• San Fernando

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Bodega-Galpón
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106 Bodegas/Galpones en San Fernando, GBA Norte

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USD 22.000

3900 m² tot.

Martín Rodriguez al 4400

San Fernando, San Fernando

Excelente nave industrial en alquiler, estratégicamente ubicada en San Fernando, a sólo 600 metros del Acceso Tigre, en una reconocida zona industrial que alberga importantes empresas como Georgalos y Avon. Esta propiedad ofrece acceso inmejorable a ambas Panamericanas, y está a pasos de La Horqueta en San Isidro y del Barrio Buena Vista en San Fernando. El entorno es muy seguro y los accesos están completamente pavimentados, lo que garantiza una logística eficiente. Ideal para una actividad industrial y logística por su diseño y por su ubicación. La nave ha sido renovada recientemente, destacándose sus techos y pisos en óptimas condiciones, además de contar con un sistema de red de incendios con sprinklers. En el frente y lateral se dispone de una amplia playa de maniobras, tres docks de carga, y acceso a nivel, junto con espacio para estacionamiento de vehículos particulares. El área de depósito se desarrolla en planta baja y primer piso. La planta baja cuenta con techos a dos aguas y cabreadas de hierro con una altura de 9 metros, pisos de alta resistencia con pintura epoxi, y dos montacargas que facilitan el traslado de mercancías. El segundo piso ofrece un depósito de loza con acceso tanto por montacargas como por escalera, con una altura de 4, 5 metros. Las oficinas están diseñadas para maximizar la productividad: incluyen un sector de presidencia al frente, despachos generales y privados, salas de reuniones, baños para ambos sexos, y un comedor. Todo esto, complementado con aire acondicionado central frío-calor y luminarias, asegura un ambiente de trabajo confortable y eficiente. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento están incluidos, garantizando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio industrial de alta calidad en una ubicación estratégica.:: Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos:: - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

USD 1.700.000

4487 m² tot.20 coch.

Malvinas Argentinas al 3500

Victoria, San Fernando

Venta Predio industrial ubicado en Victoria, partido de San FernandoCuenta con un terreno de 4. 487 m², con una superficie cubierta de 3. 736 m² distribuidos en naves industriales y sectores auxiliares, y una superficie descubierta de 2. 223 m², ideal para patio de maniobras, estacionamiento o futura expansión. Ubicado en una esquina estratégica, que ofrece excelentes condiciones para el ingreso y maniobra de camiones, así como una circulación interna fluida y funcional dentro de la planta. El estado general del inmueble es bueno, reflejando una estructura sólida. Con oportunidades de mejora y re-adecuación. Características principalesNaves industriales en dos plantas, conectadas por montacargas de carga. Habilitación sanitaria para uso alimenticio, apta para laboratorios, elaboración o fraccionamiento de alimentos. Energía trifásica, con potencia suficiente para maquinaria industrial (suministro aproximado de 90 kW). Zonificación industrial I1/I2, en entorno mixto de uso residencial e industrial. Excelente accesibilidad, a menos de 1 km de la Autopista Panamericana (Acceso Norte, Ramal Tigre/Escobar), lo que facilita el transporte de insumos y la distribución de productos. Esta planta industrial ofrece gran superficie cubierta, infraestructura productiva en doble nivel y amplios espacios descubiertos. Su ubicación en esquina, junto con la buena distribución y accesos, la convierte en una oportunidad ideal para empresas del rubro industrial o logístico. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

USD 390.000

627 m² tot.2 baños

Venta 2 Galpones con Salida a dos Calles , Pasaje Gonzalez al 2500

San Fernando, GBA Norte

2 Galpones en Venta en San FernandoVenta de dos galpones en San Fernando - Excelente oportunidad comercialcon renta hasta abril de 2027Se venden dos galpones juntos, ubicados en la estratégica zona de San Fernando, con fácil acceso y gran potencial para diversos usos comerciales e industriales. Estos galpones se encuentran en dos calles diferentes, pero dentro del mismo complejo, y ofrecen amplias superficies cubiertas y descubiertas, con diversas comodidades y amplias posibilidades de expansión. Características GeneralesTerreno total: 9m de frente por 37m de fondoIdeal para depósitos, oficinas o actividades comerciales. Espacios funcionales distribuidos en planta baja y planta alta. Superficie total construida en ambos galpones: más de 500m². se vende con renta hasta abril 2027Galpón 1 - Calle SarrateaSuperficie total del terreno: 275m²Superficie cubierta: 259m²Superficie descubierta: 16m²Dimensiones del terreno: 9m x 30mEspacioso depósito con techos altos para almacenamiento y actividades industriales. En planta baja: pequeña oficina, baño completo y vestuario. Entrepiso con 200m² adicionales para almacenamiento o actividades varias. Excelente acceso vehicular y amplia zona de maniobras. Galpón 2 - Calle Pasaje GonzalesSuperficie total del terreno: 330m²Superficie cubierta: 590m²Superficie descubierta: 27m²Espacios flexibles ideales para almacenamiento o talleres. Oficina pequeña en planta baja y baño completo. Patio descubierto ideal para ampliaciones o almacenamiento al aire libre. Ventajas de la propiedadUbicación privilegiada en San Fernando, con fácil acceso a arterias principales y transporte público. Posibilidad de desarrollar diferentes tipos de actividades industriales o comerciales. Espacios amplios y funcionales para adaptarse a las necesidades del negocio. Venta conjunta de ambos galpones, una excelente oportunidad para expandir tu empresa o inversión. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 390.000

339 m² tot.

Uruguay al 4900

San Fernando, GBA Norte

11 de frente x 30, 9 fondo-galpón 168 cubiertos, estado regular

USD 180.000

200 m² tot.

rivadavia 948

San Fernando, San Fernando

¡Impecable Galpón en Venta en San Fernando! Ubicado en una zona estratégica de galpones y astilleros, a solo media cuadra de Av. Perón. Este galpón de 200 m² cubiertos se encuentra en excelente estado, totalmente remodelado hace 4 meses. Cuenta con: ✅ Oficina privada con aire acondicionado. ✅ Baño completo. ✅ Patio lateral propio. ✅ Techos altos, ideales para depósito, logística o producción. ✅ Apto múltiples rubros. ¡Una oportunidad única para tu negocio! Coordiná tu visita y conocelo hoy mismo. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 1.180.000

611 m² tot.

Deposito Oficinas Vivienda Galpon en San Fernando Av Libertador 1900

San Fernando, San Fernando

Son dos inmuebles que se venden en forma conjunta O separada. Venta de Inmueble Multifuncional sobre Av. Libertador – San Fernando. Este exclusivo inmueble fue diseñado originalmente para el guardado de autos de colección y combina sectores de depósito, oficinas y vivienda. Distribución del Inmueble. 1. Garajes / Depósitos: Plantas bajas en ambas parcelas destinadas a exposición, estacionamiento y lavado de vehículos. Tres elevadores hidráulicos multiparking marca Klaus (2. 000 kg c/u). Pisos de hormigón alisado (20-25 cm) y azulejos dameros en zona de lavado. Tres portones automatizados y una persiana automática por parcela. Conexión interna por el frente (descubierta) y por el fondo (cubierta). Sistema de extracción de gases (extractores eólicos y forzadores trifásicos). Living y toilette en sector de exposición. 2. Oficinas: Son 85 m² en entrepiso con acceso independiente y puerta blindada. Espacios de trabajo, office y baños decorados con temática automovilística. Sistema automatizado de inyección y extracción de aire. 3. Departamento Residencial: Son 99 m² cubiertos en planta alta, con acceso independiente por escalera. Living-comedor, toilette, cocina moderna, 2 dormitorios (uno en suite). Terraza privada de 57 m² con parrilla. Equipamiento y Características Generales de todo el inmueble: Aberturas dvh laminado 3+3. Iluminación led en todo el inmueble. Sistema de videovigilancia con 20 cámaras y 2 dvr. Grupo electrógeno Generac a gas (13 kva). Calefacción por radiadores con 2 calderas Baxi. El inmueble podria destinarse tambien a la exposicion y venta de vehiculos acuaticos (lanchas, motos de agua, entre otros) “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Bienes Raices cmcpsi 6387 cucicba 7653

USD 1.100

15%

300 m² tot.2 baños

Avenida Avellaneda 5800

Virreyes, San Fernando

Alquiler galpón 140 m² cubiertos + terreno - san fernando - zonificación C3. Galpón en alquiler ubicado sobre Av. Avellaneda 5844, San Fernando, en una zona de perfil mixto con buena circulación y accesibilidad. La propiedad cuenta con un frente de 10 metros por 30 metros de fondo, totalizando 300 m² de terreno. Dispone de 140 m² cubiertos con estructura de losa de hormigón, lo que permite la posibilidad de ampliación en planta alta o adaptación según necesidad. El resto del lote se encuentra libre, ideal para playa de maniobras, estacionamiento o depósito a cielo abierto. El sector cubierto presenta una planta libre funcional, con buena altura interior, portón de acceso vehicular y ventilación natural hacia el fondo del lote. Estado general sólido, apto para múltiples usos dentro de su categoría. Zonificación C3, lo que habilita una amplia variedad de destinos comerciales, servicios y algunos usos productivos livianos (sujeto a verificación municipal). Ubicación y accesos: Excelente ubicación dentro de San Fernando, con rápido acceso a Av. Sobremonte, Acceso Tigre y principales arterias de Zona Norte. Entorno consolidado con presencia de depósitos, talleres y actividad comercial. ¿tenés un galpón? Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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