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$ 2.900.000

330 m² tot.

Cristiania 3000 - Isidro Casanova

Isidro Casanova, La Matanza

Inmueble industrial sobre lote de 10x30 metros, cuenta con 300 metros cubiertos totalmente operativos en una sola planta. Descripción: área operativa libre con columnas, baños personal en planta baja, oficina administrativa y baño en primer piso, todo hecho a nuevo recientemente pintado. Techo tipo parabólico, con altura útil de 6 metros, de chapas de cinc intercaladas con traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. Portón de ingreso en chapa, piso de hormigón de alta resistenciaUbicación: sobre Av. Cristiania a 100 metros de J. M. De Rosas, arteria principal de la zona. Todos los servicios. Zonificación: U2Disponible Junio 2025Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 4.200.000

2197 m² tot.

CANAL VENECIA 1325. Entre Guaviravi y Lopez May, MonseÑor

Isidro Casanova, La Matanza

Alquiler de galpón industrial en isidro casanova, la matanza. Importante planta industrial desarrollada sobre un terreno de forma irregular de 2. 300 m² con 25 metros de frente sobre la calle Canal Venecia. La propiedad destaca por su amplia nave operativa con puente grúa, su importante playón de maniobras pavimentado, sector administrativo completo e infraestructura técnica con fuerza motriz, lista para absorber actividades de logística, acopio o producción de mediana y gran escala. La unidad cuenta con: -Superficie total construida de 697 m² (600 m² de nave principal + 97 m² de sectores auxiliares). -Nave industrial de planta libre con techos parabólicos de chapa de 5, 50 metros de altura libre a los apoyos. -Portón de acceso corredizo automático de 6 metros de ancho para ingreso de camiones de gran porte. -Puente grúa instalado con capacidad de carga de 1. 000 kg. -Sector operativo con pañol / guarda útiles. -Edificación de 97 m² destinada a oficinas administrativas, cocina, comedor para personal, vestuarios y sanitarios. -Extenso playón de maniobras y estacionamiento al fondo con pisos de hormigón aptos para tránsito pesado. Características destacadas Y datos técnicos: -Superficie total de la fracción: 2. 300 m². -Superficie cubierta total: 697 m². -Superficie libre / descubierta: 1. 500 m² ideal para parque logístico, acopio a cielo abierto o maniobras de flota. -Zonificación: mi (Mixta Industrial). -Servicios instalados: Energía eléctrica trifásica, provisión de agua y bombas semisurgentes de alto rendimiento. Una oportunidad inmejorable para pymes o empresas consolidadas que requieren una nave versátil, equipada con puente grúa, gran superficie de playa libre y excelente capacidad operativa. xintel(rus-rus-Ver datos)

Super destacado

USD 2.800

2300 m² tot.2 baños

Canal Venecia al 1300

Isidro Casanova, La Matanza

Galpón Industrial de 600 m² cubiertos mas 97 m² de oficina, cocina y comedor para personal, baños y vestuario, todo sobre fracción de terreno de forma irregular de 2. 300 m², 25 metros de frente sobre la calle Canal Venecia. La propiedad posee Portón corredizo automático 6m de ancho, espacio de estacionamiento o playon de maniobras al fondo de la propiedad con pisos de hormigón, techos de chapa y parabólico con 5. 50 m de altura a los apoyos, pañol o guarda útiles y puente grúa 1000 kg. Posee los servicios de Energía trifasica, agua y Bombas semisurgentesSuperficie de la Fracción: 2. 300 m²Superficie total edificada: 697 m²Superficie Libre: 1. 500 m²Zonificacion: mi Mixta Industrialvalor de alquiler: u$s + iva (En Pesos a Cotización Dólar mep) Actualización: Al momento del Contrato el alquiler se pesifica y luego se actualiza de manera trimestral por ipc de caba. Condiciones: Mes de adelanto – 2 meses de depósitos – Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

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En Villa Luzuriaga, sobre Chenaut 453, se ofrece en venta y alquiler un galpón de 1. 723 m² edificados dentro de un terreno de 8. 122 m². La propiedad cuenta con un amplio playón de maniobras con piso de hormigón de alto tránsito, galpón semicubierto, taller, sector de oficinas y laboratorio. Dispone de cocina y comedor para personal, baños y vestuarios, portón de acceso para camiones y estacionamiento propio. Su frente y salida por dos calles garantizan excelente logística y visibilidad. Además, ofrece sala de reuniones, edificio de mantenimiento y espacios de apoyo para la operación diaria. Con acceso vehicular, portón corredizo y ubicación estratégica, es una oportunidad ideal para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y expansión. Medidas de la fracción: 71 m de frente x 114 m de fondoSuperficie total de la fracción: 8. 122 m²Superficie total edificada: 1. 723 m²Zonificacion: u1b Urbano Residencialgastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: U$S + iva (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del InquilinoHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

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