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44 Campos con apto crédito en Provincia de Santa Fe

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USD 65.000

1340000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 134 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 134 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 134 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 65. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 8. 710. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

USD 13.030.000

2140000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta 214 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo A gran escalatierra estratégica. Escala real. Potencial ilimitado. Existen propiedades… y existen oportunidades que definen el futuro de una región. Estas 214 hectáreas ubicadas sobre Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representan una pieza territorial única dentro del corredor Rosario – Buenos Aires. Una ubicación con conectividad directa, escala suficiente para proyectos de alto impacto y entorno urbano en expansión. Ideal para desarrolladores, grupos inversores, empresas logísticas o proyectos industriales que busquen posicionarse en uno de los corredores productivos más fuertes del país. Ubicación Estratégica- Frente y acceso directo desde Ruta Nacional 9- Conexión inmediata con Autopista Rosario – Buenos Aires- Acceso a Fighiera- A minutos del eje industrial del Gran Rosario- Entorno urbano en crecimiento- Corredor logístico y productivo consolidadoUna ubicación que combina conectividad nacional, cercanía urbana y proyección de expansión. características principales- 214 hectáreas totales- Escala apta para desarrollo urbano integral- Posibilidad de uso comercial- Potencial industrial y logístico- Gran visibilidad desde corredor vial- Excelente accesibilidad para tránsito pesadoValor- 134 ha a usd 65. 000- 80 ha a usd 54. 000- Valor total estimado: usd Ver datosPotencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial o logístico• Centro comercial de gran escala• Proyecto mixto urbano–productivo• Desarrollo corporativoLa magnitud del terreno permite planificar desde cero con visión estratégica. Una inversión con proyección regionalEl corredor Rosario – Buenos Aires continúa consolidándose como uno de los polos productivos más importantes del país. Tener tierra en este punto no es solo una compra: es posicionamiento estratégico a futuro. Consultanos para información técnica, valores y análisis de factibilidad. Las oportunidades de esta escala son excepcionales. Coordinemos una reunión privada y evaluemos el verdadero potencial de desarrollo. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

USD 700.000

110000 m² tot.1 amb.

José Hernandez 100

Timbúes, Santa Fe

¡Oportunidad única de inversión en terreno! Se ofrece en venta un impresionante lote de terreno con una extensión de 10. 5 hectáreas, perfectamente adecuado para diversos proyectos de desarrollo urbano. A continuación, se detallan sus características: Ubicación privilegiada: El lote se encuentra estratégicamente ubicado en una zona de gran potencial y crecimiento, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Está situado a tan solo 800 metros del pueblo, a 400 metros de la Ruta Nacional 11 y a 1. 000 metros de la Autopista Rosario - Santa Fe. Esta conveniente ubicación garantiza una excelente conectividad con importantes centros urbanos y comerciales de la región. Características del terreno: Superficie total: 10. 5 hectáreas. Ideal para desarrollos urbanísticos, loteos, urbanizaciones, playas de camiones, estaciones de servicio y más. Zona alta, libre de riesgo de inundaciones, lo que brinda seguridad y tranquilidad a los futuros proyectos. Servicios disponibles: El lote cuenta con una completa infraestructura de servicios, lo que lo hace aún más atractivo para su desarrollo: Gasoducto. Red de energía eléctrica trifásica. Telefonía. Gran proyección a futuro: Este lote presenta una oportunidad excepcional para inversores visionarios y desarrolladores inmobiliarios que buscan capitalizar en el crecimiento y desarrollo de la zona. Su ubicación estratégica, combinada con sus amplias dimensiones y la disponibilidad de servicios, lo convierten en un activo de gran valor y potencial de rentabilidad a largo plazo. Se aceptan propiedades en parte de pago: Para facilitar la adquisición, se aceptan propiedades como parte de pago, brindando flexibilidad y opciones adicionales para aquellos interesados en invertir en este prometedor proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Para más información, asesoramiento personalizado y visitas al terreno, no dudes en contactarnos. Estamos disponibles para ayudarte en cada paso del proceso de adquisición y brindarte toda la información que necesites para tomar la mejor decisión. Servicios: Electricidad. Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Boxes, Corrales

Destacado

USD 90.000

30000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta 34 S/n

Luis Palacios, Santa Fe

[ragusa-1851] ubicación: Emplazado sobre Ruta Nacional 34, nos encontramos a 200 metros del ingreso a Luis Palacios, lo que nos garantiza una conexion con el entorno urbano muy sencilla. El acceso es 100% pavimentado, lo que nos permite llegar sin importar las condiciones climaticas. Descripción: Campo de 2, 9 hectareas dividido en 2 lotes. En frentista, cuenta con acceso por porton, electricidad, agua y pozo ciego. Asimismo, posee un inmueble cuya distribucion es la siguiente. Ingreso al comedor - cocina, por pasillo accedemos a los dos dormitorios y un baño, todo en un correcto estado de conservacion. El lote trasero esta libre y desocupado y cuenta a su vez con salida a una calle trasera que nos conecta con el pueblo. Posibilidad de loteo, desarrollo agricola/ganadero o industrial. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 216.000

20 m² tot.

A María Luisa S/N

María Luisa, Santa Fe

Corredor Responsable: Gerardo Portmann cci mat Nº 0472- Contacto: Leonardo Maine. Venta de Campo en el Pueblo de María Luisa, Santa Fe. Superficie Total: 20 hectáreas. Servicios: Luz Eléctrica. A pocos metros de Santo Domingo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 77.000

48 m² tot.

Camino Publico S/n S/N

Margarita, Santa Fe

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi cci Matricula N°0494- Contacto: Danisa Lorena Morzan. Se venden 48 ha de campo ganadero a 7 km de la Ciudad de Margarita. Posee molino de agua. Alambrado en buen estado. Posee un Monte abierto, limpio. 17 Hectáreas agrícolas actualmente sembradas con forrajeras. Rodeado por la estancia Los Cardenales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 3.000.000

74 m² tot.

Ruta Nacional 19 S/N

Santo Tomé, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Matias Silvero. excelente campo de 74has. sobre ruta del mercosur. autovia ruta 19 km 5. a solo 2km de au01 Santa Fe Rosario. 12km del centro administrativo de la Ciudad de Santa Fe. a 10 min del aeropuerto y parque industrial de Sauce Viejo. apto todo tipo de uso industrial. 2 accesos desde ruta 19 de 125m de ancho c/u. polo.. logistica.. fabril.. parque industrial. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Gisela Di Pangrazio, cci Matricula 0425, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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27 m² tot.

Zona Rural S/N

Arocena, Santa Fe

Corredor Responsable: Gerardo Portmann cci mat Nº 0472- Contacto: María Virginia Lacour. venta 27, 27hectareas en arocena. tipo de campo: agricola. tipos de suelo: suelo 3 y 5. alquilado hasta marzo 2026. Actualmente sembrado soja. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 274.000

2385600 m² tot.

Calle Desconocida S/N

La Cabral, Santa Fe

Corredor Responsable: Gerardo Portmann cci mat Nº 0472- Contacto: María Virginia Lacour. venta de 238, 56ha ganaderas. * Ubicación: la cabral. * Accesibilidad: a 1, 4 km de Ruta 2. * Aptitud: ganadera. • Calidad del suelo: mayormente mon-53 Cp 6ws (san_cristobal: iat 26) * Disponibilidad de agua: 3 molinos con bombas. infraestructura. Cuenta con instalaciones en desuso (casa, mangas, corrales). En el lugar se hacia recria. Potreros. monte. • Tenencia y situación jurídica: escriturable. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 100.000

50 m² tot.

Camino Rural Nº16 S/N

Villa Ocampo, Santa Fe

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi cci Matricula N°0494- Contacto: Analia Caballero. campo bello, villa ocampo. oportunidad de inversión. Se venden 50 hectáreas con aptitud ganadera y agrícola en Villa Ocampo, Santa Fe, ubicadas a tan solo 5 km de la Ruta Nacional N. º 11. Características del campo: Suelos Clase 4 y 6. Actualmente dividido en 2 potreros de 25 hectáreas cada uno. Alambrado perimetral en buen estado, con postes cada 10 metros y 4 hilos de alambre. No cuenta con instalaciones para manejo de hacienda. Línea de electrificación rural disponible sobre el lateral Este del establecimiento. Ubicación y acceso: Acceso por camino de tierra. A 1 km al Este y 4 km al Sur de la Ruta Nacional N. º 11, a la altura del km 407. A solo 12 km de la ciudad de Villa Ocampo. Excelente alternativa para producción ganadera, desarrollo agropecuario o inversión. Financiación disponible. Consultar condiciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.350.000

980000 m² tot.

Pbco Sn Lote 7c S/N

La Gallareta, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Jesús Belotti. se vende campo de casi 1000 has. Ubicadas en la gallareta, localidad de vera. El campo cuenta con una receptividad de 400 a 500 novillitos, dependiendo de las rotaciones y bolleros. 60% del campo cañada buena de tierra negra. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 56.000

14 m² tot.

Zona Rural. Victor Manuel S/N

La Sarita, Santa Fe

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi cci Matricula N°0494- Contacto: Danisa Lorena Morzan. En Venta: Campo Agrícola en Víctor Manuel. Se ofrece en venta un campo agrícola de 14 hectáreas en la localidad de Víctor Manuel, con acceso directo sobre la Ruta Provincial N° 96 S (de ripio). La propiedad se ubica inmediatamente después de la zona urbana, facilitando el acceso y la logística. El campo cuenta con alambrado perimetral completo y una delimitación natural en sus lados norte y sur, dada por una cortina de pinos. Un punto relevante es la disponibilidad de energía eléctrica, cuyo cableado pasa frente a la propiedad. Las características de la tierra y su ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollo agrícola. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 60.000

18 m² tot.

Ruta Nacional 11 S/N

San Antonio de Obligado, Santa Fe

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi cci Matricula N°0494- Contacto: Claudia Gianneschi. Presentamos en venta 18 hectáreas de tierra estratégicamente ubicadas entre Tacuarendí y San Antonio de Obligado, con frente sobre la Ruta Nacional 11. Uso del suelo: Mixto, agrícola Ganadero clase 4. Servicios: La propiedad dispone de acceso a luz eléctrica, lo que garantiza comodidad y facilidad en el uso de equipos y maquinarias. - instalaciones: Se destaca por la casa principal. -Casa con comedor, cocina, baño, 3 dormitorios y alambrado perimetral. -Cuenta con un galpón que posee cimientos y paredes. Esta parcela de tierra ofrece una oportunidad excepcional para inversores agrícolas, ganaderos o diferentes proyectos para emprendedores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 130.000

3 m² tot.

Chubut S/N

Recreo, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Pablo Muller. campo en venta 3 hectáreas recreo santa fe - apto crédito. Lote urbano de 3 hectareas ubicado estratégicamente sobre calle Chubut en la localidad de Recreo, provincia de Santa Fe. Predio con topografía óptima y condiciones excepcionales para desarrollo inmobiliario, con potencial para construcción de viviendas unifamiliares o proyecto de mediana densidad. Características principales. Superficie total de 30. 000 m² con excelente ubicación logística. Cuenta con acceso directo y rápido a Ruta 11, ciudad de Santa Fe, Avenida de Circunvalación, autopista y Ruta 70. Terreno ideal para empresas de transporte, polo logístico o desarrollo de depósitos. Beneficios de ubicación. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones viales que lo convierten en un activo inmobiliario de alto potencial. Clasificación apto crédito y apto para uso profesional, garantizando versatilidad y opciones de inversión. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, empresas logísticas o inversores con visión de crecimiento en una zona de expansión estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 54.000

680000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 68 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 68 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 68 hectáreas- Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 54. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 3. 672. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

USD 158.000

14 m² tot.

Ruta Provincial Nº 1 - Km 43,5 S/N

Esther, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Mariano Demonte. Campo agrícola de 14, 4 hectáreas ubicado en Colonia Esther, departamento San Justo, provincia de Santa Fe. El establecimiento se encuentra sobre camino de ripio, a tan solo 5 km al este de la Ruta Nacional Nº 11, lo que garantiza un acceso práctico durante todo el año. Se ubica estratégicamente a 35 km de la ciudad de San Justo, a 68 km de la ciudad de Santa Fe y a 255 km de Rosario, lo que facilita la conexión con los principales centros urbanos y comerciales de la región. La superficie total se compone de dos tipos de suelo: * 9 hectáreas de suelo Clase 2, con un índice de productividad de 75, aptas para agricultura intensiva y con muy buen potencial de rendimiento. * 5, 4 hectáreas de suelo Clase 3/4, con un índice de productividad de 44, aptas para agricultura y con buen potencial de rendimiento. a. El campo presenta un entorno productivo consolidado, con la ventaja adicional de contar con línea de energía eléctrica trifásica lindera, lo que brinda posibilidades para instalaciones productivas, riego o emprendimientos agroindustriales. Por su ubicación, calidad de suelos y disponibilidad de servicios, se trata de una excelente oportunidad tanto para producción agrícola como para desarrollo de proyectos complementarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 42.000

3 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Monte Vera, Santa Fe

Corredor Responsable: Gerardo Portmann cci mat Nº 0472- Contacto: María Virginia Lacour. Venta de Una fracción de campo ubicada en el Distrito Monte Vera, se ubica con frente a calle pública. Zona rural. Ubicadas pasando la localidad de Monte Vera hacia el norte 2 km, bajando hacia el este a 800 metros de Ruta prov. Nro. 2. Medidas: 168, 35 metros al frente Norte e igual contrafrente al Sur, por 160, 05 metros de fondo en su lado Este y 162, 50 metros en el Oeste. Superficie de Dos Hectáreas Setenta y un Area Cincuenta Centiáreas sesenta y cinco decímetros cuadrados. Tipo de suelo: cul-12Cp - 5ws - Ap. 29. Escriturable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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3500000 m² tot.

Campo Agricola . Santa FE -colonia san Joaquin - Santa fe - San Javier Zona Ruta 1

San Javier, Santa Fe

Campo - venta -( agricola - arrocero - ganadero) - ubicado ruta 1 - san javier - colonia san joaquin-Oportunidad de Inversión Agropecuaria350 Hectáreas – Colonia San JoaquínDepartamento Garay – Provincia Santa FeAcceso directo por Ruta Provincial 1-el cartel dice 320 hectáreas pero son 350 en total. ! Error en el cartelComposición del CampoTotal: 350hectáreas(Lado Este de la Ruta 1) -100 ha100% agrícolaLotes consolidadosAptos para rotación trigo/soja/maíz(Lado Oeste de la Ruta 1) -100 ha100% agrícolaBuena aptitud para agricultura extensivaSector Complementario-150 ha mixtasPosibilidad agricola potencial arrocera + ganadería-Campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: Explotación independiente por módulosPosibilidad de venta parcial futuraManejo operativo flexiblePotencial Productivo (Promedio Zona) Cultivo Rinde PromedioSoja 32–38 qq/haMaíz 75–90 qq/haTrigo 28–35 qq/haEscenario Productivo Estimado (200 ha agrícolas puras) Ejemplo conservador con soja (35 qq promedio): 200 ha x 35 qq = 7. 000 qq7. 000 qq = 700 toneladas(Sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) Las 150 ha mixtas permiten: Ingreso ganaderoEstabilidad en años climáticos adversosMejor rotación de sueloscolonia San Joaquín / norte de Santa Fe: La Ruta Provincial 1 es un corredor clave que conecta a San Joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. escriturado - escritura inmediatase escuchan ofertas de contadocontado + cuotasconsultar- se escuchan ofertasinmobiliaria - rouillon Y asociados -

USD 720.000

32 m² tot.

Ruta Provincial 18 S/N

Piñero, Santa Fe

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Paola Del Potro. campo de 32 hectareas en venta enpiñero, santa fe. - apto desarrollo- Este campo de 32 hectáreas se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 18 en la localidad de Alvear, Santa Fe. , el predio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El estado general de la propiedad es muy bueno, con un acceso directo desde la Ruta Provincial 18. Esta ubicación estratégica y las dimensiones del campo lo convierten en una oportunidad única para emprendimientos productivos o de desarrollo inmobiliario en la zona rural de Piñero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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