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477 Campos baratos sin cocheras en Provincia de Santa Fe

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27 m² tot.

Zona Rural S/N

Arocena, Santa Fe

Corredor Responsable: Gerardo Portmann cci mat Nº 0472- Contacto: María Virginia Lacour. venta 27, 27hectareas en arocena. tipo de campo: agricola. tipos de suelo: suelo 3 y 5. alquilado hasta marzo 2026. Actualmente sembrado soja. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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782 m² tot.

Calle Desconocida S/N

9 de Julio, Santa Fe

Corredor Responsable: Lorena De Luca cci Santa Fe N° 0360- Contacto: Marozzi Guido. Campo ubicado en Colonia Montefiore, departamento 9 de Julio, provincia de Santa Fe de 782has con entradas desde dos caminos en excelente estado, desde el sur y deste el este, Colonia Montefiore tiene acceso desde la ciudad de Ceres por 7km de ruta provincial pavimentada y 18kms de camino rural enripiado en buen estado. Aptitud agrícola-ganadero completamente disponible, bajo siembra directa en su totalidad desde el año 2020, apto para la siembra de cultivos como soja, maiz, sorgo, trigo, girasol y algodón como así también la implantación de pasturas como alfalfa, avena, etc. Receptividad de ganado en alfalfa aproximada equivalentes a 3 vacas por hectárea. Alambrado perimetral, corrales, cargadero en buen estado. Molinos y aguadas suficientes para la receptividad antes mencionada. Estado de caminos internos muy buenos. Excelente calidad de agua para consumo animal. Opcional: 10has que incluyen chalet histórico a refaccionar que data de la época de la. colonización a principios del siglo xx. con posibilidad de adquirir 148ha a 2km separados por un camino en excelente estado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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6 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Llambí Campbell, Santa Fe

Corredor Responsable: Gerardo Portmann cci mat Nº 0472- Contacto: Patricio Reinares. Campo agrícola, suelo 3 índice 63 según carta de suelos inta. Con 70 metros de frente sobre ruta Nacional Nª11, a solo 3 kilómetros al norte de la localidad de Llambi Campbell, lo convierten en un excelente predio para el desarrollo de diferentes emprendimientos (comerciales, agropecuarios, de logística, industriales, etc.). Identificado en el plano como lote nº2. Medidas: al Este, 71, 93 cm; al Sur, 833, 73; al Oeste, 71, 85 y al Norte, 831, 30, encerrando una superficie total de cinco hectáreas noventa Y siete áreas noventa Y nueve centiáreas trece decímetros cuadrados, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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148 m² tot.

Calle Desconocida S/N

9 de Julio, Santa Fe

Corredor Responsable: Lorena De Luca cci Santa Fe N° 0360- Contacto: Marozzi Guido. Campo ubicado en Colonia Montefiore, departamento 9 de Julio, provincia de Santa Fe de 148has con entradas desde dos caminos en excelente estado, desde el sur y desde el este, Colonia Montefiore tiene acceso desde la ciudad de Ceres por 7km de ruta provincial 17 pavimentada y 18kms de camino rural enripiado en buen estado. Aptitud agrícola-ganadero completamente disponible, bajo siembra directa en su totalidad desde el año 2020, apto para la siembra de cultivos como soja, maiz, sorgo, trigo, girasol y algodón como así también la implantación de pasturas como alfalfa, avena, etc. Receptividad de ganado en alfalfa aproximada 3 equivalentes a vacas por hectárea. Alambrado perimetral, corrales, cargadero en buen estado. Molinos y aguadas suficientes para la receptividad antes mencionada. Estado de caminos internos en muy bue estado. Excelente calidad de agua para consumo animal. Con posibilidad de adquirir 782ha a 2km separados por un camino en excelente estado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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194 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Otro, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Sandra Montagna. oportunidad de inversión: Campo Sistematizado y Tecnificado (193, 7 ha) Se ofrece unidad productiva de vanguardia, diseñada para maximizar la rentabilidad ganadera mediante infraestructura hídrica inteligente y un manejo de precisión por parcelas. Capacidad Total: 193, 74 hectáreas con aptitud mayoritariamente ganadera y potencial agrícola estratégico. Calidad de Suelo: Predominancia de suelos Clase V (44%) y Clase vii (54%), con presencia de Clase iv (0, 77%). Campaña Actual: El 60% del campo se encuentra sembrado con Girasol. Planificación Forrajera: Próxima implantación de pasturas de Alfalfa consociadas, Melilotus y Grama Rhodes para este otoño. El establecimiento elimina el traslado innecesario de animales, optimizando la ganancia de peso: Red de Agua: Sistema de mangueras de 2\" enterradas en todo el predio. Bebederos Móviles: Innovador sistema de agua directo en parcela. Energía Sustentable: Bombas de alta eficiencia alimentadas por paneles solares. Reserva Crítica: Capacidad de almacenamiento de más de 170. 000 litros mediante sistema mixto (Tanque Australiano, Tanques Plásticos y Bebederos Fijos). Listo para Operar. Sistematización: Callejones y parcelas totalmente delimitados y marcados. Entrega: Incluye kit completo (bombas, pantallas, tanques y molinos) en fase final de montaje por especialistas. Esta propiedad es ideal para inversores agropecuarios que busquen potenciar desarrollos ganaderos con visión a largo plazo, incorporando prácticas mixtas en zonas puntuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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600000 m² tot.

san Eduardo

San Eduardo, Santa Fe

Se vende 60 Has Suelo clase 1. Mg-02 Ind Pr 87%. Fácil acceso, Muy buenos rindes!

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12 m² tot.

Calle Rural S/N

Venado Tuerto, Santa Fe

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom cci 2174- Contacto: Axel Denis Audero. venta campo 100% agricola 11, 5 hectareas en la chispa sobre ruta 94. El campo se encuentra a: • Sobre Ruta Provincial 94. • 9 km de Ruta Nacional n° 33. • 135 km de Rosario. • 25 km de Venado Tuerto. Cuenta con 9, 5 ha clase I mu-04 con un indice de productividad de 95% Y 2ha mu-03 2w indice de productividad 83% • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercialización de granos. • Renta fija. Rindes Promedios. o Trigo: 45qq. o Maíz: Ver datosqq. o Soja de 2da: entre 30-35qq. o Soja de 1era: entre 40-43qq. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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18 m² tot.

Calle Publica S/N

Chovet, Santa Fe

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom cci 2174- Contacto: Axel Denis Audero. El campo se encuentra a: • 700 mts de Ruta Provincial n°37. • 9 km de Ruta Nacional n° 33. • 113 km de Rosario. • 29 km de Venado Tuerto. Cuenta con una superficie total de 18, 4 hectáreas, que son en su totalidad clase \"3\" Serie Chovet, con un índice de productividad aproximado del 70%. • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercialización de granos. • Renta fija. Rindes Promedios. o Trigo: 35qq. o Maíz: 90-105qq. o Soja de 2da: entre 23-27qq. o Soja de 1era: entre 35-38qq. aceptan propiedades como parte de pago en venado tuerto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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3500000 m² tot.

Campo Agricola . Santa FE -colonia san Joaquin - Santa fe - San Javier Zona Ruta 1

San Javier, Santa Fe

Campo - venta -( agricola - arrocero - ganadero) - ubicado ruta 1 - san javier - colonia san joaquin-Oportunidad de Inversión Agropecuaria350 Hectáreas – Colonia San JoaquínDepartamento Garay – Provincia Santa FeAcceso directo por Ruta Provincial 1-el cartel dice 320 hectáreas pero son 350 en total. ! Error en el cartelComposición del CampoTotal: 350hectáreas(Lado Este de la Ruta 1) -100 ha100% agrícolaLotes consolidadosAptos para rotación trigo/soja/maíz(Lado Oeste de la Ruta 1) -100 ha100% agrícolaBuena aptitud para agricultura extensivaSector Complementario-150 ha mixtasPosibilidad agricola potencial arrocera + ganadería-Campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: Explotación independiente por módulosPosibilidad de venta parcial futuraManejo operativo flexiblePotencial Productivo (Promedio Zona) Cultivo Rinde PromedioSoja 32–38 qq/haMaíz 75–90 qq/haTrigo 28–35 qq/haEscenario Productivo Estimado (200 ha agrícolas puras) Ejemplo conservador con soja (35 qq promedio): 200 ha x 35 qq = 7. 000 qq7. 000 qq = 700 toneladas(Sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) Las 150 ha mixtas permiten: Ingreso ganaderoEstabilidad en años climáticos adversosMejor rotación de sueloscolonia San Joaquín / norte de Santa Fe: La Ruta Provincial 1 es un corredor clave que conecta a San Joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. escriturado - escritura inmediatase escuchan ofertas de contadocontado + cuotasconsultar- se escuchan ofertasinmobiliaria - rouillon Y asociados -

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30 m² tot.

Ruta Nacional 11 300

Maciel, Santa Fe

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán cci 0839- Contacto: Guillermo Pablo Di Martino. Campo en venta sobre Ruta 11 – Entre Maciel y Oliveros. Suelo Clase 1 – Máxima aptitud agrícola. Oportunidad única para productores e inversores: Se ofrece un campo con suelo tipo 1, el de mayor calidad productiva, ideal para la siembra de oleaginosas, legumbres y pasturas de alto rendimiento como la alfalfa. Ubicación estratégica. • Sobre Ruta Nacional 11. • A minutos de Maciel, Santa Fe. • Acceso rápido para maquinaria y logística. Potencial productivo. El suelo Clase 1 permite trabajar con una amplia variedad de cultivos. Primavera – Verano: • Soja (octubre–noviembre) • Maíz (septiembre–octubre / diciembre) • Girasol (agosto–septiembre) • Sorgo (octubre–diciembre) • Alfalfa (ideal en febrero–marzo o agosto–octubre) Otoño – Invierno: • Trigo (mayo–junio) Ventajas del predio. • Suelos fértiles de máxima productividad. • Excelente drenaje y capacidad de trabajo. • Ideal para rotaciones y producción intensiva. • Acceso inmediato a una de las rutas más importantes del país. Un campo listo para producir al máximo. Contactame para más información o para coordinar una visita al campo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1

8110000 m² tot.

Campo Ruta 37 a 24 de Margarita - Dpto Vera - 811 Hectareas

Vera, Santa Fe

Campo en Venta y Alquiler – 811, 5 Hectáreas – Zona La Gallareta – Sobre Ruta Provincial N. º 37Se ofrece a la venta y en alquiler un excelente campo de 811, 5 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N. º 37, a solo 24 km de la ciudad de Margarita (Ruta Nacional N. º 11) y a 15 km de La Gallareta, departamento Vera. Ideal para producción ganadera y rural mixta, con infraestructura completa, suelos productivos y acceso directo por ruta. Una propiedad llave en mano, lista para trabajar. Ubicación y Acceso: Sobre Ruta Provincial N. º 37, acceso directo todo el añoA 24 km de Margarita y 15 km de La GallaretaCaracterísticas Generales: Superficie total: 811, 5 hectáreasSuelos: 500 ha – suelo clase 6 ws, ip 18%311 ha – suelo clase 7/6 ws, ip 10%Entre 100 y 150 ha agrícolasAgua y Manejo Ganadero: 5 perforaciones (2 con bombas sumergibles) 2 tanques de 15 m de diámetro (uno con piso de cemento) 12 bebederos distribuidos en todo el campoMolinos en funcionamientoTanque móvil de 10. 000 laguada en construcción (6. 000 L con laja) Corriente eléctrica monofásica (220v) Infraestructura Rural: Caminos internos y laterales consolidadosManga de manejo con casilla, cepo y baño para haciendaPotreros: 4 potreros chicos y 1 grande4 potreros de 30 ha cada uno, con alambrado de alta calidad: 6 hilos, postes de quebracho, varillas cada 1, 5 mCorral de encierre y corral chiqueroAlambrado perimetral en excelente estadoInstalaciones: Galpón con materiales4 casas rurales, dos de ellas bajo el galpón (uso habitacional o depósito) Espacio apto para almacenamiento de cereal o fardosMaquinaria disponible (opcional, a convenir): Tractor, sembradora, rastra, arados, triturador hidráulico, niveladora, desmalezadora y más(Consultar listado completo por privado) Condiciones de Venta: Escritura perfecta, a nombre del propietarioPosibilidad de venta a puerta cerrada (con maquinaria e infraestructura incluida) Ideal como inversión productiva con retorno inmediatoCondiciones de Alquiler: Valor: 2 kg/haCampo llave en mano, disponible para comenzar a producirConsultas y visitas: No dude en contactarnos para más información. ¡Una oportunidad única en una zona de gran proyección rural y ganadera! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

$ 1

6140000 m² tot.

Isla Ganadera en San Javier

San Javier, Santa Fe

Isla ganadera en venta – san javierubicación: En un entorno productivo ideal para ganadería, con acceso navegable y excelente infraestructura. Características principales: - Superficie: 614 hectáreas, capacidad para 450 novillos de 400 kg. - Infraestructura: Corrales elevados, que permanecen sin inundarse incluso con crecientes importantes. Ensenada completa, diseñada para un manejo eficiente del ganado. Acceso para balsa, facilitando la extracción de los animales directamente desde la isla. -Casa de dos pisos, en excelente estado, apta para residencia permanente o casa de descanso. Información sobre niveles de inundación: -Altura referenciada al Puerto de Prefectura San Javier: A partir de los 5. 5 metros, se recomienda comenzar la evacuación. A los 6 metros, los corrales y la casa permanecen sin inundarse, garantizando operatividad y resguardo. Comportamiento del río según la altura del Iguazú: Cuando el río Iguazú alcanza 22-24 metros, es un nivel de alerta, ya que el agua demora en llegar a la isla, lo que permite planificar la evacuación del ganado. Una vez que el nivel del Iguazú baja, el agua en la isla se retira rápidamente. Hidrografía: - De las 614 hectáreas, solo una pequeña porción corresponde a una laguna ubicada en el extremo sur, que marca su límite natural. -El resto de la isla es superficie productiva, cuya disponibilidad varía según la altura del río. Consulta y coordina tu visita ahora! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

USD 1

93 m² tot.

Ruta 21

Rosario, Santa Fe

Oportunidad de Inversión Estratégica. Terreno Prime con Potencial Portuario | Gran Rosario, Provincia de Santa Fe. ________________________________________. ¡inversión estratégica en la hidrovía paraná-paraguay! Presentamos una oportunidad única para corporaciones: una fracción de campo con frente directo al Río Paraná, ubicada en la zona Up-River del Gran Rosario, el corazón agroexportador de Argentina. Ideal para el desarrollo de un Puerto Cerealero, Multimodal o Centro Logístico de Gran Escala. * ubicación privilegiada: - Provincia de Santa Fe, Gran Rosario. - Entre Arroyo Seco y Villa Constitución. - Acceso inmediato a la vía navegable troncal (vnt). - Cercanía al principal corredor portuario e industrial. - Excelente acceso terrestre. * detalles clave para su proyecto: - 1. 167, 79 metros de costa propia sobre el Río Paraná. - Acceso directo a canal de navegación: Operación de buques de gran calado. - 90 hectáreas para desarrollo de infraestructura de gran magnitud. * Ideal Para Desarrollo de Proyectos de Alto Impacto. - Instalación Portuaria Cerealera: Ubicación óptima para captar flujo de mercadería del núcleo productivo. - Terminal Multimodal: Excelente plataforma para combinar transporte fluvial, carretero. - Embarcadero / Amarradero Corporativo: Infraestructura vital para operaciones logísticas de flotas propias. - Centro Logístico & Almacenamiento: Amplia superficie para silobolsas, tanques o depósitos de mercadería de alto volumen. ________________________________________. Contacto Exclusivo para Entrevista e Informe Técnico. carlos mattioda servicios inmobiliarios Corredor Inmobiliario - Mat. 1098. - Contacto Directo: 341 Ver datos (Vía WhatsApp o Llamada)

USD 1

580000 m² tot.

Autopista Rosario-buenos Aires

Rosario, Santa Fe

Campo ubicado en la localidad de Arroyo Seco sobre la autopista Rosario- Buenos Aires y el cruce de la Ruta 26 lo cual lo hace un lugar estratégico por su comodidad de carga y descarga para sus futuras empresas. Tambien cuenta con facil accesibilidad a la hora de instalar los servicios ya que cuenta con u troncal madre a 300 mts. De la entrada del mismo, pavimento en la entrada de la zona sobre la ruta26 y luz en la entrada del lote. Tambien se debe tener en cuenta que tiene el uso conforme de suelo y propuestas de parque industrial habilitado por parte de la provincia de Santa Fe. Planos de uso de conforme de suelo y autorización por parte del Gobierno, el cual permitirá la instalación de industrias de clase 3 sin fluidos. Este espacio esta en búsqueda de un inversores los cuales estén especializados en el desarrollo de parque industriales. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 1

93 m² tot.

Ruta

Fighiera, Santa Fe

Oportunidad de Inversión Estratégica. Terreno Prime con Potencial Portuario | Gran Rosario, Provincia de Santa Fe. ________________________________________. ¡inversión estratégica en la hidrovía paraná-paraguay! Presentamos una oportunidad única para corporaciones: una fracción de campo con frente directo al Río Paraná, ubicada en la zona Up-River del Gran Rosario, el corazón agroexportador de Argentina. Ideal para el desarrollo de un Puerto Cerealero, Multimodal o Centro Logístico de Gran Escala. * ubicación privilegiada: - Provincia de Santa Fe, Gran Rosario. - Entre Arroyo Seco y Villa Constitución. - Acceso inmediato a la vía navegable troncal (vnt). - Cercanía al principal corredor portuario e industrial. - Excelente acceso terrestre. * detalles clave para su proyecto: - 1. 167, 79 metros de costa propia sobre el Río Paraná. - Acceso directo a canal de navegación: Operación de buques de gran calado. - 90 hectáreas para desarrollo de infraestructura de gran magnitud. * Ideal Para Desarrollo de Proyectos de Alto Impacto. - Instalación Portuaria Cerealera: Ubicación óptima para captar flujo de mercadería del núcleo productivo. - Terminal Multimodal: Excelente plataforma para combinar transporte fluvial, carretero. - Embarcadero / Amarradero Corporativo: Infraestructura vital para operaciones logísticas de flotas propias. - Centro Logístico & Almacenamiento: Amplia superficie para silobolsas, tanques o depósitos de mercadería de alto volumen. ________________________________________. Contacto Exclusivo para Entrevista e Informe Técnico. carlos mattioda servicios inmobiliarios Corredor Inmobiliario - Mat. 1098. - Contacto Directo: 341 Ver datos (Vía WhatsApp o Llamada)

USD 1

160000 m² tot.

AU Córdoba- Rosario

Roldán, Santa Fe

Venta de campo en roldan -16 ha-cercano A la estación de servicios -consultar precio

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