• Lomas del Mirador

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43 Bodegas/Galpones sin cocheras en alquiler en Lomas del Mirador, La Matanza

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USD 4.000

1014 m² tot.7 baños

Charcas al 2700

Lomas del Mirador, La Matanza

Ubicado en Lomas Del Mirador, este galpón de 1014 m2 construidos en un terreno de 415 m2 ofrece una excelente oportunidad comercial. Distribuido en 3 plantas, cuenta con 7 baños, 3 oficinas, y vestuarios masculinos y femeninos. La propiedad incluye un montacarga, un depósito en entrepiso y otro con losa, además de un práctico quincho con parrilla. Fondo Libre. Con dos accesos peatonales y uno vehicular (tamaño de una Sprinter), el inmueble se encuentra en una zona de zonificación U2b Urbano Mixto, con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad (Fuerza Motriz) y pavimento. La edificación de 19 años presenta un estilo moderno con pisos de concreto, portones eléctricos y techo de losa, lo que la convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales. Medidas de Lote: 8. 66 m de frente x 47, 87 m de fondoSuperficie de Lote: 415 m²Superficie total Edificada: 1014 m² (en 3 plantas) Zonificacion: u2b Urbano Mixtovalor de alquiler u$s + iva (a la Cotización Oficial mep) Actualización: Trimestral por ipc de cabames de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

$ 11.500.000

1791 m² tot.

Alfredo Palacios al 3100

Lomas del Mirador, La Matanza

2 Galpones sectorizados ubicados en Alfredo Palacios 3151/57, Lomas Del Mirador, ideal para actividades comerciales en zona U2b - Urbano Mixto. Con una superficie total edificada de 1791 m², este inmueble cuenta con un lote de 985 m² (17, 55 m de frente x 57 m de fondo). Uno de los Galpones posee en planta baja, de 2 accesos vehiculares y 1 peatonales, además de un sector de depósito con escalera al piso superior. En la planta alta, al frente, hay un departamento de 3 ambientes a refaccionar. El otro cuenta con un montacargas y un sector de depósito también en dos plantas de losa. Las áreas de oficina están sectorizadas tanto en planta baja como en alta, complementadas por baños y vestuarios. Construido con piso de hormigón, techo de losa y chapa, ofrece servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para empresas que requieren espacio y accesibilidad. Perfecto para quienes buscan espacio y versatilidad en una ubicación estratégica dentro de G. B. A. Zona Oeste. Medida de Lote: 17, 55 m de frente x 57 m fondo. Superficie de Lote: 985 m²Superficie total Edificada: 1791 m²Zonificación: U2b - Urbano Mixtovalor de alquiler: $ + ivacontrato: 36 mesesActualización: Actualiza de forma Trimestral por ipc cabames de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

USD 1.000

475 m² tot.3 baños

San Martin al 3200

Lomas del Mirador, La Matanza

Se presenta un Local comercial y Galpón en Lomas Del Mirador con una superficie total de lote 75 m2 y 475 m2 cubiertos. Esta propiedad de tres plantas ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Con orientación al frente, cuenta con tres baños, oficina, patio y toilette. En primer y segundo piso deposito con subdivisiones, de estilo rústico, pisos de concreto, y luminosidad. Equipado con portón levadizo, techo de chapa y losa, es apto para uso comercial. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico en G. B. A. Zona Oeste. Superficie de Local pb: 75 m²Superficie de Depósitos y oficinas (1er y 2do Piso) 400 m²Total de superficie edificada: 475 m²Zonificación: U2b - Urbano Mixto Comercialvalor de alquiler: u$s + iva (a cotización de dólar mep) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar mep y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por ipc de caba. Contrato: 24 mesesCondiciones: Mes de adelanto - 2 meses de depósitos - Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

$ 6.500.000

991 m² tot.2 baños

Alfredo Palacios al 3100

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón de losa disponible en alquiler en la estratégica ubicación de Lomas Del Mirador, a metros de la Av. Juan M. De Rosas (Ruta Nacional 3). Este inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ingreso para camiones mediante cortina automatizada y acceso peatonal con escalera a la planta alta. Ideal para uso comercial, cuenta con un montacargas y un sector de depósito también en dos plantas de losa. Las áreas de oficina están sectorizadas tanto en planta baja como en alta, complementadas por baños y vestuarios. La propiedad, ubicada en una zona U2b Urbano Mixto, presenta un frente de 8. 64 metros y una profundidad de 57. 65 metros. Con 991 m2 de superficie cubierta, ofrece una infraestructura robusta con servicios esenciales en la zona como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Con 40 años de antigüedad, este galpón, de estilo rústico y techos altos, se encuentra en una zona pavimentada con acceso vehicular. Los pisos de concreto y portones eléctricos aseguran funcionalidad y seguridad para operaciones comerciales y logísticas. Medidas del Lote: 8. 64 m de frente x 57. 65 mSuperficie de Lote: 491 m²Superficie total Edificada: 991 m²Todos los servicios en la zonaZonificacion: u2b Urbano Mixtovalor de alquiler: $ + iva Actualización: trimestral por ipc de cabames de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

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