• Béccar

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Bodega-Galpón
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17 Bodegas/Galpones con cocina en Béccar, San Isidro

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USD 260.000

467 m² tot.1 baño

Madame Curie 1900

Béccar, San Isidro

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Jenifer Uceda. galpón en venta con renta activa – béccar, san isidro. Excelente oportunidad de inversión en Béccar, partido de San Isidro, con contrato vigente con la Municipalidad de San Isidro, actualmente funcionando como destacamento policial. La propiedad se encuentra ubicada en Madame Curie 1955, en una zona estratégica con muy buena accesibilidad, ideal para uso logístico, operativo o institucional. Se vende con alquiler en curso, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad contractual. Condiciones del contrato. Contrato firmado por 3 años. Vigente desde el 07/09/2025. Canon mensual actualizado: $2. 761. 435. Ajuste trimestral. Próximo ajuste: período Marzo – Mayo. Pagos realizados habitualmente antes del día 7 de cada mes. La Municipalidad garantiza previsibilidad, cumplimiento y seguridad en el cobro. Características del inmueble. Según planos, la propiedad presenta una estructura funcional con amplio sector de galpón al fondo y espacios complementarios: Amplio galpón / taller operativo. Depósito. Entrepiso. 3 oficinas administrativas. sum. Vestuario. Cocina. 2 toilettes. 1 baño completo. Espacio de cochera. La configuración actual permite múltiples destinos: logístico, industrial liviano, institucional o comercial. Inversión segura y con respaldo. Una alternativa sólida para quienes buscan resguardo de capital, renta activa y contrato con inquilino institucional de primer nivel, sin tiempos de vacancia. Consultanos para más información sobre condiciones de venta, documentación y rentabilidad actual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 490.000

898 m² tot.1 baño

Uruguay 1100

Béccar, San Isidro

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Leila Hecht. En el corazón de Béccar, a pasos de Av. Perón, se encuentra una propiedad que reúne todo lo que buscan las empresas y los desarrolladores que no quieren dejar pasar oportunidades: metros, ubicación y capacidad de crecimiento. Este inmueble combina dos lotes que, juntos, conforman un frente de 20 metros y una superficie total de 509 m², con casi 1. 000 m² cubiertos distribuidos en dos plantas sólidas y funcionales. La estructura en hormigón armado permite pensar tanto en explotación comercial inmediata como en proyectos de mayor escala, respaldados por una zonificación R2 y parámetros urbanísticos atractivos (fot 1. 8 – fos 60%). Un espacio listo para trabajar y crecer. La planta baja ofrece un local de muy buen tamaño, con baño propio, ideal para atención al público, showroom o recepción logística. A este sector se suman oficinas ya armadas y una rampa amplia y cómoda que permite el acceso directo de vehículos a la planta alta, brindando una operatividad que pocos inmuebles de la zona poseen. Arriba se encuentra una gran superficie abierta, libre de columnas intermedias, perfecta para depósito, taller, manufactura liviana, producción, armado, acopio o cualquier actividad que necesite amplitud y flexibilidad. Es un nivel que se adapta con facilidad a múltiples rubros y que permite un aprovechamiento total de los metros. Ubicación estratégica, múltiples destinos. Su cercanía inmediata a Av. Perón, sumada a la conectividad del entorno, convierte a esta propiedad en un punto clave para empresas que requieran visibilidad, circulación constante o logística fluida. También es una opción muy atractiva para desarrolladores que quieran estudiar un proyecto rentable en una zona donde la demanda crece año a año. Una propiedad pensada para quienes buscan capitalizar hoy un espacio con valor real y potencial futuro. Béccar sigue expandiéndose, y este inmueble es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. Si necesitás vender para poder comprar, te acompañamos en todo el proceso de principio a fin, de manera simple y segura. Si necesitás un préstamo para completar el valor de tu propiedad, podés gestionarlo fácilmente a través de Lender. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 199.000

200 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Neuquén al 1800

Béccar, San Isidro

Galpón en excelente ubicación en Béccar, con techo parabólico de gran altura, alcanzando 5. 4 metros en el centro, lo que brinda amplitud y ventilación interior. Dispone de un portón de acceso para camiones de 3, 50 metros de ancho por 3, 30 metros de alto, apto para vehículos de gran porte. Con cortina de enrollar. En planta baja cuenta con una recepción/oficina al frente y un baño completo con ducha. Asimismo un sector de entrepiso y guarda al fondo del galpón. En la planta alta se desarrolla un comedor con cocina y un baño adicional, ideal como espacio de descanso o comedor para el personal. Construido con estructura metálica y cerramiento de chapa F. C. I., el galpón combina solidez y practicidad. Su excelente ubicación en Béccar, con accesos cómodos y calles amplias, lo convierte en una opción ideal para empresas de logística, distribución, talleres o pymes que necesiten integrar depósito y área administrativa en un mismo lugar. Zona rm3. Fot 1. 2 Fos 0. 6. Desagües pluviales internos, techo en buen estado! Propiedad ideal para empezar a usar a la brevedad. Se analiza permuta por propiedad de mayores dimensiones a satisfacción del propietario. Coordine su visita con personal de la firma, no se pierda la oportunidad! Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

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Victoria, San Fernando

Venta Predio industrial ubicado en Victoria, partido de San FernandoCuenta con un terreno de 4. 487 m², con una superficie cubierta de 3. 736 m² distribuidos en naves industriales y sectores auxiliares, y una superficie descubierta de 2. 223 m², ideal para patio de maniobras, estacionamiento o futura expansión. Ubicado en una esquina estratégica, que ofrece excelentes condiciones para el ingreso y maniobra de camiones, así como una circulación interna fluida y funcional dentro de la planta. El estado general del inmueble es bueno, reflejando una estructura sólida. Con oportunidades de mejora y re-adecuación. Características principalesNaves industriales en dos plantas, conectadas por montacargas de carga. Habilitación sanitaria para uso alimenticio, apta para laboratorios, elaboración o fraccionamiento de alimentos. Energía trifásica, con potencia suficiente para maquinaria industrial (suministro aproximado de 90 kW). Zonificación industrial I1/I2, en entorno mixto de uso residencial e industrial. Excelente accesibilidad, a menos de 1 km de la Autopista Panamericana (Acceso Norte, Ramal Tigre/Escobar), lo que facilita el transporte de insumos y la distribución de productos. Esta planta industrial ofrece gran superficie cubierta, infraestructura productiva en doble nivel y amplios espacios descubiertos. Su ubicación en esquina, junto con la buena distribución y accesos, la convierte en una oportunidad ideal para empresas del rubro industrial o logístico. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

USD 290.000

450 m² tot.1 baño

Martín Rodríguez 2300

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Pablo Reynals. Galpón de 10 x 30m2 con altura para ingreso de camión de 2, 90. 300m2 de superficie, con losa doble altura lo que nos da 450m2 totales. Cuenta con 3 oficinas, una en planta baja y 2 en el primer piso, una con toilette. Actualmente funciona una carpintería. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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