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5 Terrenos A estrenar en venta en San Isidro, GBA Norte, Dueño directo
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USD 280.000
Edison al 1000
Martínez, San Isidro
287 m² tot.
Excelente lote a la venta en Martinez, sobre Edison a diez cuadras de Av. Santa Fe y a diez de Av. Sir A. Fleming, ubicado en pequeño centro comercial, con gran accesibilidad y medios de transporte. Posee planos aprobados por la Municipalidad. Orientación Noreste.
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USD 539.999
Ohiggins 2944
Lomas de San Isidro, San Isidro
1150 m² tot.
O'Higgins 2944 (Las lomas de San Isidro). Dueño directo vende. El Terreno cuenta con frente en la calle Ohiggins y da a la avenida Juan S Fernandez, con un total aproximado de 1. 140 m2 de lote. Actualmente zonificación Unifamiliar. Escucho ofertas y permutas de menor valor por inmuebles de mi interés. Su consulta no molesta.
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USD 226.800
GDOR ARANA 1473 SAN ISIDRO
Santa Rita, San Isidro
756 m² tot.
Excelentes 3 lotes en lo mejor de santa rita. Linderos con el barrio cerrado atalaya. Muy buena orientacion Y accesos. El precio corresponde al de 756 mts2. Medidas de los linderos 1220 mts2 A uss 402. 000 Y 709 mts2 A uss 234. 000. Se venden juntos O separados
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USD 198.000
Dirección no informada
Boulogne Sur Mer, San Isidro
508 m² tot.
Excelente terreno de 508, 75 metros cuadros ubicado en zona residencial Barrio Malvinas. Boulogne. Partido de San Isidro. Sobre calle El Zorzal mano única y tranquila con excelentes propiedades alrededor. A cuadras de centro comercial, colegios y medios de transporte. Venta dueño directo.
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$ 250.000
Dirección no informada
San Isidro, San Isidro
330 m² tot.
Terreno 330 Mts2 (10*33). Papeles al día, dueño directo. Construcción a demoler. A 2 cuadras del Rio, calle Chile ( entre Gaboto y Discepolo). Contacto Ver datos
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USD 780.000
Nordelta / Barrio El Yacht
El Yacht, Nordelta
900 m² tot.
Oportunidad lote al rio en el exclusivo barrio náutico El Yacht de Nordelta. Lote de 900m2 en esquina, excelente ubicación en el barrio, uno de los últimos lotes en un sector muy consolidado. Planos aprobados por avn, diseñados por el Arq. Alejandro Apa. Salida directa al río Luján. El Yacht está ubicado en Nordelta Rio - frente a la Bahía Grande y a 2 minutos del Centro Comercial, del Centro Médico, bancos, cine, restaurantes, supermercado, clubes y colegios. El barrio tiene un espacio natural protegido, para revegetación y conservación del paisaje silvestre originario, con la vegetación y la fauna autóctona. Es una verdadera reserva natural con pasarelas para que pueda ser visitada por los vecinos del barrio, señalizada con información de las especies del delta. ¡Los amenities son únicos! Cuenta con un amplio Club House sobre una bahía con amarras. Tiene gimnasio, salón de fiestas equipado, parrilla y piscina. En otro sector, tiene un quincho con parrilla, horno de barro y fogón, junto a la cancha de fútbol y con mesa de pool y mesa de ping-pong. Además, tiene muchas propuestas deportivas: 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de tenis rápidas, 2 canchas de paddle y 1 playón multiuso (básquet, vóley, fútbol, patín).
Super destacado
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USD 600.000
Nordelta / Barrio El Golf
El Golf, Nordelta
1230 m² tot.
Dueño vende excelente lote, cerca de la entrada, cerca del Sum, pileta y gym del barrio, son 1230mts para construir tu casa soñada. Toda el día sol en la pileta. Sin comision. No te lo pierdas!
Super destacado
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USD 373.000
$ 230.000 Expensas
Avenida del Golf 3445
Virazón, Nordelta
987 m² tot.
Leer atentamente: Dueño directo vende último lote financiado con vistas al agua del barrio Virazón. Lote en esquina con una superficie total del terreno de 987 m2. Unico vecino. Precio total del terreno según lo publicado, a pagar usd. 373. 000 al contado y usd 107. 000 en 11 cuotas iguales de usd. 9. 750 comenzando en marzo 2024. Acreedor Consultatio S. A. Se permite la construccion sin haber finalizado de pagar el terreno. Se aceptan permutas solo de casas en nordelta. Virazon es uno de los últimos barrios de lotes al lago central de Nordelta con una ubicación y vistas privilegiadas. Se destaca porque tiene el 85% de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 has. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva: • 4 canchas de tenis. • cancha de fútbol. • 2 canchas de padel (a construir) • playón deportivo. • club house con pileta. • plaza con juegos para chicos.
Destacado
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USD 445.000
Dirección no informada
El Yacht, Nordelta
700 m² tot.
Espectacular lote dentro de Nordelta en tipas con un gran espejo de agua y amarra propia en bahía grande. Inmejorable oportunidad para amantes del Río que quieran disfrutar adicionalmente de privacidad y un gran espejo de agua. No compartas jardín con tu vecino.
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USD 294.000
Boulevard de Los Lagos 5300
Nordelta, Tigre
699 m² tot.
Vendo lote al agua, Barrio Silvestre último con lotes al agua disponibles con orientación no de 699m2. Gran oportunidad de inversión!! Nordelta esta con un gran crecimiento. Un barrio exclusivo que esta ubicado a 600 mts del futuro Centro de Nordelta, el cual contará con más locales, restaurantes y facultades, a 300mts del acceso Bancalari, y frente al restaurant Unido y la ypf Bancalari. Consultar Financiación en cuotas!!
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$ 450.000
Ruta Nacional 8 & Avenida Eva Perón
Villa Ballester, General San Martín
1082 m² tot.
Se trata de un terreno de 1082 metros cuadrados, con una exposición sobre la ruta de 157 metros. Es un triángulo apto para estación de servicio, galpón. Por el frente del terreno pasa el metro bus. Está a escasos 200 metros del camino de cintura.
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USD 20.500
Arroyo Gallo Fiambre
Delta, Tigre
10283 m² tot.
Dueños venden lotes de grandes frentes (entre 48 Y 58 metros) Y superficies superiores A 1 hectárea C/U, prácticamente frente al continente (A la altura del museo de arte de tigre). Los lotes se venden por separado O juntos (consultar precio por venta simultánea de terrenos). Ver plano de mensura de los lotes ofrecidos (numerados del 1 al 5, en color rojo, a los efectos de esta publicación). Lotes 4 y 5 vendidos. Se venden lotes con grandes frentes sobre el arroyo Gallo Fiambre, a 1200 metros de su desembocadura en el río Carapachay, que a su vez dista escasos 400 metros del río Luján, y consecuentemente, del continente (Tigre). Ubicación del vértice inicial del "lote 1": 34°23'32. 7"S 58°36'06. 1"W (para copiar y pegar en Google Earth o Maps). A 600 metros de la desembocadura del río Carapachay en el Luján, se encuentra el Museo de Arte de Tigre, sobre el paseo Victorica, y por cuyo costado corre el río Reconquista, que desemboca en el río Luján. Antes de su desembocadura (sobre el continente) funciona la amarra Isleña “Rodolfo Walsh”, que facilita la logística cotidiana de los isleños, y es un servicio municipal a considerar, especialmente para quien tenga interés en vivir en alguno de estos lotes, tan cercanos al continente, a la altura de una de las zonas más atractivas de la ciudad de Tigre. Los lotes aún no tienen mejoras, sin embargo, los costos asociados a un proyecto de vivienda en la isla son relativamente bajos (construcción de muelles y cabañas, movimientos de suelo, parquización, etc. ). Edenor provee electricidad en la zona (sólo se requiere la contratación de un electricista matriculado para la gestión del medidor). Por la gran cercanía con el continente, hay excelente señal de celular, y varios proveedores de internet pueden brindar ese servicio. Mediante la Televisión Digital Abierta (tda) se pueden obtener casi 30 canales en hd de forma gratuita. Las lanchas colectivas que salen de la Estación Fluvial pueden dejar a los pasajeros en el muelle público de la intersección del arroyo Gallo Fiambre con el río Carapachay. Desde allí se pueden caminar 1200 metros por el “camino de sirga” (vereda vecinal pública sobre la margen del arroyo) hasta los lotes, que quedan sobre la margen de enfrente, por lo que se requiere usar alguno de los puentes levadizos vecinales, o eventualmente, construir el propio para llegar a pie a los lotes ofrecidos. También se puede acceder a pie por un camino vecinal, que une el río Luján con el camino de sirga antes mencionado. Otra forma de acceder es remontando el arroyo con embarcaciones particulares de poco calado. Debido a su inmediatez con la ciudad de Tigre, son lotes ideales tanto para vivienda de fin de semana como para vivienda permanente. Esta cercanía con el continente es ventajosa económicamente debido a los altos costos del transporte fluvial. Estos lotes también pueden aprovecharse para emprendimientos relacionados con el turismo, que es el principal motor económico de la zona. Importante: los lotes se pueden escriturar de manera inmediata. Como se puede advertir en las imágenes, los lotes ofrecidos surgen de la subdivisión de la fracción que los contenía, y actualmente ese trámite está plenamente concluido. Se pueden ver 4 videos: Dos videos son del recorrido hasta los terrenos ofrecidos (uno de ellos muestra el estado actual del Lote 1, desmalezado parcialmente en su frente). Un video es de una escuela náutica (sin relación con los vendedores) que recorre el arroyo Gallo Fiambre, y que puede resultar ilustrativo e informativo para los interesados. Otro es un recorrido a pie por el Paseo Victorica, desde el Museo de Arte de Tigre hasta la estación de tren. Precios Y dimensiones de los lotes: Lote 1. Valor: u$s 21. 500. Medidas: 48 metros de frente aproximadamente (sobre el arroyo) x fondo irregular. Superficie: 1 hectárea aproximadamente. Este lote es el más cercano a la desembocadura del arroyo en el río Carapachay. Lote 2. Valor: u$s 21. 000. Medidas: 58 metros de frente aproximadamente (sobre el arroyo) x fondo irregular. Superficie: 1 hectárea aproximadamente. Lote 3. Valor: u$s 20. 500. Medidas: 58 metros de frente aproximadamente (sobre el arroyo) x fondo irregular. Superficie: 1 hectárea aproximadamente. Lote 4 (vendido) Valor: u$s 20. 000. Medidas: 58 metros de frente aproximadamente (sobre el arroyo) x fondo irregular. Superficie: 1 hectárea aproximadamente. Lote 5 (vendido) Valor: u$s 19. 500. Medidas: 40 metros de frente aproximadamente (sobre el arroyo) x fondo irregular. Superficie: 1, 6 hectáreas aproximadamente. Es el más alejado de la desembocadura del arroyo en el río Carapachay. Este lote tiene casi 130 m laterales sobre el antiguo cauce del arroyo (actualmente un zanjón), que no se cuentan como “frente”, pero que si se limpiara el zanjón del antiguo cauce, podría volver a correr agua por allí, y agregar valor al terreno. El valor de la publicación corresponde al lote 3.
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USD 348.000
Nordelta / Barrio El Virazón
Virazón, Nordelta
714 m² tot.
Dueño directo Vende lote interno en Virazón. 714 m2 aproximadamente. Orientación Noroeste. Posibilidad de financiamiento. Inmobiliarias abstenerse! El único lote que falta construir en su cuadra y el único lote interno que queda con la mejor orientación: Noroeste. No acepta permuta. Virazón cuenta con un Lago Central de 180 hectáreas para la práctica de deportes náuticos a remo o vela. Posee 3 canchas de tenis. 2 canchas de pádel (en obra). Proyecto de Gym. Cancha de fútbol de césped natural y también de césped sintético (con aros de básquet), club house con pileta, salón con asador y plaza con juegos infantiles. Virazón se encuentra estratégicamente bien ubicado dentro de Nordelta. Cerca del proyecto en marcha “Área Beta”, cerca de la salida de coto y colegio San Lucas, y del nuevo puente, pronto a inaugurarse, que conecta rápidamente con Camino de los Remeros. Cerca del Centro Comercial Nordelta y centros médicos.
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USD 185.000
Colectora Oeste
San Fermin, Don Torcuato
495 m² tot.
Barrio San Fermin, lote de 495 m2, perimetral con barrio privado Lagos del Norte. El barrio se encuentra ubicado en Don Torcuato, zona norte gba, km 25 Panamericana y camino del Buen Ayre. El barrio cuenta con una gran laguna con 2 islas, seguridad 24hs, sum con parrilla, canchas de tennis, cancha de fútbol y de paddel.
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USD 340.000
Ramón B. Castro 2051
Olivos, Vicente López
698 m² tot.
Lote en L con salida a calles Ramon Castro y Fray Justo Santa María de Oro. Superficie total 698, 36 m2. Apto para construcción de vivienda multifamiliar. Zonificación R2. Se trata de un terreno en ph (uf 1) compuesto por galpones y oficinas. Sobre la calle Santa María de Oro en la Planta Alta se encuentra la uf 2. El barrio es tranquilo y residencial y tiene una garita de seguridad en la esquina.
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USD 180.000
$ 100.000 Expensas
Arribeños 1611
Santa Ana, Benavidez
636 m² tot.
Vendo excelente lote a la laguna en el Barrio Santa Ana. Se trata de un lote de 635, 35 m2 con una vista privilegiada al gran espejo de agua (mayor ancho espejo) con orientación N. Dueño directo, sin intermediario (sin comision inmobiliaria). Santa Ana se encuentra dentro del Complejo Villanueva, a 20 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Muy cercano al centro comercial Nordelta, centro médico, colegios y supermercados.
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USD 295.000
Felix Frías 2245
La Horqueta, San Isidro
460 m² tot.
Excelente ubicacion. Muy buenos accesos. Rodeado de excelentes colegios. Cerca de todo. Excelente orientacion. 12 mts de frente. 460 M2 totales. La mejor zona de la horqueta. Sin expensas,.
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USD 150.000
Dirección no informada
Benavidez, Tigre
450 m² tot.
¡¡oportunidad!! Vendo con facilidades lote sobre avda principal Y av. Alvear - lote 10 x 45 esta bien ubicado A mts. De panamericana Y ruta 27. - muy buena oportunidad. escucho contraoferta.
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USD 530.000
$ 300.000 Expensas
Los Castores
Los Castores, Nordelta
950 m² tot.
Ultimo lote interno. Excepcional terreno con un 22 metros de frente y 24 metros al fondo. Calle de la Vicuña muy cerca de la zona deportiva y el club house. El terreno se encuentra parquizado en una calle con casas y vegetación totalmente consolidada y con muchos años. A metros se encuentra la bajada al lago central de Nordelta. Venta dueño directo.
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USD 240.000
Bahia Villanueva
Complejo Villanueva, Dique Luján
733 m² tot.
Bahia villanueva. Bahía Villanueva es un barrio residencial privado que se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas sobre el canal Villanueva, con casi 7 hectáreas de río interior, 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján. El barrio esta ubicado en Villanueva, Tigre, a metros de la Av. Italia y del Boulevard de Todos los Santos, frente al barrio San Rafael. Club house Y sports. Se contempla un Club House, estratégicamente ubicado, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento, en zona costera del proyecto. Bajada náutica en un espacio común, permitirá el acceso al Río de manera individual. Lotes disponibles. 2 lotes con contrafrente sobre la bahia. Lote 85: (733 m2) - Frente y contrafrente 18, 27 mts. - Largo 40, 13 mts. Lote 86: (733 m2) - Frente y contrafrente 18, 27 mts. - Largo 40, 11 mts. Ambos se encuentran cerca de la bajada nautica y cuentan con un contrafrente con vista a la parte mas amplia de la bahia. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos.
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