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5 Bodegas/Galpones en venta en Villa Udaondo, Ituzaingó

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USD 350.000

371 m² tot.2 baños2 coch.

La Rastra 1100. Entre Av Presidente Peron y Gorostiaga

Villa Udaondo, Ituzaingó

Venta de Galpón en Villa Udaondo, Ituzaingó Descubre un espacio amplio y versátil con este depósito/galpón que ofrece una superficie cubierta de 355 metros cuadrados, situado estratégicamente. Este galpón, emplazado sobre un generoso lote de 700 metros cuadrados, se presenta como una oportunidad única para satisfacer diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. Con acceso fácil y conveniente, el galpón destaca por su amplitud y altura, proporcionando un entorno adecuado para una variedad de usos comerciales e industriales. Su diseño funcional permite una distribución eficiente del espacio, adaptándose a diferentes actividades y necesidades operativas. La ubicación brinda una conectividad excepcional con importantes vías de transporte y acceso rápido a la red logística. Este galpón se convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar de almacenamiento o un espacio operativo central y accesible en la provincia de Buenos Aires. Con 355 metros cuadrados de superficie cubierta, este depósito/galpón ofrece un lienzo espacioso para dar rienda suelta a tus proyectos empresariales. Además, el lote de 700 metros cuadrados brinda espacio adicional para maniobras y estacionamiento, proporcionando una solución integral para tus necesidades comerciales. Este depósito/galpón representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario, ofreciendo versatilidad, accesibilidad y espacio para el crecimiento de tu negocio. Sucursal responsable leloir

USD 315.640

183 m² tot.2 baños

Santiago Rocca 1800

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Melisa Curetti. La propiedad se destaca por su diseño moderno industrial, excelente luminosidad, amplias aberturas y espacios versátiles, pensados para integrar áreas administrativas, operativas y de apoyo. Distribución. Planta Baja. • Depósito. • Baño. • Cocina / sector de apoyo. • Quincho. • Área de circulación. • Acceso y egreso vehicular. Planta Alta. • Sala abierta. • 2 oficinas privadas. • Sala de operaciones. • Sala de reuniones vidriada. • Baños para personal. • Balcón. La construcción presenta una Sup. Cub. De 183m2 y estética moderna de estilo industrial, con una cuidada combinación de hormigón, madera, grandes superficies vidriadas y terminaciones de calidad. La propiedad cuenta con un sistema integral de seguridad pensado para resguardar tanto la construcción como el perímetro del predio: Muro perimetral de ladrillos de aproximadamente 2, 40 m de altura. Cerco eléctrico. Sistema de alarma en todo el perímetro. Portón de ingreso de 6 metros de ancho, que además facilita el acceso y las maniobras vehiculares. Ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un inmueble propio. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

320 m² tot.1 baño

Gobernador Guillermo Udaondo 600

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Lucas Garay. venta galpón industrial en villa gobernador udaondo, buenos aires. Galpón de excelente ubicación estratégica sobre Gobernador Guillermo Udaondo, a dos cuadras de Barcala y acceso oeste, próximo al puente Barcala. Construido en 2019, cuenta con 320 m² cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 385 m², ideal para múltiples usos industriales, comerciales o de depósito. La planta baja alberga tres ambientes espaciosos con vestuarios diferenciados para dama y caballero de generosas dimensiones, entrada de vehículos y jardín. La planta alta dispone de toilette y baño completo, permitiendo flexibilidad en la organización del espacio según las necesidades del emprendimiento. El inmueble se encuentra en estado excelente y cuenta con aire acondicionado, cocina y servicios de electricidad. La configuración de dos niveles y la amplitud de los espacios lo convierten en una opción versátil para empresas, talleres, depósitos o actividades que requieran superficie cubierta de calidad con accesibilidad vehicular. Contactate con nosotros para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 470.000

186 m² tot.2 baños

Julián Balbin 4300

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Christian Javier Abad cmcpm 3126 / Ignacio González Rehermann cpi 9158- Contacto: Jesica Montealegre. galpón en esquina + departamento | 5 cortinas | doble acceso | gran potencial de inversión. Julián Balín 4305 – Zona Oeste. una propiedad con múltiples posibilidades. Increíble galpón ubicado sobre toda una esquina, con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes proyectos comerciales, industriales o de inversión. La propiedad cuenta con 2 entradas totalmente independientes, brindando la posibilidad de utilizar distintos sectores de manera independiente. Al ingresar nos encontramos con un amplio galpón de excelentes terminaciones, con techos altos de losa, una característica que permite aprovechar la altura para realizar entrepisos, sectores de depósito o ampliar la superficie útil. 5 cortinas metálicas – posibilidad de dividir. El galpón posee 5 cortinas metálicas, lo que permite utilizarlo de diferentes maneras: Como un único gran espacio comercial. Dividirlo en diferentes locales independientes. Desarrollar un pequeño centro comercial. Gimnasio. Salón de eventos. Depósito. Centro de distribución. Taller con maquinaria. Showroom. Espacio para diferentes emprendimientos. Cuenta además con instalación preparada para 5 baños, lo que brinda gran flexibilidad para distintos proyectos comerciales. Entrada independiente para vehículos altos. Por uno de sus laterales cuenta con una entrada de vehículos totalmente independiente, con portón de gran altura, permitiendo el ingreso de vehículos altos. Una característica especialmente útil para actividades que requieran carga y descarga, depósito, logística o ingreso de maquinaria. Debajo de la escalera que conduce al departamento de planta alta se encuentra un baño y un cuarto de guardado. Hermoso departamento en planta alta. En el primer piso encontramos un hermoso departamento independiente, que suma un gran valor y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar dispone de: • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Terraza con balcón. • Terraza totalmente revestida con cerámicos. El departamento puede utilizarse como vivienda, oficina, administración o espacio complementario para el desarrollo comercial del galpón. Toda la edificación se encuentra revestida exteriormente, brindando una muy buena terminación y presencia. Ideal para inversión. Por su ubicación, distribución y características constructivas, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de explotación. La combinación de: galpón + 5 cortinas + doble acceso + entrada para vehículos altos + techos altos + posibilidad de entrepios + instalación para 5 baños + departamento independiente. permite pensar diferentes proyectos y modelos de renta. Una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar un centro comercial, locales, depósito, gimnasio, taller, showroom, salón de eventos o diferentes unidades comerciales dentro de una misma propiedad. Excelente ubicación. Ubicado en un barrio tranquilo, con cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios deportivos y centros comerciales. Se encuentra muy cerca del centro comercial de Av. Martín Fierro, una zona con movimiento comercial y variedad de servicios. Además, cuenta con rápido acceso a importantes arterias de Zona Oeste: Acceso Oeste. Camino del Buen Ayre. Av. Martín Fierro. La Tradición. Su ubicación permite una conexión ágil con Ituzaingó, Hurlingham, Morón y diferentes puntos del corredor Oeste. Canchas de tenis frente a la propiedad, aportando un atractivo adicional al entorno. Colegios E instituciones educativas cercanas. La zona cuenta con diferentes alternativas educativas, tanto públicas como privadas. • Escuela de Educación Primaria N. º 21 – Ituzaingó. • Escuela de Educación Primaria N. º 19 “Clotilde Guillén de Rezzano” – Ituzaingó. • Escuela de Educación Primaria N. º 4 “Gran Bourg” – Ituzaingó. • Escuela de Educación Primaria N. º 11 “Manuel Rodríguez Fragio” – Ituzaingó. • Escuela de Educación Secundaria N. º 5 “aupi” – Ituzaingó. • Colegio Nuestra Señora de Lourdes. • Colegio Madre Sofía Bunge. • Escuela Cristiana Evangélica Argentina. • Instituto General San Martín. • Colegio Moderno Ituzaingó Mac Kay. • Colegio Thomas Alva Edison. La cercanía a instituciones educativas, comercios, espacios deportivos y al centro comercial de Martín Fierro suma valor a la ubicación y aporta diferentes posibilidades tanto para el desarrollo comercial como para el uso residencial del departamento. Una propiedad para ver Y descubrir. Si estás buscando una propiedad con espacio, altura, accesos independientes y múltiples posibilidades de explotación, esta puede ser una excelente alternativa. Una esquina con gran potencial para transformar y desarrollar un proyecto propio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ver bodegas/galpones en venta en barrios cercanos a Villa Udaondo, Ituzaingó

29 bodegas/galpones disponibles en venta

Precio medio USD 320.000

17 bodegas/galpones disponibles en venta

13 bodegas/galpones disponibles en venta

Precio medio USD 1.023.333

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USD 1.250.000

2093 m² tot.2 baños6 coch.

Parque Industrial Reconquista

Trujui, Moreno

Galpón en venta en parque industrial reconquistaterreno 142: listo para ser entregado• Dimensiones: 48, 69 mx 43 m• Superficie total: 2. 093 m²Galpón (Proyecto): • Dimensiones: 33 m x 37, 54 m• Superficie cubierta: 1. 239 m²• Altura: 10 m en los extremos – 10, 80 m en el centro• Estructura: Columnas de alma llena y chapa con revestimiento térmicoInfraestructura y Servicios: • Dos vestuarios con duchas• Cocina comedor y oficina• Dos entradas para camiones• Red de incendios• Estacionamiento para 5/6 autos• Perforaciones para agua• Cámaras para líquidos• Retiros obligatorios de 5 metros de los ejes medianeros. Ubicación y accesibilidad: Ubicado en Trujui, Partido de Moreno, Provincia de Buenos AiresFácil acceso a: Acceso Oeste y Camino del Buen AyreInfraestructura y Servicios: Superficie total: 80 hectáreasZonificación industrial: Categorías1, 2 y 3 Subdivisión en propiedad horizontalVialidad y Accesos: -Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido-Pavimento de hormigón armado H30, apto para tránsito pesado-Calles de 11 m de ancho con hormigón H25 de 18 cm de espesor-Dársenas de estacionamiento y áreas de esperaSeguridad: -Cerco perimetral de 3 metros de altura-Vigilancia 24 horas-Puesto de seguridad con control de acceso por cámaras de Reconocimiento facial-Sistema de seguridad perimetral con cámaras cctvservicios Esenciales: -Alumbrado público led-Energía eléctrica de media tensión por vía subterránea. -Gas industrial de media presión-Cañería subterránea para corrientes débiles-Red de desastres pluviales, cloacales e industrialesInfraestructura Complementaria: - Áreas verdes y forestación en la calle central- Intendencia y mantenimiento de áreas comunesFactores urbanísticos: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6fot (Factor de Ocupación Total): 0, 8

Super destacado

USD 390.000

600 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida Presidente Peron al 7200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Propiedad con galpón y casa en ubicación estratégica – Ituzaingó Norte Colectora SurImportante propiedad desarrollada sobre un lote de 38 x 12, 50 m, con una superficie total de 474 m², ubicada en Ituzaingó Norte, sobre Colectora Sur, mano a Capital, con doble frente y accesos independientes. El inmueble cuenta con un amplio galpón de 32 m de largo x 12, 50 m de ancho, con techo de arco parabólico, ideal para uso industrial, logístico, comercial o depósito, con excelente visibilidad y acceso directo desde colectora. La propiedad tiene entrada tanto por Colectora y también acceso secundario por calle lateral Nahuel Huapi, lo que brinda gran versatilidad de uso. Actualmente en funcionamiento como maderera, con posibilidad de venta del fondo de comercio. Zonificacion: C3A1La casa, desarrollada en tres plantas, posee: Planta baja: - Sector de atención al publico, una oficina, y acceso por escalera a planta alta. 1ra planta: - Cocina comedor con salida al patio trasero- Living principal- Baño completo en planta baja- Balcón al frente con vista a colectora- Patio trasero con parrilla2da planta: - Tres habitaciones- Baño completo- Dormitorio principal con balcón al frente, vestidor y acceso directo al bañoLa propiedad cuenta con todos los servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento en sus dos calles. Ubicación destacada, a solo 300 metros del Puente Cipolletti, con rápido acceso a Capital y excelente conectividad. Ideal para vivienda familiar combinada con actividad comercial, industrial o como proyecto de inversión y desarrollo, gracias a su ubicación, dimensiones y doble acceso. No dudes en coordinar una visita!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Super destacado

USD 590.000

740 m² tot.5 baños

CARLOS RATTI

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta de Galpón en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Galpón en Venta y Alquiler sobre Av. Ratti 737 - Ituzaingó Alquiler: usd 3. 000 mensuales. Excelente propiedad comercial e industrial ubicada sobre Av. Ratti 737, una de las principales arterias de Ituzaingó, con gran visibilidad y excelente conectividad. El inmueble cuenta con 792 m² cubiertos y 40 m² de expansión, ofreciendo una infraestructura preparada para empresas, depósitos, centros logísticos, industrias livianas o comercios de gran escala. Dispone de un amplio sector de galpón, oficinas administrativas independientes, cocina y sanitarios, brindando espacios funcionales para desarrollar la actividad operativa y administrativa en un mismo lugar. Entre sus prestaciones se destacan el techo con poliuretano expandido, que proporciona una excelente aislación térmica, aire acondicionado central, dos portones automáticos para facilitar el ingreso y egreso de vehículos, y grupo electrógeno, asegurando continuidad operativa ante cortes de energía. El área del galpón cuenta con tres baños (uno para caballeros y dos para damas), mientras que el sector de oficinas dispone de dos baños adicionales, ofreciendo comodidad para el personal y clientes. Características principales. Ubicación estratégica sobre Av. Ratti 737, Ituzaingó. 792 m² cubiertos. 40 m² de expansión. Venta: usd 690. 000. Alquiler: usd 3. 000 mensuales. Oficinas administrativas. Cocina. 5 baños en total (3 en galpón y 2 en oficinas). Aire acondicionado central. Techo con poliuretano expandido. 2 portones automáticos. Grupo electrógeno. Todos los servicios. Una propiedad preparada para múltiples destinos comerciales e industriales, con excelente ubicación y equipamiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. xintel(gpa-gpa-4550)

Destacado

USD 650.000

$ 600.000 Expensas

2099 m² tot.1 baño

2 de Abril 2700

Trujui, Moreno

Excelente galpon con renta en parque industrial franco del oeste!! Oportunidad para inversores ya que se encuentra con excelente renta en dolares del 8%! Consultar por otras opciones de naves de 1. 300 Y 1. 900 M2 A la venta sin renta. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2. 099 m² y cuenta con: *988 m² de nave principal. *147 m² de entrepiso. *36 m² de oficinas con baño y cocina. Características destacadas: * Portón de acceso eléctrico. * Planta libre con gran versatilidad operativa. * Espacio ideal para logística, depósito o producción. * Sector administrativo independiente y funcional. * Excelente circulación y operatividad para tránsito pesado. El Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado entre Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9. Su frente da a la Av. 2 de Abril. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13. 744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas, con 400. 000 m2 disponibles en 55 parcelas. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. Servicios: * Energía eléctrica en Media y Baja Tensión. * Internet por Fibra Óptica. * Telefonía. * Calles internas pavimentadas. * Desagües Pluviales e Industriales. * Disponibilidad de agua subterránea. * Seguridad reforzada mediante único acceso. Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente. * Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3, 50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4, 50 metros de altura. * Balanza para camiones. * Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciana Concilio. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

USD 70.000

1 baño

El Delta 2200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Venta terreno con un total de 343, 85 M2 por escritura. Actualmente tiene una construcción que funciona como taller mecánico. Con instalaciones en sector cocina y baño. Oportunidad de inversión, siendo una alternativa estratégica para proyectos residenciales, comerciales o de esparcimiento en una zona de crecimiento constante, con características que permiten múltiples opciones de rentabilización. Frente a la Plaza Parque Alvear. Cabe destacar su ubicación, a dos cuadras de Cnel. Brandsen, y dos de Av. Int. Carlos Ratti. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 650.000

1024 m² tot.2 baños

2 de Abril 2700

Trujui, Moreno

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Fabian Paz. venta / permuta / financia. galpon industrial desarrollado en parque industrial franco del oeste. Nave industrial con gran potencial logístico y excelente versatilidad operativa. Su amplio frente permite optimizar los accesos y facilita el movimiento de vehículos, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva para empresas de logística, distribución, almacenamiento, e-commerce o actividades industriales. La amplitud de la planta permite organizar diferentes sectores de depósito, preparación de pedidos, despacho y administración, adaptándose a distintas necesidades comerciales. Una propiedad pensada no solamente como depósito, sino como verdadera base operativa para una empresa. Lote de 2099 M2. superficie de galpon 988 M2. superficie de oficinas Y baño 36M2. entrepiso de 147 M2. Características destacadas: * Portón de acceso eléctrico 5x5 ( para entrada de camion). * Su importante frente aporta una excelente capacidad operativa, facilitando el ingreso y egreso de vehículos, la organización de accesos y el movimiento diario de mercadería. * Sector administrativo independiente y funcional. El Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado entre Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9. Su frente da a la Av. 2 de Abril. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. Servicios: * Energía eléctrica en Media y Baja Tensión. * Internet por Fibra Óptica. * Telefonía. * Calles internas pavimentadas. * Desagues Pluviales e Industriales. * Disponibilidad de agua subterránea. * Seguridad reforzada mediante único acceso. Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente. * Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3, 50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4, 50 metros de altura. * Balanza para camiones. * Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.100.000

1980 m² tot.

2 de Abril al 2700

Trujui, Moreno

Oportunidad! (U$S 4/m2) Galpón/Nave industrial a estrenar en alquiler en Parque Industrial Franco del Oeste, Moreno. Nave Industrial de estructura reticulada de 1980 m2 a estrenar en el Parque Industrial Franco del Oeste. Instalaciones previstas para oficinas/vestuarios en el frente. Características: • Superficie cubierta: 1. 980 m²• Estructura: Reticulada• Altura: 9. 45 m• Piso Hormigón armado H30: 15 cm• Portón: 1 (4. 7 m alto) • Puerta de emergencia: 1• Persiana metálica enrollable mecanizada: 4, 5 m ancho x 4. 7 m alto. • Instalaciones previstas para vestuarios y oficinas en el frente (a requerimiento del inquilino). El Parque Industrial Franco del Oeste se encuentra ubicado estratégicamente en la zona norte del partido de Moreno, sobre la Av. 2 de Abril, a sólo 2. 400 metros del acceso oeste y a 1. 600 metros de la Ruta Provincial 23. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la Ley Provincial 13. 744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas. El Parque admite, previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. Servicios: • Energía eléctrica en Media y Baja Tensión• Internet por fibra óptica• Telefonía• Agua potable• Alumbrado público• Calles internas pavimentadas• Desagüe Sanitario - Industrial• Desagüe Pluvial• Seguridad reforzada mediante único acceso portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente• Cerramiento perimetral• Balanza para camiones• Estacionamiento automóviles• Estacionamiento camiones• Oficinas y comedor en área centralizada sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

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