64 Bodegas/Galpones en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

Bodega-Galpón · 1380m² · Depósito Industrial en Alquiler Parque Industrial Newton – Villa Ballester, San

USD 9.660

1380 m² tot.

General Roca 4800

Villa Ballester, General San Martín

Ubicación: Calle Roca N. º 4800, Villa Ballester, Partido de San Martín. Ubicación estratégica. Ubicado en Villa Ballester, Partido de San Martín, el Parque Industrial Newton se encuentra en una zona estratégica, con rápido acceso a la Autopista del Buen Ayre y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires y los principales corredores logísticos de la zona. Superficie disponible. Superficie total: 1. 380 m² Depósito: 1. 345 m² Oficinas en Planta Baja: 35 m² características. Amplio depósito industrial. Oficinas en Planta Baja. Baños y ducha. Altura de techo: 6, 50 m. Cortina metálica automatizada. Rampa de acceso. Sistema contra incendios con hidrantes y sprinklers. Gran estacionamiento para empleados y visitas. Comedor. Sala de juegos. Espacios verdes. Seguridad permanente 24 horas, los 365 días del año. Propuesta comercial. Canon locativo: usd 7 + iva por m². Canon locativo total: usd 9. 660 + iva mensuales. Expensas: se liquidan mediante sistema Open Book e incluyen cinco conceptos básicos: Aysa. Municipalidad. arba. Seguridad 24 hs. Mantenimiento de espacios comunes. Expensas estimadas: $3. 490 por m² aproximadamente. Condiciones de locación. Plazo contractual: 36 meses. Actualización: indexación cuatrimestral según ipc indec. Garantía: garantía propietaria real. Honorarios inmobiliarios. ideal para empresas, depósito Y operaciones logísticas. Una excelente alternativa para empresas que buscan amplitud, infraestructura, seguridad y buena conectividad, dentro de un parque industrial preparado para acompañar las necesidades operativas de su actividad. Contacto comercial. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria. Century 21. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Bodega-Galpón 203m² Alquiler Villa Ballester · Galpon o Local en Alquiler S/ruta 8

$ 2.500.000

203 m² tot.

Ruta

Villa Ballester, General San Martín

Importante inmueble comercial / industrial sobre ruta 8 – A metros de av. 9 de julio. Excelente inmueble desarrollado en una planta, ubicado estratégicamente sobre Ruta 8, a pocos metros de Av. 9 de Julio, en una zona de importante circulación y actividad comercial e industrial. Se encuentra edificado sobre un lote de 227 m² (10 m de frente x 27, 03 m y 24, 49 m de fondo) y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 203 m², más 24 m² descubiertos en su contrafrente. Características del inmueble: Amplio sector principal apto para uso comercial, local o depósito. Cortina metálica al frente, vidriera, piso de mosaico, oficina independiente, dos baños, kitchenette, comedor para el personal. Dos entrepisos, uno ubicado sobre el lateral izquierdo y otro en el contrafrente, donde se dispone un espacio privado. Sector descubierto de 24 m² en el fondo. Por su ubicación estratégica sobre Ruta 8, sus características constructivas y distribución funcional, ofrece excelentes posibilidades para desarrollar actividades comerciales, industriales o de servicios. Zonificación: id – industrial dominante.

Bodega-Galpón , General San Martín · Alquiler de Galpón en Villa Ballester con Oficina.

$ 1.900.000

375 m² tot.3 baños2 coch.

Chacabuco 4200

Villa Ballester, General San Martín

Este galpón industrial en Villa Ballester se presenta como una opción estratégica para quienes buscan un espacio funcional y bien equipado, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales e industriales. Descripcion. Con una superficie cubierta de 225 m² y un terreno de 300 m², este inmueble cuenta con un taller de 150 m² y oficinas distribuidas en dos plantas. La planta alta alberga una oficina principal, una sala de reuniones, un baño y una cocina, mientras que en la planta baja se encuentra un recibidor, un baño en recepción, una cocina comedor para cuatro personas, un vestuario con duchas y sanitarios, y una oficina técnica. El taller de doble altura, con techos de hasta 8 metros, está diseñado para facilitar el trabajo con maquinaria pesada. El galpón dispone de un portón corredizo automatizado y una entrada de camión, lo que permite un acceso cómodo para la carga y descarga de materiales. Además, cuenta con aire acondicionado, instalación eléctrica de 50 kw, y una habilitación vigente para metalmecánica, asegurando su operatividad inmediata. Destacados. Amplio taller con doble altura de 8 metros, ideal para maquinaria y operaciones industriales. Oficinas cómodas y bien distribuidas, con sala de reuniones y cocina. Portón corredizo automatizado para facilitar el acceso de vehículos. Instalación eléctrica trifásica y alarma con chip sms para mayor seguridad. Posibilidad de expansión con 150 m² de terreno libre y planos aprobados para construcción. Ubicacion. Situado en Chacabuco 4200, Villa Ballester, este galpón se encuentra a pocos minutos de importantes avenidas como Av. Márquez y Av. 9 de Julio, lo que garantiza un acceso rápido y fluido a las principales vías de transporte de la zona. Este galpón industrial es una opción sólida para quienes buscan un espacio listo para operar. Agende su visita y descubra todo lo que este inmueble tiene para ofrecer. Requisitos para el alquiler. * Valor mensual: $1. 900. 000. * Mes de depósito: $1. 900. 000. * Mes de adelanto: $1. 900. 000. * Honorarios inmobiliarios: $1. 900. 000 + iva (21%), total $2. 299. 000. * Garantía: seguro de caución. Importante: consultar la fecha de entrega de la propiedad, ya que todavía resta confirmar si estará disponible para principios de enero o de febrero. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Bodega-Galpón · 1380m² · 2 Ambientes · Deposito de 1.345 m² + Oficinas - V. Ballester

USD 9.660

1380 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Roca 4785

Villa Ballester, General San Martín

Deposito disponible total de 1. 380 m² cub. (21m x 61m) Depósito: 1. 315 m² + Oficinas pb: 35 m² Amplio depósito con oficina, baño y vestuario. Altura de techo 6. 50 m. Cortina metálica automatizada de 6m x 8m. Sistemas de incendio: Hidrante + Sprinklers. El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. Canon Locativo us$7, 00 por m² + iva. - + Expensas (involucran cinco conceptos Básicos. que son: Aysa + Municipalidad + arba + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios. comunes.) Aprox. $ 3. 900 x m². - Ubicado en Villa Ballester, Partido de San Martín, Parque Industrial Newton se encuentra en una. zona estratégica con rápido acceso a la autopista del Buen Ayre y excelente conectividad con la. Ciudad de Buenos Aires. (ref.