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17 Bodegas/Galpones en venta en Villa Adelina, San Isidro

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USD 1.700.000
UGARTE 4000

Munro, Vicente López

1884 m² tot.5 amb.3 baños

Depósito con oficinas y local comercial sobre la calle Gob. Ugarte, casi esquina Mitre, en pleno centro comercial de Munro. En la intersección de las arterias más importantes del Partido de Vicente López. A 6 cuadras de la Panamericana, a 5 cuadras de la Estación de Munro. Lote de 1. 266 mts. Sup edificada: 1. 884 mts. 30 metros de frente, 52 mts de fondo y 20 mts en el contrafrente. Zonificación C5. Fot: 2, fos: 0, 6. Altura máxima: pb y 5 pisos altos. Uso principal: Comercial de gran escala. Edificio desarrollado en 2 plantas, con un galpón en doble altura con cubierta parabólica e iluminación y ventilación por diferencia de altura. Cuenta con cuarto de herramientas, sanitarios y oficinas de taller. Además de oficinas administrativas y salas de reuniones. La planta alta tiene un amplio salón con sanitarios, y un par de depósitos. Además tiene 2 subsuelos. Cuenta en el frente con un local comercial. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas.

Super destacado
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USD 250.000
Bernardo de Irigoyen al 1700

Boulogne Sur Mer, San Isidro

430 m² tot.8 amb.4 baños1 coch.

¡Oportunidad Única para Inversores y Desarrolladores! Galpón Multifuncional con Viviendas en Ubicación EstratégicaDescubra un inmueble excepcional con un pasado industrial y un futuro lleno de posibilidades. Este espacioso galpón, anteriormente una gomería, se presenta como un lienzo ideal para concretar proyectos comerciales o de servicios de alto impacto. Su versatilidad permite la transformación en gimnasio, supermercado, fábrica, estudio creativo, ¡y mucho más! Características Destacadas: * Planta Baja: Amplia superficie de 10 x 30m de profundidad con una altura de techo de 6. 10m, ofreciendo flexibilidad para diversas distribuciones y actividades. * Oficina Funcional: Espacio elevado para gestión administrativa con vistas al galpón. * Entrepiso y Pasarela: Superficie adicional de 64 m² (8x8) y pasarela aérea de 3 metros de ancho por 11 metros de largo, optimizando la circulación y el almacenamiento. * Dos Baños: Instalaciones sanitarias convenientes para el personal y/o clientes. * Viviendas Impecables (Acceso por Escalera y Ascensor): * Múltiples Unidades: Departamentos de 65m2 cada uno listos para habitar o rentar, generando ingresos inmediatos. *Cada unidad cuenta con dos luminosas habitaciones, cocina funcional, baño completo y una amplia terraza privada. *hay planos disponiblesubicación Estratégica y Conectividad Inigualable: * Acceso Directo a la Panamericana: Logística facilitada y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad y alrededores. Potencial de Inversión y Desarrollo: * Versatilidad Comercial: Ideal para establecer cualquier tipo de negocio o servicio, aprovechando el amplio espacio y la altura. * Renta Inmediata: Los departamentos ofrecen una fuente de ingresos pasivos desde el momento de la adquisición. * Valor Agregado: La posibilidad de desarrollar un proyecto integral en un ubicación privilegiada asegura una alta rentabilidad futura. No pierda esta oportunidad de inversión con un potencial extraordinario! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y explorar en detalle las múltiples posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. Estamos a su disposición para mostrarle su próximo gran proyecto! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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