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12 Bodegas/Galpones baratos con 3 ambientes en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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Bodega-Galpón · 200m² · 3 Ambientes · Galpon con Vivienda - Barrio San Antonio - Ideal Uso Comercial

USD 58.000

283 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hernandarias 9232, B7611GDT Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

San Antonio, Mar del Plata

Ubicado en Hernandarias 9232, en el barrio San Antonio, a pocos metros de Av. Juan B. Justo y con rápido acceso a Av. Champagnat, esta propiedad ofrece una excelente ubicación estratégica para actividades comerciales o logísticas. Sobre un lote de 283 m², se destaca un amplio galpón de 144 m², con gran portón de acceso, ideal para ingreso de vehículos, carga y descarga. El galpón cuenta con: Amplio espacio cubierto. Fosa para trabajos mecánicos. Un baño. Sector con losa a reciclar, con gran potencial de mejora. Buen acceso y funcionalidad para distintos rubros. Complementando la propiedad, dispone de una vivienda de 3 ambientes en buen estado, ideal para uso como oficina, vivienda permanente o para personal. La casa incluye: Living-comedor con cocina integrada. Dormitorio en planta baja. Baño completo. Entrepiso con segundo dormitorio. Una opción ideal para quienes buscan combinar trabajo y vivienda en un mismo lugar, o desarrollar un proyecto comercial con gran potencial. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1737

Super destacado
Bodega-Galpón · 193m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Galpon en Venta con Vivienda. Peralta Ramos Oeste

USD 90.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Juan Diaz de Solis 6223

Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata

Galpón con vivienda. Superficie de lote: 121 m² Superficie cubierta: 193 m² Distribución: Galpón en planta baja con entrada vehicular. Vivienda: Living-comedor. Cocina. Dos baños, pequeño dormitorio. Oficina al frente. Planta alta oficina grande y losa para construir. Accesibilidad: Calle asfaltada, a 1 cuadra de Av. Juan B Justo. Estado general: Bueno. Construcción sólida en ladrillo visto, portón amplio, acceso peatonal. independiente. A) edificios entre medianeras. Plano Límite: 14. 20m frente a calle y 19. 40m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) edificios de semiperimetro libre. Plano Límite: 14. 20 m frente a calle y 19. 40 frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h= 6. c) edificio de perimetro libre. Plano Límite: 14. 20m frente a calle y 19. 40 frente a avenida. - Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 07: 30 h.

Bodega-Galpón · 241m² · 3 Ambientes · Galpón en Mar del Plata

USD 130.000

450 m² tot.3 amb.3 baños

Av Luro al 10200

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Galpón y local con gran potencial comercial sobre la Av. LuroUna propiedad con espacio, ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo. Sobre Av. Luro, camino a Sierra y Laguna de los Padres, ofrecemos este amplio galpón con local, depósito, entrepiso y losa para reciclar, con conexiones listas para continuar construyendo en la parte superior. Cuenta con 241m2 cubiertos sobre un terreno de 450m2, uno de los terrenos más largos de la cuadra. Dispone de doble entrada, altura para ingreso de camiones, amplio patio y 3 baños. La propiedad tiene todos los servicios y fácil acceso al transporte público, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrollar diferentes proyectos comerciales. Por sus dimensione y características, ofrece gran potencial para corralón, canchas de pádel, supermercado, depósito u otros emprendimientos. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, estratégica y con posibilidades de crecimiento. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antiguedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

Bodega-Galpón · 200m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Block Galpon Quincho Oficina Trifasicay Mas Casa Al Fondo
Bodega-Galpón de 3 ambientes, Mar del Plata · Galpón + Casa 3 Amb. 330 m² en Zona Puerto. Av 39
Bodega-Galpón · 290m² · 3 Ambientes · Galpón en San José

USD 220.000

300 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego al 2900

San José, Mar del Plata

¡atención! Oportunidad única: local con depósito en distrito C3, ideal para varios negocios. Sumérgite en un entorno comercial de primer nivel con esta increíble propiedad que tenemos para vos. Con una superficie de 300m2 de losa y un lote de 300 m2 este local te brinda espacio y versatilidad para múltiples usos. ¿Necesitas espacio extra? No te preocupes, cuenta con ¡300m2 de gran altura en planta baja! Además, su entrada para camiones te va a facilitar la logística de tu negocio. Ubicado en la privilegiada dirección de Dorrego 2900, este local también cuenta con una oficina a la calle, lo que te permite interactuar directamente con tus clientes. Pero eso no es todo, también disfrutarás de un amplio espacio libre para el almacenamiento seguro de tus productos. ¡La oportunidad que estabas esperando! Además, ofrecemos opciones de financiación y aceptamos propiedades de menor valor. ¡Todo está pensado para que puedas concretar tu sueño de negocio! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Bodega-Galpón · 500m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Galpón con Depto

USD 220.000

500 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Galicia al 500

Las Avenidas, Mar del Plata

¡Oportunidad única! Galpón con departamento de 3 ambientes y quincho, ideal para vivir y trabajar. Te presentamos una propiedad versátil y funcional, perfecta para quienes buscan combinar su hogar con un espacio de trabajo o negocio. Esta propiedad se compone de un amplio departamento de 3 ambientes en planta alta y un galpón doble en la planta baja, ofreciendo una solución integral en una sola ubicación. El Departamento: Un hogar espacioso y luminosoEn la planta alta, te espera un cómodo departamento con una distribución pensada para el confort familiar. Sus ambientes disfrutan de sol todo el día, tanto de mañana como de tarde, gracias a su orientación. Amplio living comedor, un espacio comodo y espacioso. Cocina comedor, con el espacio para el día a día. 2 habitaciones de generosas dimensiones, una al frente y otra al contrafrente, garantizando privacidad. Baño completo y toilette. Un quincho completo con parrilla y asador, un espacio perfecto para disfrutar de encuentros con amigos y familia sin salir de casa. El Galpón: Doble espacio para tu negocioEn la planta baja se encuentra el galpón doble, que te ofrece múltiples posibilidades. El primer galpón, con doble altura, es ideal para almacenamiento, taller o cualquier actividad que requiera espacio vertical. El segundo galpón cuenta con una losa preparada para seguir construyendo, dándote la opción de ampliar la propiedad o crear nuevos espacios según tus necesidades. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores o familias que desean tener su negocio y su hogar en el mismo lugar, optimizando tiempos y recursos. *Algunas imagenes pueden estar editadas con ia para sacar cosas y permitir visualizar el espacio vacio. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Bodega-Galpón · 210m² · 3 Ambientes · Local + Casa Batan

USD 230.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RP88

Batán, Mar del Plata

Propiedad única sobre avenida principal en Batán – gran potencial comercial y residencial. Se ofrece a la venta una propiedad versátil y con excelente proyección, ubicada sobre una de las arterias principales de Batán, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial. El inmueble cuenta con un amplio local al frente, con gran visibilidad y circulación constante, perfecto para emprendimientos comerciales, oficinas o renta. Su generosa superficie permite múltiples usos y adaptaciones según necesidad. En la parte superior se desarrolla una casa de 3 ambientes, con una distribución funcional que incluye living-comedor, cocina, dos habitaciones y baño completo. Los espacios son luminosos y con buena ventilación natural. Además, la propiedad dispone de: Quincho con parrilla, ideal para reuniones y uso social. Balcón con vista abierta. Terraza con gran potencial de ampliación o desarrollo adicional. Superficie total: 210 m² Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar, o para inversores que quieran explotar su doble funcionalidad (comercial + residencial). Ubicación estratégica, con acceso rápido a Mar del Plata y rodeado de servicios. Una propiedad con carácter, espacio y enorme potencial de valorización. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1617

Bodega-Galpón · 111m² · 3 Ambientes · Galpon Sobre Lote de 450 m² con Vivienda de 3 Ambientes, Ubicado en Zona Comercial Sobre Av Lur

USD 240.000

450 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Pedro Luro 5750

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

En planta baja se encuentra un galpón amplio para reciclar, ideal para industria, depósito O inversión. En planta alta, departamento de 3 ambientes con living-comedor, dos dormitorios, cocina Y baño, totalmente A reciclar. Una oportunidad única para inversores O usuarios que buscan un espacio con versatilidad – vivienda + uso comercial – en una ubicación privilegiada sobre avenida pedro luro. No dejes pasar esta propuesta. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1833

Bodega-Galpón · 210m² · 3 Ambientes · Venta Galpón Mas Departamento Planta Alta, Zona Monolito

USD 260.000

210 m² tot.3 amb.1 baño

Victoriano Montes al 1800

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta | galpón con vivienda en planta alta | zona victoriano montesvictoriano Montes al 1800 – Mar del PlataUbicada estratégicamente sobre Victoriano Montes al 1800, a metros de Avenida Champagnat, a dos cuadras de Avenida Luro y a tres cuadras de Avenida Colón, encontramos esta propiedad con una gran versatilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto comercial como residencial. Emplazada sobre un lote de 210 m², con 11, 50 metros de frente por 18, 30 metros de fondo, la propiedad se desarrolla en dos plantas: planta baja | galpón Y espacio comercialcuenta con un amplio galpón con acceso independiente desde la calle, tanto por una puerta de ingreso peatonal como por un portón de grandes dimensiones, de aproximadamente 4 metros de altura. Dispone de un espacio ideal para desarrollar actividades comerciales, depósito, emprendimientos o diferentes propuestas profesionales. Además, cuenta con un altillo que permite aprovechar aún más la superficie disponible. planta alta | viviendael acceso a la vivienda se realiza mediante una cómoda escalera con descanso, que conduce a dos ingresos independientes: uno directamente desde la calle y otro desde el sector del galpón. Al ingresar nos encontramos con: - Amplio living-comedor integrado a la cocina. - Isla central, ideal para compartir momentos y disfrutar de reuniones. - Balcón corrido al frente, con generosas dimensiones. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Terraza separada. - Dos dormitorios amplios. - Baño completo ubicado entre ambos dormitorios. La distribución y los diferentes accesos permiten pensar en distintas alternativas de uso, incluso la posibilidad de destinar el sector del galpón a cochera o espacio de trabajo, aprovechando su amplio portón de ingreso. una propiedad, múltiples posibilidadesuna excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o profesional en un mismo lugar, con independencia de accesos y una ubicación estratégica. Zona apta profesional. Candela Tapia | Reg. 4127Inmobiliaria BoutiqueAbrimos la puerta a tu sueño. Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Destacado
Bodega-Galpón · 600m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Galpon en Venta en San Jose

USD 350.000

554 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

San Lorenzo 3500

San José, Mar del Plata

Century 21 Recanatti ofrece para la venta este Galpón de grandes dimensiones con 2 oficinas y 2 baños, junto con una vivienda a reciclar en planta alta, en una excepcional zona centrica de la ciudad de Mar del Plata. Doble altura - Techo con chapas anacaladas con lucernarios traslucidos. Gran terreno de 10, 40 x 53, 75 y mucha superficie cubierta util. Porton de ingreso metalico de gran tamaño. No dejes de consultarnos! - Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Destacado
Bodega-Galpón · 760m² · 3 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Galpon Mas Vivienda Don Bosco

USD 600.000

885 m² tot.3 amb.3 dorm.4 baños10 coch.

San Martín 4442

Don Bosco, Mar del Plata

Local en Don Bosco. Local, deposito y vivienda. Sobre lote de 17, 32 x 51. 96. 885m2 de lote. 760m2 Cubiertos aproximadamente en 2 plantas. Planta baja: Local al frente, entrada de autos para carga y descarga, y galpon. Superficie cubierta en planta baja 655m2 aproximadamente. Planta alta: Depto de 3 ambientes, cocina comedor, baño, living, terraza. Superficie cubierta planta alta 105mt2 Aproximadamente. Actualmente se encuentra alquilado. Dirección: San Martín 4400. Precio usd 600. 000. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

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Gascon al 6400

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Casa de 4 ambientes más amplio galpón ubicada en la calle Gascón y Bordabehere, a solo 300 metros de la Av. Champagnat y de Av. Colón. En planta baja casa posee living, cocina comedor, lavadero y toilette. En planta alta, nos encontramos con 3 dormitorios y baño completo. En el exterior, patio con parrilla, entrada para auto y trotadora para 2 vehículos mas. A su vez, la propiedad cuenta con un amplio galpón/ taller, con ingreso independiente. apto credito bancario. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. chichoni Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficialesInstagram: @chichoni. estudioLas fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11. 723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

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Malvinas 3946

El Gaucho, Mar del Plata

Ofrecemos en venta excelente propiedad ubicada sobre un lote de 447, 60 m2, a tan solo metros de la avenida Juan b. Justo y de la Av. Champagnat, actualmente funcionando como taller mecánico. El galpón cuenta con fosa de trabajo, amplia superficie cubierta ideal para actividades industriales, portón de ingreso para vehículos de gran porte y una oficina administrativa interna. En planta alta, la propiedad dispone de dos departamentos de 3 ambientes cada uno, compuestos por living comedor, cocina integrada, dos habitaciones cómodas, baño completo, balcón al frente y acceso a terraza amplia, ideal para expansión, esparcimiento o futuras mejoras. Características principales: -Superficie total del terreno: 447, 60 m2. -Galpón con fosa en funcionamiento. -Oficina interna. -Dos departamentos de 3 ambientes (cada uno con balcón y terraza) -Acceso independiente a los departamentos. Ideal para inversores, vivienda + renta, emprendimientos industriales o comerciales. Una oportunidad única para combinar actividad comercial, vivienda y renta en un mismo lugar. Todas las medidas son aproximadas. Contáctanos para agendar tu visita!! Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Bodega-Galpón · 210m² · 4 Ambientes · 19 Cocheras · Venta Galpón con Local Mas Vivienda Planta Alta, Sobre Av Polonia - Mar del Plata

USD 320.000

649 m² tot.4 amb.6 baños19 coch.

Avenida Polonia al 400

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta Galpón / estacionamiento con locales comerciales y departamento en planta alta, sobre avenida Polonia - Mar del Plata Una propiedad que se adapta a distintos proyectosNos encontramos sobre Avenida Polonia, entre Magallanes y 12 de Octubre, en un sector de Mar del Plata que se caracteriza por su movimiento, circulación y conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocos metros, sobre Magallanes, encontramos una estación de servicio que aporta circulación constante de vehículos, mientras que 12 de Octubre, calle de doble mano con conexión desde Champagnat hacia la costa, facilita el acceso y la conectividad de la zona. Pero esta propiedad merece ser conocida más allá de su ubicación. Porque al ingresar nos encontramos con un inmueble de 15 metros de frente por 43, 30 metros de fondo, donde conviven diferentes espacios que pueden funcionar de manera independiente o complementarse entre sí. Un espacio pensado para la actividad comercialDesde la avenida accedemos a un amplio sector de galpón, con un portón de aproximadamente 5 metros de altura, pensado para permitir el ingreso y circulación de vehículos de gran porte. El galpón cuenta además con un espacio semicubierto destinado actualmente al estacionamiento de 19 vehículos, cuyos espacios se encuentran actualmente alquilados, generando una renta. La propiedad dispone también de cámaras de seguridad, aportando tranquilidad y control sobre los distintos sectores del inmueble. En este mismo sector encontramos un baño destinado originalmente a la atención de clientes, actualmente deshabilitado, pero que puede volver a ponerse en funcionamiento para brindar mayor comodidad al establecimiento. Al recorrer el galpón encontramos además una escalera interna que nos conduce hacia una losa, generando la posibilidad de acceder a este sector y pensar en futuras ampliaciones o nuevos espacios, de acuerdo con las necesidades y posibilidades del proyecto. Espacios comerciales al frente La propiedad cuenta con locales sobre el frente, aportando mayor versatilidad al inmueble. Uno de ellos posee aproximadamente 40 m² y baño propio, mientras que otro cuenta con aproximadamente 70 m² y baño. Estos espacios pueden funcionar de manera independiente, como unidades comerciales, oficinas, servicios o integrarse al proyecto general de quien adquiera la propiedad. Una vivienda integrada al proyecto. A través de una escalera cómoda y amplia ingresamos a la vivienda ubicada en el primer piso. Nos recibe un ambiente amplio y luminoso donde se integran living, comedor y cocina, generando un espacio cómodo para la vida cotidiana y el encuentro. El departamento cuenta con calefactores en cada uno de sus ambientes, brindando calefacción y confort durante todo el año. En esta planta encontramos un baño completo con ducha y ventana al frente, preparado para facilitar su utilización por personas con movilidad reducida. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones y por contar con varias ventanas que permiten aprovechar la luz natural y la circulación de aire. También encontramos otro baño completo con ducha, calefactor y ventana al exterior, además de un lavadero con bacha. Y uno de los grandes atractivos de esta planta son sus espacios exteriores. La vivienda cuenta con dos patios: uno interno, que además comunica mediante escalera con el sector del galpón, y otro privado al frente, que se convierte en un espacio propio para disfrutar del aire libre y de las vistas hacia la avenida. Desde este sector accedemos también a un balcón de aproximadamente 15 metros de largo, con vista abierta hacia el barrio San Antonio. La propiedad cuenta con todos los servicios: luz, gas y agua corriente. Un segundo piso para darle el uso que cada proyecto necesite La vivienda continúa hacia un segundo piso por escalera. Aquí encontramos un espacio versátil, que puede transformarse según las necesidades de cada familia: una oficina, sala de estudio, playroom, espacio de trabajo, lugar de estar o incluso proyectar nuevos dormitorios. Cuenta con ventanas que aportan luminosidad natural y permiten adaptar este ambiente a diferentes usos. En esta planta también encontramos un dormitorio amplio y cómodo, con vista hacia el contrafrente, y un baño completo con ducha y ventana al exterior. Es un sector que permite imaginar distintas formas de habitar la propiedad y acompañar las necesidades de cada etapa. Una propiedad para pensar a futuro, Hay inmuebles que tienen una única función. Y hay otros que permiten imaginar diferentes proyectos. Este es uno de ellos. Por sus dimensiones, su ubicación sobre avenida, sus espacios comerciales, el galpón, el estacionamiento, la vivienda, los patios, el balcón y la posibilidad de continuar edificando, se presenta como una alternativa interesante tanto para quien busca desarrollar su propia actividad como para quien necesita combinar espacios comerciales, vivienda y renta dentro de un mismo inmueble. A esto se suma su zonificación E3, correspondiente a un sector sobre avenida destinado a actividades comerciales y de servicios, siempre sujeto a la normativa vigente y al uso específico que se pretenda desarrollar. La distribución permite pensar el inmueble desde diferentes perspectivas: como espacio para desarrollar una actividad comercial, como inversión, como vivienda vinculada a un emprendimiento o como un proyecto que pueda seguir creciendo con el tiempo. Características principales: - Terreno de 15 m de frente x 43, 30 m de fondo- Galpón con acceso para vehículos de gran porte- Portón de aproximadamente 5 m de altura- Sector semicubierto para 19 vehículos, actualmente con espacios alquilados- Cámaras de seguridad- Baño en sector de galpón- Local de aproximadamente 70 m² con baño- Local de aproximadamente 40 m² con baño- Departamento desarrollado en dos plantas- Living, comedor y cocina integrada- Dormitorios amplios- Baños completos- Lavadero con bacha- Dos patios- Balcón de aproximadamente 15 metros de largo con vista hacia barrio San Antonio- Escalera interna hacia losa- Losa con posibilidad de futuras ampliaciones- Calefactores en todos los ambientes del departamento- Servicios de luz, gas y agua corriente- Zonificación E3 sobre avenida, para actividades comerciales y de servicios, conforme normativa vigenteUna propiedad amplia, versátil y con posibilidades que van mucho más allá de su uso actual. Candela Tapia Reg. 4127Inmobiliaria BoutiqueAbrimos la puerta a tu sueño. EVer datosctlas superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Destacado
Bodega-Galpón · 210m² · 4 Ambientes · 19 Cocheras · Venta Galpón/estacionamiento, Locales Depto en Planta Alta Sobre Av Polonia - Mar del Plata

USD 320.000

649 m² tot.4 amb.6 baños19 coch.

Avenida Polonia al 400

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta Galpón / estacionamiento con locales comerciales y departamento en planta alta, sobre avenida Polonia - Mar del Plata Una propiedad que se adapta a distintos proyectosNos encontramos sobre Avenida Polonia, entre Magallanes y 12 de Octubre, en un sector de Mar del Plata que se caracteriza por su movimiento, circulación y conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocos metros, sobre Magallanes, encontramos una estación de servicio que aporta circulación constante de vehículos, mientras que 12 de Octubre, calle de doble mano con conexión desde Champagnat hacia la costa, facilita el acceso y la conectividad de la zona. Pero esta propiedad merece ser conocida más allá de su ubicación. Porque al ingresar nos encontramos con un inmueble de 15 metros de frente por 43, 30 metros de fondo, donde conviven diferentes espacios que pueden funcionar de manera independiente o complementarse entre sí. Un espacio pensado para la actividad comercialDesde la avenida accedemos a un amplio sector de galpón, con un portón de aproximadamente 5 metros de altura, pensado para permitir el ingreso y circulación de vehículos de gran porte. El galpón cuenta además con un espacio semicubierto destinado actualmente al estacionamiento de 19 vehículos, cuyos espacios se encuentran actualmente alquilados, generando una renta. La propiedad dispone también de cámaras de seguridad, aportando tranquilidad y control sobre los distintos sectores del inmueble. En este mismo sector encontramos un baño destinado originalmente a la atención de clientes, actualmente deshabilitado, pero que puede volver a ponerse en funcionamiento para brindar mayor comodidad al establecimiento. Al recorrer el galpón encontramos además una escalera interna que nos conduce hacia una losa, generando la posibilidad de acceder a este sector y pensar en futuras ampliaciones o nuevos espacios, de acuerdo con las necesidades y posibilidades del proyecto. Espacios comerciales al frente La propiedad cuenta con locales sobre el frente, aportando mayor versatilidad al inmueble. Uno de ellos posee aproximadamente 40 m² y baño propio, mientras que otro cuenta con aproximadamente 70 m² y baño. Estos espacios pueden funcionar de manera independiente, como unidades comerciales, oficinas, servicios o integrarse al proyecto general de quien adquiera la propiedad. Una propiedad para pensar a futuro, Hay inmuebles que tienen una única función. Y hay otros que permiten imaginar diferentes proyectos. Este es uno de ellos. Por sus dimensiones, su ubicación sobre avenida, sus espacios comerciales, el galpón, el estacionamiento, la vivienda, los patios, el balcón y la posibilidad de continuar edificando, se presenta como una alternativa interesante tanto para quien busca desarrollar su propia actividad como para quien necesita combinar espacios comerciales, vivienda y renta dentro de un mismo inmueble. A esto se suma su zonificación E3, correspondiente a un sector sobre avenida destinado a actividades comerciales y de servicios, siempre sujeto a la normativa vigente y al uso específico que se pretenda desarrollar. La distribución permite pensar el inmueble desde diferentes perspectivas: como espacio para desarrollar una actividad comercial, como inversión, como vivienda vinculada a un emprendimiento o como un proyecto que pueda seguir creciendo con el tiempo. Características principales: - Terreno de 15 m de frente x 43, 30 m de fondo- Galpón con acceso para vehículos de gran porte- Portón de aproximadamente 5 m de altura- Sector semicubierto para 19 vehículos, actualmente con espacios alquilados- Cámaras de seguridad- Baño en sector de galpón- Local de aproximadamente 70 m² con baño- Local de aproximadamente 40 m² con baño- Departamento desarrollado en dos plantas- Escalera interna hacia losa- Losa con posibilidad de futuras ampliaciones- Calefactores en todos los ambientes del departamento- Servicios de luz, gas y agua corriente- Zonificación E3 sobre avenida, para actividades comerciales y de servicios, conforme normativa vigenteUna propiedad amplia, versátil y con posibilidades que van mucho más allá de su uso actual. Candela Tapia Reg. 4127Inmobiliaria BoutiqueAbrimos la puerta a tu sueño. EVer datosctlas superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

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