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12 Bodegas/Galpones en alquiler en Las Heras, Mendoza

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USD 20.000

11538 m² tot.2 amb.2 baños

Parque Industrial Las Heras C9

Las Heras, Mendoza

Complejo industrial en alquiler — Parque Industrial pimen, Las Heras, MendozaPredio industrial compuesto por dos naves dentro del Parque Industrial pimen, Las Heras. Acceso desde Calle 9 con badén para camiones y garita de seguridad. Playa de maniobras de 5. 615 m² con circulación perimetral entre naves. Nave N°1 — 2. 810 m²Estructura metálica con cubierta de chapa y aislación térmica aluminizada. Piso de hormigón. Portones corredizos: 3 unidades de 6, 20 m de alto × 5, 68 m de ancho. Instalación eléctrica trifásica. Ventilación mecánica. Sector administrativo integrado con recepción, oficinas, sala de reunión, vestuarios, duchas y comedor. Nave N°2 — 3. 114 m² — a estrenarEstructura metálica nueva con cerramiento de panel sándwich y cubierta con ingreso de luz natural. Piso de hormigón. Portones corredizos: 3 unidades de 6, 20 m de alto × 4, 78 m de ancho. Bloque de oficinas — dos plantasFachada de curtain wall de vidrio, dos plantas con recepción, oficinas privadas, sala de conferencias, cocina, vestuarios y baños. Climatización y cielorraso suspendido. Infraestructura: Equipo electrógeno, compresor, tanques de reserva de agua. Sistema contra incendio: proyecto en trámite ante municipio y Bomberos de la Provincia. Superficie cubierta total: 5. 924 m² | Terreno: 11. 538 m²Disponibilidad inmediata. Se considera locación conjunta o por nave según requerimientozanfagnini Propiedades- zisVer datos -

Destacado

USD 15.000

29026 m² tot.

Acceso Nte. Km. 5.2

Las Heras, Mendoza

Alquiler (fraccionado o completo, con opción de sublocación) Complejo Industrial en alquiler — Acceso Norte, Las Heras, Mendoza | Fraccionado o completoComplejo industrial de 29. 026 m² sobre el Lateral Acceso Norte Km 5, 5, Las Heras — zona de alta conectividad logística, con rápido acceso a la Ciudad de Mendoza. Ideal como centro logístico, concesionario de vehículos o centro de exposiciones. Compuesto por 5 galpones industriales, 2 salones comerciales con frente al corredor vial, oficinas, cocinas, vestuarios y baños. Garita de seguridad y cerco eléctrico perimetral. Buen estado general de conservación. Disponible fraccionado (4 unidades) o como complejo completo. Se admite sublocación. Fracción Composición Sup. Cubierta Sup. Terreno Canon mensualA Salón Comercial + ½ Galpón (+ edificaciones adicionales a verificar) 808 m² 3. 491, 50 m² U$S 4. 070B ½ Galpón + 2 Galpones (+ galpón contiguo a verificar) 950 m² 14. 896, 50 m² U$S 4. 773C 2 Galpones 1. 514 m² 4. 011, 50 m² U$S 4. 431D Salón de Ventas 245 m² 3. 109, 50 m² U$S 1. 726Complejo completo 4 fracciones 3. 517 m² 25. 509 m² U$S 15. 000Características: Garita de seguridad y cerco eléctrico perimetralOficinas, cocinas, vestuarios y bañosUno de los locales comerciales cuenta con subsueloPlaya de acopio y estacionamiento para camionesIngreso de acceso con infraestructura destacadaApto centro logístico por proximidad a la Ciudad de Mendoza y rápidas vías de accesoLocales aptos para concesionario de vehículos o centro de exposicionesIdeal para uso productivo, logístico y comercialPosibilidad de locación por fracción individual o complejo completoSe admite sublocaciónExpensas comunes (seguridad, iluminación, seguros) a cargo del locatario, a definir previo a la firmaComisión de comercialización: equivalente a un (1) canon mensual + iva, a cargo del locatario. Lateral Acceso Norte Km 5, 5, Las Heras, Mendoza greenwood inversiones inmobiliarias mat: 370cod: R Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1323En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

87 m² tot.

Pedro Pascual Segura 1485

Las Heras, Mendoza

Greenwood inversiones inmobiliarias | alquilacomplejo industrial – las herasimportante complejo industrial sobre Acceso Norte | El ZapallarOportunidad única para inversores y empresas que buscan una infraestructura industrial de gran escala, estratégicamente ubicada en el departamento de Las Heras, Mendoza. El complejo se encuentra a la vera del Acceso Norte, sobre Pedro Pascual Segura 1485, garantizando una excelente conectividad y acceso para transporte pesado, logística y operaciones industriales. La propiedad cuenta con 18 naves industriales conectadas entre sí, conformando un importante centro operativo sobre una superficie de más de 87. 000 m². Superficies•Superficie total: 87. 617 m²•Superficie cubierta: 46. 093m²•18 naves industriales interconectadas infraestructura Y servicios•Báscula•Surtidor de combustible•Amplia playa de acopio•Estacionamiento para camiones•Cierre perimetral•Oficinas administrativas•Baños•Garita de seguridadubicación estratégicapedro Pascual Segura 1485 – El Zapallar, Las Heras, Mendoza. Su ubicación junto al Acceso Norte brinda una conexión privilegiada con los principales corredores viales de Mendoza, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y operaciones de gran escala. Valor mensualusd 80. 000 (usd 1. 9 por M2) Una propiedad de escala excepcional, con infraestructura industrial consolidada y una ubicación estratégica para proyectos de gran envergadura. mat: 378cod: ren cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 5.000

2428 m² tot.3 baños

Parque Industrial Las Heras - Mendoza.

Las Heras, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila galpon ubicado en Parque Industrial y Minero Las Heras. Calle 4. Superficie Terreno: 2428, 53 m2. Superficie Cubierta: 1878 m2. Descripción: Nave industrial desarrollada en tres galpones interconectados en disposición lineal, optimizando la operación logística y la circulación interna. Amplios accesos vehiculares y distribución funcional que permite un flujo de trabajo eficiente. En el frente se ubica un cuerpo independiente destinado al área administrativa, compuesto por oficinas con aire acondicionado, sanitarios diferenciados, vestuarios, duchas para el personal, comedor, depósito y estacionamiento frontal. La propiedad presenta estructura metálica de gran altura con cubierta de chapa, patio de maniobras hormigonado, pisos de hormigón de alta resistencia H25 reforzados con fibra de vidrio, ingreso vehicular por portón corredizo de 7, 60 m de ancho, altura al canalón nave principal de 6, 57 m., módulos secundarios de 5, 40 m. Y 5, 00 m. Y excelente iluminación natural y artificial. Servicios: electricidad en baja tensión (30 kva, ampliable por edemsa), agua corriente, cloaca, pluviales e internet (arlink y Starlink). La habilitación de comercio está vigente, lo que asegura su uso inmediato. Su ubicación estratégica, cercana a rutas nacionales, al aeropuerto y a centros logísticos clave, lo convierte en una opción privilegiada para empresas que buscan eficiencia y conectividad en sus operaciones industriales. Valor: usd 6. 000 + iva. La propiedad se ofrece a la venta. Condiciones: – Contrato por 2 años. Requisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

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$ 1.700.000

406 m² tot.1 baño

Martinez de Rosas 1500

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Real Estate New Generation sa ccpim 0001- sa - 2011- Contacto: Verónica García. galpón en alquiler – 406 M² – quinta seccion, ciudad de mendoza. re/max Excelencia ofrece en alquiler amplio galpón de aproximadamente 406 m² cubiertos, ubicado en una excelente zona de La Quinta, Ciudad de Mendoza, sobre calle Martínez de Rozas casi esquina Juan B. Justo. La propiedad se encuentra en el interior de la manzana, al final de un pasillo de acceso, brindando un amplio espacio de trabajo y múltiples posibilidades de uso. Por sus características y distribución, resulta especialmente interesante para taller mecánico, lubricentro, depósito, guardado de vehículos, emprendimientos vinculados al rubro automotor o actividades comerciales que requieran una importante superficie cubierta. Entre sus principales características se destacan: * 406 m² cubiertos. * Amplio espacio de trabajo. * Fosa, especialmente útil para taller mecánico o lubricentro. * Oficina actualmente sectorizada mediante divisiones de Durlock, pendiente de terminaciones. * Baño con inodoro y bacha. * Excelente ubicación dentro de Ciudad de Mendoza. * Acceso mediante pasillo interno. A tener en cuenta. Se trata de un inmueble interno, sin frente directo sobre la calle, por lo que el acceso se realiza mediante un pasillo hasta llegar al galpón. El inmueble presenta condiciones de conservación y terminación acordes a su estado actual, con la oficina pendiente de terminaciones y un baño de características básicas. Su principal diferencial es la combinación de superficie, ubicación y fosa, características que lo convierten en una alternativa particularmente interesante para actividades relacionadas con la mecánica, lubricación, automotores o depósito. Documentación A presentar. Solicitante (inquilino): * Bono de sueldo (enviar foto o pdf de los tres últimos meses) deben superar el triple del canon locativo. * dni frente y dorso. Garantes: (2 mínimo) Garantías con bono de sueldo. - Bono de sueldo (enviar foto o pdf de los tres últimos meses) deben superar el triple del canon locativo. - dni frente y dorso. Garantía de propiedad. - Foto o pdf de la escritura de la propiedad (si no tiene escritura, una boleta de atm) - dni frente y dorso. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.800

1700 m² tot.2 baños

Videla Castillo 2526

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

Ponemos a disposición una propiedad única por sus dimensiones y funcionalidad en el corazón de la Ciudad. Ideal para empresas que buscan consolidar su operación administrativa, logística o comercial en un solo punto estratégico. Lo que hace única a esta propiedad: Superficie Total de 1. 700 m²: Un predio de dimensiones excepcionales para la zona. Nave Cubierta (800 m²): Espacio diáfano con techos de gran altura, ideal para múltiples configuraciones. Playa de Maniobras Exclusiva (900 m²): El mayor diferencial. Un amplio sector descubierto para estacionamiento de flota propia, carga/descarga segura y movimiento de vehículos de gran porte sin ocupar la vía pública. Infraestructura Completa: Oficinas administrativas integradas y vestuarios para personal, listos para ocupar de inmediato. Potencial de Uso: Gracias a la actualización del Código de Edificación 2026, el espacio es apto para una amplia gama de rubros: Corporativo: Centros de servicios técnicos, empresas de energía o telecomunicaciones. Comercial: Showroom de construcción, concesionaria o mercado de cercanía. Salud y Deporte: Centros médicos especializados o complejos deportivos premium con estacionamiento propio. Logística Inteligente: Distribución urbana y centros de transferencia. Condiciones Comerciales: Buscamos socios comerciales para un proyecto a largo plazo. Canon Mensual: $4. 100. 000. Trato Directo: Sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias. Contrato Profesional: Ajuste trimestral por ipc para previsibilidad de ambas partes. Disponibilidad: Inmediata.

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