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4 Bodegas/Galpones con balcón en Isidro Casanova, La Matanza

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USD 249.000

300 m² tot.4 baños

Don Bosco, Av. 5400

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta de Edificio Mixto: Depósito/Local y Dos Departamentos de 3 Ambientes – Villa LuzuriagaMáxima Rentabilidad y Apto Crédito Hipotecario: Se ofrece a la venta una Excelente Construcción de Uso Mixto y apto crédito, ubicada sobre un lote de 300 m² en una Importante Avenida de La Matanza, Villa Luzuriaga. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan combinar ingresos comerciales y residenciales en una zona de pleno crecimiento y desarrollo comercial. Información Clave y Potencial de DesarrolloTipología: Edificio con local comercial en pb y dos viviendas en pa. Terreno: Lote de 300 m². Financiación: apto crédito Hipotecario. Legalidad: Cuenta con Planos Aprobados por la Municipalidad al día. Oportunidad: Ideal para realizar la Subdivisión en Propiedad Horizontal (permite venta o alquiler individual) o mantener la renta combinada (comercial y habitacional). Ubicación Estratégica y ConectividadEntorno: Situado sobre una avenida de alto flujo comercial, con Amplia Vereda que facilita el estacionamiento. Transporte: Múltiples Líneas de Colectivos en el frente, garantizando excelente accesibilidad. Planta Baja: Espacio Comercial / Depósito (150 m² Cubiertos) Este nivel está diseñado para la actividad comercial de gran escala: Superficie: 150 m² cubiertos de planta libre. Uso Actual: Funciona una Droguería (certificando aptitud logística y habilitaciones). Infraestructura: Espacios sectorizados (Depósito, Preparación, Dispensación) y áreas de soporte para personal (Baños y Vestuarios). Estado: En Excelentes Condiciones y con Habilitaciones Comerciales al día. Exterior pb: Amplio Patio trasero. Planta Superior: Dos Departamentos Residenciales de 3 AmbientesAcceso por Escalera Cubierta Independiente lateral al local. Características de Ambas Unidades (Frente y Contrafrente) Ambos departamentos son amplios y modernos, de 3 Ambientes cada uno: Dormitorios: Dos Amplios Dormitorios con Placard integrado. Área Social: Living Comedor principal. Cocina: Cocina Completa Totalmente Eléctrica. Baño: Amplio Baño Completo con Ducha. Diferenciales: La unidad al Frente cuenta con Balcón Corrido; la unidad Contrafrente ofrece mayor tranquilidad. Áreas de Servicio y Terraza ComúnTerraza: Amplia Terraza común, en Excelentes Condiciones de Mantenimiento. Servicios: Lavaderos individuales (uno por unidad funcional) ubicados en la terraza. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

USD 230.000

1504 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Leonardo Da Vinci al 5100

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Casaquina al frente de 3 ambientes edificados sobre línea municipal., garaje apto 2 autos, Galpon con losa pretensada de 500m² con 4m altura, galpón de chapa de zinc 100m², quincho y departamento 60m² con cocina lavadero, dormitorio y baño completo, Depósito y amplio parque de 840 m2 con salida a calle Colegiales. Ideal para fabrica, local o depósito. Zona Industrialprecio negociable. Oportunidad!! Casa (ex local) de mampostería con techo de hormigón armado. Habitación dividida internamente por muebles 4, 70 x 9, 80 mts. Con piso de cerámica, ventanal metálico con persiana barrio y reja, estufa a gas, instalación de gas, ventilador de techo, placard embutido con cajonera y bauleraBaño 1 x 3, 29 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con depósito empotrado, bidet y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín metálica. Cocina 1, 73 x 2, 50 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica, mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno, calefón a gas, instalación de gas agua fría y caliente. Comedor 4, 85 x 5, 75 mts. Con piso de cerámica, estufa a gas, instalación de gas, ventanas balancín metálicas; equipo de aacc split (solo frio) de 5. 000 frigoria. Garaje pasante 3, 40 x 9, 40 mts. Con piso de hormigón armado, fosa de inscripción, portón de chapa corredizo. Galpón de mampostería 9, 80 x 35, 00 mts. Con techo de losa con viguetas, piso lo de hormigón armado, altura al techo de 4, 00 metros, instalación de luz trifásica, ventanas balancín metálicas con rejas. Pañol - Cuarto de Heramientas 3, 05 x 4, 01 mts. Con piso de hormigón armado, estanterías, ventanas balancín metálicas con rejas. Cochera pasante 3, 80 x 5, 27 mts. Con piso de hormigón armado, portón de chapa corredizo. Vestuario 2, 64 x 2, 67 mts. Con piso de cemento, mesada de mármol ventana, balancín metálica con reja. Baño 2, 07 x 2, 62 mts con dos box con inodoros y un tercero con dos duchas, instalación de agua fría y calienteDeposito de mampostería 9, 78 x 9, 88 mts. Con techo de chapa a un agua, piso de cemento, dos portones corredizos de chapaPatio 4, 36 x 15, 00 mts. Con piso de cemento, pileta para lavar ropa. Quincho de mampostería 5, 09 x 5, 35 mts. Con techo de tejas, aberturas metálicas tipo balcón, parrilla de mampostería. Cocina 2, 20 x 5, 00 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, cocina de 4 hornallas con horno, calefón a gas, instalación de gas agua fría y caliente. Baño 1, 47 x 2, 46 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con depósito empotrado bidet y ducha con agua fría y caliente, placard embutido. Dormitorio 2, 51 x 3, 49 mts. Con piso de cerámica, ventana balcón metálica con reja, equipo de aire acondicionado Ventana, placard embutido con interiores. Altillo 1, 50 x 4, 88 mts. Sobre techo, cocina y bañoJardín con césped 20, 00 x 35, 00 mts. , salida a la calle Colegiales 840 m²

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