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71 Bodegas/Galpones en venta en Ituzaingó, GBA Oeste

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Bodega-Galpón , Ituzaingó · Galpon en Venta o Alquiler en Ituzaingo Norte
Bodega-Galpón · 320m² · Depósito Galpón en Venta en Ituzaingó

USD 200.000

320 m² tot.

Zarate 3000

Ituzaingó, GBA Oeste

Galpon en Venta. Ubicación: Zarate 3070- Ituzaingo. Superficie cubierta: 320M2. Superficie terreno: 250M2. Frente: 10mts. Fondo: 25mts. Altura galpon: 6 mts. Altura porton: 5mts. Zonificación: rm. Fuerza Motriz: T1. Piso: Cemento. Servicios: Luz, agua. Puntos de Interés: A 200 mts de Avenida Brandsen. A 500 mts de Acceso Oeste. A 600 mts deAvenida Ratti. Se escuchan oferta contado. Acepta permuta de interes. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Bodega-Galpón · 182m² · Predio Logistico a Estrenar en Venta

USD 315.640

183 m² tot.2 baños

Santiago Rocca 1800

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Melisa Curetti. La propiedad se destaca por su diseño moderno industrial, excelente luminosidad, amplias aberturas y espacios versátiles, pensados para integrar áreas administrativas, operativas y de apoyo. Distribución. Planta Baja. • Depósito. • Baño. • Cocina / sector de apoyo. • Quincho. • Área de circulación. • Acceso y egreso vehicular. Planta Alta. • Sala abierta. • 2 oficinas privadas. • Sala de operaciones. • Sala de reuniones vidriada. • Baños para personal. • Balcón. La construcción presenta una estética moderna de estilo industrial, con una cuidada combinación de hormigón, madera, grandes superficies vidriadas y terminaciones de calidad. La propiedad cuenta con un sistema integral de seguridad pensado para resguardar tanto la construcción como el perímetro del predio: Muro perimetral de ladrillos de aproximadamente 2, 40 m de altura. Cerco eléctrico. Sistema de alarma en todo el perímetro. Portón de ingreso de 12 metros de ancho, que además facilita el acceso y las maniobras vehiculares. Ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un inmueble propio. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 480m² · 5 Ambientes · Fabrica Venta Zona Industrial Ituzaingo
Bodega-Galpón · 900m² · 4 Cocheras · Galpón en Ituzaingó

USD 890.000

900 m² tot.4 coch.

Barcala al 700 Depósito a Estrenar Ituzaingó

Ituzaingó, GBA Oeste

Inmueble logístico / comercial único en la zona, totalmente a estrenar con rápidos accesos a las principales vías de comunicación de zona oeste. Edificado sobre lote de terreno regular de 787m2, con 16m de frente y 49, 28m en su lateral, conformado por 890m2 cubiertos totales aprox. Al frente cuenta con un retiro para estacionamiento de vehículos de 4m de largo por el ancho del terreno, con rejas de seguridad y portón. Ingreso a la nave por persiana metálica de enrollar de 4, 20m de altura o por puerta peatonal. El terreno se presenta totalmente construido, con una superficie cubierta de planta baja de 720m2 con piso de hormigón H30 de 25cm de espesor y techo tipo a dos aguas de chapas con aislantes térmicos, cuya altura oscila entre los 10m bajo viga y 12m al punto más alto. Cerramientos laterales en mampostería de ladrillo bloque gris hasta los 5m, luego chapa con aislante. Baño y vestuarios para personal. En planta alta, con acceso por escalera de hormigón armado, cuenta con 160m2 destinados a áreas administrativas, ventas y oficina privada, con un baño completo y un cuarto de guardado. Servicios: fuerza motriz, aguar corriente y cloacasZonificación: C1Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón , Ituzaingó · Galpon en Venta en Ituzaingo Sur
Bodega-Galpón · 290m² · 3 Ambientes · Galpón en Venta en Ituziango
Bodega-Galpón , Ituzaingó · Galpon Sobre Ave Beltran en Ituziago Sur
Bodega-Galpón · 500m² · 1 Ambiente · Galpon en Venta en Ituzaingo Norte

USD 350.000

1000 m² tot.1 amb.2 baños

Tel Aviv 3900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Galpon en venta en la zona industrial de Ituzaingo Norte. El mismo se halla compuesto de 4 oficinas, un local comercial, cabina de pintura aprobada, y sector de vestuarios y baños. Posee un amplio salon de 500mts2 ideal para utilizar como deposito de mercaderia y/o la posibilidad producir insumos. Ademas cuenta con un terreno lindante de 500mts2 con 40 metros aprox de piso preparado para carga y descarga, que se puede utilizar para estacionamiento y/o ampliacion del deposito. El galpon cuenta con portones corredizos y servicio electrico trifasico. Anteriormente en dicho lugar se producia muebles de madera, por lo que esta la posiblidad de comprarlo con la maquinaria. - Escucha propuestas y la posibilidad de financiacion

Bodega-Galpón · 380m² · Galpon en Venta

USD 350.000

380 m² tot.3 baños

caaguazu 1600

Ituzaingó, GBA Oeste

Venta de Galpón, Itventa de oficinas / deposito / fabrica. Financia con antici. Consulta por - posibilidad de compra con leasing. - financia con. anticipo. Posibilidad de permuta. Te asesoramos. Habilitado actualmente como industria. Trifásica. Cuenta con permiso municipal aprobado para ampliar la construcción en la. totalidad del inmueble (en los metros libres del sector de cocheras), y apto. para construir otra planta. Apto credito. Planos aprobados. ¡Se vende una fábrica completamente equipada y operativa en Ituzaingó! Esta. moderna instalación industrial de dos plantas cuenta con un total de 380. metros cuadrados de espacio cubierto. Estratégicamente ubicada, esta fábrica. ofrece acceso conveniente a las principales vías de transporte y servicios en la. zona. Características destacadas: Equipamiento moderno y de alta calidad. Amplios ventanales que ofrecen una excelente iluminación natural. Oficinas con tres baños, uno de ellos en suite, y cómodas cocheras. descubiertas para autos. Sistema eléctrico trifásico para una operación eficiente. Ascensor de carga y descarga para facilitar el movimiento de materiales entre. las plantas. Montacarga de una tonelada. Zonas de producción espaciosas en ambas plantas, con acceso a áreas de. almacenamiento. Áreas de descanso y comedores para empleados. Sistema de seguridad completo con cctv y acceso restringido Ituzaingó sur

Bodega-Galpón · 162m² · 2 Ambientes · 10 Cocheras · Galpón Comercial en Venta Ituzaingó Norte

USD 320.000

476 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño10 coch.

Medina 2400 2400

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Galpón comercial en venta o alquiler en Ituzaingó de 162 M2 *Ingreso portones corredizos de 4. 30 x 2. 30 con puerta de escape. -*Portón principal del de 4. 30 de alto por 4. 50 de ancho con puerta de escape portón contrafrente de 4. 30 ancho altura total libre de piso a techo 6 Mts. **Piso interno denominación H -35, calle interna de ingreso H-21 apto vehículos de gran porte hasta 40 tn, *Entrepiso de 6 Mts2, a 3 mts. De altura. - opcional construible 20 Mts2*Opcional 2 baños o cocina, *Instalación electrica monofásica bajo normativa vigente y opcional energía trifásica. -*Iluminación interior y exterior led: *Planos aprobados aptos habilitación dependiendo el rubro según autoridad municipal. -*Fondo cerrado, altura de muros 3 metros más 1 metro de malla metálica altura frente. Linea municipal 2. 30 metros.

Bodega-Galpón , Ituzaingó · Galpon de 280 m² Cub. en Venta en Ituzaingo Norte
Bodega-Galpón · 100m² · 1 Cochera · Galpon en Venta en Ituzaingo Sur
TAV-TAV-7251_2 · Playón Logístico en Venta en Villa Udaondo.

USD 390.000

1394 m² tot.2 baños

Santiago Rocca 1800. Entre Ricardo güiraldes y Enrique larreta

Villa Udaondo, Ituzaingó

Venta de playón logístico con Oficinas en Villa Udaondo, Ituzaingó Excelente predio con playa de estacionamiento/playón logístico, con oficinas en dos plantas. Oficinas en dos plantas, a estrenar, con depósito chico, baño con ducha en planta baja, toilette y kitchenette, y en su planta alta un amplio espacio para sala de reuniones, otra sala de operaciones y dos oficinas privadas más, con total visual de todo el predio. Todo en piso de porcelanato y revestimientos alistonados de madera, todo de primera calidad. Piso de tosca apto de 75 cms en el playón de maniobras para movimiento de camiones pesados. Portón automatico de ingreso de 12 metros de ancho. Muro perimetral de ladrillos de 2. 40 mts de altura con cerco eléctrico, cámaras con domo de cctv y alarma en todo el perímetro. Posibilidad para construir un galpón ya que tiene bases preparadas para armar un tinglado. Ideal empresas logísticas, playa de estacionamientos, corralón de materiales, etc. Coordine una visita con personal de la inmobiliaria! Absoluta Reserva. Germán Tavella inmueblesxintel(tav-tav-7251)

Bodega-Galpón · 330m² · 10 Cocheras · Galpón en Venta en Ituzaingó, Entre Parral y Ruta Provincial 7 (Av Néstor Kirchner Ex Rivadavia)
Bodega-Galpón · 145m² · Venta Galpón Famatina 2852 - Ituzaingó Norte Financia
Bodega-Galpón · 316m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Galpon en Ituzaingó Sur

USD 260.000

375 m² tot.2 amb.1 coch.

Gral. Juan Martinez al 1600

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Venta de galpon / deposito en ituzaingó sur!! A metros de av rivadaviacuenta con Entrada de auto, Oficina/Salón con Toilette, y Gran DepositoSuperficie total 375m2 y 316m2 cubiertos. no dudes en consultar!! -nerina allo propiedades-nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisoesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Bodega-Galpón de 2 ambientes, Ituzaingó · Galpon en Venta en Ituzaingo Norte
Bodega-Galpón de 2 ambientes, Ituzaingó · Venta Galpon

USD 310.000

400 m² tot.2 amb.2 baños

Aconquija 1555

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Galpón en Zona Industrial. Lote 10 x 40 metros. Superficie cubierta 430 m², en 2 plantas. Ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio funcional y versátil. Antigüedad de la construcción 30 años de antigüedad. La propiedad se encuentra equipada con servicios esenciales como WiFi, Internet, teléfono y luz, además de contar con pavimento y alumbrado público en la zona, lo que la convierte en un lugar accesible y cómodo. Dispone de cochera, añadiendo valor a su funcionalidad. Es importante destacar que es apta para crédito, lo que permite mayor flexibilidad a los interesados en realizar una inversión. Planta baja: 300 m2 cubiertos, altura de techo 5 metros, con vestuario y baño, más 96 m2 de patio al fondo. Planta Alta: 130 m2 cubiertos, altura de techo 3, 45 metros. Escalera interna de hormigón. Techos y columnas de hormigón armado. Membrana de aluminio en las azoteas. No se debe pasar por alto la ubicación estratégica en Ituzaingó, que ofrece un entorno propicio para el desarrollo de diversas actividades industriales. Este galpón representa una oportunidad excepcional para quienes buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una zona en crecimiento.

Bodega-Galpón · 141m² · 3 Ambientes · Galpón en Venta - Ituzaingó

USD 220.000

250 m² tot.3 amb.1 baño

José María Paz al 500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta: excelente galpón comercial/industrial en ituzaingó norteubicación premium | sólida estructura | ideal múltiples destinospresentamos una propiedad comercial de sólida estructura y excelente funcionalidad, ubicada sobre la calle José María Paz al 500, una de las arterias más estratégicas y de mayor conectividad de Ituzaingó Norte. Con planos aprobados y escritura al día, es una oportunidad lista para transferir y comenzar a operar. Distribución de Superficies (Lote de 250 m²): Área Cubierta (Local/Taller): 141, 06 m² cubiertos, con excelente distribución y adaptabilidad. Semicubierto (Alero): 9, 00 m². Superficie Libre: 111, 58 m² totales de espacio descubierto. Infraestructura y Comodidades: Ingreso y Estacionamiento: Amplia playa libre al frente, ideal para estacionamiento de clientes, carga y descarga. Cuenta con portón automatizado de acceso rápido y seguro. Planta Baja: Gran playón de trabajo libre de columnas molestas y un sector destinado a oficina de recepción o administrativa. Planta Alta: Sector de servicios para el personal, equipado con vestuario y un baño completo. Luminosidad: Destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a ventanales distribuidos en casi todo su perímetro. Espacio de Recreación: Fondo libre con salida a través de un portón vidriado, equipado con una pequeña parrilla y bacha. Servicios e Instalaciones Técnicas: Energía: Cuenta con instalación eléctrica trifásica instalada y lista para maquinarias o herramientas de potencia. Servicios de Red: Todos los servicios activos (agua, cloacas, luz). El servicio de gas cuenta con la instalación realizada (solo se debe solicitar la reconexión del medidor si se requiere su uso). Condiciones Comerciales: Documentación: Al día (Escritura y Planos aprobados). Valor de Contado: 220. 000 usd. Oportunidad: ¡Se escuchan propuestas razonables y ofertas de compra! Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Bodega-Galpón · 400m² · Galpon Industrial 400 m²
Bodega-Galpón · 401m² · Galpon - Depósito en Venta con Renta en Ituzaingó

USD 320.000

401 m² tot.2 baños

Famatina 1700

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Pablo Frias. Galpón en venta con renta – Inversión que genera ingresos desde el primer día. Si buscás una inversión inmobiliaria con renta inmediata, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicado sobre la calle Famatina al 1700, Ituzaingó, este galpón se vende con contrato de alquiler vigente, permitiendo al nuevo propietario percibir ingresos desde el momento de la compra, sin tiempos de vacancia ni necesidad de conseguir un inquilino. La propiedad cuenta con 401 m² cubiertos desarrollados en planta baja y primer piso, sobre un lote de 468 m². Su sector de mayor altura alcanza los 7 metros, ofreciendo un amplio espacio para actividades logísticas, depósito, producción o almacenamiento. Además de tratarse de un inmueble de excelentes dimensiones y sólida construcción, representa una alternativa ideal para quienes priorizan la rentabilidad, la seguridad de un activo alquilado y la generación de flujo de fondos. Una inversión lista para seguir produciendo ingresos desde el primer día. Consultanos para conocer las condiciones de la renta vigente, la documentación y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

VTE-VTE-83_2 · Galpón Tinglado Ituzaingo Zonificación Rm Permuta y Financia

USD 210.000

320 m² tot.

Consultar dirección

Ituzaingó, GBA Oeste

Galpon en venta en ituzaingo. ideal fabrica! Con permisos de la municipalidad! A 250M de brandsen. A 500M del acceso oeste. A 600M de av. Ratti. zonificacion rm. fuerza motriz T1. piso cemento. luz. agua. escritorio abajo. baño. escritorio arriba. vestuario. estudia permuta Y se escuchan ofertas en efectivo! Finaciacion directo con el dueño! - valor libre de todos los gastos de comisión Y escrituracion por parte del propietario! Nota importante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete nuestra responsabilidad. Los gastos indicados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Acepta permuta. Otros Servicios: Fuerza Motrizxintel(vte-vte-83)

Bodega-Galpón · 191m² · Galpón en Venta - Ituzaingó

USD 218.000

237 m² tot.1 baño

Jáuregui al 1800

Ituzaingó, GBA Oeste

ItuzaingoGalpon/TallerZonificación: I 1Habilitado para Tornería categoría 1Superficies: 10x23. 75 = 237. 50 M2Edif: 191. 75 M2Libre: 97. 50 M2Cuenta con oficina, baño, vestuario y entrepiso. Ubicado a metros de Av. Carlos Ratti y de Acceso Oeste!! ref. 1298-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Bodega-Galpón , Ituzaingó · Galpon de 300 m² en Venta en Ituzaingo Norte
Bodega-Galpón · 185m² · Venta Galpon en Ituzaingo
Bodega-Galpón en Venta de 5 ambientes Ituzaingó Sur · Bodega - Galpón de 420 m² en Venta en Ituzaingó Sur

USD 175.000

420 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

ARENGREEN 752

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Ubicado en Arengreen 752, en una zona estratégica de Ituzaingó, este galpón de dos plantas representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio sólido, funcional y con gran proyección dentro del corredor oeste del Gran Buenos Aires. Con una superficie de terreno aproximada de 277 m² y una superficie cubierta de 420 m², la propiedad está diseñada para ofrecer versatilidad y eficiencia operativa. Su distribución en dos niveles permite separar claramente las áreas de trabajo productivo de los sectores administrativos, logrando un funcionamiento ordenado y profesional. En planta baja se desarrolla un amplio espacio libre que se adapta a múltiples usos: depósito, logística, producción o distribución. Uno de sus mayores diferenciales es el acceso preparado para vehículos de gran porte, con un sector de aproximadamente 8, 66 x 12 metros, ideal para carga y descarga de mercadería sin complicaciones. Esta característica lo convierte en una opción especialmente atractiva para distribuidoras y empresas con movimiento constante. Además, cuenta con dos vestuarios, lo cual aporta comodidad para el personal y responde a necesidades básicas de organización en actividades industriales o comerciales. La propiedad dispone de instalación eléctrica trifásica, un punto clave para cualquier emprendimiento que requiera potencia energética, permitiendo el uso de maquinaria o equipamiento de mayor demanda sin limitaciones. En la planta alta se encuentran dos oficinas amplias, ideales para tareas administrativas, atención al cliente o gestión interna. Una de ellas cuenta con baño privado, brindando mayor privacidad y comodidad para sectores jerárquicos. La distribución general favorece la circulación interna y el aprovechamiento del espacio, lo que impacta directamente en la productividad y en la posibilidad de crecimiento del negocio. En cuanto a su ubicación, Ituzaingó es una zona en constante desarrollo, con buenos accesos y conectividad hacia puntos clave del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Esto facilita tanto la logística como el movimiento diario de la actividad comercial. Este galpón no es solo una propiedad, es una herramienta de trabajo pensada para acompañar el crecimiento de una empresa o consolidar una inversión. Su estructura, prestaciones y ubicación lo posicionan como una opción destacada dentro del mercado. Ideal para distribuidoras, depósitos, talleres o industrias livianas, también representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Bodega-Galpón · 250m² · Importante Galpon en Venta Zona Industrial. Retasado!
Bodega-Galpón · 200m² · 1 Cochera · Galpon en Venta en Ituzaingo Norte
Bodega-Galpón · 186m² · Galpón/ Locales + Dpto en Venta | Ituzaingó

USD 470.000

186 m² tot.2 baños

Julián Balbin 4300

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Jesica Montealegre. galpón en esquina + departamento | 5 cortinas | doble acceso | gran potencial de inversión. Julián Balín 4305 – Zona Oeste. una propiedad con múltiples posibilidades. Increíble galpón ubicado sobre toda una esquina, con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes proyectos comerciales, industriales o de inversión. La propiedad cuenta con 2 entradas totalmente independientes, brindando la posibilidad de utilizar distintos sectores de manera independiente. Al ingresar nos encontramos con un amplio galpón de excelentes terminaciones, con techos altos de losa, una característica que permite aprovechar la altura para realizar entrepisos, sectores de depósito o ampliar la superficie útil. 5 cortinas metálicas – posibilidad de dividir. El galpón posee 5 cortinas metálicas, lo que permite utilizarlo de diferentes maneras: Como un único gran espacio comercial. Dividirlo en diferentes locales independientes. Desarrollar un pequeño centro comercial. Gimnasio. Salón de eventos. Depósito. Centro de distribución. Taller con maquinaria. Showroom. Espacio para diferentes emprendimientos. Cuenta además con instalación preparada para 5 baños, lo que brinda gran flexibilidad para distintos proyectos comerciales. Entrada independiente para vehículos altos. Por uno de sus laterales cuenta con una entrada de vehículos totalmente independiente, con portón de gran altura, permitiendo el ingreso de vehículos altos. Una característica especialmente útil para actividades que requieran carga y descarga, depósito, logística o ingreso de maquinaria. Debajo de la escalera que conduce al departamento de planta alta se encuentra un baño y un cuarto de guardado. Hermoso departamento en planta alta. En el primer piso encontramos un hermoso departamento independiente, que suma un gran valor y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar dispone de: • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Terraza con balcón. • Terraza totalmente revestida con cerámicos. El departamento puede utilizarse como vivienda, oficina, administración o espacio complementario para el desarrollo comercial del galpón. Toda la edificación se encuentra revestida exteriormente, brindando una muy buena terminación y presencia. Ideal para inversión. Por su ubicación, distribución y características constructivas, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de explotación. La combinación de: galpón + 5 cortinas + doble acceso + entrada para vehículos altos + techos altos + posibilidad de entrepios + instalación para 5 baños + departamento independiente. permite pensar diferentes proyectos y modelos de renta. Una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar un centro comercial, locales, depósito, gimnasio, taller, showroom, salón de eventos o diferentes unidades comerciales dentro de una misma propiedad. Excelente ubicación. Ubicado en un barrio tranquilo, con cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios deportivos y centros comerciales. Se encuentra muy cerca del centro comercial de Av. Martín Fierro, una zona con movimiento comercial y variedad de servicios. Además, cuenta con rápido acceso a importantes arterias de Zona Oeste: Acceso Oeste. Camino del Buen Ayre. Av. Martín Fierro. La Tradición. Su ubicación permite una conexión ágil con Ituzaingó, Hurlingham, Morón y diferentes puntos del corredor Oeste. Canchas de tenis frente a la propiedad, aportando un atractivo adicional al entorno. Colegios E instituciones educativas cercanas. La zona cuenta con diferentes alternativas educativas, tanto públicas como privadas. • Escuela de Educación Primaria N. º 21 – Ituzaingó. • Escuela de Educación Primaria N. º 19 “Clotilde Guillén de Rezzano” – Ituzaingó. • Escuela de Educación Primaria N. º 4 “Gran Bourg” – Ituzaingó. • Escuela de Educación Primaria N. º 11 “Manuel Rodríguez Fragio” – Ituzaingó. • Escuela de Educación Secundaria N. º 5 “aupi” – Ituzaingó. • Colegio Nuestra Señora de Lourdes. • Colegio Madre Sofía Bunge. • Escuela Cristiana Evangélica Argentina. • Instituto General San Martín. • Colegio Moderno Ituzaingó Mac Kay. • Colegio Thomas Alva Edison. La cercanía a instituciones educativas, comercios, espacios deportivos y al centro comercial de Martín Fierro suma valor a la ubicación y aporta diferentes posibilidades tanto para el desarrollo comercial como para el uso residencial del departamento. Una propiedad para ver Y descubrir. Si estás buscando una propiedad con espacio, altura, accesos independientes y múltiples posibilidades de explotación, esta puede ser una excelente alternativa. Una esquina con gran potencial para transformar y desarrollar un proyecto propio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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