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20 Bodegas/Galpones baratos con mas de 1 cochera en Escobar, GBA Norte

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USD 1

5000 m² tot.2 baños20 coch.

Arquimides 1500

Belén de Escobar, Escobar

Imponente deposito de 2500M2 sobre 5000M2 de lote. venta con renta de alto % anual en dolares

USD 6

12353 m² tot.3 amb.2 coch.

Centro Industrial Garin al 100

Garín, Escobar

Nave Logística Triple A | 12. 353 m² | Parque Industrial GarínDesarrollo logístico ubicado dentro de Parque Industrial Garín, uno de los polos industriales más importantes de la Zona Norte del Gran Buenos Aires, con excelente conectividad hacia Autopista Panamericana y los principales corredores logísticos del amba. El parque ofrece infraestructura de primer nivel para operaciones de almacenamiento, distribución e industria, con un entorno corporativo consolidado, seguridad permanente y servicios diseñados para empresas de gran escala. La nave disponible cuenta con una superficie total de 12. 353 m², compuesta por 11. 000 m² de depósito y 1. 353 m² de oficinas, sanitarios, vestuarios y comedor, brindando una solución integral para operaciones logísticas y administrativas. Desarrollada bajo estándares Triple A, la nave ofrece amplios espacios operativos, pisos industriales de alta resistencia, excelente iluminación natural y artificial, múltiples docks de carga y descarga con playa de maniobras para transporte pesado, garantizando eficiencia en las operaciones de recepción, almacenamiento y distribución. Como diferencial, dispone de 1. 800 posiciones de racks instaladas, permitiendo una rápida puesta en marcha de la operación y optimizando la capacidad de almacenamiento desde el primer día. Características del ParqueParque Industrial con infraestructura corporativa. Accesos estratégicos desde Autopista Panamericana y principales rutas. Seguridad 24 horas con control de accesos. Calles internas aptas para tránsito pesado. Iluminación perimetral y calles internas. Red contra incendios. Servicios industriales disponibles. Entorno con compañías de primera línea. Características de la NaveSuperficie total: 12. 353 m². Depósito: 11. 000 m². Oficinas y áreas de servicio: 1. 353 m². 1. 800 posiciones de racks instaladas. Múltiples docks de carga y descarga. Amplia playa de maniobras. Pisos industriales de alta resistencia. Oficinas administrativas. Sanitarios, vestuarios y comedor. Sistema de protección contra incendios. Excelente imagen corporativa y calidad constructiva. Condiciones comercialesAlquiler de nave completaDepósito: usd 6, 50/m²Oficinas y servicios: usd 10/m²Alquiler parcialDesde aproximadamente 4. 000 m²Valor locativo: usd 8/m²Una plataforma logística Triple A preparada para operadores logísticos, empresas de e-commerce, retail, consumo masivo e industria que requieren infraestructura de nivel corporativo, flexibilidad operativa y una ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico de Zona Norte. Consulte disponibilidad, especificaciones técnicas y condiciones comerciales. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

$ 1.050.000

240 m² tot.3 amb.1 dorm.3 baños1 coch.

Moreno 500

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente galpón / depósito O espacio multiuso en alquiler. Ubicación: Ingeniero Maschwitz – A 10 cuadras de Panamericana y 10 cuadras del centro del pueblo. Se alquila impecable inmueble de gran versatilidad y planta libre. Una estructura sólida y muy amplia, ideal para acopio de mercadería seca, logística limpia, actividades profesionales o proyectos comerciales y culturales que busquen un espacio con identidad. Medidas Y distribución: • Superficie Total: 240 m² • Superficie Cubierta: 200 m² en planta libre techada, amplia y con excelente altura. • Superficie Descubierta: 40 m² de patio privado al fondo. Comodidades Y detalles: • 3 baños instalados y funcionales. • Cochera privada al frente (capacidad para 1 vehículo). • ¡sin expensas! Un beneficio clave para mantener bajos tus costos fijos mensuales. Potencial de uso: 1. Almacenamiento y Logística Limpia: Depósito general de mercadería, stock para tiendas online (e-commerce), guardado de materiales secos o archivos corporativos. 2. Espacio de Trabajo / Comercial / Cultural: Excelente opción por sus dimensiones para oficinas de planta libre, estudios de diseño, showrooms, talleres de arte o actividades afines que se manejen en horarios comerciales habituales. Aclaraciones importantes: • El espacio se destina a actividades que no requieran el uso de maquinaria pesada ruidosa. • No se alquila como salón de eventos, fiestas ni reuniones nocturnas. Condiciones comerciales: • Valor de Alquiler: $1. 100. 000 mensuales. • Plazo de contrato: Contrato por 1 año. • Requisitos: 1 mes de depósito, garantía (propietaria o seguro de caución a convenir) y gastos de contrato tradicionales.

USD 4.200

5000 m² tot.1 amb.2 baños3 coch.

Inmigrantes 1

Escobar, GBA Norte

Alquiler disponible – galpón industrialnave industrial de 700 m² disponible en estratégica ubicación, a tan solo tres cuadras del acceso principal, ideal para logística, depósito, distribución, industria liviana o almacenamiento de gran porte. El inmueble cuenta con una sólida estructura y excelente altura interior de 10 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio operativo y almacenamiento en altura. Posee un frente de 17 metros y 40 metros de fondo, con amplio sector exterior de maniobra y estacionamiento al frente de aproximadamente 7 metros. El acceso principal se realiza mediante persiana industrial de 5 metros de ancho, apta para ingreso y operación de camiones. La propiedad dispone de entrada independiente y todos los servicios instalados. En el sector de servicios se encuentran baños, duchas y toilette, brindando comodidad para personal operativo y administrativo. Además, incorpora ventiluz lateral que aporta iluminación y ventilación natural al interior del galpón. La nave no cuenta actualmente con sistema de seguridad, aunque posee condiciones ideales para instalación de alarma y monitoreo privado. Una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y presencia industrial en una ubicación de rápido acceso. Superficie: 700 m²Valor de alquiler: usd 4. 260 mensualesValor por m²: usd 6Consultanos para coordinar visita o recibir más información. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

USD 149.900

300 m² tot.1 coch.

Juan Xxiii 200 - Escobar

Escobar, GBA Norte

Galpón con renta vigente hasta abril de 2027, doble altura y excelente acceso logístico en Escobar. Ubicado a pocos minutos de Panamericana y Ruta 25, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingreso inmediato y potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico de Escobar. Cuenta con: - Terreno de 300 m². - 100 m² cubiertos. - 200 m² descubiertos. - Sector de oficinas para tareas administrativas. - Techo de doble altura para mayor capacidad operativa. - Espacio para maniobras y estacionamiento. La distribución fue pensada para actividades logísticas, almacenamiento y operaciones comerciales, permitiendo aprovechar tanto la superficie cubierta como el amplio espacio exterior para carga, descarga o expansión futura. Diferenciales destacados: - Venta con renta vigente hasta abril de 2027. - Ideal para depósito, logística o actividad comercial. - Luz trifásica instalada y funcionando. - Fácil acceso a rutas principales. - Excelente potencial como inversión de renta. Su ubicación estratégica dentro de Escobar permite una rápida conexión con Panamericana, Ruta 25 y áreas industriales de la zona, facilitando operaciones logísticas y comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con renta activa, ubicación estratégica y potencial para actividades logísticas o comerciales. ¡Consultanos para conocer los detalles de la renta y coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 260.000

545 m² tot.1 baño4 coch.

Spadaccini 1498

Belén de Escobar, Escobar

Venta galpon con local en escobar lote545 M² Frente sobre colectora. Lote 545 m² cubierta 330 m² frente 22 m lateral 24 m. la propiedad cuenta con oficina, local deposito. toilette. fosa. ubicacion estrtegica a metros de 25 de mayo y panamericana. - Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 5.000.000

6552 m² tot.6 baños20 coch.

Ruta 9 km 54,4

Loma Verde, Escobar

Edificio industrial /comercial sobre lote de 6. 552 m2 con más de 2. 100 m2 cubiertos. Con mas de 70 metros de frente sobre la Colectora Oeste de la Ruta 9 Panamericana Ramal Escobar. Salida a dos calles. Lote parquizado, con amplia playa de maniobras, estacionamiento de cortesía, puesto de portería/vigilancia. Edificio con detalles de categoría, más de 1. 200 m2 operativos en planta baja sectorizados. Comedor para visitas y empleados, baños y vestuarios. Recepción. En planta alta, varios despachos, áreas administrativas, baños de damas y caballeros. Más una moderna vivienda. El inmueble cuenta con los servicios de Fuerza Motríz y gas industrial instalado. Excelente ubicación, sobre la Autopista Panamericana Ruta 9. Imagen corporativa d 1ra. Línea. Zonificación rb lv, destinada en el Partido de Escobar para la radiación de empresas e industrias. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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2000 m² tot.

RP6 Ingreso a Campana

Campana, GBA Norte

Venta de Parcelas en Parque Pyme Campana – Lotes Industriales sobre Ruta 6 Desarrollo industrial estratégico ubicado sobre Ruta 6, con ingreso directo a la ciudad de Campana, ideal para la radicación de pymes, talleres y empresas de categoría 3 (excepto químicas, frigoríficas o curtiembres). Características del Parque: *Superficie total de 30 hectáreas*50 parcelas disponibles desde 2. 000 m² hasta 15. 000 m²*Infraestructura completa: agua corriente, electricidad, iluminación solar, pavimento articulado, escurrimiento pluvial, reservorio y terreno nivelado*Portón de acceso de 7 metros*Apto para empresas de categoría 3Ubicación privilegiada: A metros de Ruta 9Conexión directa con Campana, Zárate, Pilar y principales corredores industrialesBeneficios impositivos: Exenciones fiscales municipales y provincialesIdeal para: Empresas que busquen relocalizar, expandir o iniciar operaciones en un entorno productivo consolidadoSe ofrece posibilidad de financiamiento directo. Entrega inmediata. Consultanos para coordinar una reunión informativa o visitar el predio. Ennio Avilia Real EstateMartillero: Ennio Avilia cucicba 8097 – cmcpsi 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

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180692 m² tot.

Ruta 8 Km 64.5

Fátima, Pilar

Venta Nave Lógistico - Industrial en PilarUbicado en la localidad de Fátima, dentro del partido de Pilar, aproximadamente a 62 km del centro porteño, con una ubicación privilegiada sobre la Ruta Nacional 8 garantizando conectividad directa con Buenos Aires y las principales logísticas del norte metropolitano. La propiedad forma parte del ecosistema del Parque Industrial Pilar, reconocido como uno de los complejos industriales privados de mayor envergadura del país. Este polo concentra más de dos centenares de compañías nacionales e internacionales, posicionándose como referente en sectores farmacéutico, alimenticio, químico, automotriz y logístico. Algunas de las compañías radicadas ahí son Volkswagen, Unilever, Merck, Bimbo, Bayer, etc. Se compone de 2 parcelas. Una de ellas de 83. 000 m2 y la otra de 97. 500 m2. Superficies: - 30. 400 m2 superficie cubierta- 120. 600 m2 tierra remanente- Posibilidad de construir más de 50. 000 m2Características de la propiedad- Altura de piso a techo 12 mts- 12 docks de carga + 2 rampas- Sistema de seguridad y cámaras perimetrales- Estación de tratamiento de efluentes cloacales- Sistema de agua industrial- Sistema de aire comprimido- Sistema contra incendio por rociadores e hidrantes- Reservorio de agua de 1. 000. 000 lts- Grupo electrógeno Cummins C150ds – 120 kw- 2000 posiciones de rack- Oficinas con showroom y sala de reuniones- Comedor para 90 personas- Vestuarios capacidad hasta 200 personas- Sala de espera para camioneros- Zonificación: Industrial categoría 1, 2 y 3- F. O. S: 0. 5

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155000 m² tot.

Panamericana KM 35, (ramal Escobar)

Tigre, GBA Norte

Tigre - código 0056 pl Tigre (ex 0400) Estratégicamente ubicado a 35 kms de la ciudad de Buenos Aires, a 1, 7 kms de la Plaza Logística Pacheco y tiene acceso directo a la ex R9. Lindero a reconocidas compañías como Volkswagen, Ford, Falabella, Techint, Mondelez. Implantado sobre terreno de 21 ha con potencial de construcción de hasta 125. 000 m². Cuenta con 3. 450 m² cubiertos de área de servicios, 43. 200 m² de playas de hormigón y 171 cocheras para autos y camiones. Precio: u$s 7, 5 /m² + iva - Expensas: u$s 1/m² (incluyen todos los servicios). Infraestructura de los parques: Accesos, playas de maniobras y estacionamiento, sala de choferes, circulaciones independientes, áreas verdes y parquizadas, sistema de extinción de incendio, sistema de detección de incendios, sistema de provisión y distribución de agua potable, sistema eléctrico de tensión segura e iluminación, sistema de iluminación, planta de tratamiento de efluentes, sistema pluvial, comunicaciones, sector de trabajos off-grade, sector de almacenamiento y estivado temporal de pallets. Servicios de los parques: mantenimiento de infraestructura, mantenimiento de instalaciones, mantenimiento de emergencias, servicio de seguridad 24 hs, limpieza y jardinería, comedor centralizado, cafetería y maxikiosco / almacén, servicio de emergencias médicas, enfermería, tratamiento centralizado de residuos: isla ecológica, energy management, centros de capacitaciones, lavadero, gomería, taller de mecánica ligera y sector para enlonado de camiones, administración centralizada de pallets, centro de negocios intra-parque, alquiler de playas y espacios verdes.

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880 m² tot.

Guayaquil 3100. Entre El salvador y Canadá

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler de galpón industrial - tortuguitas, malvinas argentinas. Centro Industrial Panamericana 36 Excelente ubicación logística. Inmueble industrial ubicado dentro de Panamericana 36, centro industrial y multipropósito situado estratégicamente a metros de la Colectora de Panamericana - Ramal Pilar, km 36, en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas. Características. El complejo cuenta con excelente conexión con Panamericana, permitiendo un rápido ingreso y egreso hacia los principales corredores logísticos e industriales de Zona Norte. Se encuentra próximo a importantes empresas y centros comerciales y logísticos como cd Unilever, Carrefour Maxi, bmw, Luchetti, Melar, Car One, tom, skf y Laboratorios Bernabó, entre otras. Superficie disponible. El complejo posee aproximadamente 45. 000 m² construidos, distribuidos en 55 módulos de depósitos y oficinas, con superficies desde 450 m². Módulo disponible: 880 m² totales, compuesto por720 m² de nave industrial y160 m² de oficinas administrativas distribuidas en 2 plantas de 80 m² cada una. La nave cuenta con estructura de alma llena y una altura libre de entre 11 y 12 metros, permitiendo un excelente aprovechamiento del espacio y gran capacidad de almacenamiento. Entre sus principales prestaciones se destacan sus pisos de hormigón llaneado láser, iluminaciónes led, aislación térmica y red contra incendios mediante rociadores. Cuenta tambien con playas de maniobras para carga y descarga, cocheras, control de accesos y seguridad las 24hs. Ubicación Y accesos. 400 m de la Autopista Panamericana - Ramal Pilar1, 2 km de Av. Constituyentes. Zonificación: Industrial 1 (I1) Una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos de Malvinas Argentinas, con excelente conectividad para el movimiento de mercadería y vehículos de gran porte. Condiciones comerciales. honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el total del contrato. Una excelente alternativa para empresas industriales, logísticas y de distribución que buscan una nave moderna, segura y de altas prestaciones, dentro de un centro industrial consolidado y con acceso inmediato a Panamericana. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2069)

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3200 m² tot.

Av. Presidente Perón 4700

Benavidez, Tigre

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre. depósito en alquiler con ubicación estratégica. Ubicación estratégica real, dentro de la plataforma logística "Norlog", pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. Características. Cuenta con 3. 100m2 totales, con una altura mínima de 10. 50m y máxima de 11. 50m. Posee2 docks de carga con plataformas niveladoras, rampa de acceso y Red de incendios por rociadores e hidrantes. Precio: U$S 9 x m2 + iva + impuestos+ expensas. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva del contrato y prórrogas. beneficios del complejo: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1, 00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal. ubicación. Próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo. Zonificación ip (Industrial Parquizada) Industrias categorías I y ii. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1777)

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10500 m² tot.

Ruta 202 y Camino Bancalari

Don Torcuato, Tigre

Trade box 202 es un Desarrollo pensado como un polo comercial Y logísticose trata de un proyecto que se adapta a las necesidades de las empresas para optimizar la inversión, a través de espacios eficientes para la operación y/o comercialización de productos en un entorno seguro y profesional. Cuenta con una ubicacion inmejorable, sobre la Ruta Nacional 202, a metros de la interseccion con el Camino Bancalari-Nordelta, y de la Ruta Panamericana km. 25. Con rapido acceso tanto hacia caba, como hacia el oeste por el Camino del Buen Ayre, y el norte por los ramales Pilar y Escobar de la Autopista del Sol. En inmediaciones a muchos y diferentes complejos de tipo habitacional como Santa Barbara, Laguna del Sol, Pacheco Golf, El Talar, comerciales como Shopping Soleil, ChangoMas, y Buenavista, e industriales como Bayres Conect, Ebapi, Parque Industrial Buen Ayre. El complejo tendrá mas de 8. 000 m2 cubiertos distribuidos en 33 unidades funcionales, Diseñadas para depósito, showroom y pick up. Seran Espacios versátiles para potenciar su crecimiento empresarial en el corredor más estratégico de la zona norte. Trade Box es un desarrollo moderno y funcional, con Diseño contemporáneo, distribución eficiente y espacios pensados para el confort y la productividadConsta de diferentes superficies de modulos de deposito y oficinas. Seran 22 depositos desde 255 m2 a 360 m2, entre planta baja y entrepisos de losa. Mientras que las oficinas seran 11 unidades, con accesos independientes seran desde 123 m2 a 131 m2. Admitiran actividades logisticas y comerciales, showroom, pick up de productos. Excelente opcion para inversores que buscan una mejor rentabilidad, y tambien para consumidores finales que buscan su espacio para instalar sus negocios. Ultimas unidades de Deposito en Valores de Preventa desde U$S 1. 100. - a U$S 1. 210. - por m2. Las superficies desde 190 m2 + 65 m2 de entrepiso, hasta 277 m2 + 81 m2 de entrepiso. Algunas de las naves se construiran con estructura metalica de alma llena y pisos industriales H30, al igual que las calles de circulacion. Los entrepisos seran de losa de hormigon son sistema Steel Deck aptos para sobrecargas de hasta 500km/m2, balconeando hacia la planta baja. Otras de las naves tendran techo de losa de hormigon, ya que sobre ellas se ubicará el area de modulos de oficinas independientes. El sector de oficinas con acceso independiente ofrece espacios desde 123 m2 a 131 m2, todas en planta alta. Los valores de los modulos de oficinas son de U$S 1. 200. - x m2Instalaciones de servicios completas, con agua corriente, cloacas, fuerza motriz y red de datos. Contara con sistema de combate contra incendios con sus correspondientes bombas, tableros, nichos hidrantes, mangueras y lanzas normalizadas. En cuanto a Seguridad y Vigilancia, tendrá: Sistema de cámaras de vigilancia con monitoreo online. Control de acceso general y por uf mediante sistemas inteligentes (Smart). Iluminación general y perimetral del predio. 2 garitas de control vehicular y peatonal. Fideicomiso de construccion, anticipo 50% y saldo en 18 cuotas (en pesos con ajuste x indice cac) Entrega estimada finales de 2027. Esperamos su consulta!! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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