2 Bodegas/Galpones en venta en Colonia Caroya, Córdoba

Bodega-Galpón · 294m² · Oportunidad de Inversión con Renta Activa Sobre Ruta 9

USD 150.000

706 m² tot.

Oportunidad DE Inversión Sobre Ruta 9

Colonia Caroya, Córdoba

Propiedad comercial estrategica en ruta 9 - con renta activa Y local disponible¿Buscás un activo inmobiliario que trabaje para vos desde el primer día y que, al mismo tiempo, tenga un verdadero potencial de crecimiento? Te presento esta excelente propiedad comercial con ubicación estratégica y frente directo sobre Ruta 9, uno de los corredores de mayor circulación y visibilidad de la zona. Una propuesta ideal para inversores que priorizan la combinación de renta inmediata + proyección de desarrollo. El inmueble se despliega sobre un terreno de 706 m² y cuenta con dos unidades funcionales totalmente consolidadas e independientes: Galpón Operativo (Con Renta Activa): Una estructura de 11, 60 x 19, 70 metros, equipada con oficina y baño privado. Actualmente se encuentra alquilado y consolidado como taller mecánico, garantizando un flujo de ingresos inmediato desde el momento de la compra. Local Comercial (Disponible para Alquilar o Uso Propio): Espacio de aproximadamente 13 x 4 metros con cocina y baño incluidos (donde antes funcionaba una farmacia). Al encontrarse desocupado, representa la oportunidad perfecta para reactivar una nueva renta de forma inmediata, posicionar un negocio propio o elegir estratégicamente al próximo inquilino en un punto con visibilidad comercial las 24 horas. El Diferencial: La fortaleza de este activo no reside únicamente en su renta actual. Su amplio frente sobre la ruta y la distribución de los espacios libres permiten reorganizar la circulación vehicular, sumar estacionamiento propio para clientes o potenciar el uso comercial, generando una mejora directa en la tasación y el valor del inmueble a mediano plazo. Detalles Técnicos: Superficie Total de Terreno: 706 m²Local Comercial: 52 m² cubiertos (13 x 4 m aprox.) con cocina y baño. Listo para habitar o alquilar. Galpón Industrial: 228 m² cubiertos (11, 60 x 19, 70 m) con oficina y baño privado (Unidad con contrato locativo vigente). Ubicación: Frente directo sobre Ruta 9, Colonia Caroya, Córdoba. Valor de Inversión: usd 150. 000Si buscás una gestión honesta, humana y con absoluta rigurosidad técnica para cuidar tu patrimonio, hablemos de frente y analicemos juntos la rentabilidad proyectada de este activo. Jesica S. LandreinCorredora Inmobiliaria cpi 7803Jesús María - CórdobaContacto: 3525 45-4334 M. P. Cpi 7803

Destacado

Bodega-Galpón · 143m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Galpón en Venta en Colonia Caroya

USD 65.000

331 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

Calle Udine Sur 1

Colonia Caroya, Córdoba

En venta Galpón con posibilidad de uso residencial en Colonia Caroya – Escritura inmediataUbicado a 100 metros de Calle Pedro Patat, en Colonia Caroya, se ofrece galpón con excelente potencial comercial o residencial. - Superficie cubierta: 143 m²- Superficie total: 331 m²- 2 baños- Sector apto para oficina- 2 cocheras exteriores- Posibilidad de adaptación a vivienda- EscrituraPropiedad ideal para uso comercial, depósito, taller o desarrollo residencial, con buena accesibilidad y entorno consolidado. Valor: usd 65. 000mpcpi 7409vica inmobiliaria - mpcpi 7409

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Bodega-Galpón · 363m² · Galpones en Venta 363 m² Cub | Jesus Maria |

USD 299.000

363 m² tot.2 baños

Ingeniero Olmos 400

Jesús María, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria del Mar Gomez. Ubicados en Ingeniero Olmos 420 esquina Santiago del Estero -Jesus Maria. La propiedad cuenta con dos galpones de 242 m2 con techo de chapa y 121 m2 con techo de loza. Sup total 556 m2. Salida por dos calles, una por Ing Olmos y la otra para la costanera. Cada galpon cuenta con baño. Servicios: aguas luz gas. Excelente propiedad para inversion comercial. Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.