus fundamental para inversores: A partir de la ordenanza vigente desde 2022, la zona cuenta con factibilidad turístico-recreativa, permitiendo subdivisiones desde 600 m² mínimos, transformando esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollo turístico, residencial o emprendimiento boutique. Potencial estimado: aproximadamente 90 lotes teóricos de 600 m². La propiedad cuenta además con: Costa sobre Río Los Repollos Electricidad trifásica Subestación propia ya realizada Toda la documentación al día Lista para escriturar por tracto abreviado Dos galpones Dos invernáculos Gas por Zeppelin Casa principal Casa para cuidador Casa independiente para huéspedes o renta temporal (5 personas) Todo esto en un entorno completamente natural, plano, accesible y con excelente conectividad hacia El Bolsón y Bariloche. Valor: usd 625. 000Valor aproximado de tierra: usd 8 por m². Una propuesta difícil de encontrar hoy en la Patagonia: tierra con costa de río, infraestructura ya instalada, normativa favorable y enorme proyección de crecimiento. Ideal para: Desarrollo turístico Barrio de chacras o loteo Eco resort Complejo de cabañas Proyecto recreativo Inversión patrimonial de largo plazoConsultanos para más información o coordinación de visita. No se trata solamente de comprar tierra. Se trata de adquirir un lugar con potencial real de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial de la Patagonia. Costa de río, infraestructura instalada, normativa favorable y una ubicación estratégica entre El Bolsón y Bariloche. Proyectos así aparecen muy pocas veces. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Campo , El Bolsón · Venta Chacra 7,66 Has Los Repollos, El Bolsón, Río Negro Financiable Oportunidad

USD 625.000

7 m² tot.

Los Repollos

El Bolsón, Río Negro

Broker responsable: Mónica Laurito, Mat. 5251, cmcpsm. oportunidad. Posibilidad de financiación: 4 cuotas cada tres meses. Rio negro, patagonia argentina. A la vera de la Ruta 40 km 1927, a 12 km de El Bolsón camino a Bariloche. Superficie total: 7, 5 has. El espacio que cuenta con 3 viviendas, posee todos los servicios y es apto para loteo, como complejo turístico y/o producción de fruta fina. Reserva de agua. títulos perfectos. Esta propiedad ofrece un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio en la Patagonia Argentina. El espacio ofrece un amplio terreno con diversas posibilidades, desde actividades recreativas hasta proyectos productivos. Disfrute de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece este entorno único. La propiedad está rodeada en su totalidad por la costa del arroyo Los Repollos. Se ubica a la vera de la Ruta 40 km 1927, a 12 km de El Bolsón camino a Bariloche, a 10 km del Centro de Esquí Perito Moreno, y a 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. La zona de El Bolsón se caracteriza por su belleza natural y su ambiente tranquilo. Cuenta con servicios básicos y comercios locales, además de una amplia oferta de actividades al aire libre, como senderismo, pesca y cabalgatas. Una oportunidad para vivir en contacto con la naturaleza.

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Campo · 820000ha · Campo en Venta Lago Puelo, a 8 Km de Bolsón, 82 Has, Laguna, Costa de Río, Plantacion Defruta Fina

USD 5.000.000

820000 m² tot.

Ruta 16 al 1500

El Bolsón, Río Negro

Excelente Campo en venta en Lago Puelo, provincia de Chubut. Ubicado a 8 km del centro de El Bolsón y 9 km del centro de Lago Puelo. Superficie 82 hectáreas, laguna de 5000m2 y costa de rio Quemquentreu de 2km de largo aprox. Cuenta con 10has de plantación de fruta fina, y 20has de riego por aspersión. Bosque Nativo: 25has. Edificio principal 1535m2, vivienda personal, galpón, casa encargado, etc. Servicios: Gas natural, fibra óptica, electricidad y agua por perforaciónCampo en venta en Lago Puelo, provincia de ChubutSuperficie: 82 hectáreasUbicado a 8 km del centro de El Bolsón y 9 km del centro de Lago Puelo. La mejor vista de la Comarca del cerro Piltriquitrón, también vistas al cerro Pirque y a la cordillera. Tiene aprox. 2 km de costa del río Quemquemtreu, laguna propia de 5. 000 m2, 2 hectáreas parquizadas, gas natural de red, 2 servicios/transformadores de energía eléctrica, agua de perforación, fibra óptica, telefonía fija, 25 hectáreas de bosque nativo, 10 hectáreas implantadas con frutas finas (con certificación orgánica desde el año 1998), 20 hectáreas con sistema de riego por aspersión. Acceso de ripio a 1, 5 km de la ruta 16(Coordenadas: -Ver datos98, -Ver datos29) Infraestructura: - Edificio principal: 1535 m2 - De ladrillo, revestido en piedra y madera, con techo de tejuela hendida de ciprés, con mobiliario. Actualmente alquilado a la dulcería Masseube. - Casa principal: 142 m2 (de primera calidad constructiva) - Casa cuidador: 60 m2- Vivienda/dormis: 170m2 (12 habitaciones, 48 camas, baños para hombres y mujeres) - Galpón de chapa, con fosa: 430 m2- Sala de clasificación, congelado y empaque de fruta – 368 m2- 2 Casetas: 60 m2 en total. De ladrillo, revestidas en piedra y madera, con techo de tejuela. Hoy se usan para grupos electrógenos. - 2 Casetas: 60 m2 en total, con estanques para filtrado de agua, con 9 bombas de riego de 25/30 hp c/u- Tinglado de madera con baños (tipo quincho): 128 m2- Casita en loma (precaria): 30 m2- Casa encargado (precaria): 40 m2- Comedor para personal (precario): 25m2- Túnel estático de congelado rápido, motor 30 hp (capacidad aprox. 1. 500 kg cada 12 horas) - 4 Contenedores refrigerados de 40 pies- Grupo electrógeno de 300 kva (Marca palmero, motor Scania) - Grupo electrógeno de 120 kva (marca Palmero, motor Deutz) - 20 hectáreas cultivadas, 10 hectáreas implantadas con sistema de riego por aspersión anti-helada. - Plantaciones orgánicas (certificadas): Frambuesas, Cassis, Frutillas, Cerezas, Guindas, Grosellas- Parquización y laguna: 2 has aprox. - Bosque Nativo: 25 hectáreas aprox. - 2 Km de costa de río.

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MBR-MBR-1239_2 · Chacra Venta 7,66 Ha en El Bolsón Rio Negro

USD 625.000

7 m² tot.

Ruta Nacional N° 40 1927

El Bolsón, Río Negro

Venta de Campo, El Bolsón. Chacra sobre Ruta Nacional Nº 40, km 1927, en el Paraje Los Repollos, El Bolsón, Provincia de Río Negro. Ubicada en la Sección ix, del Departamento de Bariloche, Provincia de Río Negro, Parcela 400. 680, con una superficie de 7 hectáreas, sesenta y seis áreas, cuarenta centiáreas. La propiedad en venta, se encuentra sobre ruta Nº 40, con 42 metros de costa del Río Los Repollos, a 12 km. De la ciudad de El Bolsón, en una zona denominada como R6, de uso Residencial, Turístico y Recreativo, según ordenanza 189/22 de la Localidad de El Bolsón; por lo que es apta para el desarrollo de un loteo, un complejo turístico o de producción de frutas finas. Cuenta con 3 viviendas, dos galpones, zonas parquizadas, laguna artificial con truchas, bosque nativo, electricidad trifásica, y el suministro de gas es a través de zepelín o tubos. La propiedad cuenta con todos la documentación correspondiente para la venta. financiaciÒN: se puede hacer una entrega del 10% del valor y el saldo abonarlo en 4 pagos trimestrales o hacer un 60% contado y el saldo financiado hasta 6 cuotas mensuales iguales y consecutivasxintel(mbr-mbr-1239)

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Campo · 1600m² · Venta 10 Hectáreas, con Complejo de Cabañas, Costa de Río, en El Bolsón

USD 4.000.000

100000 m² tot.

Ruta 40

El Bolsón, Río Negro

Venta | 10 hectáreas con costa de río Y complejo turístico – el bolsón, río negropatagonia ArgentinaOportunidad única de inversión en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. Esta excepcional propiedad de 10 hectáreas, con costa propia sobre el río Quem Quem Treu, se encuentra a pocos minutos del centro de El Bolsón, con acceso directo desde Ruta Nacional 40, combinando naturaleza, privacidad y excelente conectividad. El predio está completamente desarrollado y en funcionamiento, ideal para emprendimiento turístico, proyecto productivo o vivienda permanente en un entorno natural incomparable. La propiedad incluye: 7 cabañas turísticas totalmente equipadasAmplia casa principalQuinchoPileta climatizadaCasa para casero / cuidador (aprox. 150 m²) Galpón / garaje de grandes dimensionesSuperficie construida total aproximada: 1. 600 m²Características destacadas: Ubicación privilegiada: a minutos del centro de El Bolsón, con rápido acceso a servicios y atractivos turísticos. Entorno natural único: bosque nativo y forestación consolidada con abedules, pinos, oregón, cerezos, castaños y frutales (arándanos, manzanos, membrillos, frambuesas, entre otros). Costa de río propia: acceso directo al río Quem Quem Treu, ideal para recreación, descanso y contacto pleno con la naturaleza. Infraestructura turística: cabañas con sistemas de seguridad (alarmas y cámaras), algunas de estilo moderno con calefacción central y vistas al cielo; otras con calefacción a leña, brindando una experiencia cálida y tradicional. Servicios y conectividad: Wifi de alta velocidadBomba sumergible con suministro constante de aguaSistema de riego en toda la propiedadGas en trámite (en puerta) Espacios recreativos: Pileta climatizadaCasa en el árbolCancha de fútbolIdeal para desarrollo productivo: gran potencial agroecológico y turístico. Una propiedad integral, lista para disfrutar y explotar, que combina naturaleza, confort y proyección, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Patagonia. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Campo · 75000m² · Chacra en Venta en El Bolson de 7,5 Hectáreas Financiada, El Paraiso

USD 680.000

75000 m² tot.

Ruta 40 Km1927

El Bolsón, Río Negro

Chacra en Venta – 7, 5 Hectáreas – El Bolsón (Comarca Andina) Costa sobre el Arroyo Los Repollos – Acceso directo desde Ruta 40 km 1927Apta loteo, complejo turístico o producción de fruta fina – usd 680. 000Ubicación estratégicaChacra ubicada en plena Comarca Andina del Paralelo 42, una región de alto valor turístico y productivo, rodeada de montañas, ríos, bosques y destinos de naturaleza. Acceso directo desde Ruta Nacional 40 km 1927Costa propia sobre el Arroyo Los RepollosA 15 km del Centro de Esquí Perito MorenoA 12 km del centro de El BolsónA 90 km del Aeropuerto Internacional de BarilocheEntorno seguro, privado y con atractivos naturales en todas las temporadas. Características de la propiedad7, 5 hectáreas totalmente aprovechablesSectores parquizadosLaguna artificial con truchasBosque nativo consolidadoElectricidad trifásica instaladaTerreno con vistas abiertas y excelente calidad de sueloCaminos internos y accesos definidosAptitudes y usos posiblesPropiedad ideal para múltiples desarrollos: Loteo o subdivisiónComplejo turístico (cabañas, glamping, lodge, hostería) Producción de fruta finaEmprendimiento turístico-productivoResidencia privada de gran escalaDesarrollo eco-friendly o sustentableDocumentaciónTítulos perfectosPropiedad lista para escriturarOperación con absoluta reservaValor y financiamientoPrecio total: usd 680. 000Opciones de pago: Hasta 4 cuotas trimestrales de usd 175. 0001 año de financiamiento posible. garufi inversiones & real estate actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº iii – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24. 314 y su decreto reglamentario.

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Campo · 361m² · 10 Ambientes · Chacra en Los Repollos, El Bolsón

USD 625.000

75000 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños

Ruta 40 al 1900 Los Repollos

El Bolsón, Río Negro

Se vende Chacra excepcional en Los Repollos – El Bolsón Patagonia Argentina Oportunidad única para inversión turística, agrícola o desarrollo inmobiliario Ubicada en el corazón del paraíso patagónico, esta magnífica chacra de 7, 5 hectáreas se encuentra entre la Ruta Nacional 40 y el majestuoso río Los Repollos. A tan solo 12 km del centro de El Bolsón, 8 km del Cerro Perito Moreno y 90 km del aeropuerto de Bariloche, esta propiedad ofrece conectividad sin perder el encanto natural. Infraestructura desarrollada: Tres casas ideales para vivienda permanente o alquiler turísticoCasa 1 73. 50m2Casa 2 37, 00m2Casa 3 61, 09m2Galpón 1 105m2Galpón 2 55 m2Dos galpones amplios para uso agropecuario, almacenamiento o reconversiónLaguna artificial con truchas, que añade valor escénico y recreativoPotencial múltiple: Ideal para loteo residencial en un entorno natural privilegiadoExcelente opción para emprendimientos turísticos: eco-lodges, glamping o cabañasApto para cultivo de frutas finas gracias a su ubicación y calidad del sueloLa combinación de río, montaña y naturaleza virgen convierte a esta chacra en una joya de la Comarca Andina. Ya sea como refugio privado, inversión o desarrollo, este terreno es una oportunidad que no se repite. Oportunidad de Financiar los 4 pagos trimestrales de U$S 157. 000. -o pagar el 50% y 12 cuotas mensuales de U$S 27. 000. -Por consultas no dudes en comunicarte al +Ver datos Alejandro CollazoAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

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Campo · 75000m² · 5 Dormitorios · Chacra en El Bolsón, Rio Negro

USD 625.000

75000 m² tot.5 dorm.3 baños

Km 1927 Ruta 40

El Bolsón, Río Negro

Potencial Turístico InigualableUbicada en el km 1927 de la Ruta 40, a solo 12 km de El Bolsón y camino a Bariloche, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7. 5 hectáreas. Es la única de su tipo con estas ventajas en la zona, ofreciendo acceso directo desde la Ruta 40. Este verdadero paraíso cuenta con costa del arroyo Los Repollos, 3 viviendas, 2 galpones y todos los servicios, incluyendo electricidad trifásica. Zonas parquizadas, una encantadora laguna artificial con truchas y hermoso bosque nativo. Situada en la Comarca Andina del Paralelo 42. Una región repleta de atracciones turísticas, la propiedad está a solo 15 km del Centro de Esquí Perito Moreno y a 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. Esto la convierte en una opción ideal para una inversión turística con gran potencial. posible financiacion en 1 año Consultar opciones de pago!! Cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142ccsVer datos. -

Campo · 396m² · 12 Ambientes · Chacra en Venta - Ingreso del Bolson - 2 Ha con 2 Cabañas Cancha Padel y Cancha de Tenis - Costa de

USD 700.000

20000 m² tot.12 amb.5 dorm.5 baños

Ruta Nacional N40 - 5 KM

El Bolsón, Río Negro

López Baena Propiedades presenta chacra de 2 hectáreas con costa de río, cabañas y complejo recreativo, ubicada en ruta N40 a 5Km de El Bolsón, Río Negro. Una propiedad única por su escala, entorno natural y versatilidad, ideal tanto para desarrollo turístico como para uso residencial o emprendimiento mixto. Ubicada sobre Ruta Nacional 40, a solo minutos de la Plaza Pagano, en un entorno natural privilegiado, con bosque autóctono consolidado y costa de río en todo el ancho del predio, esta chacra combina naturaleza, infraestructura y potencial de desarrollo. Superficie y entorno: - Superficie total aproximada: 2 hectáreas - Terreno totalmente alambrado y parquizado - Bosque autóctono consolidado - Costa de río propia, con sector agavionado - Sistema de riego por bombeo directo desde el ríoMejoras y construcciones: -2 cabañas totalmente funcionales: -Cabaña principal: 3 dormitorios, 1 baño completo y cocina con living-comedor -Segunda cabaña: 2 dormitorios, baño completo y cocina con living-comedor -Salón de Usos Múltiples (sum): -Amplio espacio cubierto -Cocina equipada -Asador / fogón -Espacio para cafeterua -Baños públicos para uso del predioInfraestructura recreativa: - Cancha de tenis - Cancha de pádel - Espacios exteriores aptos para actividades recreativas y eventosServicios: - Energía eléctrica- Gas natural- Agua corriente- InternetCaracterísticas destacadas: - Propiedad en funcionamiento con potencial de renta - Excelente acceso y ubicación estratégica - Entorno natural único con río propio - Ideal para desarrollo turístico, complejo de cabañas o eventos - Posibilidad de subdivisión en 2 unidades de 1 hectárea - Gran potencial de valorizaciónDocumentación: - Escritura- Planos aprobados- Amojonamiento realizado- Subdivisión factibleUna propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, que combina ubicación, naturaleza y desarrollo existente, permitiendo múltiples destinos de uso y proyección de inversión. Para más información podés ingresar a nuestra página web lópez baena. cpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Campo · 75000ha · 6 Ambientes · El Bolsón - Chacra "Los Maitenes" - Ruta 40 - Venta

USD 625.000

75000 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

EL Bolsón - Chacra "los Maitenes" - Sobre Ruta 40 - 7.5 Ha

El Bolsón, Río Negro

Chacra “Los Maitenes” – Patagonia Andina - el bolsón, rio negro7, 6 hectáreas sobre Ruta 40 | El Bolsón | Río NegroHay propiedades que se compran. Y hay lugares que se sienten desde el primer instante. “Los Maitenes” es una chacra única en plena Patagonia Andina, ubicada sobre la emblemática Ruta Nacional 40, a pocos minutos de El Bolsón, en uno de los entornos naturales más buscados y auténticos del sur argentino. Una combinación excepcional entre naturaleza, accesibilidad, infraestructura existente y enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 7, 6 hectáreas de bosque nativo, espacios abiertos, costa sobre el arroyo Los Repollos y vistas abiertas al paisaje cordillerano patagónico. Un escenario difícil de replicar, donde el agua, la vegetación y la tranquilidad forman parte de la experiencia cotidiana. Su ubicación estratégica, sobre ruta asfaltada y dentro de uno de los corredores turísticos con mayor crecimiento de la Patagonia, la convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo turístico como para proyecto residencial, emprendimiento boutique o inversión de largo plazo. Actualmente dispone de: • 3 viviendas mejoradas listas para uso o renta• 2 galpones• Laguna natural con truchas• Arroyo permanente sobre el frente de la propiedad• Excelente acceso todo el año• Amplios sectores aprovechables para desarrollo futuroEl entorno combina privacidad y naturaleza con una conectividad privilegiada: • A solo 12 km del centro de El Bolsón• A aproximadamente 25 km del Cerro Perito Moreno (turismoelbolson. gob. ar) • A 80 km de San Carlos de Bariloche (barilocheturismo. gob. ar) y su aeropuerto• Sobre el corredor Bariloche – Comarca Andina• Acceso inmediato desde Ruta 40 “Los Maitenes” ofrece múltiples posibilidades de desarrollo para tu próximo proyecto en un lugar tan único como este: • Lodge o hostería boutique• Glamping premium• Complejo turístico• Retiro wellness o experiencias de naturaleza• Desarrollo residencial o renta temporal• Proyecto gastronómico o comercial sobre ruta• Proyectos agrícolas con enfoque alimenticio, orgánico o medicinal• Producción regional vinculada a cultivos patagónicos de alto valor agregado• Chacra privada de uso familiarfos 30%Una propiedad con identidad patagónica real, donde la escala de la tierra, el bosque nativo, el agua y la ubicación generan un activo verdaderamente escaso dentro de la Comarca Andina. Ideal para quienes buscan invertir en naturaleza, turismo, producción sustentable y calidad de vida, en una de las regiones con mayor proyección de la Patagonia Argentina. Posibilidad de financiación directa en 1 año con 3 cuotas cuatrimestrales o 4 cuotas trimestrales. También opción de Anticipo del 50% + 12 cuotas. Consultanos y te brindamos más información. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Campo · 1510000m² · 151 Ha Sobre Río. El Bolsón, Río Negro

USD 750.000

1510000 m² tot.

Ruta 40 N°10

El Bolsón, Río Negro

Enclavado en los bosques andino-patagónicos, de extraordinaria belleza natural. Limitado y cruzado en parte por un río de muy buen caudal permanente durante todo el año, importante recurso hídrico para riego, generación de energía y abastecimiento. En total, son 2000 mts. De los cuales 700 mts son ambas márgenes. A su vez, cuenta con vertientes propias de agua de alta pureza. Con aptitud para forestal que, junto a su ubicación hacen que esta propiedad tenga gran potencial turístico, inmobiliario y productivo. La propiedad se conforma por tres ambientes principales, de acuerdo a su pendiente: Area de pendiente media: Ocupa una superficie aproximada de 50 hectáreas. El dosel arbóreo se compone de ciprés ralo y maitén, en el arbustivo predomina el retamo y rosa mosqueta. La mejor aptitud para esta área es forestal, pudiéndose adecuar mediante un correcto manejo, previo enriquecimiento, al uso silvopastoril, con ovinos. Area de pendiente máxima: integrada por dos faldeos envolventes. La superficie total de la unidad es de aproximadamente 55 hectáreas y su aptitud es forestal protectora. La cobertura del faldeo exterior es rala, con ejemplares de ciprés y maitén aislados, el faldeo sudoeste presenta una cobertura mayor, con predominio de ciprés, sectores de maitén, rosa mosqueta, maqui y laura como arbustivas. Area de pendiente mínima: es una altiplanicie comprendida entre las cotas 500 y 600 m. s. n. m., y su dosel arbóreo se compone de maitén e invadido por rosa mosqueta. De aptitud variable por sus características orográficas se ajusta al asentamiento poblacional y actividades agrícolas. Camino interno que llega hasta el río. Titulos perfectos.

Campo · 210m² · 8 Ambientes · Chacra en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 5000 m² - El Bolsón

USD 200.000

5000 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Los Maiténes e/ Sales y El Pitio

El Bolsón, Río Negro

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Los Maiténes entre Sales y El Pitio (El Bolsón, Río Negro). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. La propiedad cuenta con un salón de usos múltiples de 120 mts2 apto para todo destino, cuenta con un baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 210 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Campo · 75000ha · Campo Chacra en El Bolsón (A 12 Km)

USD 625.000

75000 m² tot.

Ruta 40, KM 1927

El Bolsón, Río Negro

Excelente Chacra en el bolson (a 12 km) sobre la Ruta km 1927 camino a BarilocheSe trata de 7 Hectáreas y media con acceso desde la ruta y lindera al hermoso arroyo Los RepollosLo edificado consta de 3 viviendas y 2 galpones. Se trata de una propiedad ideal para varios tipos de emprendimientos como turísticos, productivos, recreativos, hoteleros/cabañas, producción de frutos finos etc. Apta loteo ó complejo turisticoademás esta a unos 15 km del centro de Sky Perito Moreno, a 90 km del aeropuerto de Bariloche, enmarcada en la Comarca Andina del Paralelo 42, (zona de innumerables atracciones turísticas, con costa al arroyo Los Repollos. Laguna artificial (Ex cava para construcción de la ruta) con truchas y un hermoso bosque nativo con arboles realmente muy grandes en una punta de la chacra. Parquizado con riego por aspersión. Contactos: agustin kirkby propiedadescel Ver datosAv León Gallardo N° 389, Muñiz, Bs. As.

Campo · 75000m² · Campo de 7.5 Has Sobre Ruta 40 a 12 Km del Bolson

USD 800.000

75000 m² tot.

Chacra Sobre Ruta 40

El Bolsón, Río Negro

Muy linda propiedad ubicada a la vera de la Ruta 40 km 1927, a 12 kms de El Bolsón camino a Bariloche. *Consultar posibilidad de Financiación El predio de 7. 5 has cuenta con 3 viviendas con los servicios totalmente instalados los cuales se detallan a continuación; electricidad trifásica, gas por chancha (solo en casa principal) , las otras dos viviendas poseen gas por garrafa. Agua por captación por bombeo de el arroyo Los Repollos y tanques de reserva. Internet satelital y telefonía rural. Toda la propiedad cuenta con costa del arroyo Los Repollos ( el curso de agua que se aprecia en las fotos). Posee una laguna artificial que se alimenta del arroyo de aproximadamente 25 x 50 mts, donde viven truchas. Hay sectores de bosques nativos, otros parquizados y una innumerable cantidad de árboles de distintas especies. La chacra se utilizó para el cultivo de frambuesas, papas, ajos como también para la cria de aves de corral, faisanes, pollos, patos, gallinas y gansos. En la actualidad aún cuenta con esas instalaciones para la cría de animales y con varios galpones e instalaciones secundarias como invernáculos y leñeros. La propiedad consta de: - Declaratoria de herederos- Plano de mesura de la propiedad- Ordenanza municipal del Bolsón que declara el predio apto para el loteo

Campo , El Bolsón · Refugio en La Patagonia Argentina, Campo Mas Cabañas con Costa | El Bolsón

USD 680.000

8 m² tot.

RN40 1927 Río Negro

El Bolsón, Río Negro

Se encuentra a la venta una espectacular chacra de 7. 5 hectáreas en El Bolsón, con una ubicación privilegiada sobre la icónica Ruta 40 con 3 viviendas y 2 galpones, en la zona de Los Repollos. Esta propiedad única ofrece un entorno natural excepcional, ideal para desarrollar un proyecto turístico, realizar un loteo o establecer su refugio privado en el sur. El campo incluye costa propia sobre el Arroyo Los Repollos, una laguna artificial privada con truchas, y un frondoso bosque nativo con árboles de gran tamaño. La infraestructura cuenta con tres viviendas, dos galpones y todos los servicios. Su localización es estratégica, a solo 12 kilómetros de El Bolsón y a 15 kilómetros del Centro de Esquí Perito Moreno. agua pura de deshielo: Canales de riego y agua de vertiente de máxima calidad cruzan toda la propiedad, garantizando vida para tus proyectos y tu familia. Lista para vivir O invertir: Con tres viviendas y dos galpones ya construidos, tu familia, tus huéspedes o tu negocio tienen un lugar desde el primer día. Tu reino privado: Un parque con riego por aspersión y un bosque nativo te ofrecen un santuario de paz y belleza incomparables. Aventura A minutos: A solo 15 km del Centro de Esquí Perito Moreno y a 12 km de El Bolsón, la aventura y la comodidad siempre están cerca. Una Inversión Inteligente en un Activo Real. Más allá de la experiencia de vida, esta propiedad es un activo tangible con un potencial ilimitado. Su ubicación y características la hacen ideal para: Desarrollo turístico de alta gama. Loteo para venta de parcelas exclusivas. Producción de fruta fina y otros emprendimientos orgánicos. La Patagonia es uno de los destinos más codiciados del mundo. Propiedades con costa de arroyo, bosque nativo y este nivel de exclusividad son cada vez más escasas. Entendemos que las grandes decisiones llevan tiempo. Por eso, te ofrecemos un plan de. financiación exclusivo de hasta 1 año en cuotas trimestrales

Campo · 240m² · Edificio Comercial en Luján

$ 350.000

10000 m² tot.4 baños

Bosque Andino al 500. El Bolson. Provincia de Rio Negro.

El Bolsón, Río Negro

Paraíso en el bosque con costa de río – Complejo de Cabañas en Venta Imaginá despertar cada día rodeado de un bosque autóctono de cipreses parquizado, con el sonido del agua corriendo y el aire puro de la naturaleza. Sobre un terreno de 10. 000 m² con costa de río, se encuentra este exclusivo complejo turístico con todo lo que necesitás para vivir, disfrutar y emprender. Casa principal de 70 m² de ciprés macizo: 2 dormitorios, cocina, comedor, lavadero y garage. 3 cabañas de alquiler totalmente equipadas: Cabañas 1 y 2 (53 m², dos plantas): 2 habitaciones, baño con bañera, cocina-comedor. Cabaña 3 (42 m²): 1 dormitorio, baño completo con bañera, cocina-comedor. Todas amuebladas, con cocina equipada, heladera, tv, estufas a gas. Desayunador / Casa de té: con cocina, baño y comedor con mesas, ideal para ofrecer desayunos o ampliar el servicio gastronómico. Costa de río con playa: perfecta para bañarse, pescar o simplemente relajarse en la orilla. Agua clorinada suministrada desde el río. Servicios completos: luz trifásica, gas, fibra óptica (tv, teléfono fijo y wifi). Parque con riego por aspersión que mantiene el verde durante todo el año. Un espacio único que combina calidez, naturaleza y rentabilidad turística. Ideal para inversores o para quienes sueñan con un estilo de vida rodeado de paz, naturaleza y aire puro. Ubicación privilegiada: en plena naturaleza, con fácil acceso y un entorno turístico en constante crecimiento. Tu oportunidad de tener un complejo de ensueño en medio del bosque, con río y todo listo para disfrutar.

Campo · 80m² · 5 Ambientes · Chacra - Villa Turismo

USD 215.000

6300 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Villa Turismo

El Bolsón, Río Negro

Confortable Casa Hexagonal en Terreno de 6, 300 m2 en Villa TurismoEsta singular y confortable casa hexagonal se encuentra en un espacioso terreno de 6, 300 m2 en la zona media de Villa Turismo, ofreciendo un refugio excepcional en medio de la naturaleza. El fácil acceso durante todo el año hace de esta propiedad un destino conveniente y atractivo en cualquier temporada. El terreno cuenta con una variedad de árboles, incluyendo manzanos y otras especies frutales que te brindarán deliciosas cosechas. Todos los servicios esenciales están disponibles, lo que te proporciona comodidad y facilidades para tu vida cotidiana. Desde la propiedad, podrás disfrutar de impresionantes vistas de los cerros, conectándote con la belleza natural de la región. La vecindad es excepcionalmente amigable y agradable, brindándote la oportunidad de establecer conexiones y disfrutar de un entorno comunitario. Esta casa hexagonal en Villa Turismo es una joya en medio de la naturaleza, ideal para aquellos que buscan un hogar confortable en un entorno pintoresco. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Contáctanos hoy para obtener más información y explorar todas las posibilidades que ofrece.

Campo · 10000m² · Chacra - Los Abedules

USD 250.000

10000 m² tot.

El Bolsón

El Bolsón, Río Negro

Atención inversores! Una hectárea sobre camino de "Los Nogales" en El Bolsón. A metros de Barrio "Los Abedules" y lindera a importante chacra productiva de la zona (famosa por su yogurt y helados). Ideal hostel o agro-turismo. Plana 100%, sin detalles, 100 metros de frente por 100 de fondo. Inmejorable ubicación! usd 250. 000Se escuchan ofertasConsultas por WhatsApp a Matías Ver datos Ver datos

Campo · 75000000m² · 7,5 Ha en Ruta 40 El Bolson, Bariloche

USD 650.000

75000000 m² tot.

Ruta 40 km 1927 Los Repollos El Bolson

El Bolsón, Río Negro

7, 5 hectareas en venta sobre Ruta 40 km 1900, sobre arroyo Los repollos El BolsonSe vende Chacra excepcional en Los Repollos El Bolsón Patagonia Argentina Oportunidad única para inversión turística, agrícola o desarrollo inmobiliarioUbicada en el corazón del paraíso patagónico, esta magnífica chacra de 7, 5 hectáreas se encuentra entre la Ruta Nacional 40 y el majestuoso río Los Repollos. A tan solo 12 km del centro de El Bolsón, 8 km del Cerro Perito Moreno y 90 km del aeropuerto de Bariloche, esta propiedad ofrece conectividad sin perder el encanto natural. Infraestructura desarrollada: Tres casas ideales para vivienda permanente o alquiler turísticoCasa 1 73. 50m2Casa 2 37, 00m2Casa 3 61, 09m2Galpón 1 105m2Galpón 2 55 m2Dos galpones amplios para uso agropecuario, almacenamiento o reconversiónLaguna artificial con truchas, que añade valor escénico y recreativoPotencial múltiple: Ideal para loteo residencial en un entorno natural privilegiadoExcelente opción para emprendimientos turísticos: eco-lodges, glamping o cabañasApto para cultivo de frutas finas gracias a su ubicación y calidad del sueloLa combinación de río, montaña y naturaleza virgen convierte a esta chacra en una joya de la Comarca Andina. Ya sea como refugio privado, inversión o desarrollo, este terreno es una oportunidad que no se repite. Oportunidad de Financiar el 4 pagos trimestrales de U$sbrenda Wagner Matrícula cmcpdjlp 7766 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datosTodas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115:. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculadoExceptional farm for sale in Los Repollos El Bolsón Patagonia Argentina Unique opportunity for tourist, agricultural, or real estate investmentLocated in the heart of the Patagonian paradise, this magnificent farm of 7. 5 hectares sits between National Route 40 and the majestic Los Repollos River. Just 12 km from the center of El Bolsón, 8 km from Cerro Perito Moreno, and 90 km from Bariloche airport, this property offers connectivity without losing its naturalDeveloped infrastructure: Three ideal houses for permanent residence or tourist rental House 1 73. 50m2 House 2 37. 00m2 House 3 61. 09m2 Barn 1 105m2 Barn 2 55m2 Two spacious barns for agricultural use, storage, or conversion Artificial lagoon with trout, adding scenic and recreational value Multiple potential: Ideal for residential subdivision in a privileged natural environment Excellent option for tourism ventures: eco-lodges, glamping, or cabins Suitable for the cultivation of fine fruits due to its location and soil quality The combination of river, mountain, and virgin nature makes this plot a gem of the Andean Region. Whether as a private retreat, investment, or development, this land is a unique opportunity. Financing opportunity with 4 quarterly payments of U$S 210, 000. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti)

Campo · 80000m² · Venta - Reserva Natural en El Bolsón - R019

USD 140.000

80000 m² tot.

Venta - Reserva Natural en El Bolsón - R019

El Bolsón, Río Negro

Venta - Fracción de 8 Has en Mallín, camino al cerro y centro de esquí Perito Moreno. Está ubicada a 10 km de la ciudad de El Bolsón. Entorno rodeado de naturaleza silvestre, la fracción está ubicada en plena montaña y cuenta con claros identificados que serían un excelente lugar para construir. Es un lugar inmerso en un entorno natural ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza, que puede ser aprovechado comercialmente para un emprendimiento turístico o bien para disfrutarlo de manera particular. Cuenta con las siguientes facilidades de infraestructura: Su acceso en verano es libre, en invierno se recomienda hacerlo en vehículos de tracción doble. Fracción ubicada a 3 km del famoso Cajón del Azul y a 6, 5 km del Cerro Perito Moreno. Las 8 hectareas se encuentran alambradas. A la mitad del terreno existe un arroyo de deshielo durante todo el año y el tendido eléctrico de alta y media tensión se encuentra a 100 metros del inicio de la fracción. Hay cobertura de datos móviles. El terreno está listo para escriturar y cuenta con plano de mensura. Existe la posibilidad de subdivisión, la fracción mínima es de 4 ha. Se aceptan otros inmuebles y/o vehículos en parte de pago por porcentaje de venta. Posibilidad de entrega y financiación en dólares.

Campo · 641ha · Chacra en Villa Turismo "Altos del Sur"

Consultar precio

1 m² tot.

Cóndor 1000

El Bolsón, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Belén Giordano. chacra en venta \"altos del sur\" el bolson rio negro. Chacra con complejo turístico emplazado en el faldeo alto de Villa Turismo, El Bolsón, Río Negro, que ofrece un desarrollo inmobiliario de características únicas donde naturaleza, diseño y funcionalidad convergen en un entorno cordillerano privilegiado. Propiedad estratégicamente ubicada sobre un terreno de 7. 712 m², con una superficie cubierta total de 696 m² distribuidos en seis unidades habitacionales independientes, cada una con características y distribuciones particulares que permiten múltiples opciones de uso: inversión turística, proyecto familiar o desarrollo compartido tipo \" cohousing\". El conjunto constructivo presenta una calidad arquitectónica excepcional, combinando estructuras de hormigón armado, muros de ladrillo hueco y troncos, cubiertas de chapa negra con detalles en machimbre, eucaliptus, ciprés y pórfido. Las terminaciones incluyen pisos de gres y madera flotante, baños revestidos en gres y mosaico veneciano, con mobiliario a medida de excelente calidad. Distribución de unidades: - Unidad A: 71 m² con un dormitorio. - Unidad B: 52 m² con un dormitorio. - Dos unidades C: 101 m² cada una, con dos dormitorios. - Unidades D y E: 64 m² cada una, con dos dormitorios. - Unidad F: 95, 63 m² con dos dormitorios, lavadero y galpón. Infraestructura y servicios de primer nivel: - Gas natural. - Red de agua potable. - Dos cisternas de 5. 000 litros con bomba presurizadora. - Tanque australiano de 42. 000 litros. - Electricidad trifásica con distribución subterránea. - Riego por aspersión automatizado. El entorno paisajístico incluye bosque nativo, arroyo propio, árboles frutales como cerezos, manzanos y durazneros. Espacios parquizados con senderos y decks exteriores completan la propuesta. Construido en 2017, el complejo se encuentra en estado de conservación excelente, con amenities que incluyen aire acondicionado, portón automático y chimenea. Servicios adicionales: internet, telefonía, televisión por cable y sistema de alarma. Oportunidad de inversión única para emprendedores turísticos, inversores inmobiliarios o familias que busquen un proyecto de vida en un entorno natural incomparable. Recomendación: Concertar visita previa para verificación integral de las características del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 5000m² · Chacra - El Bolson

USD 45.000

$ 40.000 Expensas

5000 m² tot.

El Bolsón, Mallín Ahogado

El Bolsón, Río Negro

Preciosa fracción de media hectárea ubicada dentro de barrio cerrado, en un entorno natural únicoCuenta con luz y aguaSe destaca por sus hermosas vistas y tranquilidad, ideal para vivir o invertir en la zona. Un lugar perfecto para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida. Barrio cerrado Los Coihues, en Mallín Ahogado, El Bolsón. Zona segura, con pocos vecinos dentro del predioEl terreno cuenta con dos desniveles, pero no impide la construcción de una viviendaEl valor de esta fracción es de usd 45. 000No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negroid 325

Campo · 1600m² · Venta 10 Hectáreas con Costa de Río, El Bolsón, Rio Negro

USD 4.000.000

100000 m² tot.

Ruta 40 km 1922 El Bolsón, Río Negro

El Bolsón, Río Negro

Venta 10 Hectáreas con costa de río y cabañas en El Bolsón, Rio Negro, Patagonia Argentina. Esta es una oportunidad única para adquirir una impresionante propiedad de 10 hectáreas en la pintoresca ciudad de El Bolsón, un verdadero paraíso natural en la Patagonia argentina. Rodeada de una exuberante belleza natural y vistas panorámicas. La propiedad cuenta con 7 cabañas para alojamiento turístico, una amplia casa principal, quincho, pileta climatizada y una casa para casero. Características principales: -Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocos minutos del centro de El Bolsón, lo que brinda fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad. Se accede por la ruta nacional 40. -Abundante naturaleza: La propiedad cuenta con una diversidad de flora y fauna autóctonas, creando un hábitat único. Es el lugar perfecto para realizar caminatas, paseos a caballo y actividades al aire libre. -Cabañas turísticas: El lugar cuenta con cabañas turísticas, cada una equipada con alarmas y cámaras de seguridad para brindar una estancia segura y placentera a los visitantes. -Conectividad: La propiedad está equipada con wifi de alta velocidad, lo que permite mantenerse conectado con el mundo exterior mientras se disfruta de la tranquilidad del entorno. -Abastecimiento de agua: Dispone de una bomba sumergible que garantiza un suministro constante de agua en todas las áreas de la propiedad y con conexión de riego en todo el lugar. Por otro lado, está en trámite la colocación de gas en puerta. -Diversión y entretenimiento: En la propiedad, encontrarás una casa de árbol para disfrutar momentos mágicos, pileta climatizada para relajarse en todo momento y una cancha de fútbol para actividades deportivas y recreativas. -Variedad de cultivos: el terreno cuenta con: bosque de abedules, pinos, oregón, cerezos, arándanos, manzanas, membrillos, frambuesas castañas, entre otros, lo que brinda la oportunidad de explorar proyectos agropecuarios y de producción local. -Viviendas adicionales: Además de las cabañas turísticas, la propiedad incluye una casa de cuidador de 150m2 para una gestión efectiva y un trato cercano con los huéspedes. Lo metros cuadrados construidos hasta el momento son aproximadamente de 1600m2 en su totalidad. -Comodidades modernas: Algunas de las construcciones en la propiedad, como algunas cabañas, de estilo modernas, cuentan con calefacción central y vistas al cielo, lo que garantiza el confort y bienestar durante todo el año. Las demás cabañas tienen sistemas de calefacción a leña para una experiencia acogedora y tradicional. -Amplio espacio de almacenamiento: La propiedad cuenta con un enorme galpón/garaje que ofrece espacio más que suficiente para guardar herramientas, vehículos y cualquier equipo necesario. -Costa de río Quem Quem Treu: La propiedad cuenta con un tramo de costa del río Quem Quem Treu, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de la belleza y serenidad del agua en medio del entorno natural. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de naturaleza, comodidad y potencial, haciendo realidad tus sueños de vivir en armonía con el entorno natural o llevar a cabo un proyecto visionario en esta próspera región patagónica. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Campo · 80000ha · 4 Dormitorios · En Venta, Chacra Los Maitenes, El Bolsón, Rio Negro

USD 625.000

80000 m² tot.4 dorm.3 baños

En Venta, Chacra Los Maitenes, El Bolsón, Rio Negro

El Bolsón, Río Negro

En Venta | Chacra de 8 Has Los Maitenes | El Bolsón | Rio NegroUbicada en la Ruta Nacional 40 y "Los Repollos", El Bolsón, Río Negro, esta exclusiva propiedad ofrece una experiencia única en plena Patagonia. ubicación estratégica Y privacidad totala solo 12 km de El Bolsón y sobre la Ruta Nacional Nº 40, esta chacra de 7, 5 hectáreas garantiza confort, naturaleza y privacidad absoluta. Con acceso directo desde la ruta y sin vecinos linderos, es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y exclusividad. entorno natural únicorodeada de bosque nativo, especies autóctonas y exóticas, esta propiedad cuenta con: - Áreas parquizadas con riego automático- Huertas, invernaderos y zonas de cultivo- Canales de riego alimentados por el arroyo Los Repollosviviendas completas Y funcionalesconstruidas con materiales de primera calidad, las tres viviendas ofrecen: - 2 casas de 1 dormitorio- 1 casa de 2 dormitorios- Equipadas con gas envasado, calefacción a leña, agua fría y caliente, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionadolaguna natural con truchas arco irisdisfruta de la pesca recreativa y de un entorno natural único con vistas inigualables en esta laguna de aguas cristalinas. gran potencial de inversiónideal para emprendimientos turísticos, agrícolas o como refugio personal de alto nivel. Ubicada en pleno Paralelo 42 de la Comarca Andina Patagónica, a: - 25 km de Cerro Perito Moreno- 12 km de El Bolsón- 90 km de Bariloche- 35 km de Lago Puelo y El Hoyo- Apto para subdivisión en lotesdocumentación en regla Y lista para transferenciano pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar único en la Patagonia. *Acepta financiamiento para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lchVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por José Rojo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo , El Bolsón · 14 Ha El Bolson Camino de Los Nogales

USD 800.000

140000 m² tot.

los nogales

Los Nogales, El Bolsón

Excelente lote de 14 hectáreas. Se ubica A muy pocos kilometros de diferentes localidades turisticas: el maiten, epuyen, el hoyo, lago puelo, bariloche; A pocos metros del centro de el bolson - turismo A pleno al pie del piltriquiton, con una excelente vista. Se caracteriza por el pequeño arroyo que cruza Y un cañadon. El predio se encuentra camino a la Cascada Nahuelpan, ubicada al norte de El Bolsón. Para acceder hay que seguir por el Camino de Los Nogales hasta el final. El Camino de los Nogales recorre las chacras más fértiles de la zona, donde se pueden ver las plantaciones de lúpulo. El recorrido atraviesa la zona de las chacras más antiguas y de suelo más plano y fértil de la Comarca Andina del Paralelo 42. Se pueden observar plantaciones de lúpulo, fruta fina, verduras orgánicas, flores, tambos, viveros, fábricas de queso, entre otros. El trayecto es a la sombra de los frondosos y añosos nogales que bordean el camino en ambas manos y de los cuales toma el nombre este circuito. Se encuentra con plantacion de frutas finas actualmente no se explotan. descripcion del suelo: la superficie esta constituida con tierra fertil de plantado, plantar, crear huerta, tiene una parte del bosque nativo donde hay plantas de cipres muy altas Y grandes. El nivel superficial es irregular. Una parte estÀ emparejada donde se realizo una platea para poder construir. Y existe un galpón y pequeña cabaña del casero así como lo que fuera un tanque para acopio de agua. Ideal para complejo de cabañas O casa de familia. hermoso lote donde se puede apreciar el bello paisaje de la zona. cuenta con servicios de: luz (monofasica Y trifasica) ; agua potable Y el gas pasa por la vereda Y estÀ listo para bajarlo. coordenadas 42º00' 22"S 71º 30' 37" W. atencion!! Se puede financiar un 40% hasta 36 cuotas financiamiento privado.

Campo · 139ha · Chacra de 6 Hectáreas en Villa Turismo

USD 980.000

6 m² tot.

Subida del Marquez 0

El Bolsón, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Belén Giordano. chacra de 6 hectáreas con casa principal Y departamento de huéspedes en villa turismo, el bolsón, río negro. La propiedad se ubica a solo 200 metros de la Ruta Nacional 40, en un sector residencial de excelencia en la ciudad de El Bolsón, Río Negro. Cuenta con una superficie total de 60. 000 m², de los cuales 139 m² corresponden a la superficie cubierta y 17 m² a la superficie semicubierta. La casa principal consta de dos plantas. En la planta baja se encuentra una cocina-comedor y living en concepto abierto, con grandes ventanales que dan al parque. Además, cuenta con un pasillo distribuidor, sector de escalera, un baño completo y un antebaño, un lavadero con puerta exterior y una play room con salida independiente. En la planta alta hay 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y balcón. Por otro lado, el departamento de huéspedes también posee planta baja y alta. En la planta baja se ubica una cocina-comedor y living en concepto abierto, más un baño y antebaño completos. En la planta alta hay una habitación en entrepiso de madera, abalconada y apta para 4 plazas. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo fibra óptica, caldera y radiadores en todos los espacios. Las carpinterías internas son artesanales en madera local, mientras que las ventanas son de pvc con dvh y hay ventanas de techo que aportan mayor iluminación natural. Rodeada de antiguos bosques, cimas nevadas y aguas puras, El Bolsón es una ciudad de aproximadamente 20. 000 habitantes que basa su economía principalmente en el turismo, la agricultura y la fruticultura. Favorecida por un microclima apacible, esta localidad de montaña ofrece una gran diversidad de ambientes geográficos y está preparada para recibir a todo tipo de visitantes. 6-hectare estate with main house and guest apartment in villa turismo, el bolsón, río negro. The property is located just 200 meters from National Route 40, in a prime residential area of El Bolsón, Río Negro. It has a total surface of 60, 000 m², of which 139 m² correspond to covered space and 17 m² to semi-covered space. The main house consists of two floors. On the ground floor, there is an open-concept kitchen-dining room and living area with large windows overlooking the park. It also features a hallway, staircase area, a full bathroom with ante-bath, a laundry room with exterior door, and a playroom with independent access. Upstairs, there are three bedrooms, one of them with en-suite bathroom and balcony. The guest apartment also has two floors. On the ground floor, there is an open-concept kitchen-dining room and living area, plus a full bathroom with ante-bath. Upstairs, there is a loft-style wooden bedroom with balcony, suitable for four beds. The property is fully serviced, including fiber optic internet, boiler, and radiators in all rooms. Interior carpentry is handcrafted in local wood, while windows are pvc with double glazing, and skylights provide additional natural light. Surrounded by ancient forests, snow-capped peaks, and pure waters, El Bolsón is a city of approximately 20, 000 inhabitants whose economy is mainly based on tourism, agriculture, and fruit production. Benefited by a mild microclimate, this mountain town offers a wide variety of geographic environments and is well prepared to welcome all types of visitors. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 10000m² · Chacra - Ruta 40 Norte

USD 65.000

10000 m² tot.

Ruta 40 Norte

El Bolsón, Río Negro

Parcelas en Ruta Nacional 40: Tu Oportunidad en la PatagoniaEstas parcelas de 1 hectárea en adelante se encuentran en una ubicación privilegiada, a tan solo 12 km de El Bolsón, en la ruta hacia Bariloche. Esta es tu oportunidad de adquirir un pedazo de la hermosa Patagonia argentina. Las parcelas cuentan con un entorno natural excepcional, con un bosque nativo y una plantación de árboles de oregón que añaden un atractivo adicional. Además, en la zona alta de las parcelas, existe un canal de riego que proporciona acceso a agua para el mantenimiento de jardines y áreas verdes. La topografía de las parcelas es semi plana con un suave desnivel, lo que facilita la construcción y el desarrollo de proyectos turísticos o residenciales. Los servicios de electricidad y telefonía rural están disponibles en la zona, lo que garantiza comodidad y conectividad en tu futura propiedad. Estas parcelas son aptas tanto para el turismo como para la residencia, lo que te brinda flexibilidad en tus planes y proyectos. Esta es tu oportunidad de vivir en la hermosa Patagonia argentina o invertir en un entorno natural excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de explorar todas las posibilidades que estas parcelas tienen para ofrecer! Contáctanos hoy para obtener más información y dar el primer paso hacia tu próximo proyecto en la Patagonia.

Campo · 88ha · Excepcional Campo en El Faldeo del Piltriquitrón

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88 m² tot.

Subida de la Cruz S/N

El Bolsón, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Belén Giordano. Este excepcional campo de 88 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en el faldeo del Cerro Piltriquitrón, perteneciente al icónico cordón montañoso de la localidad de El Bolsón. Esta fracción de tierra es verdaderamente única, ofreciendo una combinación perfecta de proximidad al centro de la ciudad y la tranquilidad de un entorno virgen, característico del bosque andino patagónico. La propiedad ofrece un ambiente sereno y natural que resulta ideal tanto para residencia como para inversión, siendo un refugio perfecto lejos del bullicio urbano. El terreno, adornado con arroyos y caídas naturales de agua provenientes del deshielo durante todo el año, está mayormente compuesto por bosque nativo. Sin embargo, también alberga especies exóticas como Oregón, Álamo y Acacia, lo que añade diversidad y belleza al paisaje. Este mosaico de vegetación y recursos hídricos no solo embellece la propiedad, sino que también ofrece numerosas oportunidades para actividades recreativas y ecológicas. Además, la propiedad cuenta con 2 hectáreas aptas para subdividir en lotes residenciales, lo que abre la puerta a proyectos de desarrollo urbano en armonía con la naturaleza. Un punto importante a destacar es que la propiedad dispone de dos accesos para vehículos, facilitando así la movilidad y el acceso a los diferentes puntos del terreno. En resumen, este campo de 88 hectáreas no solo ofrece belleza natural y tranquilidad, sino también un potencial significativo para diversas iniciativas de desarrollo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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