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Bodega-Galpón
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1 Bodega-Galpon en venta en Sourigues, Berazategui

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USD 442.000

8%

2133 m² tot.1 baño

La Esmeralda 1700

Bosques, Florencio Varela

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Héctor Castellano. venta galpón / alquiler con opcion A compra de 893 m² cubiertos Y construidos / 1240 metros descubiertos utilizado para cochera y espacio libre - Total del terreno 2133 metros cuadrados. Ubicado a 250 metros de la ruta 36 Km. 31. 500 distante a 1 km del acceso A la rotonda gutierrez y Autopista La Plata - Buenos Aires. Apto credito hipotecario. amplia fraccion en esquina, salida A dos calles. Tres naves de deposito con entrepisos. tres cortinas con apertura automática / / altura 6, 50/7 metros. Apto corralon materiales, supermecados, apto para fabrica de pintura al latex Y al agua, depositos, actividades comerciales E industriales. recepcion, toilette, kichinette, vestuarios, oficinas 2 en entre pisos, comedor. Tres entradas para camion pisos de hormigon, techos parabolicos, tanque de agua Y. reservorio, tanque interno de agua lote lindero de 10 * 20 metros - cocheras, apto playa de. maniobras. Fuerza motriz, trifásica, servicio de agua corriente. muy buen estado. ….. No duden en formalizar sus consultas, se escuchan ofertas. Anticipo U$D 50. ooo y cuotas alquiler como parte de precio - A instrumentar su operacion A traves de garantia hipotecaria - financiacion A convenir con su propietario. Valor alquiler mensual U$D 3. 200 ajustable por ipc. / valor venta galpon U$D 485. 000. impuestos: arba 6 cuota anuales / $ 99. 000 por cuota. aysa - con medidor instalado. edesur - tarifa 1 con fuerza motríz trifásica. impuesto municipal mip $ 30. 000 anual. oportunidad emprendedores¡ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 850.000

2024 m² tot.

Camino Gral. Belgrano al 2600

Bosques, Florencio Varela

Este galpón industrial, ubicado en Camino Gral. Belgrano 2602 y Santa Sofía, Bosques, Florencio Varela, se erige como una excelente oportunidad para actividades industriales. Con una superficie total de terreno de 2. 024 m² y una superficie cubierta aproximada de 1. 500 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para diversas operaciones. El galpón cuenta con un techo de chapa y piso de hormigón H30, proporcionando una estructura sólida y resistente. La altura del galpón varía entre 6, 40 m y 9, 30 m, lo que permite la instalación de maquinarias de gran tamaño o el almacenamiento de mercancías voluminosas. Dispone de dos entradas para camiones, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. La propiedad está sectorizada en dos naves, divididas por columnas que se comunican entre si, y cuenta con una red de hidrantes, lo que garantiza seguridad en caso de incendio. Actualmente, la propiedad no dispone de oficina ni baños, pero ofrece servicios básicos como pavimento y alumbrado público Los servicios son abastecidos desde la propiedad ubicada enfrente, pero cuenta en la zona con los servicios en la puerta. La zonificación es Zona Industrial Mixta 2, con un fos de 0, 50 y un fot de 1, 00, lo que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de uso industrial. Entre sus características adicionales, se incluyen un estilo rústico, techos altos y luminosos, y dos naves con techos a dos aguas. La propiedad también cuenta con una playa de maniobras y un portón corredizo, facilitando el acceso y las operaciones logísticas. Ideal para inversores o empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona industrial estratégica del G. B. A. Zona Sur. Medidas de Lote: 55 metros de frente sobre el Camino Gral. Belgrano y 36, 86 metros sobre la calle Santa SofiaSuperficie total de lote: 2. 024 m²Superficie total Cubierta: 1519 m²Superficie Descubierta: 505 m²Zonificación: Industrial Mixta 2 - fos 0, 50 - fot 1valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Informes de la Garantía (Urgentes) - Sellado del Contrato - certificación de firmas ante escribano a cargo del locatarioHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

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