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2 Bodegas/Galpones en venta en General Paz, Córdoba

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USD 800.000

1000 m² tot.2 baños

Santiago Del Estero al 300

Centro, Córdoba

Galpón en venta – centro de córdobasantiago del Estero 379 | Córdoba CapitalExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro de Córdoba, con rápida conexión hacia los principales corredores de la ciudad y cercanía a áreas comerciales, administrativas y de servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 999 m², ofreciendo una amplia nave industrial con importantes dimensiones, ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución, industria liviana, centro operativo, showroom comercial o múltiples usos corporativos. Además de su funcionalidad actual, el inmueble presenta un destacado potencial de desarrollo inmobiliario, respaldado por un estudio de factibilidad urbanística realizado por profesional matriculado. Características destacadas* Terreno de aproximadamente 999 m². * Amplia nave cubierta de gran dimensión. * Techos de importante altura. * Espacios amplios para almacenamiento y circulación. * Ingreso apto para carga y descarga. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. * Entorno consolidado con alto movimiento comercial y empresarial. Potencial de DesarrolloSegún informe técnico de edificabilidad: * Zonificación Urbana Residencial y Comercial. * Perfil urbano que permite hasta pb + 5 pisos (6 niveles). * Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%. * Posibilidad estimada de desarrollar aproximadamente 6. 500 m² construibles. * Aproximadamente 110 unidades negociables. Ideal para:?? Empresas de logística y distribución.?? Depósitos y centros operativos.?? Distribuidoras mayoristas.?? Desarrollo comercial mixto.?? Inversores y desarrollistas inmobiliarios.?? Proyecto de viviendas, oficinas y locales comerciales. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación céntrica, superficie de terreno, versatilidad de uso y excepcional potencial constructivo, convirtiéndose en una alternativa de gran valor tanto para renta como para desarrollo futuro. aviso legal: Propiedad en alquiler con intermediación de firma Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.

Super destacado

USD 220.000

574 m² tot.10 amb.3 baños3 coch.

Buchardo al 1900

General Pueyrredón, Córdoba

Ordano Inmuebles presenta galpón en venta con oficinas en Barrio Pueyrredón, ubicado sobre Buchardo 1929, a metros de Avenida Patria y con rápido acceso a Circunvalación por Av. Bulnes. Excelente opción para empresas, logística, depósito, centro operativo, taller o inversión comercial, por su ubicación estratégica y sus amplias superficies cubiertas. Características del galpón-Galpón con ingreso para vehículos de gran porte-Portón eléctrico-Techo parabólico-Piso de hormigón reforzado, apto alto tránsito-Entrepiso de madera de 50 m²-Superficie cubierta del galpón: 400 m²Oficinas administrativasPlanta baja-Recepción amplia-Salón de trabajo-Dos baños completos sectorizados-Cocina equipada con mesada, alacenas y termotanque eléctricoPlanta alta-Tres oficinas-Sala de reuniones-Baño completo-Oficina/archivo-Salón de ventasSuperficie total oficinas (planta baja y alta): 170 m²Servicios: LuzAguaCloacasInformación legal y comercial: Escritura públicaSe escucha oferta de contadoPosibilidad de financiaciónSe evalúa recibir vehículo como parte de pagoUbicación ideal para uso industrial, comercial o corporativo, con excelente conectividad y fácil acceso a arterias principales de la ciudad. Consulte para coordinar una visita. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Destacado

USD 32.000

160 m² tot.2 amb.1 baño

Polonia al 1000

General Pueyrredón, Córdoba

Ubicado en la estratégica zona de General Pueyrredon en Córdoba Capital, este galpón de 160 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso de alquiler de cochera, taller de autos o moto o deposito. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad cuenta con una sólida estructura de dos pisos que se asienta sobre un frente de 8 metros y una profundidad de 20 metros, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades. El galpón dispone de dos ambientes, incluyendo un altillo, y un baño, lo que permite adaptarlo a diferentes necesidades operativas. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación en una zona pavimentada facilita el acceso y el transporte de mercaderías. Los servicios de agua corriente, cloaca y electricidad están disponibles, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones. Este inmueble ofrece planos conforme a obra y escritura inmediata, además de posibilidades de financiamiento, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores e inversores que buscan rentabilidad a través del alquiler. Aunque no hay información sobre gastos comunes o impuestos municipales, la propiedad se presenta como una solución versátil para negocios en crecimiento. Aproveche esta oportunidad de adquirir un galpón con potencial de alto rendimiento, en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

USD 32.500

160 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Polonia 1092 Barrio General Pueyrredon

General Pueyrredón, Córdoba

Norteprop sercivicio inmobiario presentea oportunidad de inversión! Galpón A reciclar en barrio pueyrredónideal para depósito, logística o desarrollo comercialSe vende excelente propiedad con un gran potencial de adaptación en Barrio Pueyrredón. Si estás buscando un espacio para tu negocio o una inversión, esta es tu oportunidad! Ubicación EstratégicaDirección: Calle Polonia 1092, Barrio Pueyrredón. Conectividad: A solo 3 cuadras de la Ruta 19, lo que garantiza una salida rápida y ágil para vehículos comerciales y de carga. Características del InmuebleEstructura: Galpón cubierto en su totalidad por techo de chapa plano. Espacio interior: Cuenta con un entrepiso de madera ideal para almacenamiento extra. Oficina: Habitación privada destinada a sector administrativo u oficina. Servicios: Baño de servicio. -Servicios activos: Luz y agua. Aspectos LegalesCuenta con Escritura. Venta realizada mediante Tracto Abreviado, lo que agiliza y garantiza la seguridad jurídica del trámite. precio contado usd 35. 500 dolares. ( Mediante Escritura). - Facilidades de Pago y Financiaciónabiertos a negociación con un esquema muy accesible! Plan Financiado: Con la firma de la Seña: usd 5. 000 dolares. -A la firma del Boleto de compraventa: usd 10. 000 dolares.. nota: el galpon esta ocupado con un taller de moto. Se uso I. A para rorrar las motocicletas para por seguridad de de los propietarios. en caso en venta se desocupa en un mes. Saldo: Financiación en 12 cuotas mensuales y consecutivas de usd 1. 800 dolares. -El galpon se encuentra alquilado, funciona un taller de moto en la actualidad, pero en caso de venta se desocupa en un mes. -nota. Las fotos son ilustrativas y fueron modificados por I. A para cuidad a los titulares clientes que dejaron su vehiculo en reparacion. En caso de venta se desocupa en un mes.? ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más información? ¡Contactanos hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad!

USD 95.000

150 m² tot.3 amb.5 coch.

salta 333

Centro, Córdoba

En venta galpón con oficina en calle salta 333, córdoba. century 21 alvarez igarzabal. Galpón con oficina | 128 m² cubiertos | Terreno de 150 m² Oportunidad única en pleno centro de Córdoba. Ideal para taller, depósito, emprendimiento o guardado de vehículos y maquinaria. Características: - Oficina independiente (perfecta para administración o atención al público) - Instalación eléctrica nueva (lista para usar, sin preocupaciones) - Galpón techado de amplias dimensiones, ideal para trabajar o guardar. - 128 m² cubiertos en un terreno de 150 m² Ubicación: Calle Salta 333, Centro de Córdoba. Zona comercial y de fácil acceso, a metros de avenidas principales. - Zonificación Urbana Residencial y Comercial. - Máxima Cantidad de Pisos: pb + 7 pisos (8 niveles). - Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%. - Altura Máxima: 23. 5. Acepta vehículo como parte de pago. Agendá tu visita y conocelo en persona! Virginia Alvarez Igarzabal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

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