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97 Bodegas/Galpones con mas de 4 cocheras en Provincia de Córdoba

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$ 4.800.000

900 m² tot.2 baños4 coch.

juan B Justo

Villa Gran Parque, Córdoba

Galpón sobre Av. Juan B. Justo 7250, con facil acceso a circunvalación a mts de Av. Japon. Nave con piso de Cemento Alisado, sin columnas brindando mayor utilidad y capacidad, Ingreso para camiones con altura aproximada de 5 mts, entrada pavimentada con estacionamiento para clientes oficina, kitchenet y dos baños. Patron ivb. alquiler $ 5. 500. 000 + iva. contrato x 24 Meses. actualiza trimestral con indice precios al consumidor (ipc) *Honorarios profesionales 5% del total del contrato; *Gastos iniciales $100mil (averiguación/contrato) *La certificación de firmas ante escribano (legalización de ser necesaria) garantias: 1 garante propietario y. 2 con recibo de sueldo, si no hay garantía propietaria, podría evaluarse sean: 4 garantes con Recibos de Sueldo (se evaluaría y veria si son menores los recibos) y con antigüedad laboral mayor a 2 años y sin Juicios, ni situaciones de incumplimiento financiero y no ser garantes en múltiples contratos. Garantias compradas no! Todo lo presentado quedará a referendum del propietario. - Gastos a cargo del Locatario: Honorarios profesionales 5% del total del contrato. Costo de Informes y confección de contrato $100. 000. Certificación de firmas ante escribano publico. seguinos en las redes y entérate al instante de los nuevos ingresos, no pierdas la oportunidad de alquilar o comprar lo que buscas! Instagram @inmobiliariagrupod. twitter @inmogrupod. facebook /inmobiliariagrupod. grupo D Inmuebles e inversiones. Mariano Fragueiro 1397 - Cofico - Córdoba Capital. -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

USD 115.000

475 m² tot.2 baños22 coch.

General Martin Guemes 900

General Pueyrredón, Córdoba

Galpón en Venta Barrio Pueyrredón | Excelente Oportunidad de Inversión. Grupo Banker ofrece a la venta galpón ubicado en Barrio Pueyrredón, sobre calle General Martín de Güemes 948, en una zona estratégica con muy buena accesibilidad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 475 m², cubriendo la totalidad del terreno. Dispone de piso de hormigón de alta resistencia y actualmente se encuentra rentado mensualmente para uso de cocheras, generando ingresos activos. El espacio tiene capacidad para aproximadamente 22 cocheras, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan una renta estable. El inmueble posee fos 2, 5 y fot 70, ofreciendo interesantes posibilidades de desarrollo según normativa vigente. Además, existe la posibilidad de adquirir el galpón colindante, de superficie similar, lo que permitiría ampliar significativamente el proyecto o la capacidad de explotación. Características principales: Superficie cubierta: 475 m² Terreno totalmente construido. Piso de hormigón. Capacidad aproximada para 22 vehículos. Actualmente alquilado como cocheras (renta activa) Posibilidad de compra de galpón lindero. Ubicación estratégica en Barrio Pueyrredón. Ideal para inversores, desarrollistas o emprendimientos logísticos y de estacionamiento. Contactate para más información o coordinar una visita. Grupo banker. Construimos relaciones.

USD 6

$ 1.500.000 Expensas

5000 m² tot.3 amb.3 baños5 coch.

Polígono Industrial Malagüeño

Malagueño, Córdoba

Polígono Industrial Malagueño – Ubicación estratégica. Disponibilidad: Julio 2026. Nave industrial de primer nivel constructivo, ubicada a metros del ingreso al parque y a minutos de la Autopista Córdoba – Carlos Paz. Accesos rápidos, logística eficiente y entorno industrial consolidado. Superficies. - Superficie cubierta total: 2. 350 m² aprox. - Nave: 2. 240 m² aprox. - Terreno: 5. 000 m² aprox. Amplio espacio de maniobra. Ingreso y egreso de camiones por frente, lateral y contrafrente. Playa de estacionamiento. ️ características técnicas. - Altura: 13 m (máx.) / 11 m (mín.) - Portones: 3 ingresos de 5 m de altura. - Dimensiones nave: 80 x 28 m. - Apto puente grúa. - Pisos de cemento alisado de alta resistencia, aptos para cargas pesadas y operación industrial intensiva. sector administrativo Y servicios. - Oficinas. - Comedor + cocina. - Baños. - Área de carga y descarga. Terminaciones de alta calidad. marco normativo Y ubicación. Ubicado dentro del ejido del municipio de Malagueño, lo que permite beneficios impositivos y condiciones favorables para el desarrollo industrial y logístico. Condiciones. - Valor: usd 12. 500 / mes o 5, 5 usd x m2. - Dólar oficial bna. - Valor + iva + Impuestos / Servicios / Expensas. requisitos. - Garantías: 3 propietarias en Córdoba. No afectadas a vivienda / bien de familia. Sin hipotecas ni embargos. - Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler. - Honorarios (gestión + contrato): 5% Consultas directas por WhatsApp o llamada. comercializa grupo macam y estudio trachta. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

USD 230.000

1044 m² tot.2 baños22 coch.

General Martin De Guemes 900

General Pueyrredón, Córdoba

Venta de Dos Galpones con Renta Activa Oportunidad de Inversión | Barrio Pueyrredón. Grupo Banker comercializa dos galpones ubicados sobre calle General Martín de Güemes 948, Barrio Pueyrredón, en una zona estratégica con excelente accesibilidad y cercanía a importantes arterias de la ciudad. Las propiedades se venden en conjunto y ofrecen múltiples posibilidades de uso: inversión con renta, desarrollo comercial, logística o estacionamiento. Ambos galpones pueden integrarse internamente mediante un portón ancho existente, permitiendo aprovechar al máximo la superficie total. Galpón 1 Con renta activa. Superficie cubierta total: 475 m² Actualmente se encuentra alquilado para uso de cocheras, con: Capacidad para 22 vehículos. 22 plazas actualmente rentadas. Generando renta mensual activa. Además cuenta con estructura preparada para la construcción de oficina administrativa, permitiendo sumar espacio de gestión o control. Galpón 2 Amplio espacio con oficinas. Superficie total: 569 m² Superficie cubierta: 476 m² Distribución: Oficina de aproximadamente 100 m² Dos baños. Amplio sector de galpón libre ideal para depósito, logística o actividad comercial. Posibilidad de construir una segunda planta de aproximadamente 40 m² adicionales. Pasillo lateral independiente que conecta el frente con el fondo del terreno. El sector posterior del terreno se encuentra libre, lo que brinda potencial para ampliación o nuevos desarrollos. Posibilidad de integración. Ambos galpones pueden conectarse internamente mediante un portón ancho ya preparado, lo que permite integrarlos y generar un espacio de mayor escala para proyectos logísticos, comerciales o industriales. Características destacadas. Ubicación estratégica en Barrio Pueyrredón. Dos galpones con posibilidad de integración. Renta activa por cocheras (22 vehículos) Oficinas instaladas. Posibilidad de ampliación y desarrollo. Gran potencial para inversión, logística, estacionamiento o actividad comercial. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y excelente proyección. Contactate para más información o coordinar una visita. grupo banker. Construimos Relaciones.

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$ 1.100.000 Expensas

3000 m² tot.1 amb.2 baños6 coch.

Polo 52 Ciudad DE Cordoba AU CBA Rosario

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Dentro del ya consolidado parque industrial de la ciudad de cordoba: polo 52. ubicacion en sector consolidado. 1500M2 cubiertos. bomberos. playon amplio hormigon 250M2. dos baños. apta puente grua. triple acceso!!

USD 6

1500 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Boulevard De los Polacos 7000

Los Boulevares, Córdoba

Boulevard Los Polacos al 8000 – Barrio Los Boulevares. Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Córdoba, con presencia de empresas logísticas, industriales y comerciales de primer nivel. Excelente conectividad con Circunvalación y principales corredores de distribución. Características generales. - Superficie por unidad: 1. 000 m² - Desarrollo compuesto por 8 naves industriales. - Predio cerrado con reglamento de copropiedad. - Calles internas aptas para circulación de camiones. - Infraestructura preparada para operación logística e industrial. especificaciones técnicas. - Piso industrial de alta resistencia, apto maquinaria pesada. - Estructura metálica de calidad industrial. - Oficinas y baños incluidos. - Todos los servicios disponibles. - Seguridad en el predio. Naves en etapa avanzada de obra. Posibilidad de adaptar layout según necesidad operativa. contexto de mercado. Zona con demanda sostenida y valores consolidados dentro del mercado logístico de Córdoba. A solo 200 metros, Mercado Libre opera 4. 000 m² en el corredor, con valores de referencia cercanos a usd 8/m². Hoy los alquileres en la zona se ubican entre usd 4 y usd 8/m², permitiendo: - Renta estable dentro de parámetros de mercado. - Respaldo en valores reales de ocupación y demanda. condiciones comerciales. - Valor de alquiler: 6 usd el m2. A confirmar. - Valor de venta contado unidad terminada: usd 800. 000. - Valor venta de referencia de mercado estimado: usd 750. 000. - Posibilidad de compra o alquiler. Todas las unidades disponibles. Se analizan propuestas con financiación. plazos. Finalización integral del proyecto: Noviembre 2026 (aprox.) Si querés analizarlo desde el enfoque operativo o de inversión, escribime y lo vemos con números concretos según tu caso. Comercializa Grupo Macam & Estudio Trachta. Asesoramiento en operaciones inmobiliarias. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

USD 330.000

1771 m² tot.3 amb.2 baños4 coch.

camino a juarez celman Unquillo

Otros, Unquillo

Galpón a estrenar en venta en Polo 53, Unquillo, dpto Colón, ideal para desarrollar actividades industriales. Con una superficie total de 1, 771 m2, de los cuales 400 m2 son cubiertos y 1, 371 m2 descubiertos, lo que permite ampliar o construir otro galpón de idénticas caracteristicas, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del Nuevo Polo Industrial Unquillo, a solo 1 km de la Ruta E53 y a 4 km de la Ruta 9 Norte Juárez Celman. La estructura ofrece una calidad óptima para cualquier actividad profesional, garantizando un entorno adecuado y eficiente para el desarrollo de negocios. La propiedad cuenta con cocina, oficina y 2 baños, además de estacionamiento con capacidad para 4 vehículos. Entre sus características adicionales se destacan la seguridad con acceso controlado, energía eléctrica y solar, agua corriente, WiFi, internet, y alumbrado público. El galpón es accesible y está equipado con cordón cuneta y calles estabilizadas, lo que facilita la circulacion con vehiculos de gran porte, el acceso es facil y permite una logistica de excelencia. Además, se ofrece financiación, se reciben oros inmuebles, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de creciente desarrollo industrial. Este producto es una oportunidad para inversores que buscan tener una rentabilidad interesante sobre la inversión.

USD 459.999

1659 m² tot.3 baños7 coch.

Calingasta 4824

Empalme, Córdoba

[mlestudioi-732] ubicacion premium: Galpón Doble Planta con Puente Grúa y Acceso Directo a Circunvalación. Pongo a la venta un funcional y robusto galpón en barrio Empalme, sobre calle Calingasta, con una antigüedad de 49 años y una excepcional orientación Norte. Este inmueble está diseñado para operaciones de alto rendimiento logístico, ofreciendo salida inmediata a Circunvalación y conexión directa con av. Sabattini y el Arco de Córdoba. "Características Destacadas" Capacidad Operativa: Nave central con techo parabólico y Puente Grúa de alta capacidad para el movimiento de cargas pesadas. El piso es de hormigón reforzado y cuenta con instalación de luz trifásica. Espacios: 1. 267 m² cubiertos sobre una superficie de 1. 659 m². "Distribución Inteligente" Planta Baja: Oficina principal, 2ª oficina, baño, espacio para cocina, nave industrial, patio trasero y un sector de estacionamiento semi cubierto para 6 vehículos y motos. Planta Alta: 3ª oficina con baño y vestuario completo con baño. Servicios: Agua y luz disponibles (no posee gas natural), con dos cámaras sépticas. Inversión: Se vende a usd 459. 999. Valor: usd 363 por m² construido. Renta Activa: El inmueble está actualmente alquilado, lo que ofrece una rentabilidad inmediata. Actualmente funciona una fábrica de materiales para la construcción. Información Legal: cuenta con escritura, listo para transferir. Contacto: Esteban Cuello - Teléfono: Ver datos - Agente Inmobiliario MyL. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 31/12/2027. Ambientes: Galpón. Jardín al frente. Oficina. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Oficina, Cocina

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