• General Rodríguez

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86 Campos baratos sin cocheras en General Rodríguez, GBA Oeste

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USD 300.000

6 m² tot.

Rp28 Km 3,44, Gral. Rodríguez

Terravista, General Rodríguez

Ubicado al lado de Polo park eventos.

USD 320.000

56000 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

DIAGONAL MAR DEL PLATA ENTRE PIGUE Y OLAVARRIA

General Rodríguez, GBA Oeste

Excelente chacra de 8 hectareas con innumerable mejoras. piscina cubierta- corral para cria de cabras. acepto departamento en zona ramos mejia

USD 450.000

10000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

CAÑUELAS 490

General Rodríguez, GBA Oeste

Oportunidad única en general rodríguez – calle cañuelas al 400 a metros de la Ruta 24. Campo de 1 hectárea totalmente cercado Tinglado 2000m2 – Ideal para industria, fábrica o depósito. Superficie total: 2. 617 m² – Superficie libre: 7. 699 m² – Superficie cubierta: 2. 558 m² – Superficie semicubierta: 59 m² La propiedad cuenta con: ✔ Campo de 1 hectárea, completamente cerrado el perimetro con cerco perimetral. ✔ Ingreso y circulación totalmente pavimentados. ✔ Edificación de 3 pisos en construcción destinada a oficinas, departamentos y baños, etc. ✔ Tinglado / galpón de 50 x 40 m2 construido en un 90% solo falta el portón de entrada. ✔ Amplios espacios para maniobras de camiones y logística. ✔ Zonificación ideal para actividad industrial, depósito, fábrica, taller o emprendimiento productivo. Ubicada en una zona estratégica de General Rodríguez, con excelentes accesos y gran potencial de desarrollo. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 500.000

790000 m² tot.1 amb.

Santa Maria 100

General Rodríguez, GBA Oeste

¡mega oportunidad! Venta de campo en General Rodríguez 78, 8 hectáreas Inversión estratégica con alto potencial de desarrollo. Excelente campo en venta en General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 78, 8 hectáreas, ubicado en una zona de pleno crecimiento urbano, industrial y logístico, ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria de gran escala con proyección a mediano y largo plazo. Este campo en venta en Buenos Aires representa una oportunidad única de land banking, anticipándose al desarrollo que ya se encuentra en marcha en el corredor Oeste del amba. Ubicación estratégica. El inmueble se localiza en el Partido de General Rodríguez, con excelente conectividad: A 4, 25 km de la Ruta Provincial 24. A 13 km de la Ruta Nacional N°7 Acceso Oeste. A solo 54 km de caba. Próximo a desarrollos residenciales, parques industriales y polos logísticos existentes. La zona muestra un crecimiento sostenido, con infraestructura en expansión y fuerte demanda de suelo para distintos usos futuros. Características del campo. Superficie total: 78, 8 hectáreas continuas. Muy buena topografía y dimensiones, aptas para planificación integral. Arroyo Durazno atravesando el predio, generando valor ambiental, paisajístico y diferencial. Casco con vivienda existente, arbolado consolidado y entorno natural. Campo con excelente accesibilidad y fácil subdivisión futura. Potencial de desarrollo (inversión a futuro) Si bien actualmente el campo mantiene su uso rural, la ubicación y el contexto lo convierten en una excelente inversión a futuro, con alto potencial para: Desarrollo de loteo residencial (barrio abierto o cerrado) Emprendimiento habitacional planificado. Parque industrial o logístico, considerando los antecedentes de la zona. Proyecto mixto (residencial + servicios) En el área ya existen varios desarrollos industriales y urbanos, lo que hace prever que la evolución de la zonificación municipal sea solo una cuestión de tiempo, incrementando significativamente el valor del suelo. Ideal para inversores y desarrolladores. Este campo en General Rodríguez es especialmente atractivo para: Desarrolladores inmobiliarios. Inversores institucionales. Empresas que buscan reserva estratégica de tierra. Fondos de inversión o grupos familiares. Estrategias de compra hoy / desarrollo o venta futura. La escasez de grandes fracciones disponibles en la zona refuerza su potencial de revalorización. Ventajas competitivas. Campo en venta en General Rodríguez con ubicación estratégica. Cercanía a rutas clave del corredor Oeste. Arroyo propio, valor ambiental y paisajístico. Gran superficie continua, difícil de encontrar. Inversión segura en tierra, con proyección de cambio de uso. Excelente opción de resguardo de capital y valorización futura. Resumen. Venta de campo en Buenos Aires General Rodríguez 78, 8 hectáreas. Una inversión inmobiliaria estratégica, pensada para quienes saben anticiparse al crecimiento urbano e industrial y capturar el mayor valor del suelo en el momento justo. Ideal para inversores con visión de futuro. Contacto: Franco. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

USD 550.000

$ 900.000 Expensas

4960 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Venta/alquiler Caballerizas & Casa en Caspian Polo Chacras, General Rodríguez

General Rodríguez, GBA Oeste

Descripción de la propiedadintroducción+? Chacra de 4. 960 m² con pasturas para caballos. Se podría mantener como pastoreo o dividir en corrales. planta baja+ Galpón de caballerizas con 20 boxes amplios de 4 metros x 4 metros.? + Vivienda completa para personal con dormitorio grande de 5 metros x 4 metros, cocina y baño. + Monturero grande de 5 metros x 4 metros. planta alta+ Departamento Jugador/piloto de 60 m² con entrada independiente, living, ventanal con vista a boxes, dormitorio, baño y cocina. exteriores+ Estacionamiento para autos y trailers. +? Guanero. + Galpón para forraje. + Paisajismo y diseño de jardin. + Corrales/Piquetes con Boyero. + Orientación: Noroeste & Sureste. el barrio+ Parcela del Barrio Cerrado caspian polo chacras emplazado en General Rodríguez, y muy cerca de Pilar, zona con la mayor concentración de canchas de polo a nivel mundial. + Desde Buenos Aires se puede llegar a través de Ruta Panamericana o del Acceso Oeste, a la altura del Kilómetro 50. + Con acceso en el kilómetro 7, 5 de la Ruta Provincial N° 28, ubicada en la Zona de Centuaros Club de Campo y Polo, Ellerstina, Chapa I, La Irenita, Pilar Chico, Cuatro Vientos, El Monte, Tessalia, Thai Polo Club, etc. + El paisajismo a cargo del Estudio Carlos Thays. + La infraestructura está especialmente diseñada para el cuidado y entrenamiento de caballos de polo de alto rendimiento. + Este desarrollo concebido para jinetes exigentes se caracteriza por ser una comunidad privada compuesta por 30 Chacras. + Cada unidad cuenta con los Permisos para la Construcción: de 40 Boxes, Vivienda para Personal, Matera, Pastera, Monturero y Casa Privada para el Propietario/Locatario. concepto & comodidades+ 30 Chacras de 5. 000 m² que se pueden unir para formar parcelas más grandes. + Gerente de Administración. + Seguridad Privada las 24/7 con sistema OpenKey. + Monitoreo con cámaras en Boxes y Pista de Vareo. + Servicio de limpieza. + Electricidad. + Amplias calles de ripio con boulevard. + Acceso a la "Pista de Vareo & Picadero Descubierto" más grande de la zona (230 metros x 90 metros), con gran capacidad para entrenamiento de caballos con cualquier condición climática. + Acceso Cancha de Taqueo. + Funcional Embarcadero para camiones. zonificación & usos+ Desarrollo Inmobiliario con zonificación Área Rural Zona Club de Campo (R - zcc), Partido de General Rodríguez. + Haras, cría, cuida de caballos y práctica de polo, etc. infraestructura+ Alambrado en todo el perímetro. observaciones* Energía Eléctrica según consumo. * Vaciado Guanero variable. * Fee Vareo incluido. * Servicio Doméstico. * Servicio Internet Starlink incluido. * Monitoreo de cámaras por circuito cerrado [visión diurna/nocturna] de todas las galerias, boxes y pista de vareo incluido. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - cmpsi Mat Nº 5965. Para más información, llámanos al: +54 9 11 Ver datos. Julio Mallmanncmcpsi 5965

USD 651.000

65 m² tot.

Camino a Navarro General Rodriguez

General Rodríguez, GBA Oeste

Excelente campo con arbolada de estación y frutales. Características: 65, 140 has. Restricciones: Gasoducto: Se identifica la presencia de un gasoducto que atraviesa parcialmente el terreno. Esta infraestructura impone restricciones en el uso del suelo en la franja que ocupa, en la cual no se permite la construcción de edificaciones, excavaciones profundas ni plantaciones de raíces invasivas. Torres de alta tensión: Se observan torres de alta tensión y líneas eléctricas que cruzan el predio. Estas generan una servidumbre de paso que limita el uso del suelo en su entorno inmediato, prohibiendo construcciones permanentes o actividades que puedan interferir con el mantenimiento y operación de la red eléctrica. Arroyo: Existe un arroyo natural que recorre una parte del campo, el cual constituye una limitación al uso del terreno en su margen, sujeto a la legislación vigente sobre cuerpos de agua. La propiedad es comercializada por inmobiliaria liliana grosso. 40 años de experiencia en el rubro inmobiliario. Página Web: Lilianagrosso. com. Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso. Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(lgp-lgp-87)

USD 850.000

61 m² tot.

Designación catastral 262B 34°38'23.6"S 58°59'54.6"W

Marabó, General Rodríguez

Fracción de Campo de 61 Hectáreas en General Rodríguez – Ubicación Estratégica. ✨ Descripción General. ¡Oportunidad única para inversores! Presentamos una espectacular fracción de campo de 61 Hectáreas, 50 Áreas y 72 Centiáreas en el Partido de General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires. Un predio ideal para proyectos agropecuarios, desarrollos productivos o resguardo de valor en una zona de constante crecimien. Ubicación y Accesibilidad. La propiedad cuenta con una conectividad privilegiada: Frente Directo: Ubicado sobre el Camino de General Rodríguez a Navarro. Zona: Cuartel Tercero, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires. Entorno: Un área rural consolidada con acceso facilitado por su amplio frente. Detalles Técnicos y Medidas. Superficie Total: ~61. 5 Hectáreas. Nomenclatura Catastral: Parcela 262 "b". Frente al Sud Este: 400. 62 metros sobre el camino principal. Lateral Nord Este: 1. 147, 65 metros. Lateral Sud Oeste: 1. 228, 27 metros. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 1.000.000

101250 m² tot.

en Venta, Terreno de 10 ha

General Rodríguez, GBA Oeste

10 hectáreas en Gral Rodriguez. En en el corazón del mejor polo del mundo. Rodeado de desarrollos consolidados. Sobre la calle Gonzalo Tanoira Inmejorable acceso! Escriturable. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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