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14 Bodegas/Galpones baratos con 1 ambiente en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 15.000

24 m² tot.1 amb.

Frers al 3100

San Pedro, San Pedro

Sp Box I Logística y guardado I San Pedro I Posesión Inmediatasp box es un desarrollo único en la ciudad de San Pedro, dentro de un Loteo Industrial, se trata de 40 depósitos de 24 metros cuadrados cada uno, con posibilidad de unificar y agrandar en medida, destinados a la logística o el guardado de elementos de valor. Cada depósito cuenta con portón metálico automatizado, iluminacion y seguridad. El predio cuenta con la infraestructura y seguridad las 24 horas para poder realizar sus operaciones sin cuidado dentro del parque. Es un proyecto ambicioso y único para la ciudad, donde se espera suplir las necesidades de guardado y dar apoyo a la logística. Se encuentran dentro del Parque Industrial San Pedro, donde hay empresas ya instaladas y varios lotes que están destinados al uso comercial para industrias, logísticas, galpones y fábricas. Las unidades se venden por separado. Con la opción de unificar hasta 4 Box. Las unidades se pueden comprar para el uso de guardado, logística, embarcaciones, garaje, entre otros. Se puede comprar en pozo de contado o con posibilidad de financiación y luego poner en alquiler la unidad. valor de lista usd 15. 000. Contamos con posibilidad de finananciación en cuotas, consulta con nuestros asesores. Servicios: -Alumbrado publico. -Luz domiciliaria. -Agua corriente. -Seguridad las 24hs. San PedroLa Ciudad de San Pedro se encuentra a mitad de camino entre Buenos Aires y Rosario. Posee 2 entradas desde la autopista Nº 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del Río Paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C. M. C. P. S. N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

USD 69.000

407 m² tot.1 amb.1 baño

25 de Mayo

Veinticinco de Mayo, Veinticinco de Mayo

Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de 25 de Mayo, Provincia de Buenos Aires. Este galpón, actualmente alquilado y en funcionamiento como “Aserradero San Vicente”, está estratégicamente ubicado en el acceso de Calle 18 y Calle 45, frente al parque industrial de la ciudad. Detalles del Inmueble: - Superficie Total del Terreno: 407 m² - Superficie Cubierta: 99 m² - Superficie Semicubierta: 178, 21 m² - Altura del Galpón: 4 metros. Características Destacadas: - Ideal para industrias y comercios gracias a su ubicación privilegiada a tan solo 500 metros de la Ruta 46, facilitando el acceso y salida de transporte pesado. - A tan solo 1. 600 metros de la intersección de las calles 18 y 36, maximiza la conectividad con la ciudad. - Servicios disponibles: luz trifásica, agua corriente y agua de pozo, ofreciendo la infraestructura necesaria para diversas actividades comerciales. Ventajas Adicionales: - Actualmente alquilado, permitiendo así generar ingresos inmediatos mientras planificas futuros proyectos. - Gran potencial para desarrollos futuros, gracias a su ubicación en una zona de crecimiento industrial. Se aceptan permutas por inmuebles y/o vehículos, brindando flexibilidad a la hora de concretar la operación. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un galpón con grandes posibilidades y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y ven a descubrir el potencial de este espacio! Todas las medidas expresadas son aproximadas, las resultantes finales constaran en los planos/escritura.

Destacado

USD 280.000

$ 460.000 Expensas

2009 m² tot.1 amb.1 baño4 coch.

Frers al 3100

San Pedro, San Pedro

Nave industrial en venta con renta en dólares – parque industrial san pedro, buenos aires excelente oportunidad de inversión industrial con rentabilidad inmediatafauro Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial San Pedro, provincia de Buenos Aires. Una nave industrial desarrollada sobre un amplio terreno de 2. 009 m², ubicada dentro de un complejo industrial consolidado, con infraestructura, seguridad permanente y un entorno especialmente destinado a actividades industriales, logísticas, comerciales y de almacenamiento. La propiedad se comercializa con contrato de alquiler vigente y una renta mensual de usd 2. 000, permitiendo al comprador adquirir un activo inmobiliario que genera ingresos desde el momento de la adquisición, sujeto a las condiciones del contrato de locación. características generales de la propiedadsuperficie total del terreno: 2. 009 m². Medidas del terreno: 37, 95 metros de frente por 52, 93 metros de fondo. Superficie cubierta de nave industrial: 430 m² aproximadamente. Superficie semicubierta adicional: 80 m² aproximadamente. Superficie total cubierta y semicubierta: 510 m² aproximadamente. Dimensiones de la nave: 12 metros de ancho por 36 metros de largo, aproximadamente. Altura de nave industrial: 6 metros. La nave se encuentra implantada sobre una parcela de generosas dimensiones, con una importante superficie de terreno libre que aporta versatilidad para diferentes necesidades operativas, circulación, almacenamiento exterior y eventuales proyectos de ampliación, sujetos a las autorizaciones correspondientes. Cuenta con oficina y baño. Su configuración resulta especialmente atractiva para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria liviana, depósitos y actividades comerciales vinculadas al sector productivo. parque industrial san pedro – infraestructura Y seguridadla propiedad se encuentra dentro del Parque Industrial San Pedro, un entorno empresarial planificado que concentra establecimientos industriales y logísticos, favoreciendo el desarrollo de actividades productivas en un espacio organizado y con servicios. El parque dispone de seguridad las 24 horas, alumbrado público, suministro de agua corriente y energía eléctrica, proporcionando condiciones favorables para el funcionamiento de empresas y operaciones logísticas. Las expensas informadas ascienden actualmente a $460. 000 mensuales, correspondientes a servicios de seguridad y mantenimiento de espacios verdes. ubicación estratégica – conectividad regionalsan Pedro se encuentra estratégicamente ubicado en el corredor productivo y logístico que conecta Buenos Aires con Rosario, con acceso a través de la Autopista Nacional N. º 9. Esta localización permite vincularse con importantes centros urbanos, industriales y comerciales de la región, constituyendo una alternativa de interés para empresas que buscan desarrollar operaciones en el norte de la provincia de Buenos Aires. La ubicación dentro de un parque industrial representa, además, una ventaja para inversores que priorizan activos inmobiliarios vinculados a la actividad productiva y logística. inversión con renta vigente en dólaresuno de los principales atributos de esta propiedad es su condición de activo industrial con renta vigente, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos desde su adquisición. Valor de venta: usd 280. 000. Alquiler mensual vigente: usd 2. 000. Ingreso anual bruto por alquiler: usd 24. 000. Rentabilidad bruta anual estimada: 8, 57% sobre el valor de publicación. La rentabilidad indicada es bruta, sin descontar impuestos, expensas, gastos de mantenimiento ni otros costos asociados a la inversión. una inversión que combina ubicación, infraestructura Y rentabilidadla combinación de un amplio terreno de 2. 009 m², una nave industrial funcional, infraestructura dentro de un parque industrial y una renta contractual vigente en dólares convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para inversores que buscan diversificar su patrimonio mediante activos inmobiliarios productivos. fauro propiedadesno trabajamos por cantidad, trabajamos por resultados. Consultanos para recibir información adicional, documentación técnica y coordinar una visita a la propiedad. fauro PropiedadesLiderando una nueva generación Inmobiliaria. cucicba 9496 T°2 F°54 I cmcpsn 1047 T°2 F°252

USD 280.000

$ 460.000 Expensas

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San Pedro, San Pedro

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Mercedes, Mercedes

Galpón en Venta en Mercedes, ubicado en el corazón de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Este galpón ofrece una superficie total de 195 metros cuadrados, completamente techados, brindando un amplio espacio para diversas actividades industriales o de almacenamiento. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Mercedes, ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación accesible y bien conectada. El galpón se presenta como una estructura versátil, sin divisiones internas, que permite adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación céntrica facilita el acceso al transporte público y el uso de estacionamientos públicos cercanos. A pesar de no contar con servicios adicionales listados, la construcción ofrece un espacio limpio y despejado, listo para ser adaptado según los requerimientos específicos del comprador. No se han informado gastos comunes o impuestos municipales, lo que representa una ventaja económica significativa. Este galpón es una excelente oportunidad para inversores y empresarios que buscan un espacio funcional en Mercedes, una ciudad con un ambiente tranquilo y en crecimiento constante. Su proximidad a importantes rutas de acceso asegura una buena conectividad con el resto de la provincia, lo que resulta en una ventaja competitiva para cualquier tipo de negocio. cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente..

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