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Bodega-Galpón
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43 Bodegas/Galpones con mas de 2 baños y 3 ambientes en Provincia de Córdoba

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USD 480.000

10387 m² tot.3 amb.2 baños

Toledo al 1100

Santa María, Córdoba

Galpón industrial en venta – toledo, córdobaexcelente propiedad industrial ubicada en Toledo, Córdoba, en un entorno estratégico para actividades productivas, logísticas, industriales y de almacenamiento. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 10. 387 m²; con una superficie cubierta aproximada de 1. 418 m², ofreciendo una excelente combinación de espacio cubierto y superficie libre. características* Terreno: 10. 387 m² aproximadamente. * Superficie cubierta: 1. 418 m² aproximadamente. * Amplios galpones industriales. * Gran espacio exterior para maniobras, circulación y estacionamiento. * Accesos cómodos para vehículos y transporte de carga. * Predio con amplios espacios libres y arbolado. * Servicios disponibles. * Entorno industrial y productivo. * Excelente potencial para ampliación, desarrollo o adaptación a diferentes actividades. ideal para* Depósito y almacenamiento. * Actividades industriales. * Talleres y mantenimiento. * Logística y distribución. * Empresas vinculadas al sector agroindustrial. * Centro de operaciones o base logística. * Desarrollo de nuevos proyectos productivos. * Se analizan todo tipo de propuestas, incluyendo: * Vehículos. * Departamentos. * Terrenos. * Campos. * Propiedades comerciales o industriales. * Y otras alternativas a evaluar. Financiaciónse acepta todo tipo de financiación y se analizan diferentes propuestas de pago. Se escuchan ofertas. Estamos abiertos a evaluar propuestas concretas y diferentes alternativas para concretar la operación. Una excelente oportunidad de inversiónpor sus dimensiones, superficie cubierta y amplitud del terreno, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y expansión, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para empresas que necesiten ampliar sus operaciones como para inversores que busquen una propiedad industrial con gran potencial. Toledo – Córdobacpi 6456--Una Inversión Confiable--

Super destacado

USD 3.840

$ 650.000 Expensas

960 m² tot.3 amb.2 baños

Nave Industrial en Alquiler en Polo 52, 960 m², Oficina, 2 Baños

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler dos naves industriales a estrenar ubicadas en el Polo 52, uno de los polos industriales más modernos de la ciudad de Córdoba. Su ubicación es altamente estratégica, con rápido acceso a la Autopista Córdoba - Buenos Aires y a metros de la Avenida Circunvalación, lo que permite una excelente conectividad para actividades industriales, logísticas o comerciales. El predio cuenta con seguridad las 24 horas, calles amplias pavimentadas y todos los servicios necesarios, generando un entorno ideal para operar con comodidad y tranquilidad. Las naves tienen una superficie de 960 m² cubiertos cada una, con posibilidad de adaptarse según el tipo de actividad a desarrollar. Características de las navesLas unidades están diseñadas para uso intensivo, con espacios amplios y excelente funcionalidad operativa. • 960 m² cubiertos• Oficina• Dos baños• Kitchenette• Playa de acceso y maniobras, facilitando la circulación de vehículos• Portón corredizo frontal, de 5 metros de altura y 6, 60 metros de ancho• Portón posterior, de 5 metros de altura y 6, 90 metros de ancho• Pisos preparados para gran peso y alto tránsito, aptos para uso industrialCaracterísticas del predioEl Polo Industrial ofrece condiciones ideales para el desarrollo de actividades productivas: • Seguridad 24 hs• Calles internas amplias y pavimentadas• Servicios de agua y luz, con posibilidad de adaptar la potencia según la actividad• Entorno moderno y en constante crecimientoPosibilidad de ampliaciónExiste la posibilidad de unificar ambas naves, generando un espacio de mayor escala: • Superficie total unificada: 1. 920 m²• Ideal para operaciones de mayor volumen o logística integradaCondiciones de alquilerEl valor se establece en función de la superficie: • Precio: usd 4 por m²• Cada nave de 960 m² tiene un valor aproximado de usd 3. 840 mensuales• En caso de unificar ambas naves (1. 920 m²): Alquiler mensual: usd 7. 680Además: • Expensas: aproximadamente $650. 000 (incluyen impuestos hasta la escritura) • Servicios (luz y agua) a cargo del inquilinoUna excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo moderno, con seguridad y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento y adaptación según necesidad. Para consultas o coordinar visita, comunicarse con Sebastián Triay al:

Super destacado

USD 145.000

521 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. Donato Alvarez 9368

Villa Cornú, Córdoba

Galpón en venta departamento 2 dormitorios con terraza local comercial. Av. Donato alvarez 9368. Villa cornu. Cordoba. Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ofrece a la venta Galpón Departamento de 2 dormitorios, amplia terraza propia Local Comercial, con estacionamiento para dos autos. Sector comercial, ubicado sobre avenida Donato Álvarez, Villa Cornú. Una propuesta ideal para quienes quieran invertir en una propiedad con tres opciones de renta. ________________________________________. superficies. - Superficie total: 521 m2. - Superficie cubierta: 320 m2. ________________________________________. características de las unidades. departamento. Sup. Cubierta aprox.: 120 m2. - Living comedor. Amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, salida por escalera al patio del Galpón. - Cocina integrada. Muebles bajo mesada. - Dos dormitorios amplios con placares. - Baño completo con Toilette. Local. Sup. Cubierta aprox.: 108 m2. - Frente vidriado con puerta y rejas. - 1 baño. - Estacionamiento para dos vehículos. Galpón. Sup. Cubierta aprox.: 113 m2. - Entrada independiente de vehículos. - Patio. - Fosa. - Tinglado de chapa. ________________________________________. detalles Y adicionales. - Aberturas de aluminio y rejas (en departamento). - Techo de loza a dos aguas (en departamento). - Piso cemento en el Galpón, en el patio y el ingreso. - Pisos porcelanato, menos en cocina que es cerámico, en todo el departamento. - Alarma. - Horno y Anafe. - Calefón. ________________________________________. información adicional. - Antigedad: 15 años. - Título: Escritura, lista para transferir. ________________________________________. servicios. - Agua. - Luz. - Luz trifásica en el galpón. - Gas en tubos. - Pozo. ___________________________________. Ver tour virtual 360 y video recorrido en el mismo aviso o solicitarlo por privado. Consultas: Fabián Ovejero Corredor Inmobiliario. Matrícula cpi N 6100. Ver datos

Super destacado

USD 721.000

1773 m² tot.3 amb.3 baños4 coch.

San Juan al 1700

Córdoba, Córdoba

López Baena ofrece posibilidad de inversión ubicada en la estratégica zona de Villa Allende, Córdoba, esta nave industrial ofrece un espacio versátil y amplio para diversas actividades comerciales. Con una superficie total de 1, 770 m2, la propiedad se compone de 550 m2 cubiertos y 930 m2 descubiertos, distribuidos en tres lotes. La edificación cuenta con un total de tres baños, lo que facilita su adaptación para oficinas o áreas de trabajo específicas. La infraestructura incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, garantizando que todas sus necesidades operativas estén cubiertas. Con una antigüedad de 12 años, el inmueble se encuentra en excelente estado y está equipado con aire acondicionado central y detectores de incendios para asegurar un ambiente seguro y cómodo. Además, dispone de cuatro espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la comodidad para empleados y visitantes. Su ubicación en Villa Allende, capital de Córdoba ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que mejora la logística y conectividad del negocio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio industrial adaptable y bien ubicado. Una parte esta en alquiler con una renta cercana a los $4. 000. 000Si quieres conocerlo personalmente llámame y coordinamos tu visitaSoy Gastón Torres Lopez Baena Propiedadescpi: 4199 Las personas primero Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 74.999

310 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gustavo Marambio 1231

Villa Azalais, Córdoba

[mlestudioi-566] ¡inversion rentable en villa azalais! Triple renta garantizada: galpon + 2 departamentos alquilados (285m² cub.) ¡atencion inversor! Oportunidad única de triple renta con contratos vigentes y cláusulas de venta. Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te presenta una inversión inmobiliaria estratégica en barrio Villa Azaláis que garantiza ingresos desde el primer día. Esta propiedad de 285m2 cub. Está diseñada para maximizar tu rentabilidad, ofreciendo tres fuentes de ingreso independientes: un galpón industrial y 2 funcionales departamentos. La rentabilidad en detalle. Pensando en el inversor de la zona que busca estabilidad y actualización de valor, la propiedad cuenta con unidades ya alquiladas y contratos sólidos: Departamento 1: renta actual de $320. 000. Contrato de 2 años, con inicio el 01/03/2026 y finalización el 28/02/2028. La actualización es cuatrimestral según ipc. Cuenta con una conveniente cláusula de venta. (El dpto necesita refacción estética) Departamento 2: renta actual de $350. 000. Contrato de 2 años, vigente desde el 15/08/2025 hasta el 14/08/2027. La actualización es trimestral según ipc. También incluye cláusula de venta. (El dpto está refaccionado a nuevo). Galpón (150m2): un espacio de 10 x 15 mts, "como nuevo", actualmente utilizado y alquilado para cocheras mensuales, generando la tercera fuente de renta. Caben 7 autos, cocheras alquiladas en $55. 000 por mes. Renta total y actual de $385. 000. (Galpón con pocos años de antiguedad, construcción prácticamente nueva). Rentabilidad anual aprox.: 10, 96%. La propiedad Y su ubicacion privilegiada. La estructura total de 285m2 cubiertos se compone de 3 unidades completamente separadas y con entrada propia. Los 2 departamentos de 1 dormitorio (67m2 cub. Cada uno) son ideales, incluyendo living comedor, cocina, baño, lavadero y un pequeño patio privado. Estratégicamente ubicada en Gustavo Marambio 1231, la zona es un polo residencial y comercial con accesibilidad inmejorable: A solo 1. 5 cuadras de av. Alem, 4 de av. Capdevila y 6 de av. Rancagua. A 4 minutos (1, 5km) de Circunvalación y a solo 13 minutos (4km) del Centro. Rodeada de servicios esenciales: escuelas, farmacias, locales comerciales, plazas y clubes como Villa Azaláis. La propiedad cuenta con servicios de agua, luz y gas natural, y dispone de escritura. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con retornos garantizados y flujo de caja inmediato. ¡Esta propiedad puede ser tuya! Contáctame para coordinar una visita y analizar la proyección de tu inversión. Esteban Cuello - Agente Inmobiliario - MyL bienes raíces - Teléfono: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Living comedor. Living comedor. Cocina. Cocina. Lavadero cubierto. Lavadero cubierto. Patio descubierto. Patio descubierto. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Portón de acceso, Tanque de agua, Vivienda

USD 6

$ 1.500.000 Expensas

5000 m² tot.3 amb.3 baños5 coch.

Polígono Industrial Malagüeño

Malagueño, Córdoba

Polígono Industrial Malagueño – Ubicación estratégica. Disponibilidad: Agosto 2026. Nave industrial de primer nivel constructivo, ubicada a metros del ingreso al parque y a minutos de la Autopista Córdoba – Carlos Paz. Accesos rápidos, logística eficiente y entorno industrial consolidado. Superficies. - Superficie cubierta total: 2. 350 m² aprox. - Nave: 2. 240 m² aprox. - Terreno: 5. 000 m² aprox. Amplio espacio de maniobra. Ingreso y egreso de camiones por frente, lateral y contrafrente. Playa de estacionamiento. ️ características técnicas. - Altura: 13 m (máx.) / 11 m (mín.) - Portones: 3 ingresos de 5 m de altura. - Dimensiones nave: 80 x 28 m. - Apto puente grúa. - Pisos de cemento alisado de alta resistencia, aptos para cargas pesadas y operación industrial intensiva. sector administrativo Y servicios. - Oficinas. - Comedor + cocina. - Baños. - Área de carga y descarga. Terminaciones de alta calidad. marco normativo Y ubicación. Ubicado dentro del ejido del municipio de Malagueño, lo que permite beneficios impositivos y condiciones favorables para el desarrollo industrial y logístico. Condiciones. - Valor: usd 12. 500 / mes o 5, 5 usd x m2. - Dólar oficial bna. - Valor + iva + Impuestos / Servicios / Expensas. - Se escuchan propuestas. requisitos. - Garantías: 3 propietarias en Córdoba. No afectadas a vivienda / bien de familia. Sin hipotecas ni embargos. - Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler. - Honorarios (gestión + contrato): 5% Consultas directas por WhatsApp o llamada. comercializa grupo macam y estudio trachta. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

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