• Carlos Keen

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6 Campos con pileta en Carlos Keen, Luján

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USD 268.000

40000 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños3 coch.

Camino Provincial Carlos Keen

Carlos Keen, Luján

Muy buena chacra de 4has a 1800 mts del camino a Carlos Keen, a 2 km de ruta 7, 8km del centro de Luján y 9km del pueblo de Carlos Keen. Ideal para invertir., zona turística por excelencia, gran variedad gastronómica. Son dos terrenos de 2has ambas con escritura pero se venden juntos. Cerco perimetral nuevo. Iluminación de entrada y calle de excelente calidad. La chacra cuenta con una casa principal nueva (restan los últimos detalles) de 80m2. Dos dormitorios, 1 baño completo, y un amplio living comedor con cocina y gran hogar. Bomba sumergible de 1/12hp con capacidad de tirar 8000 litros por hora. Termotanque eléctrico por fuera de la casa. Cocina a gas vía garrafas. La chacra cuenta con un sector cercado con entrada individual y camino abovedado y de piedra partida que llegan hasta dos cabañas (containers) que se pueden alquilar y están amurados en altura. Estas cabañas tienen 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina techada entre cabañas con parrillas individuales en espejo. Gran iluminación a la noche con luces led en todo el perímetro de los containers. Pileta cercada con dos entradas. Termotanques eléctricos en el exterior de los contenedores y cubiertos. Cada uno cuenta con aire frío/calor. Las cabañas cuentan con una bomba sumergible de 2hp para 10. 000 litros de agua por hora. Es importante destacar que la bajada eléctrica al pilar de entrada tiene un sistema de seguridad con fusibles térmicos de alta tecnología para proteger todo el complejo. 90 metros de cableado subterráneo hasta un pilar intermedio que alimenta a cada uno de las cabañas, disyuntor. Este cableado todavía puede abastecer a dos cabañas más. Gran oportunidad para invertir, tiene muchos detalles ya resueltos que facilitan el crecimiento __________________________________________________________________Martillero responsable Amedeo Rizzi (Mat. Cmcpsi 7012)

Super destacado

USD 620.000

65000 m² tot.

Carlos Pellegrini Y Cno. A Carlos Keen

Carlos Keen, Luján

Venta | 6, 5 hectáreas sobre el ingreso A carlos keen. Ubicación estratégica con inmejorable perfil comercial y turístico sobre el acceso principal a Carlos Keen, una de las localidades rurales con mayor crecimiento y afluencia turística del oeste de la Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 6, 5 hectáreas de superficie y aproximadamente 146 metros de frente sobre el ingreso al pueblo, otorgándole una visibilidad excepcional para cualquier tipo de emprendimiento comercial, turístico o de servicios. Su ubicación privilegiada, frente a la fábrica Nevares y sobre el principal corredor de acceso a la localidad, la convierte en una de las fracciones con mayor potencial de desarrollo de toda la zona. Mejoras existentes: * Casa principal de 4 Dormitorios. * Pileta de natación. * Casa para caseros con 2 Dormitorios. * Galpón (Incluye Tractor con segadora) * Amplios espacios parquizados. * Excelente forestación. Carlos Keen se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos turísticos rurales más importantes de la Provincia de Buenos Aires, recibiendo miles de visitantes cada fin de semana gracias a su reconocida oferta gastronómica, sus ferias artesanales, eventos culturales y su entorno natural. La propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de: * Complejo turístico. * Hotel o posada de campo. * Cabañas. * Centro gastronómico. * Salón de eventos. * Desarrollo comercial. * Emprendimiento recreativo. * Proyecto inmobiliario de baja densidad. * Centro de servicios vinculado al turismo. Se trata de una extensión prácticamente irrepetible dentro del corazón de Carlos Keen, donde la disponibilidad de grandes superficies es extremadamente limitada. Su combinación de ubicación, dimensiones, frente comercial y crecimiento constante del turismo local generan condiciones excepcionales para proyectos de inversión con gran proyección a futuro. Excelente accesibilidad desde Ruta Nacional Nº 7 y Autopista Acceso Oeste, a pocos minutos de la ciudad de Luján y con rápida conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
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