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99 Bodegas/Galpones en venta en Caseros, Tres de Febrero

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USD 359.000

5000 m² tot.4 baños

Avenida San Martín al 1400

Caseros, Tres de Febrero

Amplio galpón / depósito en venta en caseros. Mira el video. actualizado. se vende este galpón Y también otro que está al frente. Dos galpones en excelente ubicacion. el precio de la publicación es por uno solo. Te invito A conocerlos. Oportunidad Única para Diversos Emprendimientos de Producción y Almacenamiento en una Ubicación EstratégicaTe presentamos esta magnífica propiedad: una gran nave industrial ideal para una variedad de emprendimientos productivos y de almacenamiento. Situada en una zona altamente productiva de galpones y depósitos, este galpón ofrece una oportunidad excepcional debido a su ubicación de alto tránsito y su movimiento, sumado a su gran capácidad de almacenamientocaracterísticas destacadas: Superficie total del galpón: 818 m² (solo la parte de abajo la superficie de arriba es casi similar) Construcción en dos plantas, con una distribución con doble altura de almacenamiento compuesta con una losa que se adapta a todas las necesidades de acopio. Ubicado en un terreno compartido de más de 5000 m², junto a otras 2 naves de características similares. Cuenta con una entrada general para vehículos destinada a las naves, proporcionando un alto nivel de seguridad. Dispone de una escalera de acceso a la parte superior tan amplia como la superficie de abajo y una zona de cocina, los baños y vestuarios son compartidos. Electricidad y una balanza de piso disponible. Zonofifacion R2A ubicación privilegiada: El galpón se encuentra sobre la concurrida Avenida San Martín, en una ubicación inigualable. Su proximidad al tren y a diversas líneas de colectivos lo convierte en un espacio sumamente conveniente para el acceso del personal y la distribución de productos. Oportunidad de adquirir un espacio versátil y estratégicamente ubicado que puede adaptarse a múltiples usos empresariales. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información y visitas, no dudes en contactarme. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el coti correspondiente ante afip. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben. Martillera responsable: jessica cataneo -cmzc 678 negocios inmobiliarios

USD 350.000

800 m² tot.1 baño

Juan de Garay 5500

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Mauro Beltran. galpon industrial 800M² cubiertos Y totales con oficinas en dos plantas – caseros. Espacio de oficinas en venta en caseros, partido de tres de febrero. Excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar sus actividades. Se trata de un galpon de 800M² totales y cubiertos(16x50) de los cuales un sector de aproximadamente 200 m² cubiertos de oficinas, distribuidos en dos plantas, con ambientes pensados para el funcionamiento de una empresa, incluyendo espacios de trabajo, sala de reuniones y sector destinado a atención al cliente. La planta esta unificada en 2000M² cubiertos entre galpones de produccion, logistica, oficinas, cocina, vestuarios Y baños. Cuenta con doble frente en la manzana, entrada por ambas calles paralelas. Consultanos por mas informacion. Características principales. • Aproximadamente 200 m² cubiertos de oficinas. • Distribuidas en dos plantas de aproximadamente 100 m² cada una. • Sala de reuniones. • Espacio destinado a atención al cliente. • Diferentes ambientes y sectores de trabajo. • Construcción sólida y funcional. • Excelente estado de conservación. • Espacios que permiten adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades de cada empresa o actividad. • Posibilidad de utilizar los ambientes como oficinas administrativas, estudios profesionales, áreas comerciales, salas de reuniones o espacios de atención. ubicación estratégica. Ubicadas sobre calle Juan de Garay, Caseros, en una zona de importante actividad comercial e industrial y con muy buena conectividad. La propiedad se encuentra a aproximadamente 7 minutos del Acceso Oeste, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de Zona Oeste y la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación resulta especialmente conveniente para empresas que necesitan contar con oficinas de fácil acceso tanto para empleados como para clientes y proveedores. Potencial de uso. Por sus dimensiones, distribución y características, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de utilización. Puede funcionar como sede administrativa de una empresa, oficinas comerciales, estudio profesional, centro de atención al cliente, espacio corporativo o área administrativa vinculada a actividades industriales y logísticas. La distribución de las oficinas en dos plantas permite además organizar los espacios de manera independiente, diferenciando áreas de atención, administración, reuniones y trabajo interno. Zonificación. rmi 2. Una alternativa interesante para empresas que buscan establecer su propia sede, profesionales que necesitan un espacio de trabajo amplio o inversores que buscan una propiedad con posibilidades de diferentes usos. Consultar condiciones Y posibilidad de adquisición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 800.000

2000 m² tot.4 baños

Juan de Garay 5500

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Mauro Beltran. galpón en venta 2000 M² con doble frente, en caseros, partido de tres de febrero. Oportunidad de inversión industrial única en zona estratégica de Caseros, hablamos de 5 galpones unificados, y con entrada por ambas parte de la manzana, es decir por frente y contrafrente de la misma, con amplia superficie y potencial de desarrollo comercial o logístico. Características principales. • Superficie total construida de 2000 m² • 200m² cubiertos de oficinas en dos plantas, sala de reuniones, y atencion al cliente. • Ubicación privilegiada sobre calle Juan de Garay a solamente 7\' de Autopista Acceso Oeste. • Construcción sólida con estructura resistente. • Excelente estado de conservación para actividades industriales o comerciales. detalles técnicos. • Cinco galpones industriales, 2000 m² completamente cubiertos. • Espacios comunes de almuerzo para empleados, cocinas, vestuarios, y baños en varios sectores. • Altura interna adecuada para operaciones logísticas. • Estructura de hormigón armado con amplios espacios. • Posibilidad de adaptación para diversos usos empresariales. potencial de inversión. • Zona para desarrollos industriales y comerciales. • Ubicación con buena accesibilidad vial. • Valor estratégico por superficie y localización en Caseros. zonificación correspondiente rmi 2. opcion de adquirir por separado. Consultar!! Propiedad ideal para empresas en búsqueda de sede propia, inversores inmobiliarios o desarrolladores con visión de crecimiento industrial en zona oeste del Gran Buenos Aires. - Warehouse for Sale, 2000 m² with Double Frontage, in Caseros, Tres de Febrero District. Unique industrial investment opportunity in a strategic area of Caseros. This property comprises five unified warehouses with entrances on both sides of the block (front and rear), offering ample space and potential for commercial or logistical development. Main Features. • Total constructed area of 2000 m² • 200 m² of covered office space, including a meeting room and customer service area. • Prime location on Juan de Garay Street, just 7 minutes from the Acceso Oeste Highway. • Solid construction with a robust structure. • Excellent condition for industrial or commercial activities. technical details. • Five industrial warehouses, 2, 000 m² fully covered. • Shared employee lunch areas, kitchens, changing rooms, and restrooms in various sections. • Suitable internal height for logistics operations. • Reinforced concrete structure with ample space. • Adaptable for various business uses. investment potential. • Area for industrial and commercial development. • Location with good road access. • Strategic value due to its size and location in Caseros. option to purchase separately. Inquire! Ideal property for companies seeking their own headquarters, real estate investors, or developers with a vision for industrial growth in the western suburbs of Greater Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

105 m² tot.

Oportunidad Galpón en Venta en Caseros

Caseros, Tres de Febrero

Oportunidad de compra en caseros! Galpón en propiedad horizontal, muy bien ubicado con acceso directo a las principales arterias de la zona tanto para logística como transporte publico. Ideal talleres, emprendedores, deposito de mercaderías de volumen chico, showroom, entre otros destinos. La propiedad horizontal consta de solo 2 unidades, en venta el contrafrente con acceso por pasillo. La parcela consta de 105m2 distribuidos en dos plantas. Todo su perímetro se encuentra cerrado en mampostería hasta el techo, parte del techo es de losa, y parte de tinglado estilo parabólico con chapas de zinc y con con cabreadas reticuladas, su altura utilizable aproximada es de 5 metros. Cuenta con oficina con kitchenette y baño. Montacargas, Instalación de gas. 100% operativo y en buen estado de conservación. El propietario toma vehiculos Y propiedades de menor valor en parte de pago. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 180.000

270 m² tot.2 baños

Gabriel Linares 4900

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ivan Muñoz. oportunidad única: casa de 4 ambientes reciclada A nuevo + galpón al fondo + cochera pasante para 6 autos. Propiedad de gran potencial y versatilidad, ideal para familias numerosas, profesionales o emprendedores que buscan combinar una vivienda moderna, cómoda y amplia con un espacio de producción, taller o depósito propio. Casa al frente (reciclada hace 2 años): • 4 Ambientes muy amplios y luminosos. • Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera en excelente estado, mesada de granito, gran espacio de guardado y ventilación natural. • Living - Comedor. • 2 Dormitorios. • 2 Baños completos. • Lavadero independiente: Sector de lavado con pileta, espacio para lavarropas y termotanque. • Gran terraza transitable: En planta alta, con enorme potencial para proyectar un quincho, área de parrilla o espacio de descanso al aire libre. • Cochera pasante con capacidad para hasta 6 autos. Galpón / espacio multiuso al fondo: Ideal para taller (textil, industrial, etc.), depósito, logística, estudio o centro de almacenamiento. Ubicación Y accesos: • Dirección: Gabriel Linares 4918, Caseros, Partido de Tres de Febrero. • Ejes viales y avenidas principales: Excelente conectividad próxima a corredores clave como la Av. Marcelo T. De Alvear y Av. Perdriel, facilitando un rápido acceso hacia la Av. General Paz y la Autopista Acceso Oeste. • Transporte público: Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones (como las líneas 181 y 343) que conectan directo con caba y distintos puntos del Gran Buenos Aires. • Estaciones de tren: Cercanía estratégica a los centros comerciales y estaciones ferroviarias de Ramos Mejía (Línea Sarmiento) y Caseros (Línea San Martín). • Entorno comercial e industrial: Zona residencial tranquila con cercanía a comercios de barrio, colegios y polos de Pymes/talleres, ideal para la logística y operativa diaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.900

186 m² tot.1 amb.

Fray Mamerto Esquiu al 5400

Caseros, Tres de Febrero

Venta de galpón de caserosgalpón de 186 metros cuadrados en esquina, con frente de 16, 2 metros sobre la calle Esquiu y 11, 8 metros sobre la calle Carranza, con techo de losa de 10x11 y el resto de chapa. Altura de 5, 5 metros. Ubicado en Caseros, a 7 cuadras de la estación de Villa Bosch y a 10 de Caseros. Zonificación Residencial Industrial de Baja Densidad (rmi 1). Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 85.000

164 m² tot.1 baño

Guaminí 5100

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Amplio galpón con departamento a terminar en Caseros, Tres de Febrero. Ubicado en una zona industrial de la ciudad, este galpón de grandes dimensiones se destaca por su sólida estructura, construida con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y resistencia al uso intensivo. La entrada principal cuenta con una amplia cortina enrollable, ideal para el ingreso de camiones de gran porte. En su interior, el espacio de trabajo es completamente diáfano y sin columnas, lo que permite una gran versatilidad en su aprovechamiento. En la planta superior, con acceso independiente desde la parte trasera del galpón, se encuentra un departamento a terminar. De generosas dimensiones, presenta una distribución moderna y funcional, con estructura de ladrillos huecos y un avanzado estado de obra, a la espera de los detalles finales. Las grandes ventanas garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o industrial, como para aquellos que valoran la posibilidad de contar con un espacio habitable cómodo y moderno en el mismo lugar. Superficie cubierta: 163, 69m2. Superficie total: 331, 49m2 solo 100m2 corresponden al Galpón. Superficie del terreno: 100 m2. Planta baja: 96, 19m2. Primer piso: 67, 50m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

624 m² tot.4 amb.2 baños

Justo José de Urquiza al 4100

Caseros, Tres de Febrero

Galpón en Venta – Justo José de Urquiza, Caseros Ubicación estratégica sobre esquina de Justo José de Urquiza, en pleno Caseros, una zona en crecimiento con excelente conectividad y potencial de desarrollo. Este galpón de 624 m² cubiertos distribuidos en dos plantas más subsuelo ofrece amplios espacios, estructura sólida y múltiples posibilidades de uso o reconversión. Características principales Construcción sólida de hormigón armado 624 m² totales en dos plantas y subsuelo Ingreso vehicular mediante portones metálicos Buena ventilación y entrada de luz natural Subsuelo hecho, ideal para depósito o uso técnico Planta alta con oficinas o vivienda de encargado Terraza amplia con vistas abiertas y posibilidad de ampliaciónLa propiedad necesita refacciones, pero su estructura firme y versatilidad la convierten en una oportunidad única de inversión. Posibles usos o proyectos Desarrollo mixto: local comercial en planta baja y estudios o lofts en planta alta. Depósito o taller industrial con showroom o atención al público. Cowork o estudio creativo: espacios amplios y techos altos perfectos para oficinas abiertas, productoras o talleres de diseño. Reconversión inmobiliaria: demolición parcial para construcción de ph, unidades tipo loft o microdepartamentos, según zonificación. Ubicación y entornoSituado sobre una calle ancha y muy transitada, con acceso directo a Av. San Martín, Gral. Paz y Autopista del Oeste, lo que garantiza conectividad rápida tanto con caba como con el resto del conurbano. La zona combina actividad industrial, comercial y residencial, con presencia de nuevos emprendimientos, comercios y servicios. Caseros se consolida como un polo urbano con gran proyección de crecimiento y valorización. Cercano a transporte público, zonas universitarias y centros logísticos, es ideal tanto para uso propio como inversión a futuro. Coordina tu visita para conocerlo y crear tu próximo proyecto! cmcpsi 6794cucicba 8440

USD 740.000

1700 m² tot.5 baños

Fleming 4000. Entre Sarratea y Paumero

Caseros, Tres de Febrero

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero. Excelente galpón de 3 plantas, ubicado sobre la calle Fleming, Caseros. Cuenta con salida a dos calles, Fleming y Mendoza, por donde se tiene acceso por un portón de 5. 71m x 4. 7m. Posee piso de hormigon y techo parabolico con una altura minima de 8. 15m y altura maxima de 11m. En pb se encuentran 3 baños, la cocina y espacio de producción. En el primer piso, de 200m2, se encuentran 2 baños, vestuario y comedor para operarios y oficinas de 10. 20m x 3m (30m2) En el segundo piso, hay espacio para oficinas de 6m x 3. 60 (22m2) y otro de 10. 20m x 7. 20m (74m2) Posee trifásica T3. Accesos: a 150m de Av. Torcuato de Alveara 1. 20km de Au. Acceso Oestea 2. 50km de Av. Gral. Paz. Zonificacion: rmi2. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-749)

USD 89.900

450 m² tot.2 baños

Avenida Marcelo Torcuato de Alvear 3500

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ivan Muñoz. venta | casa de 4 ambientes + depósito/galpón sobre av. Marcelo T. De alvear – lote de 340 m2. Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial o inversión en una ubicación estratégica, con rápidos accesos y gran potencial de desarrollo. Zonificacion: rmi 2 Afectado a corredor comercial principal lo cual incrementa su fot y fos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 340 m² y cuenta con dos ingresos independientes. Al frente, sobre Av. Marcelo Torcuato de Alvear, se encuentra una cómoda casa de 4 ambientes, íntegramente distribuida en planta baja, con espacios amplios y funcionales. Dispone de cochera cubierta y taller para dos vehículos, patio descubierto y una gran terraza de más de 150 m², ideal para futuras ampliaciones, quincho o múltiples usos. Con ingreso independiente por calle Agüero, se desarrolla un depósito/galpón de más de 120 m² cubiertos, que funcionó durante más de 20 años como parrilla. Gracias a su zonificación industrial con afectación comercial, resulta ideal para depósito, logística, taller, local gastronómico, showroom, distribuidora o diversos emprendimientos. Una propiedad versátil que combina vivienda y espacio comercial en un mismo lugar, con excelente potencial para uso particular o inversión. Características. Lote de 340 m². Casa de 4 ambientes en planta baja. Cochera cubierta. Taller para 2 vehículos. Patio descubierto. Terraza de más de 150 m². Depósito/Galpón de más de 120 m² cubiertos. Dos ingresos independientes. Zonificación industrial con afectación comercial. Excelente potencial comercial e industrial. Ubicada sobre Av. Marcelo Torcuato de Alvear 3507, en una zona de excelente conectividad y gran desarrollo comercial e industrial. A 5 minutos de Av. General Paz. A 5 minutos del Acceso Oeste. Excelente conectividad hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Zona Oeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 419.000

906 m² tot.3 baños

Caseros 3400

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Miqueas Facundo Hermida. galpón / depósito en venta – caseros – zona semi industrial – trifásica – acceso para camiones – permuta. Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con perfil industrial, comercial o de depósito en Caseros. Ubicado en una zona semi-industrial, este galpón fue utilizado durante años como fábrica y taller de carpintería, y actualmente continúa en uso con una actividad reducida, destinada exclusivamente a trabajos pequeños. Entre sus principales características se destaca el acceso para camiones, que facilita el ingreso y egreso de mercadería, materiales y equipamiento, además de contar con instalación eléctrica trifásica, un aspecto especialmente importante para actividades productivas. Por su ubicación y características, ofrece distintas posibilidades de utilización como depósito, taller, fábrica, carpintería o espacio para desarrollar una nueva actividad comercial o industrial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Ubicación estratégica. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de Caseros: - 100 m de General Hornos. - 300 m de Av. San Martín. - 400 m de Av. Mitre. - 1. 000 m de la Estación Caseros. Una ubicación práctica para facilitar la logística, el movimiento de mercadería y la conexión con distintos puntos de la zona. Características destacadas. • Galpón / depósito con perfil industrial. • Zona semi-industrial. • Instalación eléctrica trifásica. • Ingreso para camiones. • Históricamente utilizado como fábrica de carpintería. • Actualmente en funcionamiento con actividad reducida. • Excelente conectividad y cercanía a avenidas principales. • Se acepta analizar permuta, según condiciones de la operación. ¿buscás comprar para desarrollar tu actividad? Esta propiedad puede ser una alternativa para quienes necesitan espacio, acceso y ubicación para instalar o ampliar una actividad productiva, comercial o de almacenamiento. ¿necesitás vender para comprar? Si necesitás vender una propiedad para adquirir esta, podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones simultáneamente, buscando facilitar el proceso de compra y venta. Además, si esta propiedad no es exactamente lo que estás buscando, puedo ayudarte como representante del comprador a encontrar otras alternativas dentro de la red re/max que se adapten a tus necesidades. Consultame para recibir más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

400 m² tot.1 baño

Juan de Garay 5500

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Mauro Beltran. galpón en venta 400 M² cubiertos – producción – caseros. galpón industrial en venta en caseros, partido de tres de febrero. Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y funcional para el desarrollo de actividades productivas, industriales y comerciales, en una ubicación estratégica de Caseros. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos(8X50), actualmente destinados a actividades de producción, ofreciendo una superficie versátil que permite organizar distintos sectores de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, cuenta con espacios complementarios destinados al personal, incluyendo vestuario con baños y duchas, y un sector en planta alta con cocina que conecta con un espacio abierto equipado con parrilla. La planta esta unificada en 2000M² cubiertos entre galpones de produccion, logistica, oficinas, cocina, vestuarios Y baños. Consultanos por mas informacion. Características principales. • 400 m² cubiertos. • Amplio sector destinado actualmente a producción. • Superficie funcional para diferentes procesos productivos. • Sectores complementarios para el personal. • Vestuario con baño y duchas. • Sector de cocina ubicado en planta alta. • Cocina con conexión directa a espacio abierto. • Espacio abierto con parrilla, ideal como área de descanso y comedor para el personal. • Construcción sólida y funcional. • Posibilidad de adaptación para diferentes actividades industriales o comerciales. detalles Y funcionalidad. El galpón presenta una distribución pensada para acompañar el funcionamiento de una actividad productiva, permitiendo disponer de diferentes sectores para elaboración, producción, almacenamiento y circulación interna. Uno de sus diferenciales se encuentra en los espacios destinados al bienestar y comodidad del personal. En planta alta dispone de un sector de cocina, conectado directamente con un espacio abierto equipado con parrilla, generando un área independiente que puede utilizarse como comedor, descanso o espacio de encuentro para empleados. Asimismo, cuenta con vestuario equipado con baño y duchas, un servicio especialmente valorado para establecimientos donde se desarrollan actividades industriales y productivas. Ubicación estratégica. Ubicado sobre calle Juan de Garay, Caseros, partido de Tres de Febrero, en una zona con importante actividad industrial y comercial. Se encuentra a aproximadamente 7 minutos del Acceso Oeste, ofreciendo una ubicación de fácil conexión con distintos puntos de Zona Oeste y la Ciudad de Buenos Aires. Potencial de uso. Por sus dimensiones, características y distribución, la propiedad resulta apta para diferentes actividades vinculadas a la producción, elaboración, almacenamiento y comercialización. Su superficie cubierta, sumada a los espacios complementarios para el personal, permite desarrollar una operación integral dentro del mismo establecimiento. Una alternativa interesante para empresas industriales, establecimientos productivos, emprendimientos en expansión e inversores que busquen una propiedad preparada para el desarrollo de actividades productivas. Zonificación: rmi 2. consultar condiciones Y posibilidad de adquisición. Aclaramos que las ultimas 3 imagenes forman parte del galpón subsiguiente de iguales medidas conectado tambien internamente entre si como mencionamos anteriormente, y que se encuentra tambien a la venta. Escribinos para mas info! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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