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47 Bodegas/Galpones en venta en San Fernando, San Fernando

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Bodega-Galpón · 3000m² · 10 Cocheras · Fábrica 8.000 m² - Salida a 2 Calles - Dep. Indep. + 2 Casas - Financia

USD 1.750.000

6700 m² tot.10 coch.

Rivadavia

San Fernando, San Fernando

Valor total de usd 3. 500. 000. se acepta el 50% en efectivo Y el 50% permuta O metros 2 gran fábrica de papel - 6. 700M² - salida A dos calles - depósito independiente + 2 casas - ¡acepta el 50% por metros2 Y permuta! Excelente oportunidad. Complejo industrial de 6. 700M² con salida A dos calles, ideal para fábrica de papel, cartón, embalajes o centro logístico. ¡acepta el 50% por metros2 Y permuta! Consultar condiciones. Distribución: Superficie Total: 8. 000M² aprox. ✓ salida A dos calles: Doble acceso para entrada y salida simultánea de camiones. Mayor fluidez operativa y seguridad. Entrada para transporte pesado por ambas calles. ✓ depósito independiente: De gran dimensión, con techo alto parabólico, portones para camiones. Apto para producción, acopio de materia prima y producto terminado. Con fuerza motriz / trifásica. ✓ 2 casas dentro del predio: Ideal para caseros, encargados o dueños. Permite vivir y controlar la producción las 24hs. ✓ playón de maniobras: Amplio espacio para carga y descarga de camiones semi y chasis. ✓ oficinas Y vestuarios: Sector administrativo, baños y vestuarios para personal. Características: - 6. 700M² totales. - Salida a dos calles. - Depósito independiente. - 2 casas dentro. - Fuerza motriz / trifásica. - Portones para camiones. - Acepta el 50% por permuta O metro2. - Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

Bodega-Galpón , San Fernando · Excelente Galpon en Venta Ideal Para Varios Rubros
Bodega-Galpón · 600m² · 1 Ambiente · Galpon
Bodega-Galpón · 600m² · Depósito Galpón en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 479.000

700 m² tot.

Alvear 2000

San Fernando, San Fernando

Se trata de un galpon en venta con salida A 2 calles, excelente esquina, sobre calle muy transitada avenida, zona industrial,, accesos cerca,, estacionamiento con salida A 2 calles,, genial para varios rubros. Escucha Oferta, acepta parte de pago inmuebles o autos de su interes. . "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez cmcpsi 6606.

Bodega-Galpón · 300m² · 3 Ambientes · Galpón de 300 m² en Venta en San Fernando

USD 169.000

300 m² tot.3 amb.2 baños

Las Heras al 2800

San Fernando, San Fernando

Descubra este excepcional galpón ubicado en la estratégica zona industrial de San Fernando, a tan solo 50 metros del acceso a Tigre. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y administrativas. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 300 m2, diseñada para maximizar la eficiencia operativa. El espacio incluye dos oficinas equipadas con baño, proporcionando un ambiente cómodo y adecuado para labores administrativas. Además, dispone de un entrepiso de 50 m2, ideal para almacenamiento adicional o como espacio de trabajo extra. La infraestructura está optimizada para soportar operaciones industriales, con pisos de hormigón H30 diseñados para el tránsito de camiones pesados. El techo, con una altura de 8 metros, está construido con materiales aislantes y chapas translúcidas que permiten el ingreso de luz natural, reduciendo así el consumo energético. Una de las características sobresalientes es la cortina automática operada por control remoto, que facilita el acceso y asegura la seguridad del espacio. En términos de servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas y electricidad, garantizando el abastecimiento necesario para cualquier tipo de operación. Ubicado en una zona industrial L2, este galpón es perfecto para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con acceso fácil y rápido a las principales vías de transporte. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que combina infraestructura de calidad y ubicación inmejorable para potenciar su negocio.

Bodega-Galpón de 3 ambientes, San Fernando · San Fernando. a m. Blanco Encalada Venta. Galpon de 242 m².
Bodega-Galpón , San Fernando · Venta Galpon Zona Industrial
Bodega-Galpón · 2000m² · Hangar en Importante Aeropuerto Internacional

Consultar precio

2000 m² tot.1 baño

Av. Juan Ba Justo 3400

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Claudio Argiro. ## excepcional oportunidad de inversión aeronáutica. Se ofrece a la venta un **importante complejo de hangares ubicado dentro de un Aeropuerto Internacional**, con infraestructura aeronáutica operativa y acceso a calle de rodaje y pista. Una oportunidad difícil de replicar tanto por sus características inmobiliarias como por su capacidad de generación de renta. # un activo inmobiliario con una renta extraordinaria. **Valor de adquisición: usd 5. 500. 000** **Posibilidad de financiación** **Ingresos estimados por alquileres: usd 110. 000 mensuales** Esto representa aproximadamente: - usd 1. 320. 000 de ingresos brutos anuales** - 24% de rentabilidad bruta anual estimada** - 2, 2% de rendimiento bruto mensual sobre el valor de adquisición** - Recupero teórico de la inversión en aproximadamente 3, 8 años** Una relación entre valor de adquisición y renta muy poco habitual dentro del mercado inmobiliario tradicional. Un activo diferente. El complejo comprende aproximadamente **60. 000 m² de hangares e infraestructura vinculada a la actividad aeronáutica**, con conexión a calle de rodaje y pista. La ubicación dentro de un Aeropuerto Internacional constituye una barrera de entrada natural: este tipo de activos no puede reproducirse fácilmente mediante una nueva construcción en cualquier localización. Esto combina tres características particularmente atractivas para un inversor: **activo real** La inversión se encuentra respaldada por infraestructura inmobiliaria de gran escala. **renta** Existe capacidad de generación de ingresos recurrentes a partir de la explotación de los hangares. **escazes** La cantidad de activos privados con infraestructura aeronáutica y acceso operativo a pista es naturalmente limitada. Una inversión que se compara de otra manera. Mientras que gran parte de las inversiones inmobiliarias tradicionales requieren períodos prolongados para recuperar el capital a través de alquileres, en este caso la relación entre precio de adquisición y renta proyectada permite analizar un escenario de recupero sensiblemente más corto. Además, la posibilidad de estructurar financiación sobre parte del precio de compra puede permitir al inversor reducir el capital propio inicialmente comprometido y potenciar el rendimiento sobre ese capital. Potencial adicional. Más allá de la renta actual o proyectada, la escala del complejo permite evaluar diferentes estrategias de explotación: * Alquiler de hangares. * Operadores aeronáuticos. * Aviación ejecutiva. * Servicios vinculados a aeronaves. * Empresas de mantenimiento y soporte. * Operaciones logísticas asociadas a la actividad aeroportuaria. * Optimización y profesionalización de la explotación actual. Se trata, por lo tanto, no solamente de una adquisición inmobiliaria sino de la posibilidad de tomar posición en un activo operativo de infraestructura aeronáutica con generación de renta. Información confidencial. Por las características de la operación, información adicional relativa a ubicación exacta, composición de los hangares, contratos, ocupación, documentación, condiciones de financiación y estructura económica será suministrada exclusivamente a interesados calificados. **Valor de venta: usd 5. 000. 000** **Financiación disponible. ** **Renta estimada: usd 110. 000 mensuales. ** Una oportunidad excepcional para inversores que buscan escala, renta y un activo inmobiliario difícil de replicar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón de 3 ambientes, San Fernando · Galpón 260cub + Chalet 2amb - Zonificación I2au3
Bodega-Galpón , San Fernando · Espectacular Lote en Venta,2000 m² Unico en San Fernando
Bodega-Galpón , San Fernando · Galpón C/local 330 m², S/lote 8.66x41
Bodega-Galpón , San Fernando · Galpon en San Fernando

USD 550.000

673 m² tot.1 baño

Rivadavia 2389

San Fernando, San Fernando

Impresionante galpón en zona industrial de san fernando. Ubicado en estratégica esquina en el polo maderero de San Fernando (zona industrial). Galpón parabólico de estructura de hormigón con Salida a Dos calles (rivadavia y berutti). El mismo cuenta en su planta inferior un local u oficina al frente. Entrada de camiones y estacionamiento al frente cerrado por rejas el acceso a la calle y cortinas de ingreso al galpón. Baño en planta baja. El Galpón se encuentra adaptado y funcionando actualmente en el rubro de la carpintería. En la planta superior 2 oficinas con una cómoda recepción, office o kitchenet y baño completo. También puede utilizarse como un muy cómodo departamento de 3 ambientes de ser necesario. Todo lo construido se ajusta al plan municipal aprobado en el año 1998, habilitación municipal, al día de impuestos, tasas y servicios. Inmueble de excelente estado general. No hay otro igual. Martillero Responsable Esteban Corazza csi 5528. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles)

Bodega-Galpón · 638m² · 1 Ambiente · Galpon en Venta
Bodega-Galpón , San Fernando · Galpon en Venta. Amplio Galpon, Ubicado Sobre La Ruta 202. Salon de 520 m² Aprox.

USD 535.000

588 m² tot.4 baños1 coch.

Av. Hipólito Yrigoyen 2100

San Fernando, San Fernando

Propiedad apta credito, excelente ubicacion sobre ruta 202, a 10 cuadras del Ramal acceso a Tigre y a tan solo media cuadra de Av. Sobremonte. Se trata de un amplio galpon desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta aproximada de 520mts2, sobre un lote de 21, 65 x 28, 88 (superficie total aproximada 618mts2). Distribucion: Planta baja: - Gran salon principal con pisos de hormigon. - Tres baños. - Oficina de aproximadamente 5 x 8 m. - Vestuario con duchas. Planta alta: - Deposito al frente de 4 x 7. 80 mts. - Dos oficinas. - Baño. Servicios y caracteristicas tecnicas: Energia electrica trifasica, agua corriente, gas natural, agua caliente por calefon, aire acondicionado, dos portones elevadizos, montacargas, plano habilitado. Ideal para un local comersial, gomeria, taller mecanico, venta de automotores, deposito, oficinas administrativas, etc. Con rente hasta el 30/06/2029 inclusive. - gabriel gonzalez propiedades

Bodega-Galpón · 448m² · Galpón en San Fernando
Bodega-Galpón 700m² Venta San Fernando · Excelente Galpon en Venta, San Fernando

USD 2.000.000

30000 m² tot.

Santa Rosa 3300

San Fernando, San Fernando

Excelente Galpon en Venta Ideal Para Varios Rubros es santa rosa y calle ruchi. galpon de 2000 metros 2 más 1000 metros de una loza., con facil llegada A acceso A tigre,, salida A dos calles mas la salida de la esquina,, es en forma de L,, ideal para canchas de padel,, supermercado chino Y mas.. . "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez cmcpsi 6606.

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