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16 Locales Comerciales con mas de 5 Ambientes en venta en Montevideo, Uruguay
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USD 1.150.000
Carrasco Norte
Carrasco Norte, Montevideo
536 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
4 coch.
CasaswebVer datos Se trata de dos galpones construidos hace tres años, con todo en impecable estado. Trifásica, piso hormigón hecho para soportar el peso de contenedores realmente con buenos materiales y terminaciones. Hoy lo arrienda empresa de primer nivel que ha sumado valor con sus instalaciones. Orientado a quien quiera continuar con la renta en una zona con perspectivas reales comerciales y de servicios para abastecer el gran crecimiento de barrios privados que se encuentra cruzando Cno. Carrasco. Los galpones cuentan oficinas, baños para personal, grandes espacios con acceso de camiones, para abastecer de mercaderías y variados usos. Tienen 25 metros de frente x 44mts aprox. Renta del 8%todo regularizado Con final de la immno deje de consultar Contrato alquiler vigente por tres años más, Opcion de renovar por 5 años más. Contribución y primaria de baja incidencia Ver mas detalles en? Ver datos
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USD 320.000
Mercedes y Yaguarón 1111
Centro, Montevideo
300 m² tot.
8 amb.
4 dorm.
2 baños
Venta de excelente local con renta al frente sobre la calle Mercedes esquina Yaguarón. 300 metros cuadrados totales divididos en planta baja de aprox. 200 metros, dos entrepisos aptos para oficinas y/o deposito, sub-suelo, 2 baños y patio. Blindes hechos a nuevo sobre todo el frente a la calle Mercedes (13 mts. ). Excelente estado, pisos, baños, pintura, eléctrica ( con trifásica), cortina metálica. Cielorraso en la entrada a nuevo con luminaria led. Amplios ventanales sobre la calle Mercedes. Zona de gran circulación peatonal sobre la puerta. Aprox. Representa un 7 % de rentabilidad anual en dólares, usd 20. 000, renta a dos años muy buen pagador. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva
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USD 670.000
barros arana y jose belloni
Flor de Maroñas, Montevideo
1900 m² tot.
5 amb.
2 dorm.
2 baños
Gran depósito Y oficinas comerciales. Alquilado A 3350 dolares mensuales. Propiedad de 2900 metros cuadrados en total, 1900 metros construidos. La propiedad consta de: Casa completa al frente que funciona como oficinas. Showroom. 2 oficinas independientes. 2 baños. cocina. Comedor. Gran Patio abierto anexo. Todo reciclado a nuevo hace 8 años, con muy buen gusto y materiales de gran calidad, pisos flotantes y excelente iluminación. Galpones: 4 naves de grandes dimensiones y altura. Con entrada para camiones y montacargas. Con anexos laterales. Vestuario: Vestuario masculino habilitado para 40 personas. Vestuario femenino habilitado para 15 personas. Todo regularizado y cumpliendo con todas las exigencias municipales. Para su mayor seguridad. Alarma con respuesta. Circuito cerrado de televisión. Alarma de incendios. Cerca perimetral. Muros laterales. Gran portón al frente. El local cuenta con electricidad trifásica y de 380 volt.
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USD 1.200.000
Dirección no informada
Montevideo, Uruguay
483 m² tot.
8 amb.
7 baños
Venta local Comercial, sobre Avenida 18 de Julio con Alquiler. Oportunidad única local comercial en venta. Con una generosa superficie de 483 metros cuadrados distribuidos en una sola planta y 7 metros de frente sobre Avenida 18 de Julio. Con un diseño que cuenta con 12 boxes o consultorios, proporcionando un entorno óptimo para actividades. Además cuenta con 7 baños, cocina y la recepción añaden comodidad y funcionalidad al espacio. Cuenta con cortina metálica motorizada garantiza la seguridad del local su instalación eléctrica y sanitaria son hechas a nuevas. Posibilidad de habilitar una entrada para vehículos de reparto amplía las opciones de uso del espacio. Actualmente con contrato de alquiler vigente de $ 150. 000 que inició el 1 de enero de 2024, con duración de 5 años. Para importante empresa que lo va utilizar como Bazar. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Los datos son brindados por los propietarios. Cada oficina es de propiedad gestión y desarrollo independiente.
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USD 325.000
$ 15.000 Expensas
Plaza Independencia
Centro, Montevideo
300 m² tot.
8 amb.
2 baños
Se trata de un local comercial de 300 m2, en un padrón horizontal, en inmejorable ubicación en barrio Centro, sobre Plaza Independencia, departamento de Montevideo. El estado general de conservación de la propiedad es muy bueno, aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un local gastronómico debido a su acondicionamiento actual, pero también es ideal para uso de comercio, oficina, empresa, casa de cambio o financiera, red de pagos o depósito, entre tantos otros. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, donde se une una zona urbana residencial - comercial como lo es el Centro y un polo comercial - financiero como lo es la Ciudad Vieja, sumándose el interés turístico y flujo de turistas durante todo el año. Frente a Plaza Independencia y a tan solo unos pocos metros de nuestra principal avenida, 18 de Julio y calle peatonal Sarandí, hacen que la ubicación presente una gran versatilidad para la implementación de cualquier tipo de negocio. Con una muy amplia visibilidad desde casi todos los puntos de la plaza, en un entorno comercial y financiero, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios, empresas y público de todo tipo en sus cercanías, y, con muy buena locomoción hacia y desde todo Montevideo, se convierte en uno de los puntos comerciales mas preciados de toda la ciudad, que invita a invertir. Su ubicación estratégica, frente a la Plaza Independencia y la gran visibilidad del local, aportan por si mismos, mucho valor agregado a esta propuesta. El local, al frente, se desarrolla en 2 plantas y presenta también un amplio sub-suelo con cámara de frío, bodega y elevador de carga para la descarga de insumos directo a la bodega desde la calle. La primera planta de 82 m2, presenta un amplio lobby ideal para colocar mesas y sillas, amplio mostrador con heladeras, cocina con potentes extracciones y el acceso al sub suelo a través de una escalera. Las puertas y ventanales de vidrio, permiten una vista despejada a la gran galería abovedada y a Plaza Independencia. Los pisos son todos pisos flotantes. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en el lobby. Presenta una superficie de 82 m2, otra barra ideal para servir bebidas y la preparación de tragos, y la colocación de mesas, sillas, 2 baños completos (hombres y mujeres), sillones contra las paredes, un cuarto tras la barra con baño y hermosa vista a la galería y parte de la Plaza Independencia a través de un gran ventanal en forma de arco, que permite a su vez, la entrada de gran cantidad de luz natural. El subsuelo, de 144 m2 tiene amplios espacios y estanterías para almacenamiento de productos a temperatura ambiente, un amplio refrigerador industrial para productos refrigerados y presenta un asesor por el cual se pueden descargar los pedidos de los proveedores desde la calle, directo a la bodega, con acceso desde Plaza Independencia. Todas estas características sugieren el uso ideal del local para un restaurante o local gastronómico, pero podría oficiar de casa financiera, red de pagos o cualquier otro tipo de negocio. Contribución anual: 64. 000 pesos. Impuesto de primaria anual: 16. 000 pesos. Gastos comunes: 12. 700 pesos. No dude en consultar y coordinar una visita para poder ver todo el potencial de este magnífico local. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. -
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USD 134.999
Dirección no informada
La Teja, Montevideo
510 m² tot.
6 amb.
4 dorm.
2 baños
Inmueble productivo. Con cámaras de seguridad y alarmas. Super rebajada!, U$D 134. 999 contado + Financiación, u$s 270. 000 contado. !! -Al sur de Carlos María Ramírez. -La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 510 metros. -Casa principal de 117 metros edificados. -Barbacoa. -Mas galpón de 98 metros cuadrados. -Hermosa estufa a leña. -Cortina motorizadas. -Cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada. -Las terminaciones en el interior son de piedra y madera. -Cuenta con 4 habitaciones la principal con vestidor. -Dos baños el principal con mampara y columna en la ducha. -Comedor diario. -Living con una hermosa estufa a leña. -La barbacoa enormes dimensiones cuenta con barra y parrilla. -El galpón con medidas amplias y entrada de camión. -Con cámaras de seguridad y alarmas. Puede ser 50 % Y resto en cuotas. -toda la documentacion en regla. -Propiedad en único padrón. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Datos proporcionados por el dueño. Cada oficina es de propiedad y operación independiente
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USD 490.000
charrua 1780
Cordón, Montevideo
433 m² tot.
6 amb.
2 baños
Excelente propiedad en Cordón Sur, zona en gran crecimiento, en muy buen estado de conservación, para empresa o desarrollo. Edificación en tres plantas y amplio deposito, con 7. 80 metros de frente, con superficie total de 295 m2 y 433 m2 construidos.
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USD 299.999
Dirección no informada
Centro, Montevideo
196 m² tot.
5 amb.
1 dorm.
3 baños
Apto banco. -Mercadería de stock se vende aparte y se Financiaría Valor us$ 80. 000- Apto para Inversión de edificio Apto. Para seguir con el rubro también si se quiere. -1 Apartamento de 1 dormitorio, baño, cocina, balcón. -1 Local Arriba el mas grande es Deposito. -Tres locales abajo con baño y salida a la calle independientes. -Edificados Arriba 196 metros y Abajo otros 196 metros, lo que suma Un Total de 392 metros cuadrados. Contribución $ 33. 000. Impuesto de puerta Bimestral $14. 000. Primaria $6. 000. Datos proporcionado por el propietario. Honorarios 3% mas iva. Cada oficina es de propiedad y operación independiente
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USD 119.900
Dirección no informada
Brazo Oriental, Montevideo
390 m² tot.
7 amb.
2 baños
Exclusiva!! Excelente inversion. Toda la instalación de la panadería junto con el local. 25 Años En La Zona de Nuevocentro Shopping. Panadería familiar, Por problemas de salud se vende Urgente, Super Rebajada. Local de 410 m² cuadrados. Planta de elaboración 10 x 6. Estufa de secado. Horno a leña de gran tamaño 5 x 4. Deposito para leña 5 x 4. Entrepisos dos 5 x 4 cada uno. Vestuario. Baños dos con ducha. A 4 cuadras del Nuevocentro Shopping. A 2 cuadras de General Flores y a 3 cuadras de Batalle y Ordóñez. -Honorarios inmobiliarios 3% + iva. -Datos proporcionados por el dueño. Cada oficina es de propiedad y operación independiente
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USD 279.000
San Martín
Reducto, Montevideo
275 m² tot.
6 amb.
3 baños
Oportunidad, precio ajustado! Amplio local comercial a la venta ubicado en el barrio Reducto, sobre Av. San Martín. El local tiene 379 m2 totales con 275 m2 son construidos los cuales se dividen en una planta de 215 m2 a nivel de la calle en donde se encuentra el ingreso a un gran espacio, 3 baños, 3 pequeños depósitos y 1 oficina en un nivel intermedio con vista a la calle. A nivel de subsuelo tiene 2 depósitos y una bóveda ya que funcionó hace muchos años un Banco. Posee rejas en todas sus aberturas, así como también persiana metálica manual. Contribución Inmobiliaria Anual: $35. 640. Impuesto a Primaria Anual: $ 9. 709. Honorarios Inmobiliarios 3% + iva
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USD 297.000
Shakespeare
Peñarol, Montevideo
360 m² tot.
7 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Se vende padrón con renta. ° Padrón esquina con 5 propiedades generando un 12% de retorno anual. ° Su doble frente maximiza la visibilidad y versatilidad. ° Ubicación estratégica en una zona en crecimiento que asegura potencial de apreciación. ° Oportunidad única para ingresos estables y diversificación. Honorarios Inmobiliarios 3%+iva
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USD 300.000
Dirección no informada
Pocitos, Montevideo
55 m² tot.
6 amb.
3 dorm.
3 baños
Gran local comercial en pocitos. El mismo se desarrolla en tres plantas en el corazon de pocitos. Se encuentra en una zona rodeada de restaurantes, comercios, gimnasios e instituciones educativas. La propiedad cuenta con dos baños, 3 dormitorios y un local comercial abajo por lo tanto tiene una rentabilidad muy buena. Comision Inmobiliria: 3 + Iva
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USD 275.000
La Paz 2285
Tres Cruces, Montevideo
250 m² tot.
6 amb.
2 dorm.
2 baños
Casa de época, ampliada y reciclada estilo industrial. Es una gran superficie de oficinas y depósitos con entrepisos, separada por un patio mediano de la vivienda. Zona comercial por excelencia, a pasos de Terminal de Tres Cruces. Al frente se desarrolla local comercial, con espacio para oficinas, escritorios y entrepiso que funciona como deposito. Cocina y baño de servicio. Al fondo una vivienda con living comedor y cocina integrada en planta baja y en planta alta dos dormitorios, vestidor y baño. Todo se encuentra reciclado con un estilo industrial que hace los ambientes muy agradables. El padrón tiene múltiples posibilidades, tanto como local comercial, desarrollo inmobiliario, reciclaje para generar cuatro o cinco unidades para renta con poca inversión. Acepta financiación directa o propiedades como parte de pago a evaluar. Contribución inmobiliaria $ 2000 por cuota. Primaria $490 por cuota. Comisión inmobiliaria 3% mas iva.
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USD 138.000
Venta de Local Comercial con Subsuelo en el Centro
Centro, Montevideo
264 m² tot.
8 amb.
1 baño
En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en exclusiva Venta Local comercial en el Centro, a pasos de Plaza Independencia (2 cuadras). Se trata de un local comercial de 129m2 de planta + 135m2 de subsuelo. Cuenta con fachada vidriada de 4, 6m de largo. Hall comercial, heladeras empotradas, sector de trabajo al fondo. Habitación en entre piso y baño de servicio. Sector de cámaras de frío, ambas conectadas entre sí (dos accesos). Antiguamente servía como pollería. En la actualidad se encuentra con renta a negocio hortofrutícola. Datos de Interés: Contribución Cuota 1/3 de 2023 - $ 12. 005Tributos domiciliarios $ 1370. Primaria cuota 1/3 2023 es $3. 251. Sin gastos comunes. No deje de verlo, coordine su visitaLe gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principalCada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
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USD 320.000
$ 10.000 Expensas
San Jose 1173
Centro, Montevideo
211 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
2 baños
Atención - líder mundial en negocios inmobiliarios ofrece en venta: Magnífico local comercial en el Centro de Montevideo, con característica particulares que dan más valor a la oferta: Características principales y particulares: 1- El local tiene doble entrada por la calle San José. 2- El local presenta además, acceso desde Plaza Cagancha. 3- Amplia vidriera y excelente visibilidad desde calle San José. 4- Muy buen estado de conservación general: revoques, pisos, techos, pavimentos e instalación eléctrica y sanitaria actualizadas. 5- Local comercial en planta baja de 64 m2 con toilette actualizado y doble entrada, principal al frente y secundaria lateral. 6- Segundo piso de 147 m2 con amplio deposito, acceso por escalera o ascensor y segunda entrada por Plaza Cagancha, con 2 baños completos y actualizados, 2 oficinas amplias y una sala de reuniones. 7- Se destaca la versatilidad del local, con posibilidad de utilizar la planta de arriba como vivienda particular y tener el local abajo, ideal para una familia o empresario que viva arriba y tenga su local comercial abajo o que se utilice como está ahora, 100% como local comercial, deposito, sala de reuniones y oficina. Descripción detallada: Se trata de un local comercial, actualmente operativo, de 211 m2 totales construidos, sobre la calle San José, entre Zelmar Michelini y Héctor Gutiérrez Ruiz, en el Barrio Centro de Montevideo. El local ubicado en el padrón 8331 y cuyo año de construcción es 1940, se desarrolla en 2 plantas, orientación Sur. En la primera planta, con superficie 64 m2, se encuentra la entrada principal al local sobre la calle San José y presenta una segunda entrada lateral, mostrador de atención al público con baño al fondo y amplio salón de exhibición. Se accede a la segunda planta a través de una cómoda y amplia escalera de material y mármol. La segunda planta de 147 m2, presenta 3 habitaciones al frente, que funcionan como oficinas o despachos y sala de reuniones, 2 baños completos y actualizados y amplia área de almacenamiento o depósito con estanterías y piso de madera de pino en buen estado. Cabe destacar, que el local es una construcción tradicional sólida, que se encuentra en general, en muy buen estado de conservación y. las puertas, ventanas y pisos son de buena madera y carpintería, también en muy buen estado. Presenta calefacción central por radiadores cuyo costo está incluido en los gastos comunes. El costo del agua del piso de arriba, se encuentra incluido también en los gastos comunes, pero el local de abajo, tiene el costo de agua aparte, se paga lo que se consuma. La propiedad se encuentra en un entorno comercial, destacándose su ubicación sobre calle San José y distando tan solo 1 cuadra de. 18 de Julio y con acceso también por Plaza Cagancha, siendo zona de concentración y flujo de mucho público y excelente punto comercial. También se destaca la seguridad de la zona, estando en el entorno mas inmediato a este local, Jefatura de Policía, la Suprema Corte de Justicia y la seccional 2a, siendo la zona una de las más vigiladas además por los sistemas de monitoreo de cámaras del Ministerio del Interior. Por favor, realice sus consultas y coordine su visita a este magnífico local. Gastos comunes: 10. 000 $U mensuales. Valor contribución anual: $U 34. 500. Valor primaria anual: $U 9. 500. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. * Compartimos con todos los colegas *
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USD 630.000
Dirección no informada
Tres Cruces, Montevideo
463 m² tot.
14 amb.
9 dorm.
3 baños
2 Padrones linderos con un metraje total de 675 metros cuadrados de terreno, 463 metros cuadrados construidos desarrollados en dos plantas, 20 metros de frente y 34 de profundidad. Ideal para oficina, local adaptable para distintos rubros. La planta baja cuenta con: 2 baños. Cocina con estar. Living comedor. 6 habitaciones. Salida a Patio interno y Externo. Galpón y entrada para camiones de menor porte. La planta alta cuenta con. 3 amplios espacios definidos. 1 baño. Salida a la terraza. Altura permitida: 16. 5 metros, fos 100%. Honorarios inmobiliarios 3% + iva.
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