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273 Bodegas/Galpones en Pilar, GBA Norte

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USD 4.200.000

10010 m² tot.

Parque Industrial Pilar

Pilar, GBA Norte

Excelente nave en el Parque Industrial Pilar. Sobre un lote de terreno de 10. 010 m2 con un frente de 65 ms por un fondo de 154 ms. Se desarrolla un galpón de 5000 m2 cubiertos aproximadamente. La nave posee un frente de 45 ms por un fondo de 100 m2, lo que constituye un sector operativo de 4500 m2 con una altura de 9 ms aproximadamente, construida en estructura americana de alma llena, cubierta metálica con intercalado de paños translucidos., piso de hormigón de alta resistencia, tres amplios portones uno al frente, otro al fondo y uno lateral, puertas de seguridad, montaje de entrepiso con dos niveles, oficinas en planta y áreas auxiliares compuestas por oficina técnica, comedor, vestuarios, pañol, taller, baños, etc.., fuerza motriz tarifa 3 habilitada para 800 kva, anillo para red de incendio con nichos para hidrantes, sala de bombas, reservorio de agua, provisión de cañería para aire comprimido y campanas de iluminación. Posee en el frente del galpón un amplio showroom y un ala de oficinas de excelente calidad constructiva, las mismas se desarrollan en dos plantas de 150 m2 cada una, en la planta alta se encuentra un area de administración, despachos gerenciales, un despacho privado con toilette, cocina, sala de reuniones, baños para damas y caballeros, pequeño espacio para archivo y acceso al galpón por escalera interna. En la planta baja amplio salón de ventas y hall de recepción que conecta al sector operativo, con el área de ventas y el sector de administración. En el exterior posee amplio portón de acceso a la planta, estacionamiento, oficina de control de acceso y subestación de energía eléctrica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 99.000

120 m² tot.1 baño

Golf Club Boulogne 2200

Manuel Alberti, Pilar

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Guisolfo. venta galpon o taller en la zona de manual alberti, partido de pilar. con una Ubicación Estratégica. ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! Posibilidad de financiacion del 50% del precio total. Consultar! Se ofrece en venta un galpón, local y/o taller ubicado en la zona de Manuel Alberti, partido de Pilar. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento, aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. Características del Galpón: - Superficie total de 237 m2. -Superficie cubierta construida 120 m2, aprox. - Altura de 3, 60 metros. - Piso de hormigón alisado con doble maya de 18 cm, apto para auto elevador y camión. - Techo de loza, apto construcción. - Puerta de acceso corrediza para vehículos y peatones. - Iluminación y ventilación natural cruzada. - Dos líneas eléctricas Mono y Trifásica. -Baño con instalación completa a terminar. -Espacio descubierto 117 m2 aprox del lote. -Agua de pozo. -Bomba sumergible. Ventajas de la Ubicación: - Acceso directo a la Ruta del Bicentenario y la Autopista Panamericana. - Cercanía al Acceso Norte y la Ruta Provincial 6. - Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del país. - Zona industrial y comercial en crecimiento, con servicios y proveedores cercanos. Ventajas para Empresas: - Reducción de costos de transporte y logística. - Mayor eficiencia en la entrega y recepción de mercaderías. - Acceso a una amplia variedad de servicios y proveedores. - Oportunidad de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites vender para comprar! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un préstamo hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne cucicba 8232 – cmcpsm 2773. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

1580 m² tot.

Calcagno al 1600 Villa Rosa

Villa Rosa, Pilar

Inmueble desarrollado sobre lote de terreno regular de 1580m2 (20m x 79 m). Depósito principal de 275m2 (13m x 21m) construidos en planta baja, con piso de hormigón de altaresistencia y techo de chapa parabólico con altura que oscila entre los 5. 60m al apoyo y 6. 70m al centro. Entrepiso de 30m2 con dos baños y oficina administrativa. Cuenta con una construcción auxiliar de 50m2 aprox., declarada en plano, que puede funcionar comoespacio de almacenamiento. Planos aprobados. Servicios: Fuerza motriz y gas natural. Ubicación: A media cuadra de Ruta 25 (Av. Dr. Honorio Pueyrredón). Zonificación: cpi - complementario precinto industrial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 4.850

442 m² tot.1 amb.2 baños3 coch.

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

Pilar, GBA Norte

Xo Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler depósito con oficinas de 442m2 Flex Space iii en Parque Empresarial Austral, Pilar. Espacio flexible para adaptarse a las necesidades de empresas innovadoras. Ideal para integrar oficinas, laboratorios con áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación, con posibilidad de operación 24/7, en un entorno seguro, moderno y con control de accesos centralizado. El módulo cuenta con 442 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que permite una organización eficiente y adaptable a distintos modelos de trabajo. Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro operativo, orientados a distintas arterias internas del parque, facilitando la logística, la circulación y la separación de flujos. Una solución integral que optimiza procesos, potencia la eficiencia y se inserta en un ecosistema empresarial de primer nivel. Distribución de Superficie: - Planta Baja: 254, 7 m² = Recepción, open space, office, warehouse doble altura. - Entrepiso: 187, 5 m² - Open space, 3 oficinas cerradas, auditorio y toilettes. Características Técnicas: - Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado con juntas elástica tomadas. - Frente corporativo integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. - Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00m (alto) x 5. 70m (ancho). - Entrepiso de 3. 5 m2 de altura con piso flotante spc y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. Salas en obra seca y revestimiento de madera. - Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. - Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad, tanto en planta baja como en el entrepiso. - Accesibilidad a datos. - Tablero eléctrico con interruptor diferencial y protección térmica. ? -Metodología de superficie según normas boma, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). - Garantia propietaria o seguro de caución. - Expensas: $ 7200 ars/m2 aprox. Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a caba, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 - cucicba Nº 7997. xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-123)

$ 1.400.000

$ 225.000 Expensas

150 m² tot.1 baño

Maria Luisa Anido 2200

Zelaya, Pilar

¡oportunidad! Alquiler deposito. Complejo nogalis. 150 M2. Zelaya, pilar. - Ubicación: Zelaya. Partido de pilar. Muy cerca de Pilar del Este. Alquiler de deposito nave industrial en Nogalis Pilar, Pcia Bs As. Superficie: 150 m2. - Dimensiones: 6m de altura y 6. 80 metros al final del depósito. 10 mts de frente y 15 metros de profundo. Rápido acceso a ruta 25 y panamericana ramal Pilar/Escobar. Importante / Restricciones de uso: el espacio está destinado únicamente a almacenamiento (bodegaje) y logística (guarda y distribución de mercaderías, objetos). Queda estrictamente prohibido llevar a cabo cualquier tipo de actividad industrial, productiva o de manufactura que esté por fuera del reglamento de copropiedad o que dicha actividad no permita que el inmueble sea asegurado por las principales compañías presentes en el mercado. Caracteristicas: - Portón automático de ingreso con control remoto. - Posee vigilancia electrónica mediante red de cámaras de videovigilancia conectadas a una central de monitoreo. La seguridad física se hace presente en el lugar en caso de requerirlo. - Puerta antipánico. - Cortina de acero automática. - Cuenta con una oficina de 4x3mts. Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. - Instalación sanitaria completa, con ducha. - Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. - Cubierta de chapa galvanizada con aislación termo acústica. - Paredes con bloques de cemento hasta altura libre. - Iluminación led de bajo consumo en nave. - Calles internas pavimentadas. - El deposito cuenta con 2 matafuegos abc y señalización exigidas por las compañías de seguro. Requisitos y condiciones (leer con atención): - 24 meses. - Verificación visual del inmueble cada 60 días para verificar condiciones edilicias y de higiene. - Ajuste trimestral por icl. Se utiliza la calculadora del bcra. - Deposito en garantía usd 1500. - Expensas y Edenor a cargo del inquilino. - Se admite garantía propietaria o seguro de caución. El mismo puede ser de Finaer, Garantina o Garantiaya. Si es garantía propietaria se deben pedir los informes de dominio e inhibición correspondientes. - Se realizará certificación de firmas en escribano público. Escribania Perez-Elizalde en Pilar centro. - El alquiler ser factura mensualmente bajo comprobante tipo "C". Contacto: Cristian. Escribime y coordinamos una visita al predio. Muchas gracias. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

USD 7.100.000

63000 m² tot.

Parque Industrial de Pilar - Calle 9 6.3has

Parque Industrial, Pilar

Importante planta industrial en la mejor ubicación del parque industrial de pilar. En un terreno de Ver datosm2 se desarrollan unos 3500m2 cubiertos en total. La nave principal es de 114 metros de largo por 20 metros de ancho. Al frente del edificio se desarrollan las oficinas y en uno de los laterales esta la infraestructura para el personal de planta. Banos y vestuarios para ambos sexos calefaccionados por radiadores y cocina comedor en la planta alta. También cuenta con oficinas de planta en un lateral y en el contrafrente de la nave. A continuación de los vestuarios se encuentra la sala de bombas de incendio y alivianador de agua, sala de caldera, sala de generador, sala de transformador de media tensión y la sala de tableros eléctricos. Todo de primerísima calidad y en muy buen estado y funcionando. La principal particularidad del edificio es que esta construido con características especiales de climatización. Toda la cubierta y laterales son de chapa doble con cámara intermedia y toda la planta esta climatizada por ductos de aire. Las cabriadas y columnas son en Alma Llena. Los pisos son de alta resistencia y están en muy buen estado. Hay tableros para conexión trifasica distribuidos en toda la planta. Hay cerca de 40000m2 de terreno libres para potencial crecimiento. Planta de tratamiento. Posibilidad de totalizar 6. 3has total de terreno. Salida a 3 calles. Venta con Renta.

USD 190.000

431 m² tot.4 amb.2 baños

Corbeta Céfiro 2190

Pilar, Pilar

Se ofrece en venta un galpón excepcional en la calle Corbeta Cefiro, Pilar, Este inmueble se encuentra a solo 10 cuadras de la Ruta 25, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo. Con una superficie total de terreno de 423 m2 m2, de los cuales 356 m2 son cubiertos y 67 m2 descubiertos, este galpón se adapta a múltiples usos comerciales y profesionales. Su diseño sin columnas permite maximizar el espacio disponible, brindando una oportunidad única para aprovechar cada rincón. Dentro del galpón, se destacan sus instalaciones que incluyen una oficina de ventas, una sala de reuniones y una oficina privada con baño. Además, cuenta con un baño adicional para el personal y está preparado para la incorporación de una oficina adicional. La propiedad también ofrece entradas por dos calles, lo que brinda la posibilidad de dividir el espacio según las necesidades del negocio. Con servicios de agua corriente, aire acondicionado, luz, internet y alarma, este galpón es apto para todo destino y cumple con los requisitos para un entorno profesional eficiente. Este inmueble, con tan solo un año de antigüedad, presenta una oportunidad inigualable para aquellos inversores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en Pilar. Con sus características y potencial, este galpón se convierte en una opción atractiva para el desarrollo de proyectos comerciales o profesionales. Se puede tomar propiedad o vehiculo en parte de pago. Zonificacion ur 4 Mixtura de usos R. Martillero Responsable. Santiago Fernández. Matricula cmcpsi 6783

USD 25.000

10000 m² tot.2 baños6 coch.

Lisando de la Torre 500

Fátima, Pilar

Alquiler deposito industrial C/docks de carga, 5. 000m2 cubiertos + mas espcio de oficinas Y vestuarios, C/porton + playa de maniobras al frente. Inmejorable acceso (ingreso / egreso) en las puertas del Parque Industrial Pilar. (Sector Industrial Pilarica) caracteristicas: Los techos tienen una altura de 10 mts. Libres con aislante. Pisos de H. A. De alta resistencia H30. Tres (3) docks de carga con niveladores. Playa de maniobras: al frente 1000 m2. Cochera Gerencia para 5 autos. Equipamiento: - Sector de Oficinas. - Baños y vestuarios para ambos sexos. - Sistema contra Incendios: hidrantes y red de sprinklers (de acuerdo a requerimiento de Bomberos Industriales y del municipio del Pilar). Energia disponible en la zona industrial. - Energía actual básica (Edenor cuenta con disponibilidad según la necesidad del usuario. Gestión ágil.) - Gas Industrial (se encuentra en la puerta del predio, servicio naturgy, red de 25 kg de presión) y puede ser conectado. - el parque: -Bomberos: Se ha instalado en el pip un Destacamento de Primera Intervención de los Bomberos Voluntarios del Pilar, el cual cuenta con dos Autobombas, un Camión Cisterna y un Camión hazap. El personal de Bomberos cuenta con guardia las 24 horas y un tiempo de respuesta de 3 a 5 minutos. Policía: Hay una Sub comisaría de la Policía de la Provincia de Buenos Aires. Sistema de Comunicaciones de Emergencias: se cuenta con un Sistema de Comunicaciones el cual a través de Handies Digitales vhf/uhf de última generación permiten el manejo inmediato de situaciones de Siniestros y/o Contingencias. El sistema está habilitado en la C. N. C. Utn: Funciona en el pip una delegación de la Universidad Tecnológica Nacional, donde se dictar Tecnicaturas útiles para las empresas del Parque, como así también cursos de extensión y servicios específicos para las Empresas. Bancos: Se encuentran sucursales de los bancos pcia de buenos aires, galicia, nación, ciudad de buenos aires, frances, santander río. Estación de Servicio: Funciona una estación de servicio de ypf con despacho de combustibles líquidos, lavadero, gomería, taller de mecánica liviana y servicio de Bar y Restaurant. Calles internas: Hay calles con pavimento de hormigón.. Desagües industriales: Cuenta con un sistema de colectoras del desagüe industrial, sobre el que las empresas pueden volcar sus efluentes líquidos convenientemente tratados para luego ser conducidos hasta su vuelco final en el río Luján. Agua potable y/o industrial: No hay sistema de distribución de aguas. Cada establecimiento tiene la posibilidad de extraer agua de Napa. Fuerza motriz: Hay dos (2) líneas de media tensión y la distribución de energía se hace desde dos subestaciones de Edenor ubicadas en la zona industrial. - beneficios locales de promoción A la inversión productiva. El Municipio del Pilar cuenta con un instrumento competitivo, una Ordenanza de Incentivo a la Inversión Productiva. Lo debe gestionar cada empresa que se instala. - precio alquiler: 5 usd/oficiales + iva el m2. Importes de Expensas: no tiene (No paga Expensas!) Monto de abl e impuesto de arba: disponible, consultar datos. - Para mayor información, sobre honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, más detalles y coordinación de visitas ( Todos los días de la Semana). Contacto: wa (+54) Ver datos (wapp: +5Ver datos. 8836) / Ver datos - cmcpmgr: 0178- Honorarios Inmobiliarios no incluidos en el importe. Las medidas son aproximadas y se aportarán las exactas junto con el Plano de la Nave que se entrega con el contrato de alquiler, *- - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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