2 Bodegas/Galpones en venta en Zeballos, Florencio Varela

Bodega-Galpón · 188m² · Venta Galpon 300 m con Patio Fcio Varela

USD 65.000

188 m² tot.2 baños

Avenida Teniente General Juan Domingo Perón 3200

Zeballos, Florencio Varela

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Antonella Spino. venta galpón de 300 metros de terreno con patio en florecio varela. valor: U$D 65. 000. Av. Teniente General Juan Domingo Perón 3231, Florencio Varela. Ubicado sobre una de las arterias más importantes de Florencio Varela, este galpón de 300 m² de lote representa una excelente oportunidad para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales, industriales livianas o de servicios. Actualmente funciona como gimnasio, gracias a su gran salón principal de planta libre, que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada emprendimiento. - Características principales: • Lote de 300 m² • 188 m² cubiertos. • Amplio salón de planta libre. • Oficina con ingreso independiente desde la calle. • 2 baños. • Persiana metálica eléctrica. • Patio descubierto de 112 m², ideal para expansión, depósito, maniobras o espacio de trabajo al aire libre. - Ideal para múltiples destinos: Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente opción para gimnasio, depósito, centro de distribución, showroom, local mayorista, taller, centro logístico, establecimiento gastronómico, salón de eventos, instituto de formación, centro deportivo, oficinas comerciales o cualquier actividad que requiera amplios espacios y excelente exposición. - Ubicación estratégica. Emplazado sobre la Av. Teniente General Juan Domingo Perón, una de las principales avenidas de Florencio Varela, con importante circulación vehicular y peatonal durante todo el día. La propiedad cuenta con excelente conectividad hacia el centro del distrito y rápido acceso a arterias principales que comunican con Berazategui, Quilmes y otros puntos del sur del Gran Buenos Aires. Su entorno comercial, la cercanía a transporte público y la visibilidad que brinda su ubicación hacen de esta propiedad una alternativa ideal tanto para desarrollar una actividad propia como para obtener una excelente renta. - Valor: usd 65. 000. Una oportunidad para invertir en una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón , Florencio Varela · Venta de Galpón en Florencio Varela

USD 85.000

225 m² tot.1 baño

Ramos Mejía 200

Zeballos, Florencio Varela

Inmueble desarrollado sobre un lote de aproximadamente 8, 66 metros de frente por 25, 98 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 225m². La propiedad cuenta con un amplio galpón con estructura metálica, paredes laterales y techo de chapa tipo tinglado, que se desarrolla sobre aproximadamente las tres cuartas partes del lote, con una altura aproximada de 6 metros, característica que le otorga una importante amplitud y funcionalidad para diversos usos, incluyendo almacenamiento, depósito, taller o actividades comerciales e industriales, de acuerdo con la normativa de zonificación vigente. El acceso principal al galpón se realiza mediante una amplia persiana metálica destinada al ingreso de vehículos. En la planta baja del sector correspondiente al galpón, sobre el frente de la propiedad, se encuentra una vivienda de dos ambientes a remodelar, compuesta por living, cocina, dormitorio y baño. La propiedad posee, además, un acceso independiente mediante escalera, que conduce a la planta superior del galpón. En este nivel se desarrolla un amplio espacio abierto, sin divisiones internas, a remodelar y acondicionar, con posibilidades de adaptar su distribución y destino de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Este sector también cuenta con la posibilidad de comunicación con la planta baja mediante otra escalera ubicada en el interior del inmueble. Hacia el fondo del lote se encuentra una segunda construcción, independiente del galpón principal, desarrollada en planta baja y planta alta, con características de taller, presentando ambos niveles como espacios amplios, abiertos y sin divisiones internas, con posibilidades de adaptación para distintos usos. En conjunto, el inmueble presenta una importante superficie cubierta y una distribución funcional, destacándose especialmente la amplitud del galpón principal, su altura aproximada de 6 metros, el acceso mediante una amplia persiana metálica para vehículos, la vivienda de dos ambientes a remodelar y la construcción adicional ubicada al fondo del lote, configurando una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y adaptación según el destino que se pretenda otorgar, sujeto a la normativa municipal y de zonificación correspondiente.