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120 Bodegas/Galpones en alquiler en Malvinas Argentinas, GBA Norte

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USD 11.000

$ 2.500 Expensas

1500 m² tot.

Guayaquil al 1383

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

A metros de la Panamericana, en la bajada del Direct Tv Arena, en predio industrial cerrado, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito 1369 m2 de planta libre, de excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 12 metros. Gran entrada de camión apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. El predio cuenta con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, y playa de maniobra de uso común. Posiblidad de anexar 1200 m2. Zonificación Industrial. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Destacado

USD 7.500

1800 m² tot.3 baños10 coch.

Luis Piedrabuena al 4800

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Galpón Industrial Triple A con oficinas premium y habilitación inmediata en el Área de Promoción El TriánguloUbicado sobre Luis Piedrabuena 4800, en el estratégico Área de Promoción El Triángulo de Malvinas Argentinas, este destacado inmueble industrial combina una nave de excelente calidad constructiva con un moderno sector de oficinas corporativas, convirtiéndose en una opción ideal para industrias, logística, distribución o empresas que buscan una imagen profesional y una operación eficiente. Desarrollado sobre un terreno de 1. 800 m², cuenta con 900 m² cubiertos destinados a depósito productivo y 220 m² de oficinas de categoría.. el deposito: posee estructura de alma llena, altura máxima de 12, 80 metros, pisos de hormigón H20 con fibra y doble malla, techo de chapa con aislación térmica, instalación eléctrica trifásica y estructura preparada para la instalación de puente grúa, permitiendo adaptarse a distintos procesos industriales. Además, dispone de excelente iluminación natural y artificial, cableado de red con 3 racks de distribución (Planta Baja, Planta Alta y exterior), doble acceso vehicular (frontal y lateral), calle interna para carga y descarga y un gran portón automatizado de 5, 80 metros de ancho por 6, 30 metros de altura, ideal para el ingreso de camiones de gran porte. planta baja: el sector administrativo ofrece una amplia recepción con excelente presencia, ideal como showroom o atención al público, toilette, cocina-comedor, un segundo comedor para el personal, depósito, baños completos con duchas y lockers, brindando todas las comodidades para el funcionamiento diario. planta alta: se destaca por sus terminaciones premium, con una gran sala de reuniones vidriada, 4 oficinas privadas, oficina principal con baño propio, toilette adicional y otro baño completo. Todas las oficinas cuentan con pisos de porcelanato, divisiones en doble vidrio hermético laminado (dvh), cortinas blackout automatizadas, luminarias con domótica y preinstalación para equipos de aire acondicionado. extras: también dispone de alarma, frente completamente enrejado con portón automático y toda la documentación al día, incluyendo planos e impuestos. Se encuentra habilitado para Categorías Industriales 1, 2 y 3, con posibilidad de habilitación inmediata, una ventaja clave para empresas que necesitan comenzar a operar sin demoras. ubicacion: es uno de sus mayores diferenciales: emplazado en uno de los polos industriales más importantes de Zona Norte, con rápidos accesos a Panamericana Ramal Pilar, Panamericana Ramal Escobar, Ruta Nacional 8 y Ruta 197, ofreciendo excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires, el corredor norte y los principales centros logísticos e industriales del país. -La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 // cmcpsi 6196.

Destacado

USD 97.500

68000 m² tot.

Otto Krause 4208

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Centro Logístico de categoría premium con distintas superficies en alquiler dentro del Área de Promoción El Triángulo. Ubicado estratégicamente, este desarrollo eleva los estándares de eficiencia y seguridad. Diseñado para operaciones de alto rendimiento, combina infraestructura de vanguardia con tecnología de última generación para maximizar cada metro cuadrado. Con superficies flexibles y equipamiento de primer nivel, ofrece una operatividad ininterrumpida y un entorno optimizado para potenciar la logística. Seguridad 24/7, accesos ágiles y soluciones integradas hacen de este espacio la elección ideal para empresas que buscan rendimiento sin concesiones. - Características técnicas: • Superficies disponibles en la Nave: 7. 000 m², 10. 000 m² y 13. 000 m² • Superficie del predio: 116. 300 m² • Superficie total construida: 68. 000 m² • Sistema contra incendios por Sprinklers en todas las áreas. • 100% back up de grupo electrógeno. • Pisos de alta resistencia con tecno láser screed. • Altura Apto Logística: 11, 3 mts. • Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia. Monitoreo local y externo. • Playa de estacionamiento para camiones y vehículos. • Calle perimetral con acceso para camiones y camionetas a nivel de piso. • Cámara de temperatura controlada. • Racks propios para 42. 000 posiciones. - Accesos: • Au. Panamericana. • rn N°8 - Ramal Pilar. • rn N°9 - Ramal Escobar. • rn N° 197. • rp N° 26. • Av. Constituyentes. • Av. Pres. Arturo U. Illia. ** el monto del alquiler está expresado por m² **

USD 8

1550000 m² tot.

Panamericana km 34 (ambos Ramales de Panamericana)

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Malvinas Argentinas - Tortuguitas - código 0056 pl Tortugas 10. 000 m² (ex 0400) A Estrenar, Se entrega 15 de Marzo 2023 Ubicado en Garín, Provincia de Buenos Aires, a sólo metros del Tortugas Mall, se encuentra en el km 34 de la Panamericana en la zona conocida como “El Triángulo” por su acceso a los dos ramales de la autopista. El parque tiene una construcción bajo normas leed y en cumplimiento de las normativas impuestas por la comunidad de Instituciones Financieras para el Desarrollo (bid). Implantando sobre terreno de 15, 5 ha, con 34. 000 m² construidos de naves aaa, ampliables a 96. 000 m². Cuenta con 2. 300 m² cubiertos de área de servicios, 37. 000 m² de playas de hormigón, 52 espacios para estacionamiento de camiones y 110 cocheras para autos. Precio de alquiler: u$s 7 /m² + iva - Expensas: $ 34 /m² + iva(incluyen todos los servicios). Disponibles para alquiler: 26. 730 m². Infraestructura de los parques: Accesos, playas de maniobras y estacionamiento, sala de choferes, circulaciones independientes, áreas verdes y parquizadas, sistema de extinción de incendio, sistema de detección de incendios, sistema de provisión y distribución de agua potable, sistema eléctrico de tensión segura e iluminación, sistema de iluminación, planta de tratamiento de efluentes, sistema pluvial, comunicaciones, sector de trabajos off-grade, sector de almacenamiento y estivado temporal de pallets. Servicios de los parques: mantenimiento de infraestructura, mantenimiento de instalaciones, mantenimiento de emergencias, servicio de seguridad 24 hs, limpieza y jardinería, comedor centralizado, cafetería y maxikiosco / almacén, servicio de emergencias médicas, enfermería, tratamiento centralizado de residuos: isla ecológica, energy management, centros de capacitaciones, lavadero, gomería, taller de mecánica ligera y sector para enlonado de camiones, administración centralizada de pallets, centro de negocios intra-parque, alquiler de playas y espacios verdes.

USD 12.000

1700 m² tot.2 baños

Bailen 3800

Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas

Galpón en alquiler – Pablo NoguésGalpón industrial ubicado en Pablo Nogués, a tan solo 1, 5 km de Panamericana y a pocos metros de Ruta 197, con salida a dos calles, ideal para operaciones logísticas e industriales que requieren excelente conectividad y funcionalidad. Características del inmueble: Superficie cubierta total: 1. 200 m² aprox. En planta libre. Nave con techos a dos aguas. (Posibilidad de tomar mas metros cubiertos) Piso de hormigón armado H30 en toda la superficie operativa. Tres puentes grúa en funcionamiento, con capacidad de entre 10 y 4 toneladas c/u. Sector de oficinas, vestuarios y baños completamente instalados. Portón de gran dimensión, apto para el ingreso de camiones y vehículos de carga pesada. Salida a dos calles, con amplia playa de maniobras en cada uno de sus frentes. Servicios e infraestructura: Zonificación: I3 (Industrial categoría 3), habilitada para actividades industriales de alto impacto. Energía trifásica, apta para maquinaria y procesos industriales intensivos. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

USD 37.800

6500 m² tot.

Volta al 3000

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Descripción: Depósito logístico, ubicado en el Triangulo San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar y Ramal Escobar. Balance de superficies: Superficie Cubierta: 4. 500 m2Superficie Oficina: 300 m2 Superficie Playa: 1. 200 m2Características: - Predio Logístico de 4. 500 m2 cubiertos aprox. Con una superficie de terreno de 6. 500m2 aprox. - 5 Portones de ingreso. - 2 docks de carga con rampa niveladora. - 3 portones a nivel. También cuenta con dos portones laterales y uno en el fondo del depósito para la circulación de autoelevadores o camiones chicos. - Garita de seguridad / control de acceso. - Cámaras cctv. En el exterior e interior del depósito. - Amplia playa de maniobras de 1. 200m2 para Camiones de gran porte y estacionamiento para vehículos. - Sector para espera de camiones. - 12 mts de altura libre aprox. - Pisos de ha 30 de alta resistencia. - Luminarias Led. - Aislante térmico en cubierta. - Oficinas Corporativas de 300m2 aprox. También cuenta con comedor, cocina y sus respectivos baños y vestuarios. - Servicios: Fuerza motriz teléfono e internet. - Red de incendios por sprinklers. - Zonificación: Industrial categoría 1, 2 y 3. Fecha de entrega: 01 de julio 2026el alquiler no incluye los racksvalor de alquiler + iva + gastos- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 49.500

6600 m² tot.

Brasil al 2900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Nave logística de 6. 600m2 ubicada a 100 metros de colectora Panamericana en Tortuguitas. Disponible desde noviembre de 2025. Nave con zócalo de mampostería hasta los 3 mts., estructura y techos metálicos a dos aguas, con cobertura de chapas metálicas con aislación, y una altura libre de 11 metros. La propiedad se compone de 6. 000m2 de depósito y unos 600m2 entre módulos de oficinas y servicios para el personal. La nave cuenta con 12 docks con plato nivelados. Iluminación con artefactos tipo Led. Sistema contra incendios por rociadores. Al frente cuenta con una amplia playa de maniobras para camiones de gran porte. Actualmente la nave hoy tiene instalados unas 3. 850 posiciones de racks selectivos, que son propiedad del dueño del inmueble, y que se pueden alquilar junto con el inmueble (valor a negociar). En el presente la nave comparte un ingreso con la nave vecina, de forma tal que el gasto de seguridad se distribuye entre ambos ocupantes generando ahorros pero, de ser necesario, se podría re abrir el ingreso exclusivo que tiene la propiedad. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o mediante mensaje de WhastApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 18.500

4000 m² tot.2 baños

Bailen 3800

Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas

Galpón en alquiler – Pablo NoguésGalpón industrial ubicado en Pablo Nogués, a tan solo 1, 5 km de Panamericana y a pocos metros de Ruta 197, con salida a dos calles. Ideal para operaciones logísticas e industriales que requieren excelente conectividad y funcionalidad. Características del inmueble: Superficie cubierta total: 2. 130 m², distribuidos en tres naves: Una nave con techo a dos aguas y tres puentes grúa de 5 toneladas cada uno. Dos naves adicionales con techos parabólicos. Piso de hormigón armado H30 en toda la superficie operativa. Dos sectores de oficinas: 130 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con acceso por uno de los frentes. 70 m² cubiertos en una planta, con acceso por el otro frente. Sector de vestuarios y baños completamente instalados. Portón de gran dimensión, apto para el ingreso de camiones y vehículos de carga pesada. Salida a dos calles, con amplia playa de maniobras en ambos frentes. Servicios e infraestructura: Zonificación: I3 (Industrial categoría 3), habilitada para actividades industriales de alto impacto. Energía trifásica, apta para maquinaria y procesos industriales intensivos. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

USD 7.500

900 m² tot.2 baños

Colectora Ramal Pilar al 2900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Predio Logístico / Industrial de Alta Prestación – 880 m² Cubiertos – A mts de Panamericana – Zona NorteUbicado a tan solo 30 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con acceso inmediato a la colectora de Panamericana, este excelente predio logístico/industrial se presenta como una opción estratégica para empresas que requieren conectividad, infraestructura robusta y operatividad inmediata. Características del inmueble: Superficie cubierta aproximada: 880 m². Galpón de 800m2, con sectores bien definidos para uso operativo y administrativo. Dispone de aproximadamente 80 m² destinados a recepción, baños y vestuarios. En la planta alta se encuentra el área administrativa de 80m2, que incluye oficina, cocina y toilette, brindando funcionalidad y comodidad para el personal. Altura libre de 12 metros, lo que permite el máximo aprovechamiento volumétrico para almacenamiento en altura, racks o procesos industriales. Red de incendio con sistema de sprinklers, cumpliendo normas de seguridad industrial de alto estándar. Infraestructura del complejo: Fuerza motriz activa, apta para procesos de alta demanda energética. Seguridad permanente, con circuito cerrado de cámaras y vigilancia 24 hs. Cerco perimetral que garantiza control de accesos y protección del predio. Amplio acceso vehicular y playa de maniobras, ideal para operaciones con camiones de gran porte y logística pesada. Una propiedad versátil, funcional y estratégicamente ubicada, pensada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad directa con los principales corredores logísticos del país. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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