78 Bodegas/Galpones con oficinas en alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Bodega-Galpón · 3200m² · Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

USD 22.000

7000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Opcion por 4 módulos Nave Industrial a estrenar de 4. 000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4. 000 m2Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, - Oficinas- Ingreso para contenedores- Ingreso independiente a la oficina. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento. - Energía disponible, Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 2850m² · Depósito en Alquiler 2.850 m² en Carlos Spegazzini Parque Industrial con Seguridad, Ezeiza, Gba Sur

USD 14.250

4735 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial de 2850 m2. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 2850 m2. Altura de techos 9, 21 metros. Portón de 4, 39 metros x 4, 84 metros. Planta libre de columnas. Aislación térmica en paredes y techos. Techos de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes. Oficinas, baños y vestuarios. Precio de alquiler mensual U$S 14. 250 mas iva. Expensas aproximadas $ 950. 000. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Bodega-Galpón · 6200m² · Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

USD 36.000

22000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 6. 200 m2. Dentro de Parque Industrial, Zonificacion Industrial categoria 3. Ubicacion: Primer lote ingresando al Polo Spegazzini. Refrencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios po rsprinklers, oficinas- 4 docks de carga- 5 entradas a nivel- Amplia playa de espera y estacionamiento. - Energía T3 disponible, - Gas Industrial disponible. Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 2780m² · Galpón - Venta y Alquiler - Polo Industrial Ezeiza

USD 15.000

4632 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Polo industrial ezeiza - código P0184Nave industrial de 3. 000 m² cubierta, totalmente libre de columnas, con estructura de alma llena, 12 metros de altura bajo viga y piso de hormigón H30. Dimensiones: 90, 7 m de largo por 30 m de ancho. Cuenta con dos docks de carga con niveladoras, dos cortinas a nivel con aleros, playas de maniobra y estacionamiento, además de accesos diferenciados para personal administrativo y de planta con vestuarios y sanitarios. El predio ofrece todos los servicios: energía T2, gas de alta presión, agua de excelente calidad, fuerza motriz y desagües para efluentes tratados. Seguridad integral con control de acceso, cerco electrificado y cctv. Ubicación estratégica con acceso directo desde la entrada del parque, ideal para logística, industria farmacéutica, alimenticia o metalúrgica. Disponible en alquiler y venta con financiación flexible.

Bodega-Galpón · 2400m² · Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

USD 16.500

7000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Opcion por 3 módulos Nave Industrial a estrenar de 4. 000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4. 000 m2Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, - Oficinas- Ingreso para contenedores- Ingreso independiente a la oficina. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento. - Energía disponible, Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 800m² · Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

USD 5.500

7000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 4. 000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4. 000 m2Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, - Oficinas- Ingreso para contenedores- Ingreso independiente a la oficina. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento. - Energía disponible, Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

$ 23.250.000

7000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Opcion por 3 módulos Nave Industrial a estrenar de 4. 000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4. 000 m2Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, - Oficinas- Ingreso para contenedores- Ingreso independiente a la oficina. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento. - Energía disponible, Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 1061m² · 4 Cocheras · Deposito en Alquiler 1061 m² a Estrenar en Polo Industrial Ezeiza, Gba Sur

USD 6.400

4735 m² tot.4 baños4 coch.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial de 1061 m2, a estrenar. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 837 m2. Altura de techos 11 metros. Estructura metálica alma llena, libre de columnas. 2 cortinas eléctricas de 4, 00 metros x 4, 50 metros, con alero. Aislación térmica en paredes y techos. Techos de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Al frente tiene estacionamiento para 4 autos. Oficinas, baños y vestuarios, son 2 pisos de 112 m2 cada uno, en construcción. Precio de alquiler mensual U$S 6. 400 mas iva. Expensas aproximadas $ 450. 000. Ciertas imágenes son ilustrativas. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (ia) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Bodega-Galpón · 3000m² · Galpón en Alquiler en Polo Industrial Spegazzini

USD 16.500

5000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Deposito de 3. 000 m2 cubiertos aprox. Con 100 m2 aprox. De oficinas baños y vestuarios, techo a dos aguas con vigas y pórticos desarrollados en alma llena. 10 mts. De altura libre, aislante termico e ignifugo en cubierta y laterales, pisos de hormigón armado de alta resistencia. Red de incendio por hidrantes. Dos portones de ingreso con cortina metálica. Playa de maniobras el frente. alquiler + iva + gastos- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 1600m² · Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

USD 11.000

7000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Opcion por 2 módulos Nave Industrial a estrenar de 4. 000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4. 000 m2Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, - Oficinas- Ingreso para contenedores- Ingreso independiente a la oficina. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento. - Energía disponible, Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 1300m² · 4 Cocheras · Deposito en Alquiler 1300 m² en Polo Industrial Ezeiza, Gba Sur

USD 6.500

4735 m² tot.4 baños4 coch.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial de 1300 m2. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 1000 m2 aproximadamente. Altura de techos 7 metros. Porton de acceso de camiones. Aislación térmica en el techo. Techos y paredes de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Oficinas, baños y vestuarios, son 2 pisos de 150 m2 cada uno. Precio de alquiler mensual U$S 6. 500 mas iva. Expensas aproximadas $ 450. 000. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

$ 7.750.000

7000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 4. 000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4. 000 m2Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, - Oficinas- Ingreso para contenedores- Ingreso independiente a la oficina. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento. - Energía disponible, Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 5000m² · Alquiler Nave 3000 m² | Polo Industrial Spegazzini

USD 16.500

$ 600.000 Expensas

5000 m² tot.2 baños

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler anual- Disponible desde octubre 2025- Valor Alquiler: u$s 5, 5 x m2requisitos: - Garantía propietariacondiciones- Contrato a 3 años- Pago en dolares- Depósito u$s 4. 000- Honorarios 5% (sobre el total del Contrato0impecable Nave Industrial de 3000m2 + Oficinas de 150m2 en cada plantaCuenta con: comedor | vestuarios | baño | duchas en ambas plantas- excelente Ubicación dentro del Polo Industrial - Portón de Ingreso Automático (4. 5m de frente x 5 m de altura) - Portón Trasero Automático (4. 5m de frente x 5 m de altura) - 14m de Altura Bajo Viga- Dock de Acceso doble- Piso de Hormigón Armado 30 cm (H30) - Columnas alma llena- Pared de mampostería hasta 2. 40 m de altura- Chapas revestidas con Aislante- Rejillas de Desagüe- Energía Trifásica- Salidas de Emergencia- Red de incendió aprobada por Bomberos - Zona de Oficina cuenta con: Vestuarios | Baños | Comedor | Zona de Atención al PublicoAcceso directo desde la Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41 (Tristan Suarez) - Área cerrada con control de acceso- Exenciones impositivas provinciales y municipales. - Seguridad policial en la zona y seguridad privada dentro del Polo las 24 horas- Servicios y Beneficios: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cuenta con: - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido Olimpico- Forestación: todo el parque está forestado -- Playas de Estacionamiento para automóviles y playa de camiones- Balanza de uso comunitario- Energía eléctrica de media tensión- Telefonía e Internet- Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs- Gas industrial de alta y media presión- Red de desagües cloacales e industrialesCentro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: Mini-Banco | Sala Primeros Auxilios | Bomberos | Comedor | Oficinas de Administración y Sala de reuniones/En el municipio de Ezeiza con una superficie de 350 hectáreas rodeado de un entorno único. Área cerrada con seguridad privada. La ubicación territorial es extraordinaria, situada en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo. Su localización, próxima a la Capital Federal, le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión. El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. Destaca la red de autopistas, el aeropuerto internacional de Ezeiza, la proximidad al Puerto de Buenos Aires y La Plata, además del acceso a la nueva autopista Presidente Perón. La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadoras y la creación de empresas y empleoUbicación: 40km de Capital Federal por Autopista10km del Aeropuerto Ezeiza45km del puerto de Buenos AiresBajada directa Autopista Presidente Perón_____nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Bodega-Galpón · 2892m² · Alquiler – Depósito / Nave Industrial 2.892 m² | Polo Industrial Spegazzini

USD 16.000

4823 m² tot.3 baños

San Salvador Jujyy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler – depósito / nave industrial 2. 892 m² | polo industrial spegazzini Ubicación estratégica: Dentro del complejo industrial Polo Spegazzini, sobre Autopista Ezeiza-Cañuelas. A 10 km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min). A 45 km del Puerto de Buenos Aires y de La Plata (40 min). A metros del cruce Ezeiza-Cañuelas y a 10 cuadras de la estación de tren Roca (Carlos Spegazzini). Características principales: Superficie cubierta: 2. 892 m² (47 m de frente x 60 m de fondo). Playa de maniobras al ingreso, con 2 portones para camiones de gran porte. Planta libre con estructura de alma llena y 13 m de altura. Techo con chapas traslúcidas + aislante térmico + ventilación eólica. Sector de oficinas, baños, vestuarios y comedor. Prevención de incendios: hidrantes, tanques, bombas, 4 salidas de emergencia con puertas corta fuego F60. Potencia eléctrica trifásica – Tarifa 2. Estacionamiento al frente. Servicios del complejo: Seguridad 24/7. Todos los servicios. Acceso a transporte público. Apto para todo tipo de industria y actividad logística. Valor locativo: Dólar Oficial + iva. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Bodega-Galpón · 2462m² · 1 Ambiente · Depósito Industrial con T2 en Alquiler y Venta Polo Industrial Ezeiza

USD 10.500

$ 800.000 Expensas

4104 m² tot.1 amb.1 baño

Puente del Inca 2050 Carlos Spegazzini, Colectora Autopista Ezeiza y, Tristán Suárez

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial en alquiler de 2. 462, 70 m² a estrenar - Polo Industrial EzeizaExcelente oportunidad para logística, depósito o industria. Dentro de zona estratégica con rápidos accesos. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza, zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia caba y gba Sur/Oeste. El Polo esta ubicado en la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicassuperficie cubierta: 2. 462, 70 m²Terreno: 4. 104, 82 m²Frente aprox.: 40 mtsFondo aprox.: 102, 62 mtsPlanta operativa amplia y funcional con excelente aprovechamiento interno. Altura máxima aproximada de 9, 20 mtsAmplio portón metálico para ingreso de camionesPiso industrial de alta resistencia H-30Cubierta metálica con pendiente y sectores traslúcidos para luz naturalVentilación e iluminación natural proyectadaRetiro perimetral reglamentario que mejora circulación y maniobraAprox 100mts de oficina y sectores de servicioRed de incendio con anillo perimetral y nichos hidrantes. Sala de bomba con motobomba y jockey. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoIdeal para: * Centro de distribución* Operaciones logísticas* Guardado de mercadería* Industriavalor de locación: Usd 5/m2Para mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Bodega-Galpón · 1800m² · 1 Ambiente · Depósito en Alquiler 1800 m² Polo Industrial Ezeiza Seguridad 24hs

USD 9.900

$ 700.000 Expensas

1800 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave modular en alquiler de 1. 800 m² a estrenar - Polo Industrial EzeizaExcelente oportunidad para logística, depósito o industria. Dentro de zona estratégica con rápidos accesos. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza, zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia caba y gba Sur/Oeste. El Polo esta ubicado en la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicassuperficie cubierta: 1. 800 m²Frente aprox.: 60 mtsFondo aprox.: 30 mtsPlanta operativa amplia y funcional con excelente aprovechamiento interno. Oficinas, baños y vestuarios (A construir) Altura máxima aproximada de mts 11mts2 Portones laterales de ingreso para camionesPisos de hormigón h30Red de incendioParque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoIdeal para: * Centro de distribución* Operaciones logísticas* Guardado de mercadería* IndustriaPara mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Bodega-Galpón · 6000m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta Deposito Industrial en Polo Industrial Spegazzini a Dos Calles con Docks, Ezeiza

USD 33.000

$ 2.000.000 Expensas

10000 m² tot.1 amb.4 baños

Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial en venta- Polo industrial Spegazzini parque industrial de primera categoría, ingreso directo desde autopista. unica nave con salida A dos calles Y docks de carga, doble circulación muy funcional A cualquier operación logística E industrial. Ubicaciónse encuentra ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini. Con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el parque se conecta de forma rápida con caba y el aeropuerto, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave tipo Depósito logístico e industrial de 6000m2 cubiertos + playa de maniobras (Frontal y trasera). Sobre lote de 10. 000 m2Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Desarrollada en estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30 20cm, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, instalación eléctrica completa con medidor en t2, iluminación led, red contra incendios con nichos hidrantes. Dos portones frontales, dos portones traseros, entradas peatonales, 120 metros de oficinas, 4 baños/vestuarios. Características técnicasSuperficie cubierta: aprox. 6. 000 m²Frente: 30 mFondo: 200 mAltura parte más baja: 10, 04 m aprox. Estructura: metálica de alma llenaCubierta: chapa U45 cincalum calibre 25mmLaterales: muro de mampostería + chapatrigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Bodega-Galpón · 2500m² · Nave 2500 m² Alquiler Ezeiza Red Incendio y T2

USD 13.500

4200 m² tot.2 baños

Polo Industrial Ezeiza AU EZE -cañ KM 41

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial de 2500 m2 en Alquiler y Venta en polo industrial ezeiza apta para producción u operación logística, implantada sobre un lote de 5000 ms construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación led e instalación eléctrica T2, iluminación y red de incendio por hidrantes. El deposito cuenta con tres portones, uno frontal de 5 x 5 ms, uno trasero y una lateral, además, dispone de amplia playa de maniobras, posee una oficina técnica, baños y vestuarios completos para damas y caballeros y comedor para el personal operativo. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, cctv, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13, 2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y zona de bancos. Restaurante, cafetería y remis a metros del pórtico de ingreso. Linea de colectivo que ingresa al parque industrial. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son: fos: 0. 6 y fot: 1. 2

Bodega-Galpón · 13000m² · Galpon Industrial 13.000 m² S/ Fracción 18.700 m² - Polo Industrial Ezeiza - Carlos Spegazzini

USD 100.000

$ 2.000.000 Expensas

18740 m² tot.

Puente del Inca al 2400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave industrial de 12. 600 m² edificada sobre fracción de terreno de 100 m de frente x 187 m de fondo, ubicada dentro del Parque industrial Ezeiza, identificada como parcela nº 311. El parque industrial cuenta con los servicios alumbrado público, calles de hormigón, desagües pluviales, cerco perimetral con alambrado olímpico y forestación en todo el parque. Estacionamiento para autos y playa de camiones. Energía eléctrica de media tensión, gas industrial de media y alta presión, red de desagües industriales y cloacales, vigilancia y control de ingresos y egresos las 24 hs, y centro de servicios comunes. El techo de la nave posee 14 metros de altura a los apoyos. 4 entradas frontales, 2 entradas laterales y 1 entrada al fondo. Una Edificación de Oficinas baños, vestuario y comedor de 400 m² aproximadamente. Cuenta con Red incendio con rociadores. Playa maniobras de 2. 200 m2 más calles laterales internas. 8 Docks para Carga y Descarga. Iluminación led en todo el depósito. Piso h30 18 centímetros de espesor pensado para alto transito. Expensas: $ 2. 000. 000 (marzo 2025) Estado: A estrenarMedidas de la fracción: 100 m de frente x 187 m de fondoSuperficie de la Fracción: 18. 700 m²Superficie total edificada: 13. 000 m² (Nave 12. 600 m² + 400 m² de Oficinas) Zonificación: Industrialvalor de venta Libre de ImpuestosHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesCondiciones: Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario - Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 6000m² · Depósito 5.400 m² a Estrenar - Spegazzini

USD 35.000

10000 m² tot.

Parque Industrial Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Polo Industrial Spegazzini Alquiler - deposito de 6000M2 mas playa de maniobra. Estructura Metálica, Aislación térmica en cubierta y laterales. Oficinas en dos plantas y vestuario para el personal. Pisos de Hormigón Armado H30 de alta resistencia. 4 docks de carga, 2 con cortinas de entradas a nivel. Energía T3 disponible, Gas Industrial disponible. Instalación contra incendio a construir mediante hidrantes interiores y sprinkler1 tanques de reserva de 25. 000 lts. Y equipo de presurización consistente Iluminación mediante chapas traslúcidas en laterales y artefactos a instalar. Valor de alquiler + iva + gastos Impuestos y Expensas. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón · 3300m² · 1 Ambiente · Oportunidad! Alquiler Depósito Industrial en Polo Industrial Spegazzini con T3 y Rociadores

USD 16.900

$ 800.000 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Spegazzini - AU EZE Cañue KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial de 3. 300m2 cubiertos + 1. 700 m2 de playa de maniobras en Polo Industrial Spegazziniúnica nave de esta medida hoy disponible! ubicaciónse encuentra ubicada a 1km de Ruta 205 - Autopista Ezeiza -Cañuelas, a solo 30 minutos de caba, con rápido acceso a los principales corredores logísticos del amba. Dentro del parque se encuentra en calle frontal completa y calles lateralescaracterísticassobre lote de 5. 000 m2 dentro de Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Desarrollada en estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, instalación eléctrica completa con medidor en t1, iluminación led, red contra incendios con nichos hidrantes y rociadores super completa. Dos portones frontales, dos portones laterales, entradas peatonales, oficinas completa con: Recepción, oficina técnica, toilette, baños y vestuarios damas y otro par hombres con 3 duchas cada uno, cocina comerdor. Sala de reuniones, administración y 2 oficinas. Características técnicasSuperficie cubierta: aprox. 3. 300 m²Frente: 30 mFondo: 110 mAltura libre: 12 m aprox. Estructura: metálica de alma llenaCubierta: chapa trapezoidal cincalum N°25Laterales: muro de hormigón (3 m) + chapaA la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operación. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Bodega-Galpón de 2 ambientes, Ezeiza · Depósito en Alquiler en Polo Industrial de Ezeiza 1.200 m²

USD 6.600

1200 m² tot.2 amb.1 baño10 coch.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

El Polo Industrial está ubicado en el Km 41 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Se encuentra a 40 Km de Capital Federal por autopista, a 10 Km del Aeropuerto Ezeiza, 45km del puerto de Buenos Aires. Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial a 1 Km de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41, a 1 Km de la futura autopista circunvalación Pte. Perón. - Características generales: >Se trata de un depósito de 1. 200 mtrs cubiertos en esquina, con ingreso a nivel, altura de techo de 11 metros. Cuenta con red de incendio por hidrantes y rociadores. 2 persianas apto containers. Muy cerca del acceso 2 del parque. >El Polo Industrial Ezeiza, está ubicado en el Km 41 de la Autopista Ezeiza Cañuelas. 40km de Capital Federal por autopista. >En área zonificada para uso industrial I, ii y iii. >Posee alumbrado público - Pavimentos de hormigón, Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones. - Características y servicios: >Balanza de uso comunitario. >Energía eléctrica de media tensión. >Telefonía e Internet. >Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs. >Gas industrial de alta y media presión. >Red de desagües cloacales e industriales. >Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. - Superficies: >Sup. Disponible: 1. 200 m² >Frente: 30 m. >Fondo: 40 m

Bodega-Galpón · 5517m² · 1 Ambiente · Depósito Industrial Premium en Alquiler a Estrenar en Polo Industrial Ezeiza, Oportunidad!

USD 30.000

$ 2.000.000 Expensas

10010 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial en alquiler de 5. 567, 5 m² a estrenar - Polo Industrial EzeizaExcelente oportunidad para logística, depósito o industria. Dentro de zona estratégica con rápidos accesos. - nave de calidad premium, libre de columnas intermedias, altura aprovechable 12 metros. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza, zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia caba y gba Sur/Oeste. El Polo esta ubicado en la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicassuperficie cubierta: 5. 567, 5 m²Terreno: 10. 010 m²Frente aprox.: 45mtsFondo aprox.: 121. 50mtsPlanta operativa amplia y funcional con excelente aprovechamiento interno. Altura máxima aproximada de 12mtsAmplios portones metálicos para ingresos de camiones. Piso industrial de alta resistencia H30. Cubierta metálica con pendiente y sectores traslúcidos para luz natural. Ventilación e iluminación natural. Retiro perimetral reglamentario que mejora circulación y maniobra. Aprox 100mts de oficina y sectores de servicio. (A construirse). Red de incendio con anillo perimetral y nichos hidrantes. Sala de bomba con motobomba y jockey. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoIdeal para: * Centro de distribución* Operaciones logísticas* Guardado de mercadería* IndustriaPara mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Bodega-Galpón · 6500m² · 1 Ambiente · Depósito Industrial Logístico en Alquiler Polo Industrial Ezeiza en Spegazzini con Seguridad 24hs

USD 32.500

$ 2.000.000 Expensas

12000 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Deposito industrial en alquiler de 6. 500 m² - Polo Industrial EzeizaExcelente oportunidad para logística, depósito o industria. Dentro de zona estratégica con rápidos accesos. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza, zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia caba y gba Sur/Oeste. El Polo esta ubicado en la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicassuperficie cubierta: 6. 500 m²Frente aprox.: 53 mtsFondo aprox.: 120 mtsPlanta operativa amplia y funcional con excelente aprovechamiento interno. Oficinas, baños y vestuarios Altura máxima aproximada 14 metros bajo viga en el centro de la nave y 11mts en sus lateralesPortón de ingreso para camiones a nivel x 2Docks de carga x4. Red de incendio con rociadoresParque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoPara mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Bodega-Galpón · 15000m² · Galpón en Carlos Spegazzini

USD 105.000

27 m² tot.

Colectora Au. Ezeiza - Cañuelas km 44, Carlos Spegazzini, Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpón con frente sobre colectora autopista Ezeiza Cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. La propiedad esta en construcción con fecha de entrega aproximada mayo 2025. El inmueble se esta construyendo sobre una Fracción de 27. 300 m² y va a contar con una superficie total edificada de 15. 000 m², 12 Docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; Baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: IndustrialMedidas de la Fraccion: 80 m de frente (Sobre Colectora) x 350 m. De FondoSuperficie de la fraccion: 27. 300 m²Superficie total Edificada: 15. 000 m²Fecha de Finalizacion de la Obra (Estimada): 05/2025Oficinas, vestuario, bañosColegiado 1002 Evangelina BarbarinoLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Evangelina Barbarino, Matrícula cmcpsi 1002, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 1002.

Bodega-Galpón · 1300m² · Galpón Industrial en Alquiler - Parque Industrial Spegazzini

USD 7.800

1300 m² tot.

Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Depósito en Alquiler | 1. 300 m² - Polo Industrial Spegazzini. Especificaciones TécnicasUnidad funcional modular de alta prestación, ideal para logística de última milla o industria liviana: Superficie Cubierta: 1. 300 m². Altura Libre: 10 metros a la viga (excelente volumen de estibaje). Pisos: Hormigón H30 de 20 cm de espesor (apto para cargas pesadas y racks). Estado: Excelente estado, disponibilidad para ingreso inmediato. Infraestructura del Complejo. Ubicado dentro del Complejo Arbox, en el corazón del Polo Industrial Spegazzini: Seguridad: Vigilancia privada y sistema de monitoreo las 24 horas. Operatividad: Acceso y trabajo 24/7. Accesibilidad: Calles internas amplias para maniobras de vehículos de gran porte. Ubicación y Conectividad. Situado estratégicamente sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas (Km 46): A 5 minutos de Camino del Buen Ayre. A 10 minutos de Ruta 6. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. A 20 minutos de Avenida General Paz.

Bodega-Galpón · 2000m² · 8 Cocheras · Alquiler Excelente Nave Industrial 2000 m Cub Polo Industrial Spegazzini

USD 12.000

$ 500.000 Expensas

3400 m² tot.8 coch.

Polo Industrial Spegazzini Aut Eze Cañ Km 40 Alquiler 2000mts cub

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler excelente nave dentro del Polo Industrial Spegazzini Rapido acceso directo a 150 mts del acceso principal. El lote esta conformado por 3400 mts aprox, con un frente de 40 mts y un fondo de 85 mts aprox. La nave desarrollada posee 30 mts de frente y 67 mts de fondoConformando 2000 mts cubiertos aproxAl ingreso posee una playa de maniobras de 500 mts y calle de circulacion perimetral internaCon un ingresos principal al frente para camion de gran porte, dos portones laterales, y un porton al contrafrente. Ingreso para personal / proveedores. Sector de oficinasPiso de hormigon de alta resistencia. Estructura de alma llena con muy buena altura de techos. Se instalara a futuro Red de incendio por hidrantes. Potencia electrica. T1No posee baños/ Vestuarios, oficinas, y comedor. Ubicacion: Primeros lote ingresando al Polo Spegazzini. a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-CañuelasA 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 6673m² · Excelente Nave Industrial en Alquiler con Oficinas en Parque Industrial Ezeiza

USD 36.700

10400 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial en alquiler – Parque Industrial Ezeiza Superficies y ComposiciónTerreno total: 10. 400 m². Superficie cubierta: 6. 673 m² de nave. Oficinas y servicios: 370 m² distribuidos en distintos sectores. Infraestructura de la Nave- Dos portones automatizados para acceso vehicular. - Depósito + oficinas administrativas + servicios internos. - 2 docks de carga + 2 accesos laterales para camiones. - Pisos industriales de hormigón de alta resistencia. - Calles internas y playa de maniobras amplia. - Iluminación industrial instalada. - Red de incendio por hidrantes. - Grupo electrógeno propio para continuidad operativa de 250 kva. - Planta potabilizadora propia. - Racks metálicos industriales de alta capacidad ya instalados para almacenamiento en altura. - Tableros eléctricos industriales Honeywell, con inversión significativa en automatización y control energético. - Compresores de aire industriales operativos. - Sistema de refrigeración en un sector específico de la nave, ideal para mercadería que requiere cadena de frío (alimentos, pharma, logística refrigerada). - Temperatura controlada en sectores de depósito. Oficinas y Servicios- 370, 54 m² en oficinas administrativas, sala de reuniones y áreas de apoyo. - Sanitarios, vestuarios y espacios de servicios distribuidos estratégicamente. Ubicación y Conectividad- Dentro del Parque Industrial Ezeiza, en Tristán Suárez. Acceso directo a: - Autopista Ricchieri (caba y Aeropuerto Internacional). - Autopista Ezeiza–Cañuelas (Ruta 3 y corredor productivo). - Camino de Cintura (rp4) y Mercado Central. - Próximo a la Autopista Presidente Perón en desarrollo. Parque Industrial – Servicios y Entorno- Calles pavimentadas y aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media y alta tensión. - Gas natural, agua corriente y fibra óptica. - Seguridad 24 hs, control de accesos, cerramiento perimetral. - Empresas de logística, alimentación, cosmética, autopartes y agroindustria ya instaladas. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

Bodega-Galpón · 2600m² · Galpón Industria 2.650 m² - Polo Industrial Spegazzini

USD 14.300

2600 m² tot.

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpon de 2. 600 m2 con baños, vestuarios y oficinas. Posee entrada por cortinas automatizadas y peatonal. Frente y salida a 2 calles. Piso de hormigón de alto tránsito, techo de chapa con aislamiento. Altura del techo: 8 metros a la cabreada. Estacionamiento de cortesía al frente. Posee Red Hidrante. El parque posee Zonificación para radicación de Industrias Categoría 3 y tiene disponible potencia de energía T3 y Gas IndustrialSuperficie Edificada: 2. 600 m²Zonificación: Industrial Categoría 3valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesCondiciones: Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario – Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 2000m² · Galpón Industrial 2000 m² C/red Contra Incendios - Polo Industrial Spegazzini

USD 11.000

3600 m² tot.2 baños

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpón de 2000 m2 con baño, vestuarios y oficina. Posee entrada por 2 cortinas automatizadas y peatonal. Piso de hormigón de alto tránsito, techo de chapa con aislamiento. Altura del techo: 8 metros a la cabreada. Estacionamiento de cortesía al frente. Equipado con Red contra IncendiosEl parque posee Zonificación para radicación de Industrias Categoría 3 y tiene disponible potencia de energía T3 y Gas IndustrialSuperficie Edificada: 2. 000 m²Zonificación: Industrial Categoría 3valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesCondiciones: Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario – Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

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