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79 Bodegas/Galpones con hasta 1 dormitorio a estrenar en alquiler en Escobar, GBA Norte

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USD 45.000

10000 m² tot.1 baño

Ruta Nacional 9 1200

San Andres, Escobar

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Yamil Alauie. predio industrial ubicado estrategicamente en san andres sobre ruta N°9 km 1281. terreno de 3 hectareas. 200 metros de frente sobre ruta. construidos 10. 000 mt2 en dos naves de 5000 mt2. galpones con aleros. hormigon alto transito H25 apto transito pesado. playa de maniobras para camiones. altura libre de 11 metros. portones cada 21 metros. cerramientos laterales con ammposteria perimetral A 2. 20 mt. cubierta metaliza con aislante termico. total de 8 portones de 5 X 6 en cada nave con su correspondiente puerta de escape. aleros para mejorar las operaciones de carga Y descarga. pisos internos de alta resistencia con tecnologia laser screed. opciones de alquiler: 2500 mt2. 5000 mt2. 7500 mt2. Ver datos mt2. garita de acceso con baño. Pozo de agua propio. contrato minimo 24 meses. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 22.500

5000 m² tot.1 baño

Ruta Nacional 9 1200

San Andres, Escobar

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Yamil Alauie. predio industrial ubicado estrategicamente en san andres sobre ruta N°9 km 1281. terreno de 3 hectareas. 200 metros de frente sobre ruta. construidos 10. 000 mt2 en dos naves de 5000 mt2. galpones con aleros. hormigon alto transito H25 apto transito pesado. playa de maniobras para camiones. altura libre de 11 metros. portones cada 21 metros. cerramientos laterales con ammposteria perimetral A 2. 20 mt. cubierta metaliza con aislante termico. total de 8 portones de 5 X 6 en cada nave con su correspondiente puerta de escape. aleros para mejorar las operaciones de carga Y descarga. pisos internos de alta resistencia con tecnologia laser screed. opciones de alquiler: 2500 mt2. 5000 mt2. 7500 mt2. Ver datos mt2. garita de acceso con baño. Pozo de agua propio. contrato minimo 24 meses. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 13.442

$ 1.200 Expensas

2068 m² tot.

Heandel al 500

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler – Centro Logístico GarínExcelente nave logística ubicada dentro del Centro Logístico Garín, con rápidos accesos a principales vías de circulación. Superficie: 2. 068 m² cubiertos de deposito. Valor de alquiler: usd 6, 50/m² + iva + expensasCaracterísticas principales: Construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llenaAltura mínima 11 m y máxima 13, 50 mPiso de hormigón de alta resistencia de 20 cm de espesorDocks de carga con niveladoresAislación térmicaSistema contra incendios por hidrantes y rociadoresCategoría iinfraestructura y servicios: Seguridad 24 hsMantenimiento de espacios comunesRed contra incendiosServicios generales incluidos en expensasExpensas aproximadas: usd 0, 90/m²Ubicación estratégica: A 1, 2 km del Ramal EscobarA 15 km del Camino del Buen AyreA 600 m de la estación Garín (Ferrocarril Mitre) Zona con excelente conectividad logística y cercanía a centros industriales. Condiciones: Contrato a 36 meses con opción de prórrogaAjuste trimestral por fórmula polinómicaDepósito equivalente a 2 mesesGarantía mediante seguro de cauciónIdeal para empresas logísticas, distribución o industria liviana que busquen operar en un parque consolidado con excelente accesibilidad. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

USD 20.550

3162 m² tot.

Rivadavia 1

Garín, Escobar

Centro multi-inquilinos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego (a 1600mts de Panamericana Colectora Oeste km 36), en la localidad de Garín, Partido de Escobar. El Centro Logístico Garín ofrece en alquiler la Nave 3B con una superficie de 3. 162 m², construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llena, altura mínima de 10 metros y máxima de 13, 50 metros, y piso de hormigón de 20 cm de espesor. ? Características adicionales: oficinas, baños, vestuarios, docks con niveladores, aislación térmica, sistema de detección y combate contra incendios (hidrantes y rociadores), categoría I. ? Condiciones de alquiler: Precio: U$s 6. 50/m² (según tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina) + iva + Expensas. ? Expensas: aproximadamente $1000/m² mensuales, incluyen seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros, agua, luz, señalética, tasa municipal de abl, arba, entre otros. ? Actualización trimestral: 34% según la variación del tipo de cambio oficial (bna), 33% según el índice de costos logísticos sin transporte (cedol), y 33% según el índice de costo de construcción (cac). ? Duración del contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses. ? Depósito en garantía: dos meses en dólares billetes. ? Avales: seguro de caución de compañía de primera línea por un año, renovable durante todo el contrato. ? - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 83.000

$ 950 Expensas

11000 m² tot.

Centro Industrial Garin - Rivadavia 50

Garín, Escobar

Excelente complejo cerrado multi empresarial ubicado en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur, con excelentes accesos a la Panamericana y Ruta 8 y una rápida conexión al centro de la ciudad. El Centro es apto Categoría 1 y 2, posee Potencia instalada y gas industrial, Estanterías Mecalux instaladas. Red de incendio por Rociadores e Hidrantes, Docks de carga y cortina al piso. Se trata de una nave de 17. 400 m2 construida en estructura metálica de alma llena cuyas alturas entre 11 ms al apoyo y 13. 5 a la cumbrera, piso de hormigón armado de 20 cm de espesor, aislación térmica, detección contra incendios, modulo de oficinas y baños. El valor de alquiler publicado es por un modulo de Ver datos m2, en Dólares bna Oficial vendedor billete) + iva Escalonamiento trimestralAjuste por Fórmula Polinómica: Variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar + (cedol s/transporte) + índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Condiciones del Alquilerduración del contrato: 36 meses prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: En Dólares billete equivalente de dos meses. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Valor del m2 de sector operativo usd 7. 3Valor del m2 de Oficinas usd 10Expensas $950 por m2

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