Comprar
Ubicación
Martínez
San Isidro
Béccar
Boulogne Sur Mer
Acassuso
Villa Adelina
La Horqueta
Santa Rita
Jardines de San Isidro
Pasionaria
San Isidro Central
Tipo de propiedad
Casa
Departamento
Terrenos
PH
Local Comercial
Ambientes
5 o más ambientes
3 ambientes
4 ambientes
2 ambientes
1 ambiente
Alquilar
Ubicación
Martínez
San Isidro
Béccar
Acassuso
Villa Adelina
Boulogne Sur Mer
La Horqueta
Jardines de San Isidro
San Isidro Central
Santa Rita
Boating
Tipo de propiedad
Casa
Departamento
Oficina comercial
Local Comercial
PH
Ambientes
5 o más ambientes
3 ambientes
2 ambientes
4 ambientes
1 ambiente
Temporal
Ubicación
San Isidro
Martínez
Béccar
La Horqueta
Acassuso
Boulogne Sur Mer
San Isidro Catedral
San Isidro Chico
Santa Rita
Tipo de propiedad
Casa
Departamento
PH
Ambientes
5 o más ambientes
2 ambientes
4 ambientes
3 ambientes
1 ambiente
Emprendimientos
Servicios
Ayuda
Publicá tu aviso
¿Cuánto vale tu propiedad?
Guía de barrios
Zonaprop te explica
¿Qué necesito para comprar?
¿Qué necesito para vender?
¿Qué necesito para alquilar?
Claves para renovar un alquiler
Tips de mudanzas
Números del mercado
Index Ciudad de Buenos Aires
Index Gran Buenos Aires
Index Rosario
Index Córdoba
Novedades
Actualidad
Encuestas
Entrevistas Zonaprop
Ranking ZP
Publicar
Iniciar sesión
San Isidro
Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros
Crear alerta
793 Terrenos con Internet en venta en San Isidro, GBA Norte
Ver mapa
Ordenar
USD 1.200.000
Capitan Juan de San Martin y Gobernador Arana
Lomas de San Isidro, San Isidro
2408 m² tot.
Espectacular lote de 2. 408 m2 añosamente arbolado y parquizado perteneciente a un inmueble de mayor superficie. (42 x 57 aprox) increíble frente con posibilidad de sub dividir. Excelente orientación. video:? v=xfubR5Me8X0
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 900.000
ROQUE SAENZ PEÑA 802
San Isidro, San Isidro
650 m² tot.
Espectacular terreno interno con vista al rio en barrio cerrado saenz peña - único! Todos los servicios - seguridad 24 hs - orientación este - ubicación estrategica cerca de todo lejos del ruido! El Barrio Privado se encuentra emplazado sobre un terreno de 12. 000 m2 dividido en 14 terrenos de entre 600 y 850 m2, destinados a vivienda unifamiliar. Los lotes se conectan a través de una única calle central que va desde el acceso hasta el final de barrio. Diseñado por el Arquitecto Donaldson, se posiciona como uno de los mejores barrios cerrados de la zona. En el corazón de una zona residencial pero a un paso del centro comercial y transportes es un barrio que sorprende por sus visuales abiertas y su privacidad. F. o. t: 0, 9. F. o. s: 0, 45
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 450.000
Martin Rodriguez 1200
Villa Adelina, San Isidro
1416 m² tot.
Espectacular lote en excelente zona industrial de Villa AdelinaSon 4 lotes de 3 parcelas de 10 x 31. 68 y 1 parcela de 10 x 41. 68, se vende en block. - Zonificación rm 1- fot 1. 2- fos 0. 6*Se acepta propiedad en parte de pago. Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsicucicba Mat. 5952
Super destacado
WhatsApp
Contactar
Desde
USD 450.000
Nicolas Avellaneda 1900
Lomas de San Isidro, San Isidro
6 un.
634 a 700 m² tot.
La Clementina Barrio PrivadoUbicado en Las Lomas de San Isidro, emplazado en un predio de 41. 900 m2 cuenta con 34 lotes con superficies a partir de los 600m2. Una única calle recorre todos los lotes con forestación a sus lados, retiros obligatorios de 5 metros en el frente de las casas para ampliar el espacio entre unidades, cerco o perimetral. Cuenta con estacionamiento de cortesía, acceso controlado y seguridad 24 hs. Consultas opciones de lotes disponibles. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 466.000
Pte. Quintana 1700
Martínez, San Isidro
416 m² tot.
Lote con muy buena ubicación en Martínez! Libertador al Río! Parcela 19. En esquina Pte. Quintana y Aristóbulo del Valle. Sup. Terreno: 416, 30 m2. Frente s/ Quintana: 8, 76 mts. Frente s/ Aristóbulo del Valle: 33, 50 mts. Ochava: 4 mts. Posibilidad de venta en conjunto con otros dos lotes: Uno de de 750, 32 m2 y otro de 376, 33 m2 (ubicados al lado, ambos con frente sobre Pte. Quintana). Abl: $ 15. 105. -
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 700.000
Saenz Valiente al 3200
Martínez, San Isidro
900 m² tot.
Terreno en venta en Martinez - Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de panamericana y 4 cuadras de Thames. Se trata de 3 terrenos cuyos frentes suman 30 metros x 30 m de fondo, haciendo una superficie total de900 m2. . fos - 0. 6 fot - 1, 2 Altura máxima - 8, 50 mSe pueden construir 1080 m2 cubiertos en 2 plantas. El entorno es mixto encontrándose en la zona empresas de logística, industrias y casas unifamiliares
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 440.000
Aristóbulo del Valle 600
Martínez, San Isidro
523 m² tot.
Se trata de un lote espectacular, orientado al Norte (sol todo el día) , en uno de los mejores sectores de Martínez, entre las vías y Libertador, cerca de su centro comercial y la estación de tren, ideal para hacer todo caminando. La superficie total es de 523m2 y las medidas son ideales, con 21m. De frente por 25m. De fondo. Existe la posibilidad de anexar 523m2 adicionales. Zonificación: Rb1 (Radio 4) fos: 0, 5fot: 1
Super destacado
WhatsApp
Contactar
Desde
USD 477.598
Murature 1178
Lomas de San Isidro, San Isidro
6 un.
700 a 1093 m² tot.
Ubicado estratégicamente en una zona privilegiada, el terreno ofrece una inigualable combinación de proximidad y comodidad. La parcela, delimitada por las calles Murature, Francia y los fondos de casas frentistas a Avellaneda y La Rabida, abarca una superficie total de 7. 708m2, dividido en 9 lotes de entre 699m2 y 1. 094m2, con un frente mínimo de 21m. Con una distancia de 800 m a la Panamericana Acceso Tigre y 2. 100 metros del Acceso Norte, el barrio garantiza una conexión rápida y eficiente. Cercano a centros comerciales, San Isidro Golf, el Jockey Club, y el Colegio San Marcos, ofrece comodidades a pocos minutos en auto. El ingreso al predio se realiza a través de un portón con garita de seguridad sobre la calle Murature, asegurando la tranquilidad y protección de los residentes. "Murature 1157" no solo ofrece una ubicación estratégica, sino también la posibilidad de construir el hogar de tus sueños en un entorno seguro y bien planificado. Retiros (ver plano del proyecto): -Frente: 4m - Laterales: 3m - Fondo: Formula 0. 5*(L-20) y 10m en lindes externos. fos 0. 4fot 0. 8Altura máxima 8. 50mInmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 900.000
Aristóbulo del Valle al 1300
Martínez, San Isidro
1026 m² tot.
¡oportunidad! ¡nuevo precio! Excelente lote en el mejor sector de martinez - 1026 M2 (24x42, 5). Valor x metro cuadrado usd 877. Martínez - Libertador al río. Con pileta y quincho. Excelente zona, vigilancia permanente. Observaciones: financiación directa o toma propiedad x mitad de valor. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Corredor Responsable: Pablo Hylandcsi 4799
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 680.000
Florencio Varela al 300
Béccar, San Isidro
1022 m² tot.
Excelente lote apto para desarrollar 3 unidades de vivienda unifamiliar agrupada, muy buen frente sobre Florencio Varela y sobre Acassusofos 0, 5, fot 1, altura maxima: 8, 5 mts. Densidad: 110 hab/ha. Actualmente tiene una casa construida de categoria y en excelente estado, venta al valor del loteNecesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 130.000
Pedernera Esquina El Resero
Villa Adelina, San Isidro
250 m² tot.
Venta lote en villa adelinalote de 11 x 22, en excelente zona residencial, ideal casa propia, arbolado, sin construcción, a metros de Av. Paraná, con medios de transporte público, centro comercial y fácil acceso a panamericana. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Super destacado
WhatsApp
Contactar
Desde
USD 785.000
Pueyrredon 1501
Martínez, San Isidro
2 un.
713 a 754 m² tot.
Un nuevo y muy exclusivo barrio privado en el bajo de Martínez, se trata de un predio a metros del río de 13. 357 m2 compuesto por 15 lotes de 562 a 1. 260 m2 de los cuales 4 contienen la barranca con vista franca al río, inmerso en una vegetación de especies añosas que enmarcan un maravilloso paisaje, se plantarán nuevas especies dentro del predio y perimetralmente para generar una continuidad a la imagen paisajística manteniendo las características topográficas del terreno y barranca. El proyecto, a cargo del Estudio Donaldson, prevé un conjunto residencial de 15 lotes, cuyas medidas oscilan entre los 562 a los 1262 m2. El entorno general se caracteriza por ser de uso exclusivamente residencial. El acceso vehicular y peatonal está proyectado sobre la calle Juan de Garay y una vez ingresado, una calle interna conecta los lotes desde el acceso principal. Ofrecerá servicios comunes de Seguridad, Iluminación, Sistema de desagües pluvial más todos los servicios individuales para cada lote como gas, electricidad, agua potable, sanitarias, etc. Todas las imágenes, renders, planos y descripciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. fot 0. 90, fos 0. 45, Alt máx. 8, 50mRetiro de frente: 5mRetiros laterales: 3mInmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 300.000
Obispo terrero 1200
San Isidro, GBA Norte
334 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
1 coch.
Apto Profesional y comercial. Muy bien ubicada en Barrio carreras en esquina con avenida comercial. Muy lindo lote muy bien orientado con mucho sol. Casa sólida y de buena estructura, muy bien plantada en el lote. Totalmente a refaccionar o demoler. La casa se desarrolla en planta baja y tiene una ampliación en planta alta muy aprovechable. Hall. Amplio living comedor con salida a patio interno. Cocina grande. Lavadero y baño de servicio con salida a patio interno. 2 dormitorios con vista al frente y muy buenos placards. Baño completo. Pa: Gran playroom. Espacio tipo oficina pasante. Dormitorio. Baño toilette. Bauleras varias. Afuera: Patio interno que comunica con el jardín. Dependencia de servicio con baño. Muy lindo jardín muy bien orientado al noroeste con mucho sol. Entrada de auto. Generales: Pisos de baldosa y parquet en dormitorios. Zonificación: Cm1 (Comercio minorista y servicios comerciales I y ii) fos 0. 6. fot 1, 20. Ejemplo Servicios Comerciales I y ii: Bar, café, heladería con servicio de mesas - Bancos - Centros de Belleza - Servicios en general - Oficina en general - Estudio y/o consultorio profesional anexo a la vivienda propia (Excepto veterinaria) - Sala de ensayo y grabaciones - Etc. *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título y del estado parcelario. **La oferta de este inmueble es a solo título informativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del C. ot. I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 660.000
Juan Bautista de La Salle 2100, Beccar, San Isidro
Béccar, San Isidro
800 m² tot.
Espectacular lote de 800m2 con Orientacion Norte en el barrio Los Cardos. fos 0, 45fot 0, 90Una ubicacion muy buscada, Los Cardos Punta Chica se encuentra ubicado en San Isidro, en el predio que fuera sededel colegio escocés San Andrés. El último bario cerrado a estrenar, de estas características, localizado en una zona de excelencia, de barrios privados ya posicionados, como San Isidro Chico y el Boating. Pocos lotes para pocos propietarios, en una escala que permite expensas más eficientes. Con seguridad y un diseño que invitan a vivir una vida distinta en un lugar con mucha tradición. Los Cardos, ofrece: • Lotes desde 650 a 1180 m2• Terrenos con amplias posibilidades de construcción• Calles anchas• Servicios subterráneos• Diseño y planificación paisajística• Control de acceso vehicular• Control de acceso perimetral• Seguridad en todo el perímetro• Sistemas de seguridad de primera líneaLas medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. , con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.
Super destacado
Contactar
USD 798.000
Felipe Julianes 388
Acassuso, San Isidro
813 m² tot.
Muy buen lote en acassuso con piletase tratan de 2 lotes de 432, 01 y 381 metros cuadrados que están unificados de oficio. Zonificación: Rb2 – fos: 0, 45 y fot: 0, 9. Retiros de frente 3 metros y lateral 3 metros. Altura: 8, 50 metros. Pedimos U$S 981 el metro cuadrado. Actualmente hay una casa que ocupa ambos lotes con edificación independiente de casa de huéspedes con cocina; baño; y quincho. Riego x aspersión. Seguridad en esquina las 24 hs. Y cerco eléctrico. medidas: Ver datos -Frente: 25. 05 m2 - Contraf. : 33, 58 m2 -Lat. Izq. : 33, 60 m2 - Lat. Der. : 22, 12 m2gastos: arba: $ 623. 262 -abl: $93, 200 - Seguridad: $40. 000 -Aysa: $ 10. 000 (Febrero 2024)
Super destacado
WhatsApp
Contactar
Desde
USD 205.000
Edison 2050
Martínez, San Isidro
16 un.
259 a 351 m² tot.
Edison 2050, un exclusivo barrio privado que redefine la experiencia de vivir en un entorno tranquilo y de alta calidad en el barrio Alemán, Martinez. Ubicado en un predio delimitado por las calles Edison, Lima, Dorrego y Caracas, este enclave único abarca una superficie total de 26. 195m2, con 18. 871m2 destinados a 45 lotes residenciales. Su acceso principal, ubicado en la calle Lima, ofrece una entrada cómoda y elegante al corazón de este desarrollo único. Los límites del barrio incluyen las calles Edison y Lima, así como los fondos de los terrenos de los frentistas de las calles Yapeyú y el predio de fútbol cuyo frente da a la calle Caracas. La ubicación estratégica del barrio garantiza una accesibilidad inigualable a puntos de interés clave: la Autopista Panamericana Acceso Norte a 1. 000m, el Unicenter Shopping Mall a 450m, una estación de servicio ypf a 400m, el Sanatorio de la Trinidad (Thames) a 2. 500m (8 min en auto), Avenida Santa Fé a 7 min en auto, el Paseo Gastronómico Dardo Rocha a 1. 900m (6 min en auto) y la Estación de tren Martinez, línea Mitre, a 3. 100m (10 min en auto). Los lotes, orientados a sudeste, sudoeste, noroeste y noreste, presentan medidas promedio de 330m2 y un ancho mínimo de 12 metros El barrio presenta un ingreso con garita de seguridad sobre la calle Lima, brindando tranquilidad a sus residentes. La garita de seguridad contará con un espacio para recibir encomiendas del estilo MercadoLibre. Tendrá dos espacios de acceso techados (para ingreso y egreso de residentes) y un tercer acceso de altura libre para proveedores, mudanzas, etc. Además, se han dispuesto tres estacionamientos de cortesía en el frente, asegurando comodidad para visitantes y servicios. Retiros: - Frente 3m- Fondo 5m en lindes externos. - fot 1 / fos 0, 6- Alturamáx. :7, 50mFecha estimada de entrega: último trimestre del 2025Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 850.000
Obispo Terrero al 1600
Lomas de San Isidro, San Isidro
1776 m² tot.
Excelente lote de 1. 776 m2 en muy buena zona de Lomas Jockey, Terrero entre Bergallo y Clark. Casa de 450 m2 aprox. Para refaccionar. Rb3 - Vivienda unifamiliarfos = hasta 0, 4 fot = hasta 0, 8R = 4m Rl1 = 3m Rl2 = 3mF = 0, 5(L-20) Hm = 8, 50mSe podrá construir solamente una vivienda por parcela mínima. Posibilidad de subdivisión y posibilidad de vender solo el lote del frente de 726 m2 aprox. A us$570. 000. -
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 167.000
7%
Puerto Rico 1600
Martínez, San Isidro
273 m² tot.
Lote en esquina cerrado por muros altos, con entrada por calles Puerto Rico( portón corredizo) y por Juncal. Medidas 24. 75m x 10m, ochava 4. 25m superficie 273m2. El terreno se encuentra con construcción precaria y con suelo aplanado, zona en constante crecimiento con valor inmobiliario asegurado. Por zonificación (Rm1 radio 1a) se permite construcción de vivienda agrupada o dúplex, local comercial con vivienda o vivienda unifamiliar. Edificio comercial: se debe presentar anteproyecto a catastro msi para su evaluación. Excelentes accesos a 6 cuadras Panamericana, 8 de cuadras de Unicenter. Fot: 1. 2. fos:. 0. 6. Altura máxima: 8. 5m. csi4784
Super destacado
WhatsApp
Contactar
USD 750.000
Ladislao Martinez al 1200
Martínez, San Isidro
762 m² tot.
8 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Espectacular terreno de 762m2 en inmejorable ubicación de Libertador al rio! Y casa estilo inglés, ideal para reciclar, con Jardín y Pileta Muy buena luz, sol y orientacion Excelente calidad de construcción y muy luminosa! Desarrollada en 2 plantas y un altillo sobre un lote de 762m2, con un amplio jardín y pileta de 10 x 15. Planta Baja: Hall de entrada a gran recepción compuesta por living doble con chimenea y salida a jardín y comedor. Pisos de parquet de roble. Vestuario para visitas y Toilette. 1 dormitorio an exable a la recepcion, puede ser playroom, sala de lectura. EtcCocina completa con piso damero, comedor diario y lavaderoCochera y bauleraPlanta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal doble, de 9 x 4 con salida a balcón y vista al jardín y del otro lado vista al frente. 2do domitorio con vista al jardín y salida a gran terraza y 3er dormitorio con vista al frente. Dos baños completos. Altillo: Dos dependencias de servicio que pueden reciclarse como un gran playroomExteriores: Amplio jardín en L, galería, pileta de 10 x 15 y parrilla. Posibilidad de tomar un departamento en Recoleta/ Palermo como parte de pago. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Super destacado
Contactar
Desde
USD 771.719
Martinez Chico
Martínez, San Isidro
3 un.
663 a 761 m² tot.
A metros de Av del Libertador, sobre la barranca de Martinez, amanece un pequeño y exclusivo barrio privado Martinez Chico. Desarrollado sobre una parcela de 13. 650 m2, en las barrancas de la calle Alvear, el proyecto contempla solamente 10 terrenos. - 7 parcelas entre 610 m2 y 760 m2. - 3 parcelas sobre la barranca, entre 1. 670 m2 y 1. 900 m2, con impactantes vistas plenas al Rio de la Plata. Diseñado por el Arquitecto James Donaldson, de reconocida trayectoria en la arquitectura residencial, el masterplan prevé escasas unidades funcionales, generosos retiros constructivos y respeto por las características topográficas de la barranca. Esto permitirá un mayor uso de espacio verde, baja ocupación del suelo y menor densidad poblacional. Su ubicación privilegiada, la añosa arboleda que dibuja su entorno y sus vistas, hacen que Martinez Chico, se convierta en un lugar único y te invita a ser parte. Últimos lotes disponibles!! Fot: 0, 9fos: 0, 45Altura max: 8, 5mInmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
Super destacado
WhatsApp
Contactar
Zonaprop
Terrenos
Venta
GBA Norte
San Isidro
1
2
3
4
5
Más Zonaprop
Inmuebles en Argentina
Publicar tu Inmueble
Ayuda
Mapa del sitio
Publicidad
Noticias
Valuador
Anunciantes
Inmobiliarias
Corredores
Constructoras
Países
Brasil:
Imovelweb ·
Wimoveis ·
CasaMineira
Ecuador:
Plusvalía
Panamá:
Compreoalquile
Perú:
Urbania ·
Adondevivir
México:
Inmuebles24 ·
Vivanuncios
Seguinos
Apps
Botón de arrepentimiento
Defensa de las y los Consumidores.
Para reclamos ingrese
aquí
.
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
Para consultas y/o denuncias Ingrese
aquí
.
Normativa de Defensa del Consumidor
Para consultas ingrese
aquí
.
E-mail:
[email protected]
Contratos de adhesión - Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor.
© Copyright 2024 zonaprop.com.ar
Términos y Condiciones de Uso
Términos y Condiciones de Contratación
Política de privacidad
Política de Gestión de Calidad