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307 Bodegas/Galpones con 1 ambiente sin cocheras en alquiler en Argentina

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USD 7.200

$ 90.000 Expensas

2560 m² tot.1 amb.

Ruta 88 km 5,5

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Esta nave industrial de 1200 m2 cubiertos, desarrollada sobre un lote estratégico de 2. 560 m2 en el parque privado Aurel Park, representa una oportunidad excepcional para empresas de logística o industria de Categorías I y ii que buscan eficiencia y escalabilidad. lote 82, Deposito de 1122m2 y oficinas de 78 m2. Su potencial radica en una infraestructura de vanguardia diseñada para la operación continua, destacando sus pisos de hormigón de alta resistencia, una altura interior de 7, 90 metros y múltiples accesos vehiculares que facilitan la carga, descarga y circulación de tránsito pesado. Al estar integrada en un predio de 41 hectáreas con conectividad por fibra óptica y una capacidad eléctrica de 6 mw, la propiedad garantiza un entorno corporativo de primer nivel con seguridad inteligente las 24 horas y doble cerco perimetral. La combinación de su ubicación privilegiada sobre la Ruta 88, sus amplias áreas de maniobra y un sector administrativo optimizado, posiciona a esta unidad como un activo clave para maximizar la capacidad operativa y la seguridad patrimonial en un entorno industrial consolidado- Zonificación Aptitud Industrial I y ii: Primera Categoría: Espacios ideales para industrias de bajo impacto ambiental o inocuas (nca hasta 15 puntos), talleres o depósitos de productos no peligrosos. Segunda Categoría: Infraestructura preparada para industrias de impacto moderado (nca entre 15 y 25 puntos) que requieren gestión específica de efluentes Y/o mitigación de ruidos. Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

USD 11.000

2142 m² tot.1 amb.1 baño

Circunvalación y Autopista Buenos Aires

Rosario, Santa Fe

Excelentes galpones en alquiler. Ubicación privilegiada: Circunvalación y Autopista Buenos Aires. Terreno de 18. 245 metros con Naves industriales, Circunvalación y Autopista Bs As, en colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, Rosario, Santa Fé. Se consideran cuatro (4) naves apareadas a dos aguas con una altura libre de 9, 00 m y pórticos que se proyectan cada 6, 26 m de separación. Las mismas poseen igual luz y diferentes largos, detalladas a continuación: nave 3: Dimensiones: 42, 00m de luz y 51, 02m de largo Superficie: 2142, 20m² entrega: febrero 2026. Movimiento de Suelos. - Limpieza y desmonte de suelo vegetal, retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. - Escarificado de subrasante + cal al 3%. - Relleno y compactación en capas de 0, 15 m (control con ensayo dcp). - Volumen cotizado: 5. 096, 18 m³ (reajuste según volumen final). Fundaciones. - Monopilotes H-21 con hierro adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. - Predimensionamiento basado en estudio cercano (a ampliar con informe propio). - Hormigón armado conforme a cirsoc 201-05. - Incluye excavación, armado de canastos, replanteo, colado de hormigón y cabezales donde se requiera. Obra Civil. - Muro perimetral de bloque de hormigón (1 m de altura) con zapatas corridas H-21. - Piso interior de hormigón H-25 de 18 cm, microfibras, endurecedor de cuarzo, llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica. - Pórticos, columnas (alma llena y conformadas en frío), arriostramientos, tornapuntas y correas galvanized type C. - Diseño según cirsoc (102‑05, 301‑05, 303‑05). - Aceros Grado F‑24, F‑36 (astm 572), zar250 y sae1010. - Soldaduras a tope, inspección visual 100%. - Pintura: arenado sa 2 ½”, dos manos de esmalte sintético + convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta. - Techo: chapa galvanizada U‑45 Cal. 22 + aislación aluminio 10 mm. - Laterales y frontis: chapa prepintada T‑101 Cal. 25 (sin aislación). - Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal. 25. - Sellado poliuretánico y compriband, canaletas y bajadas pvc pn‑4. Aberturas. - 4 portones corredizos (6 m x 5 m). - 4 puertas de emergencia doble chapa Cal. 18, inyectadas en poliuretano con barral antipánico (0, 90 m x 2, 00 m).

USD 4.995

2000 m² tot.1 amb.1 baño

Ruta Provincial 24

Francisco Alvarez, Moreno

Nave industrial en alquiler dentro de un parque industrial - moreno - ruta provincial 25 y 24ubicaciónla ubicación del parque brinda una ubicación estratégica ya que esta ubicado en muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25. Se encuentra dentro del partido de Moreno, muy próximo a las principales rutas y autopistas que conectan amba con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur, como la Autopista Acceso Oeste (7 minutos), Autopista Camino de Buen Ayre (30 minutos) y caba (45 minutos). Entorno: Los alrededores cuentan con barrios que facilitan la mano de obra local, además se encuentra rodeado de parques industriales y barrios cerrados. características de la navenave de 999 m2 de superficie. Oficinas: 1Baños: 2Pueden agregarse más módulos opcionales a cargo del cliente. Sistema de incendio de última generación sprinkler máxima categoría. Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 1 puerta de emergencia. Pisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15. caracteristicas del parqueseguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mtServicios: Agua / Luz / InternetIluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solaresCalles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de anchoopción de venta disponible, consulte! coordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

USD 2.000

300 m² tot.1 amb.1 baño

Vertiz Esq. Dellepiane

El Progreso, Mar del Plata

Nave de 300 mts cubiertos. Posibilidad de sumar 900 mts más. Segunda etapa, primera completamente

USD 7

778 m² tot.1 amb.

27 de Febrero al 3700

Bella Vista, Rosario

El precio publicado corresponde al Galpón N 4Lote 4: 778 m² – U$S 700. 000 – Valor m²: U$S 899, 74Lote 1: 747, 53 m² – U$S 450. 000 – Valor m²: U$S 601, 98Lote 2: 376, 77 m² – U$S 230. 000 – Valor m²: U$S 610, 45Lote 3: 298, 77 m² – U$S 180. 000 – Valor m²: U$S 602, 47Lote 5: 336 m² – U$S 270. 000 – Valor m²: U$S 803, 57Lote 6: 1. 794 m² – U$S 1. 500. 000 – Valor m²: U$S 836, 12Lote 7-13: 897 m² – U$S 750. 000 – Valor m²: U$S 836, 12Lote 14: 628 m² – U$S 320. 000 – Valor m²: U$S 509, 55Lote 9: 298 m² – U$S 150. 000 – Valor m²: U$S 503, 36Lote 10: 224 m² – U$S 130. 000 – Valor m²: U$S 580, 36Lote 11: 261 m² – U$S 150. 000 – Valor m²: U$S 574, 71Análisis Comercial del ValorValor Promedio Global: usd 631/m², consistente con valores logísticos/industriales en zonas similares del sur de Rosario, aunque los lotes sobre Av. 27 de Febrero poseen un plus por su exposición comercial directa. Diferencias Notorias: Lote 4 destaca por por la ubicacion esquina sobre la avenida 27 de febrero, (usd 800/m²), Lote 1-2-3-5-6, aunque con gran metraje, tiene un valor ponderado menor por m², lo cual es ideal para mayorista, distribuidores mayoristas. Capacidad de maniobra de camiones Lotes 10 a 12 presentan un menor valor relativo, ideales para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares. Potencial de Venta en Conjunto o por Fracción: El predio completo suma aprox 7. 360 m² de suelo mas 1000 m2 de entrepisos con oficinas. Precio totalen usd 4. 642. 344. Se escucha una oferta por todo el complejo. Puede segmentarse por bloques funcionales (frente a 27 de Febrero, frente a Ocampo, sector central de nave, etc.) sin afectar su operatividad, por lo que se adapta a inversores, desarrolladores, operadores logísticos o comerciales. ¿necesitás asesoramiento sobre esta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

USD 14.400

$ 500.000 Expensas

1800 m² tot.1 amb.1 baño

Autopista Rosario Cordoba Km al 300

Funes, Santa Fe

Alquiler Nave logística de 1. 800 m² en parque industrial Ciudad Industria. Características principales: Nave a estrenar, ideal para grandes operaciones logísticas. -Portones 5 mts de ancho y 5, 10 mts de alto cada uno. - Piso de hormigón llaneado H30 de 23 cm de espesor con malla. - Aislante térmico en el techo y paredes- Iluminación led en toda la nave- Techo a dos aguas de chapa con una altura máxima de 11. 20 metros, altura media de 9. 60 metros y altura mínima de 9 metros. -Baños y oficinas a construir de acuerdo a los requerimientos de la empresa. Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. C. I Luis Olima, Mat 1319

USD 20.410

5220 m² tot.1 amb.1 baño

Ruta Provincial 24

Francisco Alvarez, Moreno

Nave industrial en alquiler dentro de un parque industrial - moreno - ruta provincial 25 y 24ubicaciónla ubicación del parque brinda una ubicación estratégica ya que esta ubicado en muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25. Se encuentra dentro del partido de Moreno, muy próximo a las principales rutas y autopistas que conectan amba con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur, como la Autopista Acceso Oeste (7 minutos), Autopista Camino de Buen Ayre (30 minutos) y caba (45 minutos). Entorno: Los alrededores cuentan con barrios que facilitan la mano de obra local, además se encuentra rodeado de parques industriales y barrios cerrados. características de la navenave de 3. 140 m2 de superficie. Oficinas: 1Baños: 2Pueden agregarse más módulos opcionales. Sistema de incendio de última generación sprinkler máxima categoríaAberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mtPisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15caracteristicas del parqueseguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mtServicios: Agua / Luz / InternetIluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solaresCalles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de anchoopcional: alquiler de nave contigua para tener un total de 6. 280mts cubiertos. Consulte! coordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

USD 5.000

900 m² tot.1 amb.3 baños

Vertiz Esq. Dellepiane

El Progreso, Mar del Plata

Nave de 900 mts. Posibilidad de sumar 300 mts más. segunda etapa, primera completamente

$ 6.900.000

1400 m² tot.1 amb.1 baño

En Alquiler | Galpón de 450 m2 | Parque Industrial | Centenario

Parque, Centenario

En Alquiler | Galpón de 450 m2 | Parque Industrial | CentenarioExcelente oportunidad de alquiler en un área de significativo desarrollo industrial. Este galpón, situado en la esquina de calles Chaco y Lito Holzmann, en Centenario, ofrece un acceso privilegiado y cómodo, ideal para operaciones logísticas y empresariales. La propiedad se despliega sobre un terreno de 1. 400 m² completamente cerrado, con entradas independientes desde dos calles, facilitando el movimiento de camiones y actividades de carga y descarga. El galpón cuenta con 450 m² cubiertos, incluyendo un baño completamente instalado, y un extenso patio libre, perfecto para maniobras, almacenamiento de materiales o estacionamiento de vehículos pesados. Existe la flexibilidad de agregar oficinas según las necesidades específicas de cada empresa, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para depósitos, talleres o cualquier negocio que requiera espacio operativo y accesibilidad óptima. El alquiler se ofrece a $7. 500. 000 sin oficinas y $7. 900. 000 con oficinas, con un ajuste trimestral basado en el índice icl. La propiedad cuenta con servicios esenciales de agua corriente y electricidad. No deje pasar esta oportunidad estratégica en una zona en constante crecimiento. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lglVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Miriam Bonomi para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

$ 6.200.000

10000 m² tot.1 amb.1 baño

Parque Industrial Neuquén

Neuquén, Neuquén

Terreno en Alquiler en Parque Industrial Neuquén Capital Se ofrece en alquiler un terreno de una hectarea de 100*100 metros en el Parque Industrial de Neuquén Capital, ideal para empresas que buscan un espacio para almacenamiento, producción o logística. Características del Terreno: - Superficie: 10. 000 metros cuadrados (100*100) - Ubicación: Parque Industrial Neuquén Capital- Acceso: Vía ripio y señalizadaGalpón: - Dimensiones: 16x9 metros- Superficie: 144 metros cuadradosServicios: - Luz: Conexión eléctrica disponible- Agua: Conexión de agua potable disponible- Internet: Conexión a internet disponibleOtras Características: - Cercanía a rutas y autopistas- Acceso a servicios de transporte y logística- Zona de alta demanda para empresas industriales y de serviciosAlquiler: - Requisitos: titular /locatario: con recibo de sueldo antiguedad minima de 1 año en relacion de dependencia O en su defecto, declaracion jurada de ingresos fotocopia de ambas caras de dni garantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titular para ingresar: mes de alquiler + mes de depósito + comisión (éstos dos últimos conceptos equivalen A un (1) mes de depósito Y se pueden cancelar en dos (2) cuotas firma de documento pagaré - completa la garantía en efectivono dejes pasar esta oportunidad de alquilar un terreno en un lugar estratégico y con servicios básicos. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

USD 5.900

$ 500.000 Expensas

900 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave modular en alquiler de 900 m² a estrenar - Polo Industrial EzeizaExcelente oportunidad para logística, depósito o industria. Dentro de zona estratégica con rápidos accesos. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza, zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia caba y gba Sur/Oeste. El Polo esta ubicado en la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicassuperficie cubierta: 900 m²Frente aprox.: 30 mtsFondo aprox.: 30 mtsPlanta operativa amplia y funcional con excelente aprovechamiento interno. Oficinas, baños y vestuarios (A construir) Altura máxima aproximada de mts 11mts1 Porton lateral de ingreso para camionesPisos de hormigón h30Red de incendioParque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoIdeal para: * Centro de distribución* Operaciones logísticas* Guardado de mercadería* Industriaopcional: alquiler de dos módulos para asi tener 1. 800mts. Consulte! Para mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

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