15 Bodegas/Galpones con lavadero en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Bodega-Galpón · 639m² · 8 Ambientes · 6 Cocheras · Venta en Block - Planta de Pescado con 2 Viviendas Sobre 3 Lotes - Zona Puerto

USD 440.000

1267 m² tot.8 amb.6 baños6 coch.

Juramento al 1100

Puerto, Mar del Plata

Venta en block: planta de pescado + 2 viviendas sobre 3 lotespropiedades ubicadas con frente a calle Juramento entre Vértiz y San Salvador, centro de fácil acceso al puerto de la ciudad. 1) Planta de pescado: Ubicada al frente, desarrollada en 3 niveles, ingreso de autos y camiones. pb: Sector de fileteado, cámara frigorífica de pescado entero, sector de lavado, cámara frigorífica de producto terminado, dos depósitos de cunetas y residuos, espacio de descarga de entero, filtro sanitario. pa: Vestuarios y baños de damas y caballeros, comedor para el personal, oficina y depósito. Accediendo por escaleras, cuenta con terraza un piso mas arriba. -2) Vivienda 1: Casa 3 Ambientes en Planta Baja al fondoDesarrollada en su totalidad en planta baja. Al ingresar encontramos al frente: living comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Cocina comedor separada. Al contrafrente, espacio de usos múltiples con parrilla (ideal quincho o jardín de invierno), lavadero con un baño más, galería semicubierta con parilla y parque, más un depósito para guardado. -3) Vivienda 2: Departamento 3 Ambientes en Planta AltaPrimer piso por escalera: Al ingresar, comedor diario con cocina integrada, living al frente y lavadero separado con salida a gran terraza propia. En la parte privada, 2 dormitorios y baños completos. A su vez, estas propiedades se conectan con lote lindero, al cual se accede por portón automatizado y posee gran espacio verde y estacionamiento para varios vehículos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Super destacado

Bodega-Galpón · 192m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta - Galpón - Casa 4 Ambientes

USD 98.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Gascon al 6400

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes más amplio galpón ubicada en la calle Gascón y Bordabehere, a solo 300 metros de la Av. Champagnat y de Av. Colón. En planta baja casa posee living, cocina comedor, lavadero y toilette. En planta alta, nos encontramos con 3 dormitorios y baño completo. En el exterior, patio con parrilla, entrada para auto y trotadora para 2 vehículos mas. A su vez, la propiedad cuenta con un amplio galpón/ taller, con ingreso independiente. apto credito bancario. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Super destacado

Bodega-Galpón · 416m² · En Venta Galpón con Vivienda. Próximo a La Rotonda del Gaucho.

USD 140.000

416 m² tot.

Ayolas 9720

El Gaucho, Mar del Plata

En venta Galpón con vivienda. Próximo a la rotonda del Gaucho. Superficie cubierta de 416, 66 m2 sobre lote de 309m² (13, 30m de frente x 23. 30m de fondo) Galpón construido de 310m2 x 5, 50 de altura con techo en losa y chapa traslucida. Dos puertas de acceso, portón para camiones, techo con cabriada y chapa traslucida en la mitad trasera, espacio de oficina y un baño. En planta alta: Chalet con acceso por escalera, estar, cocina integrada con el comedor, dormitorio principal, más baño completo y dos dormitorios auxiliares. Patio cementado, lavadero externo y parrilla. En segunda planta amplio sum. Distrito C4 zonificación: residencial (1) f. o. t 08 f. o. s 06 Servicios: Agua corriente- cloacas-gas natural- energía eléctrica - calle pavimentada. Toma en forma de pago vehículos a su satisfacción, valores, hasta la suma de 100. 000 dólares y el saldo restante en efectivo. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Destacado

Bodega-Galpón · 310m² · 3 Ambientes · Venta Galpon / Taller con Vivienda en Planta Alta - Ideal Inversion o Uso Mixto

USD 190.000

331 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvarado 5600, B7604 Gral. Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Propiedad desarrollada sobre lote propio de 10x 23, 30 m2, con amplios espacios y excelente potencial para destino comercial, industrial liviano y vivienda. La misma cuenta con: - Galpón/taller en planta baja con cómodo portón de acceso, techos altos y baño. - Vivienda en planta alta con acceso independiente la cual consta de tres ambientes, pasillo distribuidor, living comedor al frente con balcón, dos habitaciones, baño completa, cocina comedor con lavadero y pequeño patio al contrafrente. - Ambientes amplios y funcionales. - Construcción solida. Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo y/o estado parcelario. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o bien para renta e inversión. Propietario con predisposición a escuchar oferta. Consulte para mas información y visitas. Julieta Ramos Inmobiliaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1609

Destacado

Bodega-Galpón · 400m² · 4 Ambientes · Deposito con Vivienda en Planta Alta, en Zona Puerto

USD 250.000

400 m² tot.4 amb.1 baño

Gaboto 3800

Puerto, Mar del Plata

En el entorno del Puerto de la ciudad, se encuentra este deposito con departamento de 400 m2 totales, sobre lote de 300 m2. En planta baja cuenta con deposito de 300 m2, luego en planta alta posee departamento de 100 m2 con luminoso estar comedor, cocina de generosas dimensiones con comedor diario, lavadero y terraza cubierta. En el area privada cuenta con tres comodos dormitorios y baño. La unidad posee calefaccion por tiro balanceado.

Entrada galpon · Venta en Block de 2 Propiedades Ideal Comerciantes E Inversores en Mar del Plata

Consultar precio

1011 m² tot.9 amb.2 dorm.4 baños45 coch.

12 de octubre 6476

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

¡Oportunidad única de inversión! Se vende en block dos propiedades ubicadas en una zona estratégica de Mar del Plata, ideales para desarrollo comercial e industrial. Estas propiedades ofrecen múltiples posibilidades y un alto potencial de rentabilidad. Ubicados sobre la calle Magallanes, a 10 metros de la Av. Jacinto Peralta Ramos, a 400 metros de la Av. Juan B Justo, y muy cercano al Polideportivo de Islas Malvinas y al Hospital Privado de la Comunidad. Propiedad 1: -La primera propiedad cuenta con tres locales comerciales en planta baja. Dos de estos locales miden 4x15 metros cada uno, sumando aproximadamente 60 m² por local. El tercer local tiene dimensiones de 3x15 metros, con una superficie aproximada de 45 m². Todos los locales cuentan con habilitación industrial y disponen de persiana. Cada local cuenta con un baño privado y vestuario, excepto uno de ellos que se encuentra unido al local del medio. -En el primer piso, encontramos una casa de 130 m² cubiertos ideal para oficina. La propiedad de tres ambientes tiene 80m2 cubiertos aproximadamente se encuentra en un buen estado general y se destaca por su luminosidad. La casa incluye un quincho cerrado de 50 m² con baño completo, el cual es ideal para salón de usos múltiples o depósito. Además posee un patio cubierto y lavadero. Todos los servicios están disponibles: gas natural comercial, agua corriente y cloacas. -La propiedad también cuenta con una losa de 350 m², actualmente utilizada como cochera, con potencial para la construcción de hasta tres pisos. Debajo de la losa, hay un sótano amplio, proporcionando espacio adicional. -La superficie total del lote de esta primera propiedad es de 487 m², con medidas de 11, 26 metros de frente por 43 metros de largo. Propiedad 2: La segunda propiedad es un galpón parabólico con un portón automatizado, cubriendo una superficie de 278m2 cubiertos, más 246m2 semicubiertos. Fue construido en 2016. Actualmente, el galpón se utiliza como espacio de cocheras en alquiler, con capacidad para 45 vehículos. El piso del galpón es de hormigón de alta resistencia, lo que lo hace ideal para una nave industrial, empresa metalúrgica, logística o embalaje. Estas propiedades presentan un gran potencial de desarrollo, con múltiples usos comerciales e industriales. Están en buen estado, con locales y oficinas funcionales, y ofrecen una oportunidad de inversión única en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. ¡No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Mar del Plata! Consulte por otras opciones en misma zona o aledañas. Seguinos para ver todas las propuestas que tenemos para tu compra. Instagram: bonelli_estudio_inmobiliario. fan page facebook: Bonelli Estudio Inmobiliario. tel: Ver datos. bonelli estudio inmobiliario Reg. 3929. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Bodega-Galpón · 229m² · 4 Ambientes · Galpón con Casa/ph 4 Ambientes, Santa Rita, Mar del Plata

USD 99.000

332 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guanahani 7997

Barrio Santa Rita, Mar del Plata

Venta galpón con casa / ph 4 ambientes guanahani mar del plata zona residencial. Propiedad versátil ubicada en Guanahani 7997, esquina Magnasco, con. potencial residencial y comercial en Mar del Plata. Características principales. • Superficie total del terreno: 332 m2. • Superficie cubierta: 229 m2. • Construcción del año 2000. • Estado general: bueno, con posibilidades de refacción. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Galpón de excelente superficie con acceso por esquina. • Toilette para reciclar. • Amplio parque con óptima luminosidad y ventilación. Planta Alta. • Vivienda principal de 4 ambientes. • Living con salida a balcón terraza corrido. • Cocina comedor funcional. • Sector de lavadero. • Parrilla integrada en balcón terraza. • Tres dormitorios con ventilación natural. • Dormitorio principal con baño en suite a reciclar. • Baño completo renovado en 2020. ubicación estratégica. • A 3 cuadras de Avenida Polonia. • A 2 cuadras de calle De los Inmigrantes. • A 9 cuadras de Avenida Juan B. Justo. • Zona residencial tranquila con acceso a servicios. servicios E infraestructura. • Orientación Noreste. • Conexión eléctrica disponible. • Entorno con comercios y espacios verdes cercanos. potencialidades. Propiedad ideal para inversores que buscan combinar espacio habitacional. con área de trabajo, con múltiples opciones de desarrollo comercial o residencial. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Bodega-Galpón · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex 3 Ambientes a Estrenar Terraza Parrilla Opcion Cochera Güemes

USD 160.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gascon al 1600

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Dúplex 3 ambientes en Terminal Vieja, Mar del Plata. Con ingreso sobre calle Gascón, a 2 cuadras de Olavarría y 3 del Paseo de compras Güemes, se encuentra el Edificio "Valmar ii", se encuentra este departamento 3 ambientes en dúplex, desarrollados sobre unos 94 m2 totales, compuestos por: en planta 9: toilette de recepción; Living comedor amplio con cocina integrada amoblamiento a medida y equipamientos, acceso a terraza, la misma cuenta con parrilla y lavadero, vista panorámica; por escalera a planta alta, baño con completo y 2 habitaciones con placard, la principal tiene salida a balcón terraza. -las medidas cubiertas y descubiertas son orientativas, medida total 94m2. - Quincho común en el piso 10. -Amplios balcones con parrilla Características de construcción: - Pisos de porcelanato de 1º marca en estar, cocina y baños. - Piso flotante en dormitorios. - Aberturas dvh (doble vidriado hermético) línea Módena. - Calefacción central por radiadores. Caldera dual tipo Caldaia o similar. - Cocina separada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito, espacio paralavarropas. - Dormitorios con placares. - Grifería tipo fv y Ferrum. - Ascensor de última generación. - Portero visor y apertura a distancia. - Portón eléctrico. - Sistema de vigilancia (cctv). valor del duplex: U$S 160. 000 opcion A cochera U$S 22. 000

Bodega-Galpón · 100m² · Venta Casa 3 Amb con Parque, Galpón y Losa

USD 75.000

100 m² tot.1 baño

Juan de Dios Filiberto 1500

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Brenda Lani. El Equipo de re/max acqua te presenta esta oportunidad de inversión de un gran lote con un galpón, una casa de tres ambientes y parque. Dicho galpón son 100 mts cubiertos con una oficina, baño, ante baño y espacio de guardado. También tiene una escalera por el patio que nos lleva a una losa para seguir construyendo. El Galpón y la casa están separados por un patio y un jardín. La casa se encuentra dividida del patio del galpón por una reja baja que divide el lote. Así queda una entrada a un parque con un camino muy prolijo que nos lleva a la propiedad. La propiedad cuenta con cocina comedor, dos dormitorios con placar, un lavadero con espacio de guardado y un baño completo. Si te interesó esta propiedad, no dudes en comunicarte con nosotros y programamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón de 5 ambientes, Mar del Plata · Local + Galpón + Departamento 4 Ambientes y Terreno Libre

USD 700.000

835 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños20 coch.

AV Luro

Los Andes, Mar del Plata

Importante Inmueble para un amplio Desarrollo comercial, con acceso a dos calles. Local al frente sobre Av. Luro, con oficinas baños y Galpón de 400 mt2 aproximadamente, que se comunican en L por un segundo lote de 380 mts2, hacia la calle Teodoro Bronzini. Tiene ingreso individual a un departamento de 4 ambientes luminoso, con vistas al frente, 2 baños, lavadero, patio y terraza. Una propiedad digna de visitar, en una ubicación excelente para todo tipo de emprendimiento comercial. Con proximidad al acceso de Av. Champagnat y Avenidas Colón y Jara. Ver datos (leandro aguirre) Ver datos (melisa aguirre)

Bodega-Galpón · 4500m² · Galpón + 6 Lotes en Venta

USD 700.000

4500 m² tot.

Roca al 6100

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Venta 6 lotes en block (17. 32 X 43. 30 C/U) 4. 500 m² totalesoportunidad para desarrollar complejo comercial-industrialzonificación: Distrito Industrial IeExcelente oportunidad para firmas industriales, operadores logísticos, empresas en expansión que buscan instalarse en una zona de alto movimiento comercial e industrial. Ubicado entre las calles Roca, Victoriano Montes y San Lorenzo, con acceso por las tres calles asfaltadas. Servicios e infraestructura: Luz · Gas · Agua corriente · Asfalto en los tres frentes. Instalaciones existentes: Nave / galpón de 600 m2 aprox. Con fosa para mantenimiento de vehículosSector para lavado de camionesCisterna de 4. 000 litros con cámaraIdeal para desarrollar: Depósito, logística y distribuciónEstacionamiento y guarda de flotasIndustria liviana o desarrollo comercial a gran escalaLavadero de camiones y vehículos de gran porteTaller mecánico especializado en maquinaria pesadaServicio técnico de maquinaria agrícola o industrialLa propiedad cuenta con la infraestructura básica ya instalada, lo que permite reducir tiempos y costos de puesta en marcha para cualquier emprendimiento del rubro. Superficie total: 4. 500 m²Precio: usd 700. 000Consulte para más información. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Bodega-Galpón , Mar del Plata · Galpón | Venta | Terreno 2100 m² | Oficina | Ruta 88 Mar del Plata

USD 300.000

2100 m² tot.2 baños

Ruta 88 km 33 Mar del Plata

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Sobre Ruta 88, una de las arterias clave de Mar del Plata, se encuentra esta propiedad pensada para quienes necesitan combinar operatividad, accesos rápidos y amplitud en un solo lugar. El terreno de 2. 100 m² ofrece múltiples posibilidades para logística, depósito, industria liviana o expansión empresarial. El galpón posee 200 m² cubiertos con entrepiso y espacios funcionales que hacen la diferencia: oficina privada, escritorio, cocina, lavadero, vestidor y tres baños. Imaginá tu empresa funcionando en un entorno cómodo, luminoso y con la infraestructura necesaria para trabajar desde el primer día. Sus servicios completos y su versatilidad lo convierten en una alternativa difícil de igualar en la zona. La combinación entre ubicación estratégica, metros de terreno y funcionalidad convierte a esta propiedad en una inversión inteligente con visión de futuro. Contactanos hoy y descubrí todo el potencial que este espacio puede darle a tu negocio.

Bodega-Galpón · 66m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento 2 Ambientes - Playa Grande

USD 195.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Formosa al 200

Playa Grande, Mar del Plata

Venta departamento 2 ambientes - Zona Playa grande. Ubicado en Formosa entre Alem y Bernardo de Irigoyen, este departamento de 2 ambientes destaca por su modernidad y calidad constructiva, siendo parte de un desarrollo reciente por eg15. El acceso se da con un pasillo distribuidor que organiza el espacio hacia una habitación, un baño completo con acabados de calidad, y un living comedor luminoso que se extiende hacia un balcón con parrilla a gas. La cocina, definida por una barra, está equipada con electrodomésticos modernosy cuenta con espacio para un microondas y lavarropas frontal. Con solo 2 años de antigüedad, el edificio tiene amenities: quincho, gimnasio, zoom, sala de coworking, laundry y solarium. Además la unidad cuenta con cochera cubierta. La calefacción es central y por losa radiante. Aberturas de pvc con dvh y sistema oscilobatiente. Posibilidad de venta amoblado (consultar valor) Benjamín Lams. Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Bodega-Galpón · 464m² · Venta en Block Casa Galpón Local Depto y Parque

USD 129.900

947 m² tot.2 baños

Bouchard 5200

El Progreso, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Christian Ariel Saarmann. oportunidad única de inversión. - Sobre dos terrenos de 433m2 cada uno. - Casa 3 ambientes de 85m2. - Galpón de 143m2 con losa de 156m2 para seguir construyendo. - Quincho/lavadero de 18m2. - Local 154m2 cubiertos más 6m2 semicubiertos. - Departamento 3 ambientes de 65m2 con terraza. - Inmenso parque de 467m2. - 20m de frente por 43, 30m de fondo. Excelente Ubicación y Potencial. Presentamos una propiedad multifuncional ubicada en la calle Hipólito Bouchard, entre Galicia y Luis Agote, que ofrece un sinfín de posibilidades para inversores y emprendedores. En primer lugar, en ph, un local comercial que cuenta con una superficie cubierta total de ciento cincuenta y cuatro metros cuadrados, distribuidos en un espacioso salón principal de diez metros por catorce metros, y dispone de una cámara frigorífica en la parte posterior, además de un baño. El local destaca por su altura de losa de aproximadamente tres metros y medio y una vidriera de pared a techo, equipada con dos cortinas metálicas enrollables, lo que garantiza seguridad y visibilidad. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser utilizada de inmediato. Hasta hace dos años, el local funcionaba exitosamente como mercado, con secciones de almacén, carnicería, verdulería y fiambrería, entre otros. Cuenta con todas las instalaciones necesarias para retomar esta actividad, incluyendo heladeras mostrador, góndolas, balanzas y todo el equipamiento indispensable para un mercado. Era el mercado preferido del barrio, con una clientela fija y constante movimiento, gracias a la tradición de comercio de proximidad de la zona. La guía instalada para el transporte de la media res hasta la cámara sin necesidad de cargarla al hombro añade un plus de funcionalidad. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales y se encuentra en una calle asfaltada, lo que añade comodidad y accesibilidad. Pero eso no es todo. La propiedad también cuenta con un inmenso parque de aproximadamente doscientos cincuenta metros cuadrados, lleno de frutales y plantas, con la posibilidad de ampliar el local o crear un espacio al aire libre. Además, cuenta con acceso independiente a un primer piso donde se encuentra un departamento de tres ambientes, actualmente utilizado como depósito, pero que dispone de un living, dos dormitorios al contrafrente con vista al parque, uno de ellos con terraza, una cocina/comedor diario, lavadero, baño y un pequeño patio. Esto ofrece una amplia variedad de opciones de inversión y desarrollo de proyectos. Por otra parte y en lote propio, al lado del local, en la parte frontal de la propiedad se encuentra un amplio galpón que puede servir como garaje para más de seis vehículos. Las medidas del mismo son de diez metros de frente por trece de fondo, dando una superficie total aproximada de ciento treinta metros cuadrados. La losa y el portón de acceso, con una altura considerable de tres metros y medio aproximadamente, permiten su uso como depósito con entrada para camiones o la posibilidad de dividirse en dos locales comerciales. Además al tener espacio aéreo libre se puede construir una segunda planta, duplicando la supuerficie de cada local o agregar espacio de oficinas entre otras cosas. El galpón es pasante hacia el parque, añadiendo funcionalidad y comodidad. La casa, ubicada en planta baja, a continuación del mencionado galpón y a mitad del terreno, incluye un patio interno, un lavadero o quincho, y un pequeño galpón en la parte posterior del terreno. La casa esta dispuesta de cocina/comedor en el ingreso, conectada por una arcada con el living, y de allí el acceso a uno de los dormitorios. Y desde la cocina un pasillo distribuidor nos conecta al segundo dormitorio, al baño y al patio interno. Además, cuenta con un amplio parque de ciento sesenta metros cuadrados aproximadamente, con diversas plantas y frutales, ideal para disfrutar del aire libre. La orientación suroeste asegura una excelente luminosidad durante todo el día. La propiedad se encuentra en estado original pero en buen estado, requiriendo solo algunos arreglos y refacciones menores, y está completamente habitable. Un dato no menor es que cuenta con el techo hecho nuevo. Cada ambiente dispone de ventilación natural y calefacción por tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. La planta alta ofrece una losa de diez metros de frente por 16 metros de fondo, perfecta para seguir construyendo una o más unidades funcionales, ampliando las posibilidades de esta inversión. El entorno es muy bueno, con vecinos que residen todo el año, y la seguridad está reforzada por la presencia de cámaras. Todos los servicios están disponibles y la calle está asfaltada, lo que añade accesibilidad y conveniencia a esta propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con tantas posibilidades y en una excelente ubicación. Contacte ahora para más información y asegure su futuro con una inversión inteligente y versátil. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 1375m² · Venta en Block 3 Galpones Local 3 Deptos Oficinas

USD 1.600.000

1376 m² tot.3 baños

Avenida Libertad 5400

Villa Primera, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Gonzalo Escudero. Ubicado en Av Libertad 5448 tb con entrada/salida por Balcarce 5445 entre Chile y México. Lote de 20 x 86. 75m 1735m2. Superficie cubierta 1375m2. Superficie libre 706m2. Inmueble de uso mixto desarrollado sobre lote propio, ideal para inversores o usuarios que requieran combinar vivienda, actividad comercial y/o depósito en un mismo predio. La propiedad se compone de galpones, departamentos, oficinas y local comercial, distribuidos de manera funcional, permitiendo usos independientes o complementarios según necesidad. Los departamentos presentan una distribución práctica, con cocina, ventilación natural y sectores de guardado. Baño completo con ducha, en estado reciclado. La cocina cuenta con conexión directa a lavadero, con espacio y conexiones para lavarropas. El local comercial dispone de frente propio, apto para diversos rubros, beneficiándose de la ubicación urbana y la posibilidad de atención al público. Los galpones ofrecen superficies versátiles, ideales para depósito, logística, taller o uso productivo, con estructura sólida y accesos funcionales. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con sectores reciclados y nuevos, construido con sistema tradicional, paredes de mampostería y pisos resistentes, adecuados para uso intensivo. factibilidad: Indicador E1. - Residencial c/Premios: pb + 8 pisos (700m2 por planta) = 640 vivienda y 60m2 espacios comunes. Comercializables 5. 758m2. - Otros usos c/Premios: pb + 8 pisos (890m2 + planta) = 810m2 vivienda y 80m2 espacios comunes. Comercializables otros usos 7. 296m2. unidades: Galpón 1° nuevo: - Baño y vestuario. - Deposito cerrada u oficina aprox 3. 5x5m2. - Losa en un sector. - Persiana Metalica automatizada. - Portón corredizo. - Playa de estacionamiento con portón automático. - Alarma y camaras. - Techos de chapa. - Pisos de hormigon. Entrada y salida por Av. Libertad. Galpón 2° nuevo: - Baño con ducha y antebaño. - Kitchenette. - Oficina. - Portón corredizo y puerta a calle Balcarce. - Playa estacionamiento. - Techos de chapa. - Piso de hormigon. Entrada y salida por Balcarce. Galpón 3° reciclado A nuevo: - Baño (a terminar) - Oficina (a terminar) 1er piso. - Playa estacionamiento. - Portón corredizo a calle Balcarce. - Techos de chapa. - Piso de hormigon. Entrada y salida por Balcarce. Quincho/departamento: - Con baño, cocina, dormitorio, fogón. Depto 1° 1°piso: - Arriba del quincho. - Cocina integrada. - Baño completo. - Dormitorio. - Techo de chapa. - Electrico. Depto 2° 1°piso: Arriba del local. - A la calle. - 2/3 ambientes. - Baño completo. - Cocina integrada. - Carpinteria en Aluminio. - Electrico. Depto 3° 1°piso: Arriba del local. - A la calle. - 2/3 ambientes. - Baño completo. - Carpinteria en Aluminio. - Cocina. - Dormitorio. - Electrico. Local: sobre Av. Libertad. - Salon de exposicion. - 2 toilettes pb. - Oficina pb. - Kitchenette. - Oficina o deposito 1°piso. - Electrico. Patio: - Toilette. Propiedad con alto potencial de renta y múltiples posibilidades de uso, apta para inversores, desarrolladores o empresas que busquen centralizar operaciones en una misma ubicación. * Toma propiedades menor valor en forma de pago (Departamento/Casa/Galpón/Local/Lote) * Posibilidad de financiación. - Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.