3 Campos en Choya, Santiago del Estero

Campo · 94060000ha · Campo en Choya, Santiago del Estero - Posibilidad Solo de Arrendar Para Su Explotación

USD 1.590.000

94060000 ha tot.

Campo de 9400has en el sur Santiago del Estero

Choya, Santiago del Estero

Oportunidad Forestal Legal en Choya (Santiago del Estero): 9. 406 ha con Stock Consolidado y Aptitud para Plan de Manejo SosteniblePara un industrial maderero, esta propiedad es una reserva estratégica de materia prima de alto valor comercial, con la seguridad que da operar bajo el marco de la Ley Provincial N° 6. 942. Al estar ubicada en el departamento de Choya, zona categorizada mayormente como Área Amarilla (Mediano Valor de Conservación), el activo resguarda su masa forestal frente al avance agrícola y garantiza un flujo de madera a largo plazo mediante planes de extracción autorizados. El Recurso Activo: Masa forestal madura con presencia predominante de Quebracho Blanco (carbón de exportación, postes, durmientes) y Algarrobo (mueblería, aberturas y pisos de alta gama). 20 Años de Crecimiento Acumulado: Tras dos décadas de regeneración natural espontánea, el monte cuenta con un stock volumétrico y diámetros comerciales óptimos, listos para la formulación de un Plan de Manejo Sostenible / Plan de Aprovechamiento Forestal ante la Dirección General de Bosques y Fauna de la provincia. Aprovechamiento Selectivo Legal: La normativa en Choya permite la extracción selectiva y sustentable de rollizos. Esto asegura el abastecimiento continuo de madera noble para su aserradero sin los riesgos regulatorios ni las sanciones asociadas a las zonas de desmonte. Logística Eficiente (Flete Corto a Córdoba): A 25 minutos de la Ruta Nacional 60. Conectividad directa con las plantas industriales de Córdoba y el centro del país, minimizando el impacto del costo del flete por tonelada. Acceso Todo el Año: Caminos e infraestructura operativa base que garantizan la entrada de equipos de extracción y la salida de camiones en cualquier época del año. Esquema de Negocio: Disponible en venta o bajo la figura de arrendamiento de larga duración con fines de explotación forestal regulada, ideal para empresas industriales que busquen certificar origen sustentable de su madera. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 123000000ha · 8 Ambientes · Venta de Campo Agrícola Ganadero Santiago del Estero

USD 550

123000000 ha tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Chañar 0

Choya, Santiago del Estero

Excelente fracción de campo ubicada estratégicamente a 30 km al sur de Choya, Santiago del Estero. La propiedad cuenta con un desarrollo orientado a la producción mixta, habiéndose utilizado históricamente para la siembra de soja y sorgo en sus áreas limpias. El campo destaca por su robusto sistema de provisión de agua distribuido en toda la superficie: 8 Pozos de agua: 4 de ellos de alta calidad con bombas solares y paneles independientes. Almacenamiento: 4 tanques de 135. 000 litros y 2 tanques de 80. 000 litros (Capacidad total: 700. 000 lts). Distribución: Red de 20. 000 metros de cañería que abastece a tanques y bebederos. Reservas: 25 represas dispersas estratégicamente en la propiedad. Vivienda Principal Casa amplia de 8 ambientes y 3 baños. Sistema de 18 paneles solares para electricidad. Galpón Estructura de 500 m2 aproximadamente con iluminación solar. Almacenaje Silo con capacidad para 60 toneladas. Alambrado Perímetro completo de 6 hilos. Postes de quebracho colorado y varillas duras. Camino perimetral externo consolidado, impide el ingreso de extraños al predio. Suelos: Desmonte selectivo en toda la superficie. De las 600 ha limpias, 350 ha cuentan con rastro de renoval natural. Valor: usd 500 por hectárea. aviso: Propiedad en venta con intermediación de Marcelo Sala Freytes mp: 6101. La información incluida en esta publicación es de carácter referencial; los datos aquí detallados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden modificarse sin previo aviso. Los valores y datos informados no incluyen los gastos derivados de la operación inmobiliaria, tales como escribanía, boleto de compraventa, timbrado, comisión inmobiliaria, gastos de posesión u otros que deban ser afrontados por el comprador. Los interesados deberán comunicarse por los medios publicados para conocer las condiciones de la oferta y avanzar con las gestiones necesarias para concretar la operación.

Campo , Choya · Campo en Venta - Choya - Santiago del Estero.

USD 1.450

3667 ha tot.

Ruta Provincial 6 Km

Choya, Santiago del Estero

Nem inmobiliaria presenta en venta este hermoso campo compuesto por 3. 660 hectareas ganaderas en funcionamiento pleno, ubicado al sur de la provincia de santiago del estero - zona choya. Ubicación. El mismo se encuentra en la zona de Choya, sur de la Provincia de Santiago del Estero, por ruta provincial Nº 6, asfaltada y 15 kilometros por camino de tierra apto para transito liviano y pesado. Superficie. La misma es de 3. 667 hectáreas. Capacidad aproximada una vaca madre por hectárea. - suelo. 3000 implantadas con gatton y bufel. - agua. Todos los tanques y perforaciones se encuentran conectados entre si, conteniendo en el casco agua totalmente potable. - apotreramiento. El campo tiene todos los perímetros con alambre con poste de quebracho colorado de 6 hilos liso, 5 varillas por claro de 10 mts. - instalaciones. 12 corrales con aguada, manga, cepo, cabina de enfermería, bañadero, tanque 120 Ml, una casa(baño instalado dos habitaciones comedor y galería con asador), otra casa (una habitación y baño instalado) , una pieza para taller y una perforación con motor bouno de 9Cv trifásica todo el campo con aguada distribuida. - títulos E impuestos. Los mismos se encuentran en perfecto orden listos para realizar la transferencia. Precio por hectárea usd 1. 450 dolares A tranquera cerrada. - opcional de bovinos precio A convenir, "vacas madre recién destetadas Y preñadas, toros Y vaquillonas para entorar". - posee agrimensura. - títulos en perfecto estado. - horario de atención. lun/vier: 09: 00 A 18: 00hs. nem inmobiliaria. -