• La Matanza

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97 Bodegas/Galpones a estrenar en La Matanza, GBA Oeste

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$ 5.000.000

900 m² tot.

Av Gral. San Martín 3800

Lomas del Mirador, La Matanza

Superficie cubierta de 1000 m2 Ideal para actividades industriales, comerciales o logísticas. Piso Hormigon Armado. Altura libre de 7 mts de piso a techo de losa. Adecuada para deposito y almacenamiento. Cuenta con 1 entrada para containers y 2 para semi con espacio para maniobras. Servicios: Conexión a red eléctrica y agua corriente. Seguridad: Zona con presencia policial y cámaras de vigilancia. Ubicación estratégica en el corazón industrial de lomas del mirador. Contamos con información detallada. Consúltenos. Quedamos a su disposición. Matrícula cucicba Nº6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 240.000

411 m² tot.1 baño

Marcon 4751

San Justo, La Matanza

¿Buscás el espacio definitivo para tu próximo gran proyecto? Te presentamos esta robusta nave industrial diseñada para la máxima eficiencia. Entrada de Camiones: Portón de enrollar automático de seguridad con altura libre 7 mts para contenedores y furgones de gran porte (¡entran dos vehículos en paralelo sin problemas!). Volumen y Luz: Techo parabólico con estructura de tinglado reticulado de gran altura, equipado con chapas traslúcidas que garantizan luz natural todo el día, reduciendo costos energéticos. Infraestructura Lista: Paredes de bloque de hormigón y ladrillo visto, piso de cemento alisado de alta resistencia ideal para tránsito pesado (Placa H30). Cuenta con un sector de oficinas (6, 30 X 3, 95 Mts) y vestuarios en block separado y un entrepiso metálico funcional para almacenamiento extra. Versatilidad: Espacio libre descubierto para posible ampliación. Ubicación estratégica con excelentes accesos. Zonificación Industrial: San Justo es una zona consolidada, lo que facilita trámites de habilitación para depósitos, logística o manufactura ligera. Proximidad a Centros de Consumo: Estás a minutos del centro comercial de San Justo y de zonas de alta densidad poblacional, ideal para logística de "última milla". Entorno Logístico: La presencia de otras naves industriales en la zona garantiza que las calles están preparadas para el tránsito pesado y que hay servicios técnicos/industriales cerca. Accesos Clave y Conectividad. La ubicación en Marconi 4700 permite una salida rápida hacia los cuatro puntos cardinales: Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta 3): Se encuentra a pocas cuadras. Es el eje vertebral que conecta directamente con la Av. General Paz (a unos 5-6 km) y hacia el sur con el resto de La Matanza y Cañuelas. Camino de Cintura (Ruta 4): Fundamental para conectar con el norte y sur del Gran Buenos Aires sin entrar a Capital Federal. Facilita el acceso hacia Morón, Hurlingham y, en sentido opuesto, hacia Lomas de Zamora. Avenida General Paz: A aproximadamente 15-20 minutos (dependiendo del tránsito), lo que permite el ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la conexión con la Autopista Richieri (hacia Ezeiza) o la Autopista Perito Moreno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Coordiná tu visita hoy mismo y proyectá el futuro de tu empresa. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 4.200.000

11103 m² tot.

Boulogne Sur Mer y Avenida Crovara Deposito con Oficinas Próximo a General Paz

La Tablada, La Matanza

Predio industrial y logístico a 15 cuadras de General PazEmplazado en lote de 11. 100 metros. Con 7000 cubiertos divididos en: 6000 metros de sectores operativos en 6 naves unificadas y 1000 metros de sectores auxiliares en 2 plantas. Ubicación estratégica por zonificacion y accesos a las principales arterias de la zona. Predio totalmente cerrado en todo su perímetro con pared de mampostería y al frente rejas con el acceso para camiones, doble porton de seguridad vehícular, con capacidad de 6 vehículos, seguridad peatonal con 4 entradas, con puertas electrónicas, sala de monitoreo con baño y cocina, 35 cámaras de seguridad en todo el predio, oficina para recepción de paqueteria y sala de usos múltiples, playa de maniobras totalmente hormigonada apto semi y camiones con contenedores con docks de carga y 2 rampas hidráulicas, 6 naves unificadas con 6000 metros cuadrados que se pueden acceder y recorrer en su totalidad con Clark para manejo de mercaderías, los pisos son de hormigón armado de alto tránsito, la estructura es pared de mampostería con sectores de techo de chapa de zinc a dos aguas y otros sectores de losa con una altura promedio de 6 metros libres. Oficinas técnicas dentro de la nave con acceso y vista a los sectores operativos, 1000 metros de oficinas en 2 plantas con recepción, varias salas de reuniones, despachos, gerenciales y administrativos, oficinas de dirección, espacios para showrrom, etc. Con baños y cocinas instaladas según cada sector. Baños y vestuarios de operarios de damas y caballeros. El inmueble posee red contra incendios por hidrantes en todo su predio. Todos los servicios. Posibilidad de dejar racks fijos y penetrantes. 100% operativo. Oficinas con Split frío y calor, y parte de calefacción central. Perímetro con cerco eléctrico Espacios verdes destinados a esparcimientoExcelente estado de conservación y usosuperficies Terreno: 11. 103 Metros cuadrados Cubierta: 7000operativos: 6000Descubiertos: 4103Auxiliares: 1000servicios Fuerza Motriz. Agua de red. Red Cloacal. Gas de red. prevencion de incendios Prevención de incendios mediante hidrantes con mangas. consultelos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 900.000

120 m² tot.

Av Gral. San Martín 3800

Lomas del Mirador, La Matanza

¿Necesitas Almacenar o Depositar producto con mucho rotación? Gestionamos la recepción, almacenamiento, carga, descarga. El centro de distribución corresponde a una empresa de alquiler de espacios colaborativos sa de primera línea con más de 10 años en el mercado. Posee las mejores instalaciones para el resguardo de sus mercaderías, como red contra incendios y monitoreo las 24 horas cctv. En total contamos con 6. 000m² cubiertos. Dos portones independientes de entrada y salida de vehículos, con Cabinas de Segurdiad las 24hs. Se pueden tomar superficies desde los 100m² hasta los 2000 m² cubiertos. El precio de la publicación depende de los Metros Cuadrados que usted este interesado alquilar, 1m²/ ars$5. 800. -Horario de atención y visita. Lunes a Viernes de 9 a 18 hs. Contamos con información detallada. Consúltenos. Quedamos a su disposición. Matrícula cucicba Nº6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 13.900

4400 m² tot.

Pueyrredón 3690

Lomas del Mirador, La Matanza

Se alquila Galpón Industrial – Lomas del Mirador, La Matanza. Ubicación: Pueyrredón 3660. Excelente accesibilidad para logística y transporte. Desarrollado en tres plantas, ubicado en esquina. Distribuidos en 1. 300 m2 cubiertos en planta baja, 1. 400 m2 cubiertos en primer piso, 1. 400 m2 cubiertos en. segundo piso, 350 m2 cubiertos en sótano, 12, 85 m2 cubiertos en terraza. Edificio construido en hormigón armado alta resistencia. Superficie. Superficie total: 5. 396, 07 m² Superficie cubierta: 4. 468, 94 m² Distribución: Planta baja: 1. 313, 85 m² 1° piso: 1. 423, 86 m² 2° piso: 1. 385, 47 m² Sótano: 332, 91 m² Terraza: 12, 85 m² cubiertos + 922, 13 m² descubiertos. Características del edificio. Construcción íntegra en hormigón armado de alta resistencia. Desarrollado en tres plantas + sótano + terraza. Ubicado en esquina, con dos frentes: Pueyrredón: 63, 55 m y Olaguer: 24, 65 m. Zona industrial predominante. Accesos y logística. Dos portones para camiones: - Cortina enrollable de 6 m x 4, 50 m (Pueyrredón). - Portón de 3, 30 m x 4, 40 m con dársena de carga (Olaguer) - Acceso peatonal independiente. - Montacargas interno con paradas en pb, 1° y 2° piso. - Accesos directos a 1° y 2° piso con aparejos de 3 tn y 5 tn. - Altura libre: 3, 80 m hasta filo de vigas. - Distancia entre columnas: 7 m. Servicios e instalaciones. - Instalación eléctrica nueva: monofásica y trifásica. - Agua corriente y cloacas habilitadas. - Cabina para gas industrial. - Tanque de agua en sótano + 9 tanques de 1. 000 L en terraza. - Sector de 140 m² con techo antiexplosiones en 2° piso. - Doble circulación por escaleras entre pb, 1° y 2° piso. Sanitarios y vestuarios. - Planta baja: 2 baños + ducha + vestuario. - Segundo piso: 4 baños + 2 vestuarios. Una excelente oportunidad para tu empresa! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 111

160 m² tot.1 baño

(leg-1759) Alicia M DE Justo al 2900 - Galpon A Estrenar

Lomas del Mirador, La Matanza

* vendido *galpón A estrenar en esquina – A metros de capital – financiaciónexcelente oportunidad de inversión en Lomas del Mirador, a pocos metros de Capital Federal. Propiedad en construcción, próxima a finalizar, lo que garantiza instalaciones nuevas y en óptimas condiciones. Ubicado en esquina, con entrada independiente, el galpón cuenta con: Medidas: 7, 60 m de frenteOchava de 4, 25 m22 m sobre calle DorregoOrientación Este- Altura de 5, 5 metros, ideal para múltiples rubros. - Portón corredizo eléctrico de 4 metros de alto. - Planta libre sin columnas, optimizando el espacio operativo. - Pisos de hormigón de 15 cm de espesor, de alta resistencia. - Fuerza motriz (trifásica). - Entrada apta para varios vehículos, utilitarios o camiones. - Baño y oficina incorporados. * Zona de excelente conectividad y rápida salida hacia Capital y principales accesos. * Zonificación U2B, apta para distintos usos comerciales e industriales. - Propiedad a estrenar- Ideal para depósito, logística, taller, industria liviana o emprendimiento propio- Acepta vehículo como parte de pago- Anticipo y facilidades – se evalúan propuestas- Documentación lista para escriturarLas medidas son aproximadas y las imágenes tienen carácter no contractual. Martillero responsable: Francisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444Hacé tu consulta – Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en todo el proceso.

USD 330.000

630 m² tot.2 baños

san martin 2060

Ramos Mejía, La Matanza

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Galpon. con local comercial. local de 120 m2 con oficna. cocina baño. patio con vestidor. galpon de 600 m2 con entrepiso de 300 m2 alturua 4 metros. altura de galpon 8 metros. Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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