93 Campos a estrenar en La Plata, GBA Sur

Campo · 45000m² · Campo en Venta en Etcheverry

USD 220.000

45000 m² tot.

C. 238 & C. 69, Lisandro Olmos, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Plata, Buenos Aires, Argentina.

Etcheverry, La Plata

Se vende chacra de 4 hectáreas y media con entrada independiente en la localidad de Ángel Etcheverry, Partido de La Plata. El acceso es por Ruta 2 hasta el cruce de Etcheverry, luego por Ruta 44 hasta calle 229, que marca la entrada a la localidad. Desde allí, se accede al campo por un camino privado de 400 metros con tranquera propia y llave. El predio forma parte de un campo mayor de 150 hectáreas, pero se comercializan únicamente las 4 hectáreas correspondientes al casco, con escritura individual. El valor por hectárea es de 25. 000 dólares, totalizando 100. 000 dólares. La propiedad cuenta con una casa principal con chimenea funcionando, casa para cuidador, galpón, parrilla, tanque australiano con molino, luz eléctrica, pozo de agua y gas envasado. También dispone de uno o dos aires acondicionados instalados. Ubicada en una zona rural con zonificación apta para uso fabril y de depósito, esta chacra es ideal tanto para uso residencial como para proyectos productivos o logísticos. Partido de La Plata, Circunscripción 10, Parcela 3185ac. Superficie total: 47. 067 m². Latitud: -35. Ver datos | Longitud: -58. 05607. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1156

Campo · 1250m² · Campo de 170 Ha Agrícola Ganadero y Residencial en La Plata - Buenos Aires Ruta 11

USD 1.800.000

170 m² tot.

ruta 11

La Plata, La Plata

Campo de 170 Has en La Plata con acceso directo por Ruta 11 en La Plata con múltiples conexiones al casco urbano, a Berisso y Magdalena. 170 ha en La Plata (Ruta 11) – Campo mixto en plena producción, con infraestructura productiva y residencial en funcionamiento. Establecimiento rural de 170 hectáreas, ubicado estratégicamente sobre Ruta 11 (La Plata), con acceso directo y condiciones logísticas y operativas durante todo el año. Se trata de una unidad productiva mixta (agrícola y ganadera) en funcionamiento, con mejoras concretas y todo en funcionamiento: Producción actual y capacidad instalada. 20 ha agrícolas destinadas a la siembra de sorgo actualmente. Carga ganadera actual: 170 vacas gordas. Planta de alimentación con capacidad de 300 toneladas: Línea 1: 2 silos de 15 tn + 1 de 40 tn (2. 500 kg/h de alimento balanceado) Línea 2: 2 silos de 110 tn + 1 de 112 tn, con aireación y descarga ventral (7. 000 kg/h de alimento balanceado) Planta preparada para producir dos tipos de alimento en simultáneo, optimizando costos y tiempos operativos. Infraestructura productiva: Galpón de 15 x 25 m. 3 molinos con tanques australianos distribuidos por el predio. 2 embarcaderos uno con acceso desde la ruta con corral y manga de trabajo. 4 corrales con bebederos (uno con salida directa a ruta) Manga con cepo. Balanza electrónica + balanza digital para el peso de camiones cargados. Caniles varios para los animales de trabajo de pastoreo. Alambrados perimetrales en perfecto estado. Energía trifásica subterránea, garantizando estabilidad operativa. Accesos aptos para camiones de hasta 70. 000 kg, clave para carga/descarga sin limitaciones. Actualmente arrendado, bajo esquema productivo activo con ajuste por índice de arrendamiento de novillo. Cuenta con hacienda para casero, asegurando presencia permanente y seguridad del predio en general. Casa principal lista para habitar (250 m² cubiertos) Vivienda de buena calidad constructiva, apta tanto para uso permanente como recreativo: 3 dormitorios (1 en suite) Cocina equipada con barra divisoria. Living comedor + sala de estar. Cochera cubierta para 2 camionetas. Lavadero independiente. Sector exterior completo: Quincho cubierto con parrilla (15 personas) Pileta con solárium. Deck con pérgola. Parrilla externa. Galería vidriada. Fogonero y asador. Infraestructura completa y operativa. Capacidad de alimentación propia independencia y control de costos. Logística directa a ruta con menor fricción operativa. Escalabilidad real sobre base ya instalada. Un establecimiento donde la inversión ya está hecha: tierra + mejoras + sistema productivo funcionando. Zona con inmediatos accesos a Berisso por camino la balandra, inmediato acceso a la plata en sea por transporte público directo desde la ruta o en auto a 10 minutos, y acceso a Magdalena en 10 mitos también. Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

Campo · 4 Ambientes · 1 Cochera · Finca - La Plata

USD 370.000

4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

al 100

La Plata, La Plata

Alerta inversores / &#161;oportunidad de hogar so&#209;ado! Presentamos una excepcional propiedad de 7 hect&#225;reas en venta, ubicada estrat&#233;gicamente a solo 20 minutos de La Plata y 50 minutos de Buenos Aires. Este terreno elevado y privilegiado est&#225; preparado para materializar su visi&#243;n, ya sea como un hogar familiar tranquilo, un emprendimiento comercial o una inversi&#243;n estrat&#233;gica. Caracter&#237;sticas Destacadas de la Propiedad: - Casa Principal (150 m&#178;): Esta residencia ofrece 3 dormitorios, 2 ba&#241;os, un amplio living-comedor, una cocina completamente equipada con lavadero y una zona de parrilla ideal para disfrutar al aire libre. - Sal&#243;n de Usos M&#250;ltiples (sum) (135 m&#178;): Perfecto para realizar eventos, talleres creativos o actividades productivas. - Servicios P&#250;blicos Completos: Incluye suministro de electricidad trif&#225;sica y monof&#225;sica, adem&#225;s de gas natural, asegurando comodidad y eficiencia. - Sistema de Agua Robusto: Dos perforaciones de agua y un sistema de riego avanzado cubren el 70% de la finca, garantizando un abastecimiento constante. - Parque Madurado y Vibrante: Un deleite para los amantes de la naturaleza, con una variedad de &#225;rboles y frutas, como manzanos, perales, ciruelos, limoneros y moras. - Caracter&#237;sticas Adicionales: Un invernadero generoso (100 x 10 m), alambrado perimetral seguro y una hermosa avenida arbolada que conduce a la propiedad. Esta propiedad es una verdadera joya que espera a su pr&#243;ximo due&#241;o para aprovechar su potencial ilimitado. Para m&#225;s informaci&#243;n, contacte a Rosana Romanella.