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19 Terrenos en venta en Colonia Caroya, Córdoba

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USD 112.000

17214 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Colonia Caroya

Colonia Caroya, Córdoba

Equipo de Coldwell Banker Activo ofrece a la venta Finca con Viñedo en la mejor zona de Colonia Caroya, ideal para vivienda rural con posibilidad de hacer vino de calidad y/o emprendimiento gastronómico. Ubicación: - A dos minutos del Super Mami Jesús María. -A cinco minutos de Jesús María por ruta 9- Frente a la prestigiosa fabrica de chacinados Familia Grion. - Excelente ingreso sobre calle de Ripio. Viñedo: - 4 Filas de 6a metros a restaurar. - Galpón con cava subterránea de 30m2 para la elaboración y guardado de Vinos. Propiedad: - Casa de barro a refaccionar. - Tres dormitorios. - Cocina comedor. - Galería living. - Sótano ideal para productos de conserva. - Luz conectada a trifásica- Conexión de agua a la red. Contactanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

USD 37.000

1105 m² tot.

Avenida San Martín 5600

Colonia Caroya, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria del Mar Gomez. el lote se encuentra sobre av. San martin. Sup. 1. 104, 8 M2. zona consolidada. -gas natural. - luz. - fibra optica. - agua corriente. escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 32.000

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Terreno EN Jesús María - B° LOS Nogales

Jesús María, Córdoba

Terreno en Jesús María con Planos Aprobados | 5 Unidades | A 2 Min. De GendarmeríaLa fórmula perfecta para el inversor: demanda de inquilinos constante todo el año por su cercanía a la Escuela de Suboficiales y un proyecto de 5 unidades listo para empezar a construir mañana mismo. Ubicado en Barrio Los Nogales sobre un lote de 430 m² (12 m de frente x 35. 80 m de fondo), este terreno se encuentra en un sector de altísima rotación y constante consulta de alquileres. el gran diferencial: planos aprobados Y ahorro de tiempoolvidate de los meses de espera, trámites y gestiones municipales. Se vende con el proyecto municipal ya aprobado para construir un complejo de 5 unidades habitacionales distribuidas en dos plantas: Planta Baja: 2 departamentos de 2 dormitorios + espacio para cocheras. Planta Alta: 2 departamentos de 2 dormitorios + 1 departamento de 1 dormitorio. (El proyecto incluye 3 variantes de distribución optimizadas según tu preferencia de obra). demanda permanente Y todos los serviciosa 2 minutos de la Escuela de Suboficiales (Gendarmería): Cercanía clave que te garantiza inquilinos de forma masiva y constante todo el año. Todos los Servicios Disponibles: Agua, electricidad, gas natural y cloacas en la zona. Excelente Conectividad: A 5 minutos del centro de Jesús María, a 7 minutos del Anfiteatro José Hernández y a 10 minutos de la Ruta 9. Renders y Proyección Visual (Home Staging Digital) En las fotos podés visualizar los modelos de diseño proyectados con Inteligencia Artificial para ver cómo se optimiza la superficie con los planos ya aprobados antes de colocar el primer ladrillo. Valor expresado en dólares estadounidenses (usd). Documentación al día, listo para escriturar y empezar la obra de inmediato. ¿querés ver los planos Y el proyecto? Escribime por WhatsApp para coordinar una reunión o visita en el terreno; te acompaño en cada paso para analizar los números de tu inversión. Jesica Landrein BorgobelloCorredora Pública Inmobiliaria | mp cpi 7803Jesús María, CórdobaWhatsApp / Tel: Ver datos M. P. Cpi 7803

Destacado

USD 6.500

300 m² tot.

Barrio Edén de las Sierras

Jesús María, Córdoba

Red inmobiliaria vendeterreno en barrio privado edén de las sierras. Usd 6. 500María Estela Carballo mp 04-2142En el Nuevo y Hermoso Barrio Privado de Edén de las Sierras. Un lugar para construir tu casa de ensueño o una oportunidad de inversión. Con vistas a las Majestuosas Sierras de Córdoba. A 50 Km de Córdoba. A 15 Km de Ascochinga. El Barrio cuenta con: salón de eventos (sum). Disponible para libre uso de los propietarios (sin costos de alquiler) acceso al río carnerourbanización de 80 hectáreas rodeado y con acceso a uno de los ríos más importantes de la zona. (Río carnero) mantenimiento de los terrenossemanalmente realizamos mantenimiento y limpieza de los espacios verdes y terrenos de cada propietarioseguridad las 24 hs. Portal de ingreso, con seguridad privada y monitoreo del predio con cámaras de seguridadentorno natural sin ruidos de la ciudad. Usted podrá sentir la paz de estar alejado del ruido y la contaminación. Naturalmente creado para que tu familia crezca en libertad. Características: - Superficie de 10 x 30 m. Un Total de 300 m². - Cuenta con Servicios de Luz y Agua en puerta. - Papeles al día. - Listo para Escriturar. El Terreno tiene una Inversión de usd 6. 500No pierdas esta Oportunidad única de Invertir en un lugar Increíble cercano a las Sierras de Córdoba. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 147.000

317 m² tot.

Terreno Para Desarrollo - Jesús María Centro

Jesús María, Córdoba

Terreno para Edificio en Centro de Jesús María | pb + 7 Pisos | Potencial ConstructivoOportunidad de desarrollo en la zona de mayor densidad urbana y demanda comercial de Jesús María (Ingeniero Olmos 236). Lote céntrico premium con norma que permite Planta Baja + 7 pisos, ideal para un proyecto a medida en el corazón de la ciudad. Un activo estratégico diseñado para optimizar el retorno de inversión en proyectos de vivienda en altura, departamentos para renta y locales comerciales en planta baja. ficha técnica Y potencial normativosuperficie de Tierra: 317 m² (12. 70 m de frente x 25. 00 m de fondo). Frente Premium: Sus 12. 70 metros permiten proyectar locales comerciales de jerarquía en planta baja + ingreso peatonal independiente y cocheras. Zonificación: Patrón Comercial 1 (Máxima densidad permitida). Altura Permitida: 25 metros (Planta Baja + 7 Pisos). Superficie Construible: Potencial de desarrollo en altura de acuerdo a normativa municipal (la superficie vendible final quedará definida por el proyecto arquitectónico, considerando la distribución del núcleo de circulación vertical, ascensores y áreas comunes). ventajas para el desarrollador / inversoralta Rotación de Venta en Pozo: Entorno comercial consolidado a pasos de bancos, servicios y áreas administrativas. Versatilidad de Unidades: Ideal para departamentos de 1 y 2 dormitorios con excelente demanda para alquiler tradicional, corporativo o temporal. Planta Baja Comercial: Frente amplio con potencial para locales de alto impacto sobre calle de tránsito fluido. Servicios Completos: Conexión inmediata a red de agua, electricidad, gas natural y cloacas. condiciones de ventavalor de Venta: usd 147. 000. Documentación e impuestos al día, listo para transferir. ¿querés consultar el potencial del lote? Contactame por WhatsApp para coordinar una reunión o conversar sobre la propiedad. Jesica Landrein BorgobelloCorredora Pública Inmobiliaria | mp cpi 7803Jesús María, CórdobaWhatsApp / Tel: Ver datosM. P. Cpi 7803

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