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22 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio en alquiler en San Isidro, GBA Norte

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USD 26.000

3904 m² tot.14 baños

Martin Rodriguez al 4400

La Horqueta, San Isidro

Excelente nave industrial en alquiler en inmejorable ubicación: Acceso Tigre y Uruguay, a tan solo 400mts con frente sobre Martin Rodriguez. Excelente zona industrial donde se encuentra Georgalos / Cadbury, Entec, Avon, etc. Posibilidad de destino industrial (zonificación I1) o también para logística o distribución (estilo "ultima milla"). Planta de deposito libre de casi 1500mts cuadrados sin columnas y con altura libre de 9mts (28x52mts). Acceso de camiones por rampa y 3 docks de carga y descarga de camiones. Hoy se encuentra con una división realizada en retak, que reduce este espacio. Deposito lateral, con acceso de camiones por calle lateral de aprox 370mts (9x40mts), tambien con divisiones que pueden ser removibles. La nave ha sido renovada en pandemia, con piso con resina epoxi, con sistema de red de incendios con sprinklers. Dos montacargas. Grupo electrógeno. En el frente cuenta con un portón de acceso para camiones de mas de 10m de ancho. Amplia playa de maniobras. Calle lateral y acceso a nivel, junto con espacio para estacionamiento de vehículos particulares. La propiedad cuenta oficinas de apoyo con acceso independiente. Un sector de presidencia al frente, despachos generales y privados, salas de reuniones, baños para ambos sexos, y un comedor. Precio de alquiler + iva + Gastos / ImpuestosMartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

$ 1.000.000

72 m² tot.1 coch.

Hipolito Yrigoyen al 1900 Entre Talcahuano y Lima

Martínez, San Isidro

Excelente Oportunidad! Deposito en alquiler en una de las principales calles de MartinezLa propiedad cuenta con 52m2 cubiertos y 72 m2 totales aproximadamente Anímate a conocerlo!! Código de propiedad: dot8263 loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 4.000

640 m² tot.4 baños

Billinghurst al 2000

Béccar, San Isidro

Alquiler galpon con oficina en beccar (hoy es un taller de autos) -Se ingresa por Billinghurst, con porton corredizo, al frente Nos encontarmos con la parte central del galpon/taller muy amplio, Al fondo se encuantran los vestuarios, cocina y otro ambiente amplio que hoy es usado como depositoEn la planta alta, la que tiene doble entrada, por el frente o por el gran galpon, se encuentra un ambiente para varios escritorios, con baño, Ademas en la planta alta hay una oficina con baño y un lugar tipo kichenette. Esta ubicado en una zona estrategica, cerca de Rolon y tambien cerca de Juan B Justo, lo que lo hace de facil acceso a Panamericana. Hay que hacer arreglos, hoy funciona como taller de autoscorredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kglVer datos

USD 3.200

420 m² tot.5 amb.1 baño

Mexico 2060

Martínez, San Isidro

Galpón de 2 plantas en alquiler, en Martínez. Ubicado a metros de H. Yrigoyen y con excelente acceso a la Autopista Panamericana. Con acceso independiente para oficina y galpón, en planta baja si accedemos al galpón nos encontramos con un amplio espacio de 260 m de espacio libre, cocina comedor, vestuarios para hombre y vestuario para mujeres, con acceso vehicular para camiones de pequeño porte. Desde allí accedemos por escalera a un amplio entrepiso de 40 m que balconea sobre la pb. Sin ingresamos por el acceso a oficinas, nos encontramos con una pequeña recepción que vincula el galpón con las oficinas internamente. Subiendo las escaleras accedemos a un amplio sector administrativo con una oficina privada de gerencia al frente, con excelente vista vidriada del galpón y la calle. Hacía el fondo de la planta cuenta con cocina, baño privado con ducha, archivo y sala de reuniones amplia y luminosa, todo distribuido en 100 m aproximadamente. Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

$ 3.400.000

315 m² tot.1 amb.2 baños8 coch.

Alcorta al 200

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Se trata de un galpón desarrollado sobre un lote de 305 m2 y con una superficie cubierta de 315 m2 aprox. El inmueble está compuesto por un gran depósito, un entrepiso ideal para oficinas y fondo descubierto. Recientemente puesto en valor, con frente sobre la Avenida Amancio Alcorta. El galpón cuenta con las siguientes características: Entrada de auto de cortesía, galpón de 200 m2 con 2 baños con antebaño, cocina, y entrepiso de 100 m2, patio al fondo de 50 m2, todo a estrenar, techo estructural a dos aguas con ventilación, contrapiso para camión y altura de entrada de 5 metros, trifásica ya instalada y portón de doble entrada. El estado de conservación de la propiedad es muy bueno, con pisos de hormigón en excelente estado. Muy buena ubicación sobre Av. Amancio Alcorta, Zona concurrida con cercanía a los transportes públicos y a comercios, de fácil y rápida conexión a caba, autopista camino del Buen Ayre, autopista del Oeste y autopista Panamericana. -El metraje indicado es estimativo. La información gráfica y escrita del presente aviso son a modo orientativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. La propiedad se encuentra liberada y a disposición. Llámenos, consulte los requisitos y coordine su visita. Alquileres: Ver datosAtte. Spolita PropiedadesDesde 1970 a su servicioAv. Brig. Gral. J. M. De Rosas 2595, esquina Boulogne Sur Mer, José León Suarez, gba.

$ 2.500.000

230 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Independencia 431

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Galpón / depósito en alquiler 230 m² boulogne | excelente acceso ideal logística, depósito O taller liviano. Ubicación estratégica en Boulogne, San Isidro, sobre calle Independencia al 400, con excelente conectividad y rápidos accesos a principales arterias de Zona Norte. Galpón/deposito de aproximadamente 230 m², ideal para depósito, logística liviana, distribución, e-commerce, guardado, comercio mayorista, taller liviano, rubros técnicos o de servicio (sujeto a habilitación municipal). La propiedad cuenta con amplio espacio operativo, buena funcionalidad para carga y descarga y entrada apta para utilitarios/camiones, permitiendo una operación cómoda para actividades de almacenamiento o distribución. Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas que necesiten una base operativa en Zona Norte, con buena conexión hacia Panamericana, Av. Rolón, Av. Márquez y accesos a Capital Federal. Características generales: Aproximadamente 250 m² cubiertos. Espacio apto para depósito o operación logística. Buena circulación interna. Entrada vehicular de gran porte. Servicios instalados. Excelente ubicación operativa en Boulogne. Ideal para: Depósito y almacenamiento. Distribución / logística de última milla. E-commerce y centro de despacho. Taller liviano / rubros técnicos. Comercio mayorista. Empresas de servicio con guardado de mercadería. Importante: consultar factibilidad de rubro y habilitación municipal según actividad. Excelente relación ubicación funcionalidad accesibilidad en Zona Norte. Paula Andrea Garcia. Matricula 7021 C. M. C. P. S. I. Contacto: Daiana

$ 2.250.000

497 m² tot.

Lebensohn 64

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Venta / Alquiler Depósito - Galpón a refaccionar en boulognePosibles destinos: Galpón industrial - Depósito - Bauleras - supermercado - gimnasioMercado Boulogne. Lebensohn 64Frente 8, 66 / 9, 1855, 45 / 58, 95 de fondo. Superficie total. 497m2Apto desarrollo Superficie Edificable 820, 18m2fot 1, 50Se aceptan permutasVenta o alquiler de galpón en Boulogne Sur Mer, San Isidro, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil. Este depósito, ubicado en la calle Lebensohn 64, ofrece una superficie total de 497 m2, con un frente de 9. 18 metros y un fondo de 58. 95 metros. El inmueble se presenta como una opción ideal para refaccionar, permitiendo el desarrollo de proyectos personalizados. Con un fot (Factor de Ocupación del Terreno) de 1. 50, la superficie edificable alcanza los 820. 18 m2, brindando un amplio margen para la ampliación o modificación del espacio según las necesidades del comprador. Situado en el mercado de Boulogne, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, facilitando el acceso a servicios y vías de comunicación principales. Además, se aceptan permutas, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de adquisición. Este galpón es una excelente opción para inversores o empresas que busquen un espacio adaptable en una zona en crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

USD 7.000

1550 m² tot.4 baños

av centenario 647

San Isidro, San Isidro

Xo Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable. Ubicación que potencia operaciones. Un activo industrial versátil, pensado para resolver logística, operación y crecimiento, sobre uno de los principales corredores comerciales de San Isidro. Implantado sobre Av. Centenario, este galpón se desarrolla sobre un lote de 1. 700 m² con doble frente y acceso por dos calles, una condición clave para ordenar flujos, ingresos y egresos operativos. La ubicación combina visibilidad, conectividad y entorno comercial consolidado, con rápida vinculación a arterias principales y servicios de la zona. El ingreso principal desde Av. Centenario permite acceso de camiones y operaciones de carga y descarga. El predio articula áreas cubiertas y descubiertas, adaptables a distintos usos productivos, logísticos o comerciales. El galpón cubierto cuenta con 470 m², altura operativa de 5, 25 m y sanitarios, ofreciendo una base funcional para múltiples configuraciones. Se suma una estructura de losa en dos niveles, de aproximadamente 120 m² por planta, que amplía las posibilidades de uso administrativo, técnico o de apoyo, según el proyecto. El segundo frente, con salida a calle Maipú, incorpora un portón vehicular y un sector adicional de aproximadamente 600 m², facilitando la circulación interna y la separación de funciones. Un inmueble que permite pensar la operación desde el suelo: escala, accesos, flexibilidad y ubicación como ventaja competitiva. Industria y logística con base estratégica. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-139)

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USD 22.000

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Martín Rodriguez al 4400

San Fernando, San Fernando

Excelente nave industrial en alquiler, estratégicamente ubicada en San Fernando, a sólo 600 metros del Acceso Tigre, en una reconocida zona industrial que alberga importantes empresas como Georgalos y Avon. Esta propiedad ofrece acceso inmejorable a ambas Panamericanas, y está a pasos de La Horqueta en San Isidro y del Barrio Buena Vista en San Fernando. El entorno es muy seguro y los accesos están completamente pavimentados, lo que garantiza una logística eficiente. Ideal para una actividad industrial y logística por su diseño y por su ubicación. La nave ha sido renovada recientemente, destacándose sus techos y pisos en óptimas condiciones, además de contar con un sistema de red de incendios con sprinklers. En el frente y lateral se dispone de una amplia playa de maniobras, tres docks de carga, y acceso a nivel, junto con espacio para estacionamiento de vehículos particulares. El área de depósito se desarrolla en planta baja y primer piso. La planta baja cuenta con techos a dos aguas y cabreadas de hierro con una altura de 9 metros, pisos de alta resistencia con pintura epoxi, y dos montacargas que facilitan el traslado de mercancías. El segundo piso ofrece un depósito de loza con acceso tanto por montacargas como por escalera, con una altura de 4, 5 metros. Las oficinas están diseñadas para maximizar la productividad: incluyen un sector de presidencia al frente, despachos generales y privados, salas de reuniones, baños para ambos sexos, y un comedor. Todo esto, complementado con aire acondicionado central frío-calor y luminarias, asegura un ambiente de trabajo confortable y eficiente. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento están incluidos, garantizando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio industrial de alta calidad en una ubicación estratégica.:: Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos:: - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Centro Industrial y Logístico, Panamericana Tigre, Austria al 700, Troncos del Talar, Tigre

Troncos del Talar, Tigre

Nave en alquiler 2240 M2 A esrtenar, en centro industrial Y logístico, panamericana tigre. Playa de maniobras, espacio para estacionamiento, portón de carga y descarga, baños y vestuarios para damas y caballeros. La nave se entrega también con red de incendios con rociadores. Nuestros parques cuentan con seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, cámaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, calles completamente hormigonadas aptas transito pesado. Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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USD 10.000

1000 m² tot.

Av. San Martin al 600 - Ex Fábrica Nobleza Piccardo

General San Martín, GBA Norte

Alquiler de depósito ideal para logística liviana y última milla, en la emblemática ex fábrica de Nobleza Piccardo. Ubicado estratégicamente sobre Av. San Martín, a pocos metros de la Av. General Paz, en el partido de San Martín, (frente a Capital Federal), este predio se ha transformado en el nodo General Paz, un espacio innovador y versátil que integra locales comerciales, depósitos y oficinas comerciales. Posición estratégica permite vinculación directa con los principales corredores del amba: conexión cercana a la Av. Panamericana (Zona Norte) y a la Autopista Acceso Oeste, facilitando la articulación entre Capital Federal, Zona Norte y Zona Oeste. La superficie total rentable del predio es de 107. 150 m2, distribuidos de la siguiente manera: Locales comerciales con 11. 250 m2. Depósitos con 52. 900 m2. Oficinas comerciales con 9. 500 m2. Espacio descubierto de 33. 500 m2. Los depósitos están organizados en cuatro naves principales, incluyen red de incendio con sprinklers e hidrantes, pisos de alta resistencia y portones para camiones a nivel del piso. Los techos de chapa cuentan con tres alturas diferentes: 5, 80 m, 6, 65 m y 10, 60 m, permitiendo una gran adaptabilidad en el uso del espacio, con opciones modulares desde 600 m2 en adelante. Valores de alquiler: Depósitos a usd 10 por m2 + iva + expensas. Oficinas comerciales a usd 10 por m2 + iva + expensas. Locales comerciales a usd 15 por m2 + iva + expensas. Espacio Descubierto: usd 5 x m2 + iva + expensas. Este es el espacio perfecto para quienes buscan una solución integral para sus necesidades logísticas y comerciales en una ubicación privilegiada. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 7.000

2000 m² tot.2 baños

Av Gral. Juan Domingo Perón al 8200

Benavidez, Tigre

Ofrecemos en alquiler gran predio de 2000 m2 sobre Av. Peron en Benavidez a metros de Panamericana. Muy buena exposicion por gran frente sobre la Av. El predio cuenta con una gran playa de maniobras al frente, un galpón de 900 m2 en total con oficinas y oficina con vestuario de 100 m2, y otra gran playa en la parte posterior. Ideal para empresas que busquen visibilidad, empresas de transporte, o depósitos. Energía trifásica. Zonificación: C4b (Depósitos, Equip. En salud, Recreación. Comercio mayorista, reparación y mantenimiento, act. Artesanales, servicios industriales, de la construcción, etc) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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