4 Campos en venta en Chilecito, Mendoza

Campo , Chilecito · Fabulosa Finca con Viñedo en Chilecito, San Carlos / Valle de Uco, Mendoza

USD 480.000

170000 m² tot.

Callejón Aguirre y Carril Chilecito

Chilecito, Mendoza

Gold group argentina vende! Fabulosa finca sobre la emblemática Ruta Nacional N°40 en Callejon Aguirre y Carril Chilecito ( localidad de Chilecito). Entre las más cotizadas zonas del Valle de Uco ( departamento de San Carlos, provincia de Mendoza). A sólo una hora de la capital provincial. Maravillosas vistas a las montañas y al llano, despejadas e infintas. Un entorno de afamados viñedos y jerárquicas bodegas. La prolongada finca posee una superficie total de 17 hectáreas. Incluye además una vivienda en buen estado ( construcción antisísmica) y un galpón de usos múltiples. Aparte cuenta con pozo y maquinaria útil en condiciones ( preguntar a nuestro corredor por los detalles del inventario y los elementos incluidos en la venta). Producción: 14 hectáreas de parral de tempranillo ( con más de 50 años) y una productividad de apróx 300. 000 kg ( datos del 2025, comprobables en el inv). 1/2 hectárea de frambuesas. Completan la superficie de esta estupenda finca las tierras utilizadas para callejones, sectores de viviendas, galpón y el lugar del pozo. Importantes datos a destacar: La proximidad de esta hermosa finca con la traza citadina. La propiedad puede ( a corto plazo) pasar a ser considerada urbana ( siendo en la actualidad rural por sus hectáreas de productividad). El hecho de ser considerada urbana ( acceso a servicios de agua potable, electricidad, etc) accede a tener factibilidad de lotearse, erigir proyectos y comercializarse por m2 ( para desarrollos de barrios privados, por ejemplo). La magnífica localización es de las que más crecen en el país y cuenta con un enorme potencial para seguir haciéndolo. De lo mejor en el universo vitivinícola. No se pagan expensas. Valor total de la finca U$D 480. 000. - ( sólo U$D 2, 82. - x m2). Se escuchan ofertas serias cash. Financiación a conversar con nuestro profesional a cargo. A vuestra disposición para cualquier otra inquietud. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Destacado

Campo · 4ha · Chacra en Venta 4 Has San Carlos Valle de Uco

USD 48.000

4 ha tot.

Calle Escuela Vieja 0

Chilecito, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Ignacio Stabio. re/max ofrece en venta chacra de 4 hectáreas ubicada en Calle Escuela Vieja, Chilecito, en el corazón del Valle de Uco. La propiedad se encuentra implantada con vides de varietal tempranillo, en una zona reconocida por la aptitud de sus suelos para cultivos de vides, nogales, hortalizas y aromáticas. La estructura se mantiene en buen estado, con plantas a reemplazar. La chacra cuenta con derecho de riego definitivo, elemento fundamental para la continuidad de cualquier proyecto agrícola en la región. Los servicios de electricidad y agua están disponibles en el predio. La ubicación estratégica permite acceso rápido a la Ruta Nacional 40, a la ciudad de Chilecito y a la localidad de Pareditas, facilitando la comercialización de productos y la gestión administrativa. La documentación se encuentra en perfecto estado para proceder con la transferencia de manera ágil. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes busquen desarrollar un proyecto agrícola en una zona de tradición vitivinícola, con potencial para diversificación de cultivos. La inversión en una chacra con estas características y servicios básicos constituye una alternativa sólida en el mercado rural mendocino. Estamos disponibles para escuchar propuestas y brindar información adicional sobre la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 11ha · Vendo Finca 11ha T Esquina S. Carlos Oportunidad

USD 84.900

11 ha tot.

Modesto Encinas S/n 0

Chilecito, Mendoza

Corredor Responsable: Real Estate New Generation sa ccpim 0001- sa - 2011- Contacto: Miguel Bustos. Oportunidad de Compra de Finca en Produccion con Oregano. Finca de gran calidad y fertilidad en su suelo y calidad de agua. A solo 5 minutos (2Km) de Ruta 40. La zona se caracteriza por ser zona de chacras como ajo, oregano, zapallo, papa zanahoria y cebolla y excelente calidad de fardos y rollos de pasto por la riqueza del suelo. La finca posee derecho de riego definitivo para toda la superficie 5 hs de turno con muy buen potencial de caudal de hijuela Fuenzalida. Posesion con el 60%, el resto en cuotas. Inverti en la zona que de manera constante mantiene su inversion y aumenta su valor con los grandes desarrollos agricolas que potencian. Real estate new generation S. A. Ccpim Ver datos. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Sujeta A las condiciones del banco elegido por el comprador. El precio, distancia y medidas indicadas son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales, verificar con la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 33ha · Venta Finca 28 Ha en Producción Valle de Uco

USD 550.000

33 ha tot.

Ruta Nacional N° 40 0

Chilecito, Mendoza

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla ccpim 1238- Contacto: Matias Abad. venta de finca vitivinícola en producción en san carlos, valle de uco. ubicación: Sobre Ruta Nacional N° 40 s/n y Callejón Aguirre, Distrito Chilecito, San Carlos, Mendoza, República Argentina. A 1 km de Chilecito, 6 km de Pareditas y 13 km de Villa San Carlos. Cercana a zonas pobladas, lo que facilita la mano de obra para la cosecha. A 21 km de Bodega Zuccardi y 13 km de Bodega Alfa Crux. Características: Superficie total aproximada de 28 ha. 14 ha de parral Tempranillo de más de 50 años. 4 ha de parral Semillón de más de 50 años. 6, 5 ha de chacra con riego por goteo. 0, 5 ha de frambuesas de 4 años. 43 nogales de 11 años. Galpón agrícola de 171 m², antisísmico. 2 casas antisísmicas en buen estado. Pozo de agua con motor de 50 hp, colocado en noviembre de 2024. 17 horas de derecho de riego. Producción: Tempranillo: aprox. 300. 000 kg por temporada. Semillón: aprox. 50. 000 kg por temporada. Frambuesas: aprox. 2. 000 kg anuales. Clientes fijos: Bodega Los Haroldos (Tempranillo) y Bodega Chandon (Semillón). Equipamiento incluido: Tractor Massey Ferguson mf 4275/2 Ver datos, 81 hp. Pulverizadora de arrastre Artur 1000 Ver datos. Rastra y arado cincel. Documentación: Escriturada. Plano de mensura aprobado. A tener en cuenta: Se analizan ofertas por subdivisión de la finca. Consultar por financiación. Se reciben rodados y propiedades en Mendoza como parte de pago, hasta el 35% del valor. Potencial de urbanización por su cercanía a la traza urbana de Chilecito. ¡Contactame para recibir más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.