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204 Propiedades e inmuebles duplex en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 165.000

158 m² tot.2 dorm.1 coch.

Mitre al 2500

José Mármol, Almirante Brown

Duplex A estrenar Conjunto de 8 (ocho) viviendas unifamiliares. Acceso peatonal y vehicular, a través de portón motorizado, con superficie guarda coche para 8 (ocho) vehículos. Las unidades se desarrollan en planta baja y dos pisos superiores, con espacio verde propio. El acceso es desde la calle de circulación principal o patio. Detalle de locales y equipamiento según nivel: Planta baja: Estar comedor/ cocina: equipada con mueble bajo y sobre mesada, mesadas de silestone, horno y anafe (a gas), y campana deprimera marca/ toilette: piso y revestimiento porcellanato de primera marca con mueble de guardado, mesada de silestone, bacha y grifería deprimera marca/ patio con terreno absorbente y circulación de piso de porcellanato, sector parrilla con mesada de granito gris mara, bacha deacero inoxidable y grifería de primera marca. 1°piso: Dormitorio principal y dormitorio secundario ambos con espacio guarda ropa/ baño principal: piso y revestimiento porcellanato deprimera marca con equipamiento mueble, mesada de silestone, lavabo de porcelana, grifería, bañera y artefactos sanitarios de primera marca. 2°piso: Espacio con amplias posibilidades de uso (escritorio o tercer dormitorio) con salida a la terraza/ lavadero semicubierto: con mesada grismara, bacha de acero inoxidable y grifería de primera marca. Toda la vivienda posee pisos de porcellanato símil madera de primera marca. Carpinterías de perfilería de aluminio negro con vidrios dvh. Provisión de agua caliente sanitaria y servicio de calefacción por caldera a gas primera marca. Climatización: piso radiante y termostato de regulación en todos los niveles y tendido de cañería y cajas de pre instalación para aireacondicionado en planta baja y 1° piso. Tanque cisterna y bomba elevadora, con sistema automatizado, exclusivo para alimentación de tanquede reserva sobre losa del último piso. consultenos hay unidades de distintos valores A la ventaescritura A cargo de la parte compradoravalores: duplex 5: U$S 165. 000 ( ideal inversor, con contrato locacion vigente) duplex 6: U$S 170. 000duplex 8: U$S 180. 000

USD 89.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ascasubi 700

Longchamps, Almirante Brown

Dúplex amplio y con todas las comodidades. No apta credito. Es una propiedad con 2 cocheras cubiertas independientes, techos de teja y chapa, ingreso hacia el living con hogar conectando en doble circulación con la cocina y el comedor, con tiro balanceado, el cual tiene la vista al patio con parrilla, y jardín con pileta (4 x 2. 5 / bomba externa), en el ante escalera se encuentra el toilette de recepción. En la planta alta se encuentran las dos habitaciones, una da al frente de la casa y la otra al jardín, las mismas cuentan con medidas muy amplias y espacios que pueden usarse para oficina, vestidor, living interno en la habitación, se puede adaptar a las necesidades de quienes la elijan. Una de ellas cuenta con aire frio/calor y estufa. El barrio cuenta con expensas de 12. 000 (Febrero 2025) que incluyen el agua y mantenimiento de las plazas. Sobre la misma cuadra pasa un transporte publico Ver datos, que es interno del barrio, con destino a la estación de Longchamps. Y el inmueble se encuentra a 10 cuadras del centro comercial de la ciudad, a 7 cuadras de la Av. Espora y a 2 de Berlin. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Jardín trasero. Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

USD 210.000

103 m² tot.3 dorm.2 baños

Jorge al 700

Adrogué, Almirante Brown

Son 15 duplex A estrenar! Pb: living, cocina comedor con barra desayunadora, toillete de recepcion, jardon con parrilla. Pa: dos dormitorios, baño completo, pa superior: playroom con baño. Cochera en sub suelo con bauleralos M2 finales se ajustaran al plano de ph aprobadoescritura A cargo de la parte compradoramemoria DescriptivaPlanta baja: living-comedor, cocina, barra diario y toilettePrimer piso: 2 habitaciones (una de ellas con balcón interno) + baño completo con antebaño. Segundo piso: habitación con baño en suite. Cuenta con un patio interno de …. m2 en el que se encuentra una parrilla, mesadas, bacha y grifería fvademás posee cochera fija y baulera fijaEquipamiento de la Unidad: -Carpinterías exteriores de pvc con doble vidriado hermético (dvh) -Calefacción central por medio de caldera y radiadores en todos los ambientes-Puertas interiores tipo placa con marco de chapa-Frentes e interiores de placares en melamina y herrajes de primera calidad. -Kit de preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Grifería fv en todos los sectores. -Artefactos sanitarios de primera calidad (Roca, Ferrum o similar) -Muebles de cocina bajo mesada y alacena construidos en melanina, con 2 puertas de vidrio y herrajes de primera calidad. -Mesada y barra de mármol. -Pileta de cocina amplia con grifería monocomando marca fv-Horno a gas y extrator de primera calidad. -Conexión para lavarropas y lavavajilla. -Puertas con cierre en 4 puntosEn áreas comunes-Terminaciones exteriores en revestimiento plástico texturado y piedra. -Cañerías previstas para instalación de cámaras de seguridad en acceso y calle lateral. -Portón de acceso principal automático-Portero electrónico. - grupo electrogenocompartido con colega

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