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17 Campo en venta en Open Door, Luján

Campo · 250m² · 5 Ambientes · Venta Chacra 10 Ha - Open Door - Lujan
USD 1.040.000
Ruta 6 Open Door

Open Door, Luján

100000000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Chacra de 10 hectáreas con muy buenas instalaciones, excelente arboleda y mucha privacidad.  Casa Principal:  Living con chimenea, living comedor. Ambos con vistas francas al campo.  Toilette.  3 dormitorios. 1 en suite con vestidor.  Cocina con comedor de diario. Lavadero. Deposito.  Caballerizas:  7 boxes.  1 dormitorio, cocina y baño.  Casa Caseros:  Comedor con chimenea, cocina.  2 dormitorios.  Pileta.  Sector fogonero y parrilla.  Alambres en buen estado. Amplia variedad de árboles.  A 200 metros del asfalto.    La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. )Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen valores desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se esten realizando en el edificio.

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Super destacado
Campo · 178m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Canadiense en Venta Sobre Doble Lote en Las Praderas de Luján. Permuta.
USD 396.000
$ 520.000 Expensas
Ruta 192 km 6,5 Open Door, Luján, Buenos Aires

Luján, GBA Oeste

1850 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Se considera tomar en parte de pago departamento en el Partido de la Costa, alrededores y la ciudad de Mar del Plata. El Club “Campos de Golf Las Praderas de Luján” se ubica a 50 minutos de la Capital, con un acceso que transcurre totalmente por autopistas y emplazado sobre una superficie de 270 has con vistas de excepcional belleza. Esta propiedad a la venta consta de dos lotes que pertenecen a uno de los socios fundadores de Praderas, quién los seleccionó para sí desde el origen, con una gran visión de futuro respecto a su entorno único que se han confirmado con el paso del tiempo. De los más de 500 lotes existentes en “Praderas”, sólo 16 cuentan con la ubicación exclusiva de tener su frente orientado a la cancha de polo y su fondo a la cancha de golf. Cada uno de los lotes tiene una superficie de 925m2 totalizando en conjunto 1850m2 de amplio jardín. La casa es robusta, noble, luminosa, sin humedades, de estilo canadiense y se aloja sobre un solo lote. Diferentes ventanas colocadas estratégicamente conectan el interior con el exterior, sin perder intimidad. La recepción se ubica en el primer piso, para aprovechar las vistas, con una chimenea de generosas dimensiones sobre una esquina del living-comedor. En el lado opuesto encontramos el toilette, una cocina con barra desayunadora, una despensa con bodega y un altillo que permite aprovechar un ambiente adicional, como bien puede ser destinarlo a un escritorio. Este primer piso cuenta con dos balcones. Uno al frente, que hace de acceso a la vivienda, y otro al contra frente. Este último es más amplio, y techado con policarbonato para no impedir el paso de la luz. Aquí encontramos una parrilla con tapa y una gran mesa de comedor. Desde éste “quincho en altura”, una escalera nos lleva directamente a escasos metros de la pileta de natación. La planta baja tiene acceso independiente, con doble puerta, y es donde se ubican la suite al contra frente y con salida directa al jardín mediante una ventana doble, y dos dormitorios al frente que comparten un baño completo. Las tres habitaciones cuentan con placards con puertas corredizas de madera de excelente calidad y nobleza, muy superior a lo que se encuentra en el mercado en material de mdf o similar. Una escalera interna conecta la planta baja con el primer piso. En el exterior encontramos una doble cochera cubierta, otro espacio cubierto donde actualmente hay dos bancos de exterior y una galería al que se le hizo el piso a nuevo. La pileta de natación es de generosas dimensiones, 10mtsx5mts, con escalera de material y su desnivel es progresivo hasta los dos mts de profundidad. Todo su perímetro cuenta con baldosas antitérmicas recientemente colocadas. En el fondo del jardín, encontramos un fogonero circular de piedra, próximo a las arboledas propias de éste jardín. Es importante destacar que la instalación eléctrica es del tipo trifásica y ha sido hecha a nuevo. Esto incluye también a la pileta de natación, que además cuenta con un moderno motor en reemplazo del original. La vivienda dispone de dos perforaciones que le proveen agua cristalina de excelente calidad. Una para la pileta de natación y otra para la casa. El tanque de agua potable está alojado en el interior de la vivienda, es un espacio aparte a continuación del altillo; es decir, en la tercer planta, lo que garantiza la calidad del agua por no estar expuesto a la intemperie con filtraciones de tierra, hojas y facilita además las eventuales tareas de mantenimiento. Condiciones particulares. Se puede considerar la posibilidad de evaluar una propuesta económica mediante una reserva ad-referendum, que incluya un departamento en parte de pago por hasta el 50% del precio de venta, con buena ubicación en caba, en buen estado de mantenimiento y títulos perfectos. Respecto a las actividades deportivas en Praderas. Las tres canchas de Golf, diseñadas por Emilio Serra, se ubican en el centro del complejo. Cuenta con cinco canchas de Polo en excelente estado de mantenimiento. Las tres canchas de Fútbol son excelentes por su construcción y mantenimiento, dos de ellas de dimensiones aprobadas por la afa. Una cuenta con iluminación para la práctica nocturna. Respecto al Tenis, cuenta con 11 canchas en total, cuatro de superficie rápida y siete de polvo de ladrillo, ocho de ellas iluminadas para extender la práctica hacia la noche. El Hockey se practica en dos canchas de singular belleza e inmejorable mantenimiento. Por último, se puede practicar pelota, paleta y squash. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Campo · 410000m² · Campo en Venta Ubicado en Open Door, Luján, G. B. a. Zona Oeste
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Estancia La Marta Open Door

Open Door, Luján

410000 m² tot.

La marta - campo en venta - open door - luján. En uno de los mejores entornos poleros y con un acceso inmejorable desde la Ruta 192, nos encontramos con esta distinguida estancia, enmarcada por un cuidadoso trabajo de paisajismo diseñado por el prestigioso estudio de Van Heden. La Casa principal concebida por el Arquitecto Moreno Bunge, fue ejecutada con nobles materiales tales como los pisos de madera de pinotea, aberturas de madera con mosquiteros y rejas. Consta de un amplio living-comedor con hogar, sala de estar, cuatro dormitorios en suite de grandes dimensiones, gran cocina con isla y pisos de damero, bodega, despensa y lavadero. Amplia galería desde donde poder contemplar la extension del verde y lugar que invita para llevar adelante encuentros sociales. Parrilla. - Wifi, calefacción por radiadores, ventiladores de techo, Splits frio/calor Inverter en todos los ambientes, alarmas X28 (sensores internos y exteriores) y sistema de vigilancia monitoreado por cámaras de video. - Casa de huéspedes: de 80 m2. , del mismo estilo de la principal. Con Sala de estar, Gimnasio, dormitorio y baño completo. Ventiladores de techo, calefacción por radiadores y las mismas aberturas. - Pileta de natación: de 5 x 10 metros. , completa, con venecita, solarium de travertilit y cerco de hierro. - Casa de encargado: de 75m2. Consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, living, salamandra, aire Split frio/calor, wifi. Galpón: de 120m2. Cerrado, todo nuevo, con pisos de cemento y techos de chapa a dos aguas, baño completo, sensor de movimiento de última generación con alarma, botiquín primeros auxilios, wifi. - Casa para personal: de 125 m2. 3 dormitorios, dos baños, cocina-comedor, living, estar, 2 aires Split frio/calor, espacio para salamandra. Wifi. El Parque se encuentra totalmente cercado con una empalizada de madera con cable eléctrico, cuenta con faroles y reflectores que iluminan de noche y riego por aspersion con timer. Podemos encontrar una gran variedad de árboles y plantas de diversas especies como por ejemplo palmeras, eucaliptus, casuarinas, eucaliptus medicinales, sauces, liquidámbares, robles, frutales, etc. - Hay 3 tranqueras de acceso, de las cuales 2 de ellas tienen apertura eléctrica con comando a distancia, al igual que las dos tranqueras de ingreso al casco. - Molino para la bebida de los caballos, cerca de la cañada. Luz eléctrica trifásica y grupo electrógeno. -Dos bombas sumergidas. - Zeppelin de gas enterrado. -

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