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1 Bodega-Galpon en venta en Villa Raffo, Tres de Febrero

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USD 140.000

170 m² tot.1 amb.

Palacios 1392

Villa Raffo, Tres de Febrero

Galpón en venta | 170 m² | fuerza motriz | doble ingreso | villa raffo. Excelente oportunidad para empresas, distribuidores, operadores logísticos, talleres e inversores que buscan una propiedad funcional con ubicación estratégica dentro del corredor industrial más demandado del oeste y noroeste del amba. Ubicado sobre Palacios 1392, Villa Raffo, Partido de Tres de Febrero, este galpón se destaca por su cercanía inmediata a Av. General Paz y sus excelentes accesos hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires y principales corredores logísticos. Características principales: Superficie aproximada: 170 m². Ph sobre lote de 8, 66 x 17 metros. Excelente estado funcional. Amplio espacio operativo. Fuerza motriz instalada. Accesos independientes: Entrada exclusiva para camión. Segunda entrada independiente para camioneta. Excelente circulación para operaciones de carga y descarga. Infraestructura: Techo de losa. Altura aproximada de 4, 50 metros. Baño instalado. Espacio apto para almacenamiento, producción y distribución. Ubicación estratégica: Uno de los principales atributos de esta propiedad es su excepcional conectividad: A solo 1 cuadra de Av. General Paz. A 2 cuadras de Av. Lope de Vega. Rápida conexión con caba. Excelente acceso a Zona Norte, Zona Oeste y principales autopistas del amba. Ubicación ideal para logística urbana y distribución de última milla. Zonificación: rmi Residencial Mixto. Esta zonificación permite una amplia variedad de actividades comerciales, logísticas y de servicios compatibles con la normativa municipal vigente. Ideal para: Depósito y almacenamiento. Distribución urbana. Empresas de e-commerce. Talleres especializados. Servicios técnicos. Logística de última milla. Distribuidores mayoristas. Ventajas competitivas: Ubicación premium a metros de General Paz. Fuerza motriz instalada. Doble acceso vehicular independiente. Excelente relación ubicación-superficie. Bajos tiempos de traslado hacia caba y el amba. Una propiedad muy difícil de encontrar por su combinación de accesibilidad, funcionalidad y potencial operativo en una de las zonas más buscadas por usuarios industriales y logísticos. Consulte para coordinar una visita y recibir más información. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Tanque de agua

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USD 550.000

560 m² tot.8 amb.4 baños

Lacroze y Necochea Autopista Acceso Oeste y Autopista General paz Jose Ingenieros Tres de Febrero

José Ingenieros, Tres de Febrero

Planta industrial + deposito con oficinas a estrenar en venta - Lacroze y Necochea cercano a Autopista Acceso Oeste y General Paz, Jose Ingenieros, Tres de Febrero. La propiedad es apta para laboratorio o para empresa fabricante de sustancias alimenticias cuenta en las diferentes plantas con sala de frío y depósitos varios. excelente ubicación geografica, categoria rmi 2ubicaciónla dirección publicada es de referencia. Se encuentra ubicada a 500 metros de la Av. General Paz y solo a 1km dela Au. Acceso Oeste - Au. Perito Moreno y 9km de la Au. 25 de Mayo, en la localidad de Jose Ingenieros, Tres de Febrero, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicaseste edificio consta de 3 plantas + 1 departamento de 2 ambientes con baño y cocina, más terraza y depósito para sereno o cuidador. En la terraza se puede agregar un espacio techado de hasta 70. 00 m2. Posee un montacargas para 400 kg que va de pb hasta el 2do Piso. Tiene baños y vestuarios para ambos sexos. También cuenta con un sector para cocina comedor y baño común. Cuenta con 3 oficinas administrativas y baño. En los diferentes ambientes cuenta con aa individuales. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Destacado

USD 240.000

260 m² tot.2 baños

Dr Alfredo E Springolo al 100

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Galpón en venta – excelente oportunidad comercial E inversion -sáenz peñaexcelente oportunidad para empresas, inversores y emprendimientos que necesiten un espacio funcional, con buena capacidad operativa y ubicación estratégica. Galpón desarrollado sobre un terreno de 260 m², con medidas de 8, 66 metros de frente por 30 metros de fondo, y una superficie cubierta aproximada de 260 m². La propiedad cuenta con: * 260 m² cubiertos* Terreno de 260 m²* Frente de 8, 66 m x 30 m de fondo* Altura aproximada de 4 metros* 2 baños* Acceso para camiones* Instalación eléctrica trifásica* Espacio apto para depósito, logística, almacenamiento, distribución, taller o actividades comerciales/industriales compatibles con la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo a diferentes necesidades operativas, ofreciendo una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores. ubicación Y accesosubicado en Dr. Alfredo Springolo al 100, Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, en una zona consolidada y estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. Su proximidad a Av. General Paz facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del amba, convirtiéndolo en una ubicación conveniente para actividades que requieren movilidad de mercadería, vehículos y personal. La zona cuenta además con acceso a transporte público y conexión ferroviaria. (Argentina) una propiedad con potencial operativo Y comercialpor sus dimensiones, altura, acceso vehicular, instalación trifásica y ubicación, resulta una alternativa versátil para empresas que buscan instalarse, ampliar su capacidad de almacenamiento o desarrollar actividades logísticas y comerciales. valores Y condiciones* venta: usd 250. 000* Posibilidad de evaluar alquiler con opción a compra, sujeto a condiciones. consultanos para coordinar una visita. Posibilidad de parte de pago efectivo Y cuotas! Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 109.000

175 m² tot.3 amb.2 baños

Jose Ingenieros al 1900

José Ingenieros, Tres de Febrero

Galpon Y fondo de comercio en venta-Emplazada en una superficie total de 175 m2 esta propiedad esta construida en la esquina de las calles Asunción y José Ingenieros. Se ofrece con la posibilidad de adquirir el fondo de comercio que cuenta con mas de 50 años de trayectoria, Con clientela fidelizada, y toda la infraestructura necesaria para desarrollar la actividad en el rubro metalúrgico. - Posee ramales de efluentes industriales con cámara de aforo y ramales cloacales independientes, indispensables para esta y otras actividades industriales. Luz trifasica, gas natural, agua corriente. - El ph tiene Terraza propia de 65 m2 y entrada de auto- En la planta baja encontramos el sector de Baños y vestuario, - Sector comedor y cocina - Oficina al frente con entrada por calle José Ingenieros. el precio publicado corresponde al galpón, consulte valor del fondo de comercio! ubicación privilegiada- Ideal para cualquier otro rubro, zona con inmensas posibilidades comerciales ademas de industriales. A 100 metros de la Avenida Alvear y el Golf Club y 200 metros de la Cancha de Almagro. y 400 metros de Av. Beiro y Gral. Paz. Dejanos tu consulta y nuestro personal especializado te estará brindando toda la información adicional que necesites. Coordina con nuestro asesor y agendamos horario de Visita a la Propiedad! . - Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 700.000

1350 m² tot.5 amb.4 baños1 coch.

Pio Diaz al 500

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Galpón industrial de 1. 350 m² en sáenz peñaideal logística, industria Y distribuciónubicado estratégicamente en Sáenz Peña, a solo 5 cuadras de General Paz y con rápida conexión hacia Villa Devoto, este galpón industrial ofrece una combinación difícil de encontrar entre funcionalidad operativa, amplitud y excelente accesibilidad. Con una superficie total de 1. 350 m², la propiedad fue diseñada para adaptarse a múltiples usos industriales, logísticos y comerciales, permitiendo optimizar procesos, circulación y operación diaria. En planta baja cuenta con portón automático apto para ingreso de camiones, montacargas, sector administrativo, cocina y vestuarios con duchas para el personal, brindando practicidad y comodidad para equipos de trabajo. La segunda planta dispone de un amplio espacio adaptable a distintas necesidades operativas, ideal para armado, almacenamiento, distribución o sectores productivos. En la tercera planta se desarrollan oficinas privadas y un hall de recepción, generando un entorno profesional y cómodo para áreas administrativas o comerciales. Además, la propiedad incorpora un departamento/oficina adicional con cocina, aportando versatilidad para múltiples usos. Como diferencial, la terraza cuenta con quincho, parrilla, altillo, baño y habitación, un espacio pensado tanto para descanso como para reuniones internas o uso complementario. Su ubicación estratégica permite salida rápida hacia zona norte, oeste y sur del gba, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que priorizan conectividad y eficiencia logística. Valor: usd 700. 000Valor por m²: usd 540Una propiedad con gran potencial para empresas en crecimiento, centros de distribución o industrias que buscan consolidar operación en una ubicación clave. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. Melisa Buscagliacaba: cucicba 8702 La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 320.000

346 m² tot.6 amb.3 baños5 coch.

Baigorria al 5400

Villa Real, Capital Federal

¡oportunidad en villa real! Edificio en block en esquina – 2 departamentos + gran local/galpón/deposito/taller – ideal inversores, empresas O desarrolladoresbaigorria 5455/5457, esquina Pasaje Leonardo Da Vinci 2010 – Villa Real, caba. ¡Una propiedad, múltiples posibilidades! En una atractiva esquina del barrio de Villa Real se encuentra este interesante edificio en block, una propuesta que combina viviendas, espacio comercial y potencial constructivo. Ideal para quienes buscan invertir, generar renta, desarrollar una actividad comercial o proyectar un futuro emprendimiento inmobiliario. El inmueble está compuesto por dos departamentos y un amplio local/galpón en esquina, cada uno con características que permiten aprovechar sus espacios de manera independiente. Sobre la calle Baigorria, con acceso propio, encontramos en el primer piso un departamento que dispone de dos dormitorios, una cómoda sala de estar que también puede funcionar como tercer dormitorio, cocina, baño, patio y terraza. Cuenta con una superficie total aproximada de 72 m², de los cuales 55 m² son cubiertos. Sobre el Pasaje Leonardo Da Vinci 2010, también en el primer piso y con entrada independiente, se desarrolla el segundo departamento, compuesto por living o sala de estar, dos dormitorios, cocina, baño, patio y terraza. Al igual que la otra unidad, ofrece aproximadamente 72 m² totales, con 55 m² cubiertos. Y en la planta baja, ocupando la ochava, aparece otro de los grandes protagonistas de esta propiedad: un espectacular espacio de 160 m² totalmente cubiertos, adaptable a múltiples destinos: local comercial, galpón, garaje, taller, depósito o espacio de trabajo. Su planta libre de columnas permite aprovechar al máximo la superficie disponible, mientras que sus 3, 80 metros de altura de piso a techo aportan una amplitud difícil de encontrar. Cuenta además con oficina, baño y persiana de acceso, características que lo convierten en una alternativa sumamente versátil para diferentes actividades. Todo el conjunto se destaca por su construcción sólida, ejecutada con materiales de primera calidad, una característica que representa un importante valor agregado tanto para su utilización actual como para su proyección futura. ¿Pensando en desarrollar? La propiedad también ofrece una interesante alternativa desde el punto de vista urbanístico. Según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires (cur), corresponde al área de edificabilidad usab 0, que contempla planta baja más dos pisos, sujeto a las verificaciones y disposiciones urbanísticas correspondientes. Tres espacios, una sola propiedad. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

USD 495.000

750 m² tot.3 baños

República Árabe Siria 1100

José Ingenieros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Lucas Abraham. galpón industrial en venta – josé ingenieros | 750 M² cubiertos aprox. | lote 450 M² Galpón industrial desarrollado en dos plantas, sobre un lote de aproximadamente 450 m², con una superficie cubierta total estimada de 750 m². Importante: se toman permutas O vehículos como parte de pago. Posible financiación del 30% por parte del propietario. La propiedad cuenta con una distribución funcional para actividades industriales, depósito, logística, almacenamiento y diferentes usos comerciales compatibles con la zonificación. Características principales: - Superficie de lote: 450 m² aprox. - Superficie cubierta: 750 m² aprox. - Desarrollo en dos plantas. - Techo de losa y fibrocemento. - Ingreso peatonal por calle Siria y por la ochava. - Ingreso vehicular por calle Lacroze. - Portón de ingreso para camiones de aproximadamente 6 metros de ancho. - Montacargas de 80 kg. - Oficinas. - Baños y vestuarios. - Sectores de depósito en ambas plantas. Planta baja: Amplio sector de depósito, oficina, baños y vestuarios. Además, cuenta con una vivienda destinada a sereno, actualmente a refaccionar, con patio propio. Planta alta: Acceso mediante escalera. Cuenta con sector destinado a depósito, oficina y baño, ofreciendo una superficie adicional para almacenamiento, producción o funcionamiento administrativo. La propiedad presenta múltiples accesos, incluyendo ingreso peatonal y vehicular, lo que facilita la circulación de personal, mercadería y vehículos de carga. Zonificación: rmi-2 – Residencial Mixto Industrial Medio, permitiendo analizar distintos destinos y actividades según normativa municipal vigente. Una propiedad con gran superficie cubierta y excelentes posibilidades de adaptación, ideal para empresas que necesiten espacio de depósito, logística, producción, almacenamiento u otras actividades industriales/comerciales compatibles con la zonificación. Ubicación: José Ingenieros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y conocer las posibilidades de uso de la propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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