• Villa Luzuriaga

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5 Bodegas/Galpones baratos más de 50 años en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 1.990.000

3445 m² tot.

Ombu al 700

Villa Luzuriaga, La Matanza

Predio de frente sobre 3 calles y en el se encuentra una edificación tipo galpón, el Inmueble posee 6 naves de Galpón de techo parabólico con estructura reticulada en planta baja con piso de cemento alisado, un portón de ingreso para camiones en cada nave y una altura aproximada de 5, 50 Ms. Al apoyo de la columna con caída a dos agua y de 6, 40 Ms. Para las naves que poseen entre pisos de losa, todas ellas con una superficie total cubierta de 3. 312 Mts2A su vez, posee recepción, oficinas administrativas varias, baños privado, cocina, pañol de herramientas, vestuarios de damas y caballeros, y comedor para el personal. La parte libre del inmueble posee 290 Mts2 aproximadamente utilizada como cocheras. Playa de estacionamiento para vehículos semicuebierta y descubierta con entradas para camiones. Actualmente funciona una importante empresa Bulonera, con años de experiencia. Con opción de compra con maquinarias. tipo: Galpón IndustrialIdeales: Logística Deposito Superficie Terreno: 3. 445 m² Zonificacion: U2b Residencial Densidad Mediafot: 2, 25 fos: 0, 60 Densidad: 700 Hab. fot Max(sin premios) : 7. 751m² Altura Max 4 Niveles (Planta Baja y 3 pisos) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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$ 1.499.000

327 m² tot.1 amb.3 baños

Ramon Lorenzo Falcon 2300

San Justo, La Matanza

Se alquila excelente depósito y galpón comercial de 327 m² cubiertos ubicado en Ramón Lorenzo Falcón 2381, San Justo (La Matanza), en una zona estratégica cercana a importantes vías de acceso como Arieta, América, Perón y Santamaría. Emplazado sobre un terreno de 249 m² (9, 84 m x 25, 31 m), la propiedad cuenta con techo de losa de hormigón, portón de acceso corredizo (2 m de ancho por 2 m de altura) y 3 naves operativas ideal para almacenamiento y logística. El inmueble ofrece además 3 oficinas, 3 baños, servicio de agua corriente, cloacas, luz, gas de red e internet, garantizando un espacio funcional e integral para el desarrollo de actividades comerciales. Requisitos; -1 mes de deposito. - 1 de alquiler. -honorarios inmob. -garantia propietaria O seguro de caucion. En cumplimiento de la Ley 2340 caba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad, Nancy Edith Moscovich colegiado N° 1083.

$ 1.500.000

200 m² tot.1 baño

RAMON L FALCON 2300. Entre Entre Rios y Almafuerte

San Justo, La Matanza

Alquiler de Galpón / Depósito de 200 m² Totales - San Justo Excelente Estado y Gran Ubicación. -Descripción. Excelente oportunidad comercial e industrial en San Justo. Se alquila amplio y funcional galpón/depósito en impecable estado general, con excelente altura de techos y distribución muy aprovechable para múltiples rubros (depósito, taller, logística, showroom, etc.). Ubicación: Ramón L. Falcón 2300, San Justo. Valor de Alquiler: $1. 500. 000. -Características Principales: Superficie Total: 200m² Planta Baja: 140 m² de planta libre y sectores operativos. 2 Entrepisos: aprox 26 m² ideales para almacenamiento adicional o sector de trabajo. Accesso: Portón manual corredizo de fácil maniobra para ingreso de vehículos o carga. Oficinas: 2 sectores de oficina delimitados. Sanitarios: 1 baño instalado completo + 2 cubículos preparados con conexiones para futuros baños adicionales. Estado: Excelente estado de conservación, listo para ingresar y comenzar a trabajar. - Detalles de la Propiedad: Estructura y Techos: Techo industrial firme de hormigón/losa con excelente altura útil, iluminación suspendida instalada y estructura súper sólida. Accesibilidad: Frente con portón manual corredizo. Distribución: Planta rectangular libre de fácil adaptación para cualquier línea de producción, guardado de stock o atención. Seguridad y Ventilación: Cerramientos metálicos resistentes, ventanas de ventilación natural e iluminación difusa. Consultas y Visitas: Contactanos para coordinar una visita y conocer el espacio. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-517)

USD 1.000

10500 m² tot.

Av. Presidente Juan D. Peron y Villegas

San Justo, La Matanza

Oportunidad única en San Justo: Fracción comercial de 10. 500 m² con potencial para desarrollos mixtos. Ubicada estratégicamente a solo tres cuadras de la plaza principal de San Justo, esta imponente fracción comercial ofrece 10. 500 m² totales con frente a cuatro calles, lo que la convierte en una opción excepcional para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Características destacadas: - Superficie cubierta: 9. 631 m², con estructuras a refaccionar y múltiples opciones de reconfiguración. - Zonificación C1 (Frente Principal sobre Av. Presidente Perón): - Densidad: 900 hab/ha. fos: 0, 6. fot: 3, 0. Altura máxima: 38 m (entre medianeras) / 45 m (perímetro libre) Ubicación privilegiada en una de las áreas más dinámicas de San Justo, con acceso a todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar una de las últimas grandes fracciones en el centro de San Justo, con un alto potencial para desarrollos de gran envergadura. Consultanos para más información y coordinar una visita personalizada. • av. Peron 2950 - san justo • "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-116)

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